ハッシュタグ記事一覧

固定がいい？変動が良い？金利予想なんて誰にもできない。専門家、評論家なんて信用しても無駄・・・

読者様からご質問を頂きました。今回はこの件について考えてみたいと思います。住宅ローンを変動金利にするか固定金利にするか迷っています。どう考えますか？また、その手の話におすすめの専門家なんかがいれば教えて下さい金利の話ですね。

2023/02/08 13:58

変動金利に連動する無担保コール翌日物レートの動き2023/1/25

FJマンション管理士事務所は変動金利住宅ローン商品を利用されている方向けに発行している情報です。

2023/01/25 14:17

変動金利利用者で返済に不安がある人がまず最初にやるべきこと

変動金利の金利の動きを気にする方は多いはず。でも金利引上げで自分の身に何が起こるかをきちんと把握されている方は少数派のようです。住宅ローン返済に不安がある方は一度、やっておくと良いことです。

2023/01/22 22:47

変動金利利用者の方は変動金利と固定金利の決定的な違いを理解すれば安心できます

変動金利利用者の方は日銀の政策決定会議が気になるのではありませんか。でも、変動金利がどのように決定されているかを知れば、その不安はきっとなくなります。日銀には引上げたくても引上げることができない理由があります。

2023/01/18 18:02

金利があがると有利、不利な企業（業界）を考えてみた

最近、YCCが実質的に緩和されたり、マイナス金利がそろそろ解除になるのでは？とのことで固定金利を中心に住宅ローンの金利が大きく動いていますね。そこで今回は金利が上がると有利な業界、企業、不利な業界、企業などを考えてみましょう。

2023/01/16 13:47

究極の選択！住宅ローンは変動金利がいいのか？固定金利がいいのか？

人生最大の買い物と言っても過言ではないマイホーム購入。それを左右する大事な住宅ローンにおいて、固定金利と変動金利どっちがお得か、将来どうなるのか、最終的には自分で判断しないといけません。 各々のメリット・デメリットを比較して、この疑問にお応えします。

2023/01/15 23:11

変動金利利用者の方へ、怯える前にダメージを把握してください

変動金利の引上げばかりを告げる報道や専門家。備えろと言われても何をどう備えるのか術は教えない。借換え、繰上げ返済、預貯金を貯めろと言うけど、それが出来ない人もいます。不安を抱くのは当たり前、ただ怯えるなら正しく怯えてください。そのための考え方をお教えします。

2023/01/15 07:55

【無リスク資産】個人向け国債(変動金利型10年満期)は2023年2月発行分から金利上昇！

free or free～自由を手にするために～ https://tokaneo.com/2023/01/09/post-2722/ 2023 1月 09 【無リスク資産】個人向け国債(変動金利型10年満期)は2023年2月発行分から金利上昇！ 2023年1月9日 - 資産運用 お金と歩む一期一会。

2023/01/09 18:02

これから住宅を買う人が知っておくべきデータ

2022年の住宅取得者の75％が変動金利タイプを選択しているがその中には変動金利のリスクに無防備な方が多くいる。

2023/01/03 17:53

渋谷オフィスのクライアントに送付した住宅ローンと金利引上げに関するアドバイス

せっかくのクリスマス。 FJマンション管理士事務所から皆さんへのクリスマスプレゼントです。 先日の金利引上げ後…

2022/12/25 16:29

令和の大きな宿題その19 上がり過ぎた普通を問うもの～金融緩和の終わりに思う～

便利な都心居住の代償は？＠秋葉原さて本題の前にコロナに関する役立つ情報を新型コロナ 対策支援制度まとめ＠Yahoo・Yahooによる支援制度の情報です。新型コロナお役立ちコーナー＠首相官邸・首相官邸での各省庁の対策のまとめサイトです。新型コロナウイルス感染症

2022/12/22 08:25

ドル円 円安 金利 想定通り？

・・・想定通りとか関係者の方々は思っているのでしょうか？ 低金利政策 → 円安進行 → 物価高騰（輸入の仕...

2022/12/21 21:21

持ち家なのか賃貸なのか。浅く考える。

こんにちは。NNSです。 今日は投資とは関係ないものの、資産運用とか資産形成という意味においては少し関連があり、派生的に考えてみても良いのかなという話で書いてみたいと思います。 持ち家なのか賃貸なのか。ですね。 まず私の自己紹介をしてみます。 【30代後半、男性、妻と子ども2人の4人暮らし。首都圏のベッドタウン某県某市出身、そのまま現在も同市に在住。実家は戸建て。当時は両親、妹、祖母と5人暮らしで、3歳くらい？から母方の祖母も近所に在住していた。数年前に実家とは別のところに戸建てを購入。ほぼフルローンで住宅ローンを35年ローンにて借り入れ中。】 こんな感じです。 もう少し細かく書くと在住してい…

2022/12/11 10:32

【お金があれば有利な選択をできる】住宅ローンは固定と変動どちらがよいのか

住居を選ぶ際に大変人気があるのが新築一戸建マイホームです。公務員や安定した給料が見込める状況で働いている方には特に人気がありますね。 ・転勤がない ・給料が安定している ・退職まで働けば返済することができる ・子育てがしやすい このような理由から根強い人気があります。私の職場のモデルケースとしては、20代後半で結婚、子どもが出来て30代前半で新築一戸建マイホームを購入するパターンです。 選ぶ新築一戸建マイホームの価格は1馬力なら3,000万円～4,000万円、共働きなら5,000万円～6,000万円がボリュームゾーンです。当然ながら、キャッシュで一括購入は出来ないのでローンを組むことになります。 多くの方が頭金を300～500万円、残りを35年住宅ローンという選択をします。ここで考えるのが固定金利か変動金利どちらを選択するかということです。 この選択によって、返済計画は大きく変わる可能性があるからです。そして、返済計画が変わるということは、人生の進路も大きく変わる可能性があるということです。 ・固定金利について ・変動金利について ・どちらを選択すればよいか 今回は私の考えを交えながら、この3点について考えてみたいと思います。

2022/11/15 07:43

日本の住宅ローン残高が過去最高に

日本の個人向け住宅ローンの残高が過去最高の220兆円となったことが日経の記事に掲載されていました。住宅ローンを組んだ家庭のうち、7割の方が変動金利を組み入れているとのことです。長期金利は現在金融緩和政策で一定の水準に抑えられています。しか

2022/11/07 23:01

老いを感じるときとマイホームを買える人の世帯年収

自分の老いを感じるのは、注意力が散漫になっているとき。昨日も、午後の珈琲を淹れているときに、フィルターが与太ってしまい、零れてしまいました。過去何度かそうしたことがあり、その度にこういうときは注意が必要だと思うのですが、また、失敗を繰り返す、と。まあ、こ

2022/11/01 08:32

【住宅ローン】これからも変動金利がメインになる？固定金利を選ぶと損をする？

free or free～自由を手にするために～ https://tokaneo.com/2022/10/23/post-2526/ 【住宅ローン】これからも変動金利がメインになる？固定金利を選ぶと損をする？ 2022年10月23日 10月 23 2022 - 住宅 お金と歩む一期一会。

2022/10/25 21:39

嬉しい10年固定の終わりと朗報～！【続 住宅ローン】”

こんにちはご訪問ありがとうございます✨ふと気がつくと今年もあとわずかになりました…チェリー🍒のブログへようこそジャンルは マネー ➡️ アラカンへ2022,…

2022/10/24 19:50

雑記になりますが。

昨日ランクインしましたよ、という記事を上げたのですが、それと併せて少し気になった事を。ここ最近、住宅系の記事の閲覧数が劇的に落ちてる気がします。勿論家を買う方…

2022/10/06 22:03

住宅ローン（変動金利）の5年ルール、125％ルールを解説。実は大きなデメリットあり

変動金利がお得？5年ルールと125％ルールがあるから、金利が上がっても固定金利よりお得。絶対変動金利が良いというもの。こう考えてしまっている方も多いようですが、これにはかなり大きな間違いが含まれています。

2022/10/05 09:44

5年目の住宅ローン借り換え！ 手持ちの貯金は切り崩さず月々15000円安くなった話

借り換え手数料も新たなローンに組み込んで、持ち出しナシとしました。

2022/10/02 13:46

住宅ローンという長旅を共にする皆様へ。引き落としだけは死守しよう！

住宅ローンの遅延は絶対にNO！ 今は耐える時！

2022/09/29 14:53

新型コロナとインフルエンザ。同時流行なんて本当なのか？の件。

ウィルスには競合というのがあります。あるウィルスに感染し発症するとその免疫反応などで他のウィルスの影響を受けなくなるそうです。だから新型コロナが流行した時インフルエンザにかかった人が出ませんでした。

2022/09/26 09:35

無理して変動金利にする人って居るのかね？

みなさま こんばんは 投資郎です。今日は株式市場はお休み～FXは、朝までやってました。FXの裁量取引は、昨日のブログ書き込み後の売買はありませんでした。って事で、投資ネタがないので姉妹ブログとほぼほぼ同じ記事を載せておきます。今日もネタが無

2022/09/18 10:24

変動金利住宅ローンを無理して組む人って。。。

みなさま こんばんは今日もネタが無いのでネットニュースを見ていたら、こんな見出しを見つけちゃいました。『住宅ローン金利がジワジワ上昇…利用者の7割が選択｢変動金利型｣を無理して組んだ人を待ち受ける悲劇』⇒元ネタ記事私も、住宅ローンを変動金利

2022/09/09 10:51

【住宅ローン】変動金利？固定金利？どっちがベターなのか～モゲチェックのすすめ～

【住宅ローン】変動金利？固定金利？どっちがベターなのか～モゲチェックのすすめ～ free or free～自由を手にするために～ https://tokaneo.com/2022/08/17/post-2311/ 2022年8月17日 2022年8月17日 - 住宅 お金と歩む一期一会。

2022/08/18 20:16

住宅ローンはまだまだ続く

今のマンションを購入したとき、 「80歳までボーナス払いも含めてローンが組めますよ」 と真顔で営業の方から言われ、 「いやいや、組めたとしても勧めちゃ駄目でしょー！」 って笑っちゃいました。 80歳までボーナス払いって、 そんな人おるん？

2022/08/13 23:46

モゲチェック利用【家を建てる人必見】最適な住宅ローンを探そう

住宅を建てるときに内装など選ぶのは楽しいですよね。 でも一番頭を悩ませるのは住宅ローン選びでは無いでしょうか。 住宅ローンの検討をしっかり行っていないと将来家を手放すことにもなりかねません。 そこで今回は、モゲチェックでできることやメリット

2022/06/21 06:04

10年固定金利という選択肢をあなたに。住宅ローンは固定金利と変動金利どちらがいいのか？

住宅ローンを組むとき、固定金利か変動金利で悩む方は多いでしょう。 僕もめちゃくちゃ悩みました。 ・どっちが良い

2022/06/19 12:10

変動10の金利、0.1％超え

こんにちは、でんです。個人向け国債10年変動（変動10）の金利が年0.1％を超えました。最新の金利は年0.11%です。メガバンクの定期預金金利の数十倍です。さらに、楽天証券と連携（マネーブリッジ）させた際の楽天銀行のプレミアム金利年0.1

2022/06/11 19:00

固定金利VS変動金利どちらを選ぶべき？ 最適解となりうる金利を選びましょう！

固定金利と変動金利のどちらを選ぶべきか悩んでいませんか？個人的には最適解があります。それぞれのメリット・デメリットを把握して、後悔のない選択をしましょう！この記事から、どちらを選ぶべきか是非参考にして下さい！

2022/06/04 10:40

住宅ローンを35年かけて返すなら固定一択

金利が低いというだけで、安易に変動金利を選んでいませんか？変動金利で本当に大丈夫ですか？わたしが35年固定金利を奨める理由を読んでいただければと思います。

2022/06/02 16:14

住宅ローンの”固定金利”か”変動金利”か問題の結論が出ました！ おすすめは断然”固定金利”です

ご訪問いただきありがとうございます。戸建ての家に住んで2年3か月のmです。 今回は、家づくり永遠のテーマである「住宅ローンは固定金利と変動金利、どちらがいいか問題」について結論をお伝えしていこうと思います。こんな大それたテーマを取り扱って

2022/05/07 23:16

【ミサワホーム】家づくりでかかった費用大公開＃家づくり暴露バトン

ミサワホームの規格型住宅であるスマートスタイルBで建てた我が家の建築費用をNGなしですべて公開してます！＃家づくり暴露バトン ＃家系ブログを盛り上げる会

2022/05/04 22:28

マネーフォワードにローン残高が出てた！

みなさま こんばんは 投資郎です。今日は株式市場はお休み～FXは、朝までやってましたが、取引はありませんでした。で、週末という事もありマネーフォワードで、軽く資産の確認をしてみたら～ちょっとビックリしたことが！急にマイナス表示！今まで、こん

2022/04/24 10:45

【2022/04/17】米国株ネガティブにゅーす～住宅ローンと変動金利～

こんにちは、RiKaです。今日は、少し気になるニュースの中でも、サブプライムローン問題で起きたことを念頭に、今の米国経済についてみていきましょう。住宅ローン金利が5％突破13日に、米抵当銀行協会（MBA）より発表された30年物住宅ローン利率

2022/04/17 02:30

4月に住宅ローン金利見直し【変動金利】

変動金利で借りている住宅ローン金利は、年2回見直しされます。今回は2022年4月に見直しがありました。 私が借りているのは住信SBIネット銀行ですが、今のところ金利の上昇はありません。 ただし今後は物価上昇に伴いどうなるか、注意が必要です。

2022/04/16 14:59

2022年4月の住宅ローン金利と今後の見通し

住宅金融公庫（現・住宅金融支援機構）で融資・債権管理を担当していたFPが住宅ローンや不動産に関する疑問点やノウハウをわかりやすく解説します。(1級FP技能士、宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、専門家プロファイル登録FP、京都大学法科大学院 法務博士課程 単位取得、大阪大学大学院経済学及び理学研究科 博士前期課程 単位取得)

2022/04/01 17:36

住宅ローン金利、変動か固定はどう決める？施主にとって適切なリスクの取り方とは

今回は住宅ローンの金利についてまとめてみたいと思います。住宅ローンの金利には色々な種類があり、それぞれに向き不向きがあります。また、今は変動金利を選ぶ方が多いですが、変動金利にはそれ特有のリスクもあります。固定金利、変動金利のどちらがいいのか？個人的意見を述べつつまとめます。

2022/02/28 09:05

住宅ローンの正しい選び方！！変動金利固定金利考えて選ぼう

住宅ローンの金利の種類 変動金利のメリットデメリット 固定金利のメリットデメリット 住宅ローンで気をつけないといけないこと 団信ってあったほうがいいの？なくてもいいの？どうやって決める？

2022/02/22 12:54