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お疲れさまです😃 大型GW連休に入っている方もいるかと思いますが 今週も色々予定があるので、しっかり頑張ります💪 4月も最終週💡 今日は、土地の売買契約がありました👀 購入者さんもマイホーム計画に向けて、とても条件の良い 土地を購入出来て喜ばれていました👍 物価高と中東情勢の影響で、これからの建築に向けての 計画は慎重に話合っていきます🙋♂️ 夜には、スポーツジムへ～💪 しっかり継続してますよ～👍 それでは、今週もよろしくお願いします👋 皆さんの応援が、ブログ更新の活力に！！ 下記のバナーのワンクリックお願いします！！ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ ビルダー・工務店ラン…
先日隣の土地が地鎮祭をしていて建て売り用かと思ったら注文住宅用の土地で、いつの間にか売れていたことに気付いたという記事を書きましたが、もう一つの土地もいつの間にか売れてました！ここの土地はめちゃくちゃ広いので、お隣さんが分筆して売った物。まだ2区画残ってま
千上舞桜です。 [box06 title="記事に入る前の予備知識"] ・千上舞桜の出演報告と関連リンクです。 ・202
その土地、本当に安心して暮らせますか？｜踏切のそばで考えた土地選び
№361 こんにちは どんなところで暮らしたいですか？ その土地はこれから家族で過ごしていく場所 そしてきっとお子様にとっては「帰ってきたくなる…
隣が分筆されたのは建て売り用じゃなかった？!＆土地売れてました。
先日、朝から出かける用事があって隣の土地を見たら建て売り予定地だったと思ったのが地鎮祭をやっている？！しかも一区画だけ。他の区画はまだ売り出し中でした。よく考えたら建て売りが建つかもと言っていたのはこの中古平屋を売ってくれた不動産屋さんでお隣さんが分筆し
結論から言うと、**地面師は日本だけの存在ではありません**。 ただし、**「日本型の地面師」と「海外型の不動産詐欺」では性質が少し違う**、というのが正確な理解です。 --- ## 1. 地面師は「日本固有の名前」であって、現象は世界共通 **地面師**という言葉は日本独自ですが、 やっていること自体は世界中にあります。 本質は次の行為です。 * 不動産の**真の所有者になりすます** * 偽の権利書・本人確認…
水面下情報で掘り出した理想の土地！建築条件付きでも立地・日当たり・環境を考えて選んだ理由を公開。注文住宅を検討中の方必見です。
土地探しとはどのようなのか？マイホームを建てる人はどういう行動をしているのか？などを発信します。 家づくりを考え始めた頃、キッチンは「見た目がきれいであれば十分」だと思っていた。アイランド型やおしゃれな扉の色ばかりに目が向き、実際の使い勝手
土地探しとはどのようなのか？マイホームを建てる人はどういう行動をしているのか？などを発信します。 土地探しを始めたばかりの頃は、「絶対に失敗したくない」という気持ちが強く、条件をどんどん積み上げていった。 広さ、価格、駅までの距離、日当たり
土地探しとはどのようなのか？マイホームを建てる人はどういう行動をしているのか？などを発信します。 土地探しを始めたばかりの頃は、価格や広さ、立地条件ばかりに目が向いていて、「日当たり」や「方角」については正直あまり意識していなかった。 南向
土地探しとはどのようなのか？マイホームを建てる人はどういう行動をしているのか？などを発信します。 「引き渡し後の暮らし」を具体的に想像することが増えてきた。 間取り図や設備の打ち合わせをしていた頃とは違い、今は“完成した家でどんな日常を送る
土地探しとはどのようなのか？マイホームを建てる人はどういう行動をしているのか？などを発信します。 家づくりを進める中で、思った以上に大切だと感じているのが「近隣との関わり」。 家そのものがどれだけ理想的でも、周りの環境や人との距離感が自分た
土地探しとはどのようなのか？マイホームを建てる人はどういう行動をしているのか？などを発信します。 住宅設備のショールームを訪れてみて、家づくりに対する考え方が少し変わった気がする。 カタログやネットで見ていたときは、正直どれも似たように見え
土地探しとはどのようなのか？マイホームを建てる人はどういう行動をしているのか？などを発信します。 契約が目前に迫ってきた今、期待と同じくらい“不安”も大きくなっている。ここまでたくさん考え、何度も話し合い、ようやくたどり着いたはずなのに、契
土地探しとはどのようなのか？マイホームを建てる人はどういう行動をしているのか？などを発信します。 家づくりの打ち合わせが進むにつれて、避けて通れないのが「標準仕様」と「オプション」の選択だった。 カタログを開くたびに、魅力的なオプションが目
土地探しとはどのようなのか？マイホームを建てる人はどういう行動をしているのか？などを発信します。 新しい住まいが近づくにつれ、ワクワクする気持ちと同時に、「引っ越し準備」という現実的な作業と向き合う時間が増えてきた。引っ越しはただ物を移動さ
土地探しとはどのようなのか？マイホームを建てる人はどういう行動をしているのか？などを発信します。 家づくりを考え始めた頃は、間取りを見ても「部屋数は足りるかな」「収納はこれで大丈夫かな」程度の視点でしか見ていなかった。けれど、いくつかモデル
土地探しとはどのようなのか？マイホームを建てる人はどういう行動をしているのか？などを発信します。 家づくりを考えるようになってから、“庭のある暮らし”という言葉に心が引かれるようになった。広い庭でなくてもいい。ほんの小さなスペースでも、自分
土地探し、はじまりは庭。＿里山移住で叶える第二の人生の『庭と家』
a new chapter of life...やりがいある天職なお仕事をやりきって人生の次のステージを生きる場所を探す。Iさんご夫妻にとっての移住...はじまり...きっかけは「庭」。（ ↑ 冒頭写真はイギリス庭めぐり...
土地探しとはどのようなのか？マイホームを建てる人はどういう行動をしているのか？などを発信します。 家づくりを進める中で、一度は通ると言われていた「予算オーバー」の壁。見積書を見た瞬間、しばらく言葉が出なかった。想定していた額を明らかに超えて
物件探しを進める中で、実際に周辺環境を“歩いてみる”ことの大切さを改めて感じている。写真や地図だけでは見えてこない街の雰囲気や、人の流れ、空気の匂いまで、歩くことで一気に現実味を帯びるからだ。候補のエリアをゆっくり散策してみると、想像してい
家づくりを本格的に考え始めてから、最も不安だったのが「住宅ローン」のこと。お金の話はどうしても緊張してしまうし、分からない言葉が出てくると、それだけで一歩引いてしまいそうになる。でも思い切って専門の相談窓口に行ってみると、思っていた以上に“
家づくりを考え始めてから、建築会社を選ぶという作業が、想像以上に“自分たちの価値観と向き合う時間”だと感じている。雑誌やネットで情報を集めていると、どの会社も魅力的に見え、性能やデザインの言葉がずらりと並ぶ。でも実際に話を聞いてみると、会社
物件の内見は、写真や間取り図だけでは想像できなかった“暮らしの実感”が得られる大切な時間だとつくづく思う。最初は「広さは十分かな」「日当たりはどうだろう」と、どこを見ればいいのか手探り状態だったが、回数を重ねるうちに、自分たちなりの“チェッ
念願の「土地探し」を本格的にスタートした。 朝、担当の営業さんと打ち合わせをしながら、自分たち家族の希望条件を整理していく。頭の中では「広い土地がいい」「駅に近い方が便利」など思いつくまま言っていたけれどなかなかすべてが合う土地が見つからな
NO.967 この時季には珍しいあたたかで晴天の昨日 南砺市のお客様より新築のご契約をいただきました。 土地探しで苦労されたお客様でしたが 幸運のご縁でお気…
家づくりで夫婦が譲れなかった条件：現場のきれいさと性能への執念
家づくりを始めるときにぶつかる疑問「何社くらい比較すればいいの？」我が家の場合を振り返ります ハウスメーカー5社から検討スタート 家づくりを始めた当初、土地は…
大規模火災のニュースから考える～暮らしの安全は土地選びで決まる
№245 こんにちはフジイです 大分市佐賀関で起きた大規模火災 170棟を超える建物が焼け火は山林10か所そして 1.4kmも離れた無人島にまで飛び火しま…
人生100年時代とはよく聞くけれどまさか自分の子どものマイホームについて考える日がくるとは思いもしませんでした絶賛土地探し中の娘たちなかなか難航しているみたいですこれまで自分たち夫婦の職場周辺を考えていたけれど結局実家の周辺に考えを変えてき...
【体験談】公園のとなりの家に住んでみた結果…想像と全然違った！
注文住宅を建てるとき、まず必要なのは「土地」我が家は転勤族で引っ越しが多く、いろいろな条件の場所に住んできました中でも印象に残っているのが大都市での「公園のす…
プロフィール ご訪問ありがとうございます 30代夫婦＋子供1人の3人暮らしの専業主婦A子ですお金の話大好きな浪費家な私お金についてザル…
№231 こんにちはフジイです 先日、土地の媒介契約をいただきました 素敵なご縁からつながったお客様 他の業者さんにも相談されていたようですが 最終的に…
娘たちがマイホーム取得に向けて動き出していますなかなか難航中・・・まずは土地探しからはじめるので結構大変みたいです マイホームの土地探しの条件5つ 土地さがしで私が重要だと思う条件を考えてみました 職場からの距離 田舎なので車通勤が普通です
娘たちが遊びに来ました1歳半と1歳の孫たち歩くのがしっかりしてきた男の子とハイハイとよろよろ歩きの女の子目が離せなくてカオス状態です^^; ふたりとも旦那さんはお仕事土曜日出勤お疲れ様です特に長女の旦那さんは仕事が大変そうで心配です
宅建士になって5年。TETTO CASA TOYAMAが“土地探し”からこだわる理由
№206 こんにちはフジイです 宅建士になって5年。はやっ！ 気づけば宅地建物取引士の資格を取得してからもう5年 はやい…！ほんと、あっという間で…
家の地盤改良にかかった費用【地盤改良ってこんなにかかります】
家づくりを始めると、どうしても間取りや設備に目が向きがちでも、家を支える「地盤」のこと、どれだけ考えたでしょうか我が家は、もともと田んぼだった土地に建てたた…
おはようございま～す朝晩すっかり肌寒くなりましたね。パパは元気にウォーキングへ🚶🏽♂️その間私は、ホットコーヒーを片手にゆっくり朝時間です☕️ 今日もご訪問…
土地契約まで（その2） - 特約条項の交渉から重要事項説明まで
契約不適合責任の免責条項について交渉を試みるも、個人売主との取引の難しさを実感。それでも土地の魅力と価格を優先し、リモートでの重要事項説明を経て契約へ向けて前進
土地契約まで（その1） - 買付証明書提出から契約書案の検討
一条工務店での仮契約後、土地購入に向けて買付証明書を提出。境界明確化の条件付きで申し込み、契約書案の検討段階へ進んだ体験記。
土地と中古戸建の現地見学（土地編） - 候補地の実地調査と周辺環境の確認
値下げされた第一候補の土地と周辺環境を実際に歩いて確認。徒歩でのアクセス性、道路事情、生活の利便性を詳しく調査した現地見学記録
土地と中古戸建の現地見学（戸建編） - 一条工務店の実物を初体験
候補の土地と一条工務店の中古戸建を実際に見学。初めて見る一条工務店の実物の印象と、土地の現地確認の様子を詳しく記録
土地の有力候補との出会い - 値下げ通知がきっかけで本格検討へ
お気に入りに登録していた土地物件が値下げされ、いよいよ本格検討を開始。一条工務店へのコンタクトと不動産会社への見学申し込みについて
独身アラフォーが土地探しを始めた経緯と、SUUMOでの物件探しの実体験。中古戸建、新築建売、土地のそれぞれを検討した過程を記録
こんにちは。でぃすこです。2025年6月に注文住宅が完成しました。今回は土地選びで、私たちがどのように選んだかを紹介します！購入後の費用がかさむ土地まず、費用のかさむ可能性がある土地を紹介します（わかる範囲です）相場と比較して異常に価格が安...
こんにちは。でぃすこです。2025年6月に注文住宅が完成しました。実は予想以上に時間と労力が必要です※外構は2025年8月現在絶賛工事中これから家づくりを始める方、もしくは絶賛家づくり中の方の少しでも参考になればと思い、注文住宅が完成するま...
我が家のマイホーム探し⑧【物件購入は、情報収集が要。フットワークは軽く。間口は広く。】
不動産購入は情報収集が要 "良いな"と思う物件があったとしても、マイホームともなると、購入に踏み切るのはなかなか勇気がいるものですよね。 私も幾度となく、迷ったり、思い止まったりを繰り返していました。 今振り返ると、出来るだけ早めにジャッジしたい場合は、情報収集が大切です。 事前に、好みの物件が出た時に、(建売or注文住宅)それぞれにかかる費用がざっくりと頭の中に入っていることと すぐに動き出せるように、ハウスメーカーさんや、不動産屋さんなど、サポートしてくれる業者さんの目星をつけておくことが住まい購入への鍵です。 建売・注文住宅、各概算費用の把握 建売り(マンション含め)にしても、注文住宅に…
我が家のマイホーム探し⑦【今ではむしろメリット？北入りの土地】
不人気な北入りの土地 決めた土地は、北向きです。 避けられがちな北向きです。 「日当たりが悪い」「苔」「健康に悪い」など、よくネガティブワードが並んでいる印象があるのではないでしょうか？ 二件いっきに土地が出てきた時、どちらも見に行きましたが、 「どっちも北向きか〜...やっぱり辞める？」 なんて直前になってから主人に言ったくらい、結構日当たりも気にしていました。 しかし、北入りの土地だからといって全てデメリットな土地になるかと言うとそうでもありません。 周辺環境と、用途地域の種類により大きく変わることを私も土地を検討しながら知りました。 そろそろ北入りの土地を再評価したい 毎年のように異常な…
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