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こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...
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">こんにちは！😊✨ ">今回は 「土地契約」 についてお話しします🏠💡 "> 🚶♂️ ビルダーから紹介された土地を見に行く！ 📍 土地の特徴は…？ 🤔 しかし…建築条件付き！？ 🏡 土地優先！ビルダーで建築する決意✨ 💡 とはいえ、今後も色々ありそう…？ "> 🚶♂️ ビルダーから紹介された土地を見に行く！ ビルダーから 売り出し前の土地 を紹介してもらい、 意気揚々と 翌週に土地見学へ！ 👀✨ 💡 ただこの日は私が仕事で出社必須の日…💦 そのため 仕事後にビルダーと打ち合わせをすることに！ 私は 現地集合🚶♀️ だったので、 駅近の土地で良かった～と思ったのをよく覚えています！😂✨ …
"> ">こんにちは！😊✨今回は ビルダーからの土地提案 についてお話しします🏠💡 "> 💭 毎日ネットで土地探し…でも希望の土地が見つからない！ 📩 ビルダーからの連絡…！ 🏠 広い土地 vs 便利な土地…どっちがいいの？ 📍 そして今回提案された土地は… 💨 すぐに行動！土地見学へ！ "> 💭 毎日ネットで土地探し…でも希望の土地が見つからない！ ハウスメーカーから提案された土地や、私たち自身でも 毎日ネットで土地をチェック🔍✨ していたけど… 💦 希望の条件に合う土地がない！！！ 💦 「もう今の建売住宅で頑張るしかないのかなぁ…😔」 と、諦めかけていた時… 📩 ビルダーから1通のメールが…
こんにちは！😊✨今回は ハウスメーカーとの打ち合わせ編 をお届けします🏠💡 🏢スーモカウンターで4社を紹介してもらう！ 🏗セキスイハイム 🏢住友不動産 🏡三井ホーム 🏠地域密着ハウスメーカー 🏡ハウスメーカーとのやりとりを通じて… 📢そんな時…夫が見つけた希望の光✨ 🏢スーモカウンターで4社を紹介してもらう！ 土地探しの第一歩として スーモカウンター を利用した私たち💡打ち合わせまで進んだのは4社！ 2週に渡って、それぞれのハウスメーカーと打ち合わせをしてみました👀💭 🏗セキスイハイム 🏠 鉄骨 or 木造が選べる！🏠 工場での生産が多いため、天候の影響を受けにくい◎🏠 耐震性がとて も強い印…
記事内にプロモーションを含む場合があります 新築建売住宅や中古物件も検討し、 最終的には土地探しをすることに決めた私たち夫婦。 土地を探したらハウスメーカーとも契約する必要があるため どのハウスメーカーにするかを決めるためにスーモカウンターに行ってみることにしました！ スーモカウンターでの流れは夫が動画にしてくれていましたので、 今回はそちらの切り抜きにもなります！ 「SUUMOカウンター」を利用してみた！住宅注文初心者の体験談 今の家は「建売住宅」→注文住宅を決意！ まず最初にやったことは「SUUMOカウンター」に行くこと！ SUUMOカウンターとは？ SUUMOカウンターのご利用の流れ イ…
記事内にプロモーションを含む場合があります 【過去を振り返るシリーズ】一歩を考えたきっかけとは？ ご訪問ありがとうございます😊 5歳の娘と愛猫くーちゃんのために、地方ビルダーで注文住宅を建築予定のみーです🏠✨ 今回より過去編をお届けしていきます。 なぜ真剣に一歩を考えたのか？ きっかけは、特別支援学校の見学でした。 特別支援学校の見学は、年長でなくてもOKな学校もありますので、年中の段階で夫と一緒に行くことにしたのです！ 一時期は感染症の影響もあり、「年長だけ」かつ人数制限があったようですが、 少しずつ緩和されたようで、昨年は年中さんでも見学がOKでした。 （ただダメなところもありますので、H…
みなさん、こんにちは！ブログに訪問して頂き、ありがとうございます。 家庭菜園にはまり、もう少し土地が欲しくなってきました！最近は、家庭菜園用の土地を探しをして…
[フォロー］:ブログフォロー 『注文住宅を建てた人の感想』を集めました注文住宅の生の声は『ハウスメーカー研究会』で検索! 三井ホームってどうですか?-建てた…
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【宅建士も使う】効率よく探せる！土地探しのおすすめサイト＆ランキング
この記事ではこんな事が分かります。 効率・見やすさ・情報の多さ・安心のフルコースがそろった土地探しのおすすめサ
【宅建士が教えるコツ①】土地探しを成功へ導く現地調査のチェックリスト
この記事は、こんな人向けです。 ・購入予定地を見に来たけど、どんな所を注意して見ればいいの…？・一目でわかるポ
こんにちはワサビです。 家を建てる上でなくては進まない存在。 「そうです、土地なんです。」 土地がなければ建物
【土地探しは終わりが無い…】理想の土地に出会えない時に取る対処法
この記事はこの様な悩みがある人向けです。 ・土地探しに時間をかけたが理想の土地が見つからない。 ・終わりが無い
【任せっきりNG】タマホームに頼みつつ自分でも土地探しする理由と方法
タマホームに土地探しをお願いしているんだけど、理想の土地に出会えない…このまま、任せっきりでいいの…？ この記
ハウスメーカーの分譲住宅と注文住宅の違い│分譲住宅向きの人とは？
家を購入する際、「分譲住宅（建売）」か「注文住宅」か、で迷うことは少なくありません。 こちらの記事では、住友林業の分譲住宅を購入した経験をもとに、ハウスメーカーの「分譲住宅」と「注文住宅」の違いについ
海外から土地探しをするのはとても大変でした。物件を見る為にその都度日本に行く訳にも行かず、結局、街の雰囲気を知る為に2回だけ一帯を下見しただけで、自分の土地を実際に肉眼で見たのは本帰国後が初めてでした。 では、何故実際に見もしないで土地を買ったのか？理由は以下の3つです。 早い者勝ちだった ヴァーチャルな住人になっていた 以前に近くを歩いた事があった 早い者勝ちだった 日本の不動産業界の慣習で、争奪戦に勝利するには一番最初に手付金を打つ必要があるからです。海外居住者にとって、アクセスの良い国内のバイヤーは強敵です。絶対に欲しいと思う土地が現れたら、下見無しで決断すべきと英断しました。 ヴァーチ…
一条工務店は、仮契約を結ぶと土地探しをサポートしてくれます。地元の不動産屋さんの協力を得ながら物件探しをしていたのですが、地元のシークレット情報や前回紹介した㊙︎テクではなく、結局は極普通にアットホームという有名な不動産サイトで自分で見つけました。仕事の前にチェックした新着物件でこのグッドニュースを知ったのですが、とうとう自分にもこの時が来たかという思いでした。唯、問題は早い者勝ちルールの競争に勝って一番手がゲットできるかどうか。営業さんが起床後に私からの「買います！」メールを見てくれて、速攻で売主の不動産会社に連絡して押さえてくれました。この知らせを聞いた時は、胸を撫で下ろしました。一番手が…
最初に断って置きますが、実はこの㊙︎テク、実際には土地購入には繋がりませんでした。じゃー記事にするなよという話ですが、興味の有る方は読み進めてください。 土地探しが難航したのは、我が家が設定した厳しい条件の他に致命的な理由がありました。それは希望しているエリアが古い分譲地で、ほぼ全域に住宅が建ってしまっていたからです。但し、分譲された時期から察するとその内の何軒かはオーナーの高齢化が理由で空き家になると睨んでいました。現地の下見でも気付いたのですが、Googleマップのストリートビューで見ても雑草で覆われた空き家と思われる家が何軒かありました。或る時、「空き家と思われる家が数軒あるんですけど、…
一条工務店と仮契約を結び土地探しのサポートを依頼したのですが、その際に伝えた条件は、 予算 希望エリアの住所 土地の広さ 南道路（南向き） できれば角地 第一種低層住居専用地域 古屋付き（中古住宅）可 全てを伝えると営業さんにドン引きされると思い伝えませんでしたが、上記の条件以外に以下のチェックポイントを加えました。 擁壁が無いか 斜面の向き 電柱が家の前に無いか ゴミ置き場が家の前に無いか 土地の成り立ち 500m以内に生活に必要な施設があるか？ 斜面の向き 例えば、南道路（南向き）の土地の場合、斜面が南から北に向かって登って行く勾配だと道路から玄関までの高低差が大きくなり、せっかく階段の無…
最初に下見に行ってから一年経って、再度内房エリアにやって来ました。2回目の現地の下見に行った後、担当の営業さんが待っている展示場に行きました。挨拶を交わし、仮契約の締結です。当時は3年後の入居予定と伝えていたので、じっくりと進めましょうとの事でした。 仮契約後は土地探しのサポートが受けられるので、その場で地元の不動産屋さんを紹介してもらい、希望エリアの状況を教えてもらいました。人気のエリアでなかなか土地が出て来ないとのことでしたが、各家屋の所有者名が載っているスペシャルな地図を見せてくれました。そこには、今後売り出される可能性がある大型の土地が何ヶ所かマーキングされてあり、それらの土地の情報が…
コロナ禍のピークが過ぎた頃、日本の家族に合う機会がやっと訪れました。良い機会だったので、宿泊していた新宿からバスに乗り、アクアラインを渡って終の住処の候補地に行ってみる事にしました。初めて行く縁もゆかりも無い場所なので土地勘は全くありません。内房線に乗り換えて、狙いを定めていた2つの駅に行き、病院やスーパーマーケットまで歩いたり、住宅街をあても無くテクテクと歩き回りました。庭掃除をしていた方に話し掛けて地区の様子を聞いたり自治会の掲示物を見たりと、アクアラインも内房線も全てが初めて尽くしだったので有意義な下見になりました。 念の為、まだ諦め切れてなかった多摩地区の街にも別の日に行ってみたのです…
そうです、アクアラインです！！！ 土地探しで暗礁に乗り上げてしまった時に試しに内房エリアで土地情報を検索してみて「やっぱり、東京・神奈川に比べて安いなぁ」と。そして、 羽田までバスで20分！！！ と書いてある広告を発見♪ 東京・神奈川への高速バスも充実している注目のエリアだとは知っていましたが、私にとって鉄道程の安心感が無く候補地に入れていませんでした。しかし、バスの本数が1日700便以上で、羽田まで20分となると、話半分としても利便性は悪くない。時間は掛かりますが、内房線というバックアップもあります。 そして、土地の坪単価が下がる事で、 30坪の平屋が夢でなくなるかも知れない！ しかも、第一…
![[PR] 土地購入・決済時に気を付けておきたいこと](https://img.blogmura.com/sites/1117780/post-images/66618965.webp/crop/435x435)
以下、ウチノカチ様執筆によるPR記事になります。 家を建てるための土地を購入して、無事決済を終えた我が家。初めての体験で、手続きに関して知らないことが多かったです。前もって知っていればスムーズに進められたな、と感じる部分もありました。 こち
NO.353 「家は3回建てないと 理想の家にはならない！」 昔からよく言われますが ほとんどの人は一生に一度の大きな買い物ですから 1回で理想の家を建てなく…
NO.326 家づくりには土地探しがつきものですが 真剣に将来を考えるお客様は 土地探しの条件も能登半島地震から変わってきましたね！ きょうは、そんなお話です…
NO.329 夫婦で急に外食をすると決めたとき行先を決めてから出発するタイプですか？ それともとりあえず出発するタイプですか？ これって 意外と家づくりにも関…
NO.307 アメブロのきょうの投稿ネタは 「 #捨てたいけど捨てられないもの 」 きょうはワタシも投稿ネタに乗っかってみようと思います あなたは何が思い浮か…
NO.258 たまたま見たスレッズ… 「賃貸アパートに引っ越し！ 身の丈にあった生活にもどります！」 どうやらマイホームを売却して賃貸アパートへ引っ越しらしい…
便利だけど騒音注意！ゴミステーションが近い土地を買うメリット・デメリット
家を建てるために土地を探す際には、様々な要素を考慮する必要があります。 我が家では校区を第1に考え、前面道路の状況や日当たり、金額などを総合的に判断して土地を購入しました。 そんな要素のなかでも、見過ごされがちなのがゴミステーションの場所で
こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)マイホー...
【PR】遠方から土地探し・賃貸物件探しにぜひチェックしたいサイト「ウチノカチ」をご紹介！
こんにちは！ ご訪問いただき、ありがとうございます。 皆さんは遠方から引越し先
新居に引っ越して、大変だったことの一つに、携帯電話の電波が入らなかったことがあります。 土地を買う前に、確認すべことについてお話しします。 土地購入時 土地を買う前、夫の電話にかけたりして、一応、スマホの電波が入るのは確認していました。 た
こんばんは今日は、午前中に会社でお客様と打ち合わせがありました。午後からはデスクワーク中心今週末も打ち合わせ予定がびっしり入ってるのでその準備もしっかりしましたマイホーム建築をするために、まずは土地探しから求めて足を運んでくださるお客様がたくさんおります。今、東総エリアでも旭市中心に土地を探しているお客様がたくさんいらっしゃいます立地条件、販売価格はもちろんですが、この物価高で、土地の購入資金を抑えて建物に資金をかけたいという方が多いですほんと今の情報化社会ですが、土地販売をネットで情報公開する前にお客様がつくってこともほんと多いです一生に一度のマイホームを建てる土地ですので、じっくり検討しないといけないですが、旭市周辺でも販売地が少なくてほんと早い者勝ちな状況になってますね弊社でも不動産部門がありますの...土地を求めて・・・
男の決断力はここぞという時にこそ発揮されるもの！ 人生最大の買い物であるマイホーム購入こそ、その真価が問われる場面だ。 しかし、情報不足や不安から、購入に踏み切れない人も多い。そこで今回は、後悔しない不動産購入を実現するためのポイントを紹介する。
土地持ちは勝ち組!?!？住宅展示場で体験した土地がある無しで変わる驚きの対応
「土地持ちは勝ち組」とか「土地持ちは最強」なんて言ったりします。確かに、土地があれば、予算の全額を住宅の建設に注ぎ込むことができるので、金銭面で土地があるのと無いのでは大きく差が出てきます。しかし、それ以上に営業担当者の態度が違ってくるんで
うちの隣には崖(急角度の山の斜面のようになっている)があり、土砂災害警戒区域に指定されています。そのことによって、色々とひと悶着ありました。今回は土地を買うまでについて書いていきます。 突然、家を建てようと思った! もともとは、夫が65歳に
みなさんこんにちは😃今回は土地購入について、私たちが意識していたことなどを紹介したいと思います。 土地探し 一条工務店では、土地探しも手伝ってくれます！！まあ、他のハウスメーカーさんも手伝ってくれると思います。ハウスメーカーを選んでいるとき
こんにちは、先日、宅地建物取引士の免許更新講習で、古家付き土地の売買に関する裁判事例について話がありました。このブログでは、古家付きの土地に関して、掘り出し物としておススメしていることもあるので、講習で聞いた話も踏まえて、古家付きの土地のメ
いらっしゃいませ～気になる方、初めての方は ご覧ください ↓こちら いちごです 春は近し～（なのに最低気温がマイナス12℃ なんなんだ～い） 今…
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