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フラット35申請書類を書き、役所で住民税課税証明書と住民票の写しを入手する
金曜日に、フラット35の申請書類が届いていた。その後、eメールを見ていたところ、住宅ローン担当者から「土曜日に時間が空いていれば、申請書類の書き方レクチャーをオンラインで行いたい」と言う連絡が来ていた。それで、一昨日の土曜日にフラット35の
中古マンション売買手続きの手付金支払いの話とフラット35の申請書の話をする
16日に、中古マンション購入申込書を記入し、不動産会社に提出するという記事を書いた。16日時点では、まだ申し込みをした段階であり、物件の購入手続きは売主はしていなかったのだが、今日、不動産会社から電話があり、物件を押さえられた、という連絡は
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茨城県中小企業診断士協会では、茨城県立図書館で月2回経営相談に乗っています。どのような相談があったか、翌月最初の日曜日に報告会があります。不動産投資の相談もあるので、私に意見を求めることがあります。私は一般論として、「投資として儲けようとするならお勧め
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NHK『正直不動産2』第5話◆フラット35を押しまくるミネルヴァ不動産…
『正直不動産2』第5話永瀬(山下智久)は中学時代の同級生・梅村(市川由衣)からマンション購入の相談を受ける。友人のためにと張り切る永瀬だが、梅村の夫・直(味方良介)は永瀬と妻の仲の良さに割り切れない思いを抱く。その頃、月下(福原遥)はかつて
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住宅ローン最大年1%の引き下げ。フラット35子育てプラスが2024年2月スタート
「フラット35」という住宅ローンの仕組みがあります。特に家の購入を検討した方は一度は耳にしているでしょう。そのフラット35で子育て支援の施策が導入される事になりました。フラット35【子育てプラス】です。今回はフラット35【子育てプラス】について解説していきましょう。
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住宅ローンの選び方に迷ったらフラット35|実際に借りてみてわかったおすすめの理由
フラット35のメリットは、金利の変動に左右されずに安定した返済計画が立てられることや、住宅の耐震性や省エネ性などの品質基準を満たすことで金利の優遇を受けられることです。 一方、フラット35のデメリットは、金利が変動金利型の住宅ローンよりも高めに設定されていることや、借入時に手数料などの費用がかかることです。
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猫たちとの新居探しで希望の土地を検討し始めました。 土地と建物購入に際し、住宅ローンの申請をすることに。 今日はそのお話です。 学びと選択のてんこ盛りだった、住宅ローン 基本ビビりな私は人生初の住宅ローン申請に向け、何冊か本を読み住宅ローン
10年国債金利推移(楽天証券)日銀利上げ観測で長期国債利回りが上昇、円安には歯止め@NRI2023/9/11より11日の東京市場で、ドル円レートは円高方向に振れた。先週末の海外市場で1ドル147円80銭台まで進んだ円安は、1円程度円高に押し戻された。また、国債市場では10年国債利
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4/20/2023日米住宅価格 24時間予想レンジドル円 133.80-134.80ユーロドル 1.0920-1.1020米10年債 3.50-3.80NYダウ 33400-33900 ポジションドル円フラット 132買い 138売りユーロドルフラット 1.0800買いオージーロング 0.7200売りキウィ円フラット 80買い米債ETFショート 10年債利回り4.25一部利確日経新聞の昨日の記事で「日本の新築マンション価格上昇が止まらない」や「都...
アパートなどの不動産投資はリスクが大きく、自己責任で充分検討する必要があります。人に言われて投資し、後からトラブルに巻き込まれるのは、私から見れば「無知」「無能」な人たちです。 住宅金融支援機構の住宅ローン「フラット35」を利用し、機構からローンの一括
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今回は【住宅購入③】です。【住宅購入①】 keeponsmiling-m.com【住宅購入②】 keeponsmiling-m.com※注意※この記事はあくまで私の体験談です。参考程度にお読みください。 住宅ローンも無事通り、残すは①ローン契約②残金決算・融資実行③引き渡し・入居のみとなりました。ここまでいろいろありましたが、振り返ればあっという間でした。住宅ローン本審査通過後は金融機関にて住宅ローンの契約を行います。 住宅ローンの契約でまたまたやらかす 住宅ローン契約当日、必要な書類を事前に確認し、間違いなく用意したつもりでした。しかし、私はまたしてもやらかしてしまいます。実印だと思っていた…
前回の記事で購入予定だった家が他の人に買われてしまった話をしましたが、 keeponsmiling-m.com 今回は現在住んでいる家を購入した時のお話です。※注意※この記事はあくまで私の体験談です。参考程度にお読みください。 こんどこそ!シングルマザー家を買う! 1度目はせっかく住宅ローンが通ったものの、結局住宅を購入することはできませんでした。なかなか諦めきれずにいた私は、また物件を探し始めます。すると前回購入予定だったマンションでまた別の売り物件がでていました。ただ前回より少しだけ部屋のランク(日当たり、広さ、間取り)が上がるので、価格は高め(あくまで前回と比べて)。 今回の物件は私の収…
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【住宅購入①】購入予定の物件が、住宅ローン審査中に一括購入された話
※注意※この記事はあくまで私(シングルマザー)の体験談です。参考程度にお読みください。まだ実家で同居をしていた頃、最初は家を買おうなんて全く考えておらず、貯金が少し貯まったら、実家の近くにある公営住宅に入れたらいいな、と思っていました。とはいえ、私が希望していた公営住宅は定期募集といって、年に2回しかなく、応募もそれなりにあるところなので、応募したところで、抽選となりいつ入れるかわからない状況でした。実家で同居を始めて1年半ほどして、貯金が目標金額に達したので、公営住宅に応募しましたが、結果は落選。次の募集まで半年またなければいけません。必ず募集があるわけではないので、半年待っても募集がない場…
親族間売買で住宅ローンを組める銀行を紹介します【おすすめは3つ!】
・親族間で家を購入したいけど、どこの銀行で住宅ローンが組めるのかなぁ ・親族間売買でも契約できる住宅ローンを知りたい このようなことで悩んでいませんか?実は親族間で住宅を売買する際にも、通る可能性がある住宅ローンがあります。 なぜなら、大手銀行では親族間売買で住宅ローンを組むのを嫌がりますが、住宅ローンが可能と謳っている銀行も存在するからです。 著者も実際に親族間売買で住宅ローンを組むことができました。 この記事では、著者が様々な銀行にローンを申請し、最終的に住宅ローンを組むことができるようになった銀行やローンの種類をまとめています。
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固定がいい?変動が良い?金利予想なんて誰にもできない。専門家、評論家なんて信用しても無駄・・・
読者様からご質問を頂きました。今回はこの件について考えてみたいと思います。住宅ローンを変動金利にするか固定金利にするか迷っています。どう考えますか?また、その手の話におすすめの専門家なんかがいれば教えて下さい金利の話ですね。
新規分譲マンションに融資金利引下げ優遇のマンションがあることをご存じですか。
昨年4月から始まった管理計画認定制度は、新築マンションにも適用されています。認定を取得した新築マンションはフラット35を優遇金利で利用できるメリットがあります。これからマンション購入を検討されている方には魅力ある物件です。
固定金利タイプの金利引上げに伴い、フラット35が注目されています。2023年以降に住宅購入を検討されている方にフラット35による返済はの注意点を融資率、返済負担率から解説しました。
住信SBIでフラット35保証型の金利が買取型を上回る珍現象が・・・保証型or買取型は慎重に
「フラット35」で保証型の金利が買取型を上回る金融機関が出てきているのです。住信SBIネット銀行です。これで保証型と買取型の選択が難しくなってきましたね。。。
秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。 (当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田) 今…
定住用別荘の建設見積りが出ました。が、予算の軽く1,000万円越えです。どんな豪邸建てるのか?いえいえ、建坪はほんの35坪です。◆マンション売却費だけでは足らず都内に所有していた分譲マンション、この春に購入時より高い金額で売却できたので、余裕で新築戸建てが建てら
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アルヒ(7198)のTOB延長 減配の理由 減配のアルヒ株の対応 当ブログではアルヒTOB記事がGoogle検索でまあまあヒットしたこともあってアクセス数を稼いでいて、11月になってもいまだに閲覧があるのですが、終わった後でも見る人いるんだなとか思っていました。 amid.hatenablog.jp アルヒ(7198)のTOB延長 もう終わった事だからいいやと思って放置していましたが、アルヒのTOBが11月11日まで延長になっていました。 www.sbigroup.co.jp 延長の理由が、業績予想の下方修正と減配のお知らせに伴って公開買付届出書の訂正が入ったため、期間が延長されたとのことでし…
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いつもご訪問ありがとうございます😊久しぶりの住宅ローン関連のブログです♪私自身が住宅ローンの一般団信という死亡と高度障害の場合に住宅ローンの残高が無くなる金…
住宅金融公庫(現・住宅金融支援機構)で融資・債権管理を担当していたFPが住宅ローンや不動産に関する疑問点やノウハウをわかりやすく解説します。(1級FP技能士、宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、専門家プロファイル登録FP、京都大学法科大学院 法務博士課程 単位取得、大阪大学大学院経済学及び理学研究科 博士前期課程 単位取得)
住宅金融公庫(現・住宅金融支援機構)で融資・債権管理を担当していたFPが住宅ローンや不動産に関する疑問点やノウハウをわかりやすく解説します。(1級FP技能士、宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、専門家プロファイル登録FP、京都大学法科大学院 法務博士課程 単位取得、大阪大学大学院経済学及び理学研究科 博士前期課程 単位取得)
【住宅ローン】2022年10月の金利とシミュレーション/フラット35S(ZEH)はじまりました!
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健康診断までに❶住宅購入(または本審査)❷生命保険の見直し※既に住宅ローンが始まっている場合❸住宅ローンの見直し※団体信用生命保険の見直し➡︎病気の保障…
毎年この時期になると憂鬱になる健康診断😖特に採血💉椅子に座っての採血ができないため簡易ベッドで採血しています。たまぁに失敗される事もあります。7月26日の…
本日(9月15日)内視鏡検査(胃カメラ)心臓超音波検査受診して来ました。まずは内視鏡検査の待合室で血圧を測定して待ちます。血圧を測ってから少しすると内視鏡検査…
9月16日いつもと特に変わった様子も無く今日から仕事に復帰しました今日の反省としては3日ぶりの出勤だったこともあり休んでいる間(火曜日〜木曜日)のメールや見積…
18年後 令和4年9月に発症した慢性骨髄性白血病も治り高校生だった長男も希望の大学を卒業し希望の就職先で働いている。私は妻といつもと変わらない平穏な暮…
一年後の自分から手紙が届きました! 未来のわたしに返信しよう♪ 慢性骨髄性白血病健康診断の再検査で発覚からちょうど1年世の中はコロナも収束し病気は薬の副反応も…