メインカテゴリーを選択しなおす
イールドカーブの見方について、詳しく多角的に解説してください。
イールドカーブ（利回り曲線）は、**債券の満期ごとの利回りを線でつないだグラフ**です。通常、横軸に「残存期間（満期までの年数）」、縦軸に「利回り（年率%）」を取り、短期から長期にわたる金利の構造を視覚的に表します。この曲線の形状や動きから、**市場の景気予測や投資家の心理状態**を多角的に読み取ることができます。 以下では、イールドカーブの基本形から応用的な読み方、リスク分析までを詳しく解説します。 …
金利が高すぎる。とはいえ関税の茶番が終わったらこうなるのは分かりきっていたわけで、なんで今さらそんなこと話題にしているんだろうか、という疑問も。下がらないとおかしいのもわかるんだけど、トランプ関税云々明けで上がったところ見ると、まだ少しはヨコヨコなんだ
とうとう金利上昇？！ 不動産投資への影響を小さくする2つの方法
ゼロ金利が続いた日本で金利上昇が・・不動産投資におけるリスクですね。銀行融資を使ってレバレッジをかけている投資なので、借入の変動金利が上昇⇒利息が増えます。。この影響を乗り越えるための2提案です。
こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...
フルローンで買った中古平屋 住宅ローンの変動金利が上がってとんでもないことに。
去年中古の平屋を買って、リフォーム後に引っ越してきました。それが11月。購入は8月頃。そのときは手持ちの現金を減らしたくなかったのと、金利が比較的安かったので諸費用を含めて全額フルローン頭金なしでした（入居前のリフォーム費用もローンに含まれています。入居後の
国債買いましたパート主婦のどろしーです自己紹介はここをクリック▼人気記事はこちら美容内服を始めて1ヶ月配当金でコツコツ資産を守る▼アメトピ掲載買ってよかった1…
長期金利上昇で国債にも目が向けられるように 先日のブログに書きましたが、最近の金利状況を踏まえて私は預金から国債へのシフトを進めています。 国債の存在自体は誰もご存じと思いますが、個人で保有されている方は少ないと思います。個人にとってはなじみの薄い存在です。 下記資料によると個人保有の国債残高は15兆円と国債残高（1,074兆円）の1.4％に過ぎません。 breakdown.pdf ちなみに全国の個人預金残高は郵貯銀行除いても568兆円もあります。 国債は銀行や証券会社で取り扱っており、個人向け国債なら1万円から購入可能です。 敷居は高くないと思うのですが、銀行も証券会社も力を入れていません。…
【ついに金利上昇！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年4月】
ついに4月に入りました。 今月は、昨年からの政策金利上昇にともない、各金融機関が住宅ローン金利を上げる予想がされていました。 ネタバレしてしまいますと、どの金融機関も変動金利を中心に金利上昇しています
2025年4月 住信SBIネット銀行 住宅ローン金利見直し【変動金利】
住宅ローンを借りている住信SBIネット銀行から、変動金利見直しの連絡が来ました。前回に引き続き0.25%の上昇。とうとう金利が1%に近付いてきました。
こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...
【固定金利上昇！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年3月】
先日、日銀は金融政策を維持、政策金利を据え置く決定をしました。 この決定が住宅ローンの金利にどう影響してくるのか・・・ 4月には各金融機関が住宅ローン金利を上げるのではないかと予想されています。 それ
【変動低金利維持】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年2月】
年明けから気がつけばもう2月・・・ はやいですね～ そろそろ金利が上がるのではないかと噂されるなか、今月の金利はどうなっているのでしょうか。 ではでは今月の金利を見ていきましょう！ （注）都内・神奈川
失敗しない住宅ローンの選び方：初心者必見の完全ガイド。固定金利と変動金利の違いや返済計画の立て方、住宅ローン控除の活用法を詳しく解説。複数の金融機関の比較や専門家への相談方法も紹介し、理想のマイホーム購入をサポートします。
投資をはじめて資金が少ない頃、特定口座はすべて株式でした。少しでも、少しでもお金が増えるほうが良い。 利率の低い国債なんて、何の意義があるの？…くらいに思っていたし、「資産防衛」と言われてもピンと来ませんでした。多分、運用残高が少なかったので、値下がりの怖さが本当にはわかっていなかったのだと思います。 底辺利率からはじめた変動10年日本国債 実は優秀な性質を備える個人向け国債 (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 底辺利率からはじめた変動10年日本国債その後、ブログを始める年あたりで体制を改め、債券ポジションを作り始めました。 で…
【注目】変動金利は今が危険？住宅ローン金利上昇で慌てない対策術
金利上昇のニュースを耳にして、「うちの住宅ローン、この先ちゃんと払っていける？」と不安を抱えるご家庭が増えています。実際に変動金利がわずかに上がるだけでも、月々の返済が予想外に増えてしまうことも。けれど、あらかじめ金利の仕組みや返済計画を正
今日、起床してからPCから情報収集をいつも通りやっていると、変動金利型の住宅ローンについて見かけたので今後利用するかもしれないということで情報を追いかけました。 住宅ローンを検討する際、多くの方が選択肢に入れる「変動金利型」。その最大の魅力
不動産業をしていて、Gに対する耐性をつけたいのと、子どもの成長に良いかなと思い、オオクワガタのオスを入手したのは去年の末のこと。オスが1匹だとなんだか不憫になり、メスのオオクワガタを入手して同居させるようにしたのは一月のこと。オオクワガタのオスとメスは血生臭い闘いをすることがなく、平和に寄り添って、なんとなくお互いを意識した距離を保ちつつ、同じ家で生活しています。オオクワガタのオスが一度だけ失踪したことがあり、その数時間後に捕獲しました。あの時、少し涙が出てきて、オオクワガタが自分にとってけっこう大事な存在になっているのに気づきました。カブトムシやオオクワガタには去年の夏頃はあまり触りたくなかった。特に、足の感触が苦手でした。今では手乗りオオクワガタとして、お互い(私とオオクワガタ)いい距離を保ちつつうま...オオクワガタ(投資関係ない話)
住宅ローン金利の上昇！？ 住宅ローンの金利が上がり始めていますね。日銀の発表で、今後も利上げを示唆されています。住宅を購入するときにどちらにするか非常に悩むところです。今日は変動と固定のどちらが良いかについて考えていきます。 やっぱり変動？
自分の家を所有したいと願う人は多いでしょう。中には、一生賃貸の方が良いと考える人がいることも確かですが。持ち家派か、賃貸派か？ の論争はそれぞれ一長一短ですし、好みの問題で簡単には決着することではないので、ここでは論じません。私自身は、持ち家派だった
マイナス金利政策は、中央銀行が金利を通常よりも低い水準、つまりマイナスの水準に設定する政策です。この政策の主な目的は、経済を刺激し、インフレ率を上昇させ、景気を活性化させることです。マイナス金利政策の主な効果は次のとおりです： 1. **低金利による低コストの融資**: マイナス金利政策により、金融機関が中央銀行からの借り入れを受ける際のコストが低下します。これにより、銀行は低金利での融資を行いやすく…
一条工務店グランセゾン29坪コンパクト平家土地なし、頭金なし、親からの援助なし。4人家族。田舎暮らし。ゼロから検討した、スニフによるマイホームのお話。 にほ…
凹むね〜49 恐怖の利上げで住宅ローン借換効果が減っていくー
今週のお題「10年前の自分」 ※本ページには、ﾌﾟﾛﾓｰｼｮﾝが含まれています※ ☆ランキング参加中☆ にほんブログ村 #ライフスタイル 「あーぁ、とうとう来たか～」と覚悟はしていたものの、ガッカリ感は否めない。封を切って中を確認して、「あ～ぁ・・・・」とため息してから、さらに意気消沈。まだまだ、返済額や返済期間はたっぷりとある中、2023年の10月に借り換えたばかりの住宅ローンの金利が、昨今の金利上昇に合わせて、UPしてしまったのだ。 前回シリーズリンク hatch51.com お題の「10年前は何してた？」の話を挿入すると、約10年前、僕は、住宅ローンを設定する時に、固定金利と変動金利につ…
住宅ローン変動金利シミュレーション。iDeCo運用実績+660万円
金利引き上げで住宅ローン返済額はどうなるか、シミュレーションしました。iDeCoは+660万円、利回り 14.38%で運用中
【これでもう迷わない！】住宅ローン今借りるなら固定金利or変動金利どっちがお得？住宅ローンプランの選び方を徹底解説！
人生の3大支出のうち大きなウエイトを占めている住宅費夢のマイホームの購入を目指して、貯蓄に励んておられる方も多いと思います住宅費はほとんどの方が多額の借り入れをし、長期間に渡る返済を続けていかなくてはなりませんそこで返済額に大きな影響を与える借入金利について、どのようなプランを選べば最適なのか？詳しく解説していきます
変動金利と固定金利どっちがいい？住宅ローンのメリット・デメリットと選び方を徹底解説！
今回は「変動金利と固定金利、どっちがいい？」という悩みにズバリお答えします！ 住宅ローンを選ぶ際、金利タイプの違いやメリット・デメリットを理解することがとても大切ですよね。 変動金利は低金利の魅力があ
最近アメブロの住宅ローンの変動金利があがったって言う記事がおすすめでチラホラ見かけるようになった。我が家も変動金利で住宅ローンを組んでいました。最高金利はいく…
みなさま こんばんは今日は、ネタがないのでネットでネタ探し。すると、こんなのを見つけました。『住宅ローンが残り「2000万円」あります。現在は変動金利ですが「0.15％」上がると通知がきました。今からでも「固定金利」に借り換えすべきでしょう...
みなさま こんばんは 投資郎です。今日も、株式市場はお休み～って事で姉妹ブログとほぼほぼ同じ記事を載せておきます。今日は、ネタがないのでネットでネタ探し。すると、こんなのを見つけました。『住宅ローンが残り「2000万円」あります。現在は変動...
住宅ローンを検討する際、変動金利と固定金利の選択は非常に重要です。特に変動金利は、金利が上がっても直ちに影響が出ないため、長期間の支払い計画を立てやすいことが魅力です。しかし、金利上昇のリスクも考慮す
日銀が利上げするんじゃねーかとかhttps://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-12-02/SNRKG7DWRG…
いくらなんでもおかしいでしょドル円相場 155円は確実 160円まで行く長期的には 200円を視野にうーん、そこまで円が売られますかね 為替水準を何をモノサシとして割安、割高の評価をするかソロスチャートやビッグマック指数やらいろいろあるわけですが消費しないピノキオは実質実効為替レートを参考に見ています1994年以降の実質実効為替レート(Narrow)の最低値を一覧化してみました 1994-2023 の数値です 出典はBIS2020年を100...
今現在も自邸の建築が進んでいる。各部、丁寧に気密施工していただき、建築途中経過の気密施工を近々行う予定だ。積水ハウスは、つい最近まで気密施工が標準ではなかったようで、営業担当マンも気密施工の工程を気にしているようで、何度か見に来てくれていた
複利や利率が重要なことにピンとこないならエクセルで計算してみよう
お金を借りるときや運用するときの利率はとても重要です。そこで今回は簡単に利率や複利の重要性が分かる方法をご紹介します。エクセルなどの表計算ソフトがあれば簡単にできるんですよ。
みなさん、こんにちは！ 今日の話は、いつもと少し変えて 住宅ローン です。 最近、住宅ローンの変動金利の利率が上がり、大きなニュースになりました。 我が家もローンを組んでマンションを買ったため、悪影響が出ています。 変動金利は何十年も低い状態が続いており、まさかこのタイミングで上...
現時点（上棟を終えて）で、まったく建築図面の変更なく、安心して家の完成日を待ち侘びている今日この頃。現時点で自邸の内容については全く後悔せず、むしろ常に正解を選び続けることができたと思っている。（もちろん完成してからが勝負というところもある
平凡脳外科医のマイホーム計画⑨（住宅購入の是非とタイミング編）
住宅購入に関する悩みは尽きない。すでに住宅ローンが始まって、引き渡しを待つ私も、自分のとった選択が正しいのかはわからない。自分や家族、娘と長く過ごす自宅、娘にとって思い出の実家、を建てたくて、思い切って注文住宅を建てた。そんな自分を励ますた
2024年10月 住信SBIネット銀行 住宅ローン金利見直し【変動金利】
住宅ローンを借りている住信SBIネット銀行から、変動金利見直しの連絡が来ました。 今まで変わることはなかった金利ですが、とうとう上昇してしまいました。しかも予想以上に上昇。我が家の家計負担増です。
月曜日から募集開始となる個人向け国債の10月募集分の金利情報は以下の通り。（以下記載している、利率は全て税引前です） https://www.mof.go.j…
6月から始まった定額減税。毎月の所得税から少しずつ還元されています。年内に還元しきれない調整還付金については振込の通知が市からきました。ほんの少しですが助かります～(*^^*)でも、正直。これが物価高への対策になっているか。。。というと微妙な感じはしますね4万円
今週のお題「ちょっとした夢」 ☆★AIタイトルアシスト作品☆★ ※本ページには、ﾌﾟﾛﾓｰｼｮﾝが含まれています※ ☆ランキング参加中☆ にほんブログ村 #ライフスタイル 昨年10月に、自分の中で大きな経済的決断をした。画像はその決断のためのシミュレーション画面のチラ見せである。そうそうそう、住宅ローン借換を行うという決断だった。掲示画像はモゲチェックのものだが、この他にも候補の各銀行のものも活用して検討を進めた。 前回シリーズリンク hatch51.com 僕は株取引でも負け決定というか、大きくマイナスというか、含み損を入れて 300万の惨憺たる結果であった。負け額が大きすぎて吐き気がする状…
これから住宅ローンを考える方へ：変動金利が上がる場合の対処法と重要な注意点
変動金利が上昇すると返済計画に影響が出る可能性があります。金利上昇に備えて、どのように対応すべきか、重要なポイントを詳しく解説します。
変動金利と固定金利、どっちを選ぶべき？ミックスローンのメリット・デメリットを解説！
ミックスローンについて。 ローンの一部を固定金利・残りの部分を変動金利で組むことで、金利上昇のリスクを抑えながら、変動金利のメリットも享受できます。変動金利と固定金利のいいとこ取りをしたこのローンについて詳しく解説していきます。
みなさん、こんにちは。最近、頂き物のお菓子が多くて、小太り気味の大黒柱かあさんです。 さて、子供が風邪からくる蕁麻疹（じんましん）になり、ものすごく機嫌が悪くて、毎日平静を保つのが大変です。私も「ぎゃ～～！」となりそうなところですが、冷静に
【金利ある世界に】奨学金は固定金利と変動金利でどちらがお得なのか
JASSOの第二種奨学金の金利について。「利率固定方式」と「利率見直し方式」で悩む方必見。金利の基礎知識から仕組み、それぞれの利点や欠点を具体的に解説。奨学金1000万返済中の会社員獣医師ブロガー、むーさんが考える利率算定方式の選び方。
金利のある世界での戦い方みずほ R&T が大胆な金利見通しを掲げているレポートを見つけました読んで、思ったことを書いてみます 日本の金利がどうなっていくのかその時、日本社会の景色はどのように変化しているか投資をしている人なら、きっと誰でも気にしていること利上げ打ち止めとなる2026年に長期金利は3.5％に到達すると想定こんなことがさらっと書いてありました10年国債金利とはいえ、日本においては3% まではいかないだろ...
この記事は7月中旬に作成されたもので、情勢によっては判断がまた分かれる可能性があります！私たち夫婦が建てたい家をたてるにはいずれにせよ、土地合わせて結局1億は必ず超えると言われた。ちなみに首都圏近郊、国道16号線より内側だと一般家庭がイメー
金利上昇の住宅ローンへの影響は？変動金利が一気に上がる後悔の前に？
金利上昇で変動金利型の住宅ローンの返済額が増える不安に対して、具体的な対策を解説します。余裕を持った資金計画のもと、金利動向を注視し、固定金利への変更や、ライフプランに合わせた繰り上げ返済が有効な場合もあります。シミュレーションでその効果を検証します。
