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「土地はいらないが現金は欲しい」と相続に悩んでいませんか？相続放棄や限定承認、不要な土地の売却や相続土地国庫帰属制度など、負担を軽減する具体的な方法をシミュレーションを交えて解説。計画的に家計への負担を回避しましょう。
少し更新が空いてしまいました。 複数ブログを持っているので、1日1ブログは更新する！と決めているのですが、どうもなかなか…。やはり3月は期末ということで忙しかったです^^; でも今日からは新しい期！！色々と嫌なことや、責任の重圧を感じまくった昨年度でしたが、ガラッと運気が変わったような気がしています。 その中の1つが…放置していた土地が売れそうということ！売りに出していなかったのに、買いたいという方が出てきました。まさに棚ぼた。 でも…その土地を相続したのが相当昔なので、無事に登記変更ができるかが少し心配です。 二束三文にしかならない土地なのですが、やっぱり売れるなら売りたいので、なんとか話が…
改めて身の丈を思い知り、意気消沈。 やはり一時撤退ですな。 www.t-sword-s.com 白紙に戻そう。 やはり2億は重すぎる。 そもそも審査には通らない。 妻は消極的。 長男も難色を示し、長女は大反対。 将来は自分の資産になるけれど、物が大きければ大きいほど負担も大きい。 彼らがここにずっといるとも限らないことを思うと、大きな物件の購入は彼らをこの土地に縛る可能性が高いということでもあるわけで。 とはいえ、多少のリスクがあり賭けでもあるけれど、土地と物件を持っていればこそプラスになることも多いのだけれど… そんな風に二人が育ったわけでもなし、親である我々夫婦もそんな考えを持つように育て…
日本各地いろんなところで,ソフトテニスに関してアドバイス、指導を行っていきますので質問があればどんどん してくださいねかならず私の言うとおりにすればうまくなりますから勝てますからここを 覗いたあなたはラッキーかもしれませんよ！人生をも変えてしまいます！
中々お目に掛かれない値段の見積もりを見て、恐怖に戦く。 強気な値段に裏打ちされた設備と、自分でいうのも何だけど人気上位の住環境。 であるなら、それも良いんじゃね？いやいや、とはいえ… などと頭の中は行ったり来たり。 www.t-sword-s.com 先のことばかり考えている頭の片隅に、少しだけ現実的なことが。 ローン…通るのか？ 2億超え。 同時に担当営業氏の言葉。 「お母様は、ご資産はいかほどお持ちでしょうか？」 そりゃそうだ。聞かれますわな。 借地の権利は母（父は他界）なので、契約するなら母名義となる。 実際の資金はこっちが出すとは言え、それはそれ。 母の資産。年金婆さんにそんなものがあ…
ご訪問ありがとうございます2025年年明け、新築注文住宅へ引越をしました、イツモと申します ペアローンで住宅購入、経済的に安定した生活を模索中です こんにち…
最新の賃貸住宅（賃貸併用住宅）を見て、すげぇすげぇを連発していたオッサン。 オッサンこと私。 www.t-sword-s.com 改めて記しますが、私自身は資産家でもなく、夫婦で年収が1000万を超えているパワーカップルでもありません。 普通の平均的なサラリーマンです。平均で無いのはイケメンなことだけ。 PRESIDENTが好む「ビジネスパーソン」ではなく、サラリーマン。 そしてオッサン。 オッサンが深淵を覗くとき、深淵もまたオッサンを覗いているのだ。 物件を見て、高級仕出し弁当を食べて、さあ商談。 最初に相談した際に、担当営業氏が大橋巨泉よろしくはっぱふみふみでザッと書いた見取り図（その2参…
いまの土地持ちは、こんなスゲェの建てちゃうんだ…あんぐり。 という物件を見てきましたとさ。 www.t-sword-s.com 前回、某ハウスメーカーから『土地活用ですよ』と言われ、国の借地という問題がありつつも、ひとまずハウスメーカーが定期開催している「物件巡りツアー」に行ってきましたさ。 まずは建設中の物件に行き、耐火性能と耐震性能の説明。 検証用の外壁パネルを用いてガスバーナーで焙ること数分… これこれこうだと外観は問題ないのですが、外壁の裏（家の中）はというとホラ、ご覧の通り。 おお～…真っ黒。 こうなると家の中の防火性能は機能しなくなります。 では当社のこれは…ホラ、どうです。 おお…
覚えているか？ www.t-sword-s.com 2023年！？だいぶ開きましたな。 さてこの件、時を経てどうなったか？ まずは購入。話はそれからだ。 以前、某大手不動産会社（ハウスメーカー）のアンケートに答えて、何となく縁が繋がっていたこの会社に、改めて連絡を取って相談。 いままでの経緯と現状を説明したところ。以下の通り 国の借地なので購入した方が良い 等価交換（半分返せば半分貰える制度）は現在の土地では損 その土地は価値が高いので手放すべきではない やはりか。 「国の借地はローンが組めない」が最大の問題に加え、借地では自由に出来ないという理屈。 等価交換にすれば半分取得出来る点でも相談し…
今日は、5日(水)です。 お気に入りのAちゃんが、我が家にやって来る予定です。彼女の前回はあの日でしたので、中3日と間を空けました。もう終わっている事を期待します。 午前11時前にAちゃんから、連絡が入ります。 Hello と送って来ます。 あれっ？おかしいな？ Aちゃんは...
ようこそ、ふきぶちようこの質素ブログへ〜。 どうぞごゆっくり読んでいってくださいね。 ★★★★★ 私には35歳ぐらいの（もぉはっきり覚えてられん） 息子がいるんですが、 結婚後ずいぶんたって、妊活の成果で ようやく奥様妊娠しました。 年があけてしばらくしたらベビーが生まれます。 私にとっては3人目の孫
ハウスメーカーの分譲住宅と注文住宅の違い│分譲住宅向きの人とは？
家を購入する際、「分譲住宅（建売）」か「注文住宅」か、で迷うことは少なくありません。 こちらの記事では、住友林業の分譲住宅を購入した経験をもとに、ハウスメーカーの「分譲住宅」と「注文住宅」の違いについ
![[PR] 土地購入・決済時に気を付けておきたいこと](https://img.blogmura.com/sites/1117780/post-images/66618965.webp/crop/435x435)
以下、ウチノカチ様執筆によるPR記事になります。 家を建てるための土地を購入して、無事決済を終えた我が家。初めての体験で、手続きに関して知らないことが多かったです。前もって知っていればスムーズに進められたな、と感じる部分もありました。 こち
マンションの専有部を「土地」と見立てたリノベーションの考え方。
「暮らし」という言葉は、日常生活や日々の営みを指す言葉です。具体的には、住む場所や食事、仕事、家族との時間など
こんにちは、ひよこです前回の土地問題続きです 前回の記事はこちら『土地どうするか問題①』 こんにちは、ひよこです 前回の記事はこちら『家に●●！…
こんにちは、ひよこです 前回の記事はこちら『家に●●！？完成見学会のお宅で驚いた物』こんにちは、ひよこです前回の記事はこちら『4社の見学が終わって』こん…
21 住宅費（その2）～住宅は買うべきか、借りるべきか（経済的な損得）
21 住宅費（その2）～住宅は買うべきか、借りるべきか（経済的な損得） 最後は、Aさんにとって不幸な事態。土地が500万円値下がりしてしまったとしよう。結…
色恋客もカネ金精神で孝養に？？ 感謝の気持ちで現状を丸飲みして霊域を調整する方法？！ 今週の彼女199
色恋色恋っていうけどさー 色恋にも種類があるわけ！！ 色恋の種類？？ そー！！ どーいうの？？ ・結婚したい ・付き合いたい ・やりたいこんな感じであるわけ！！ ふむ～ 彼女さまは・・ わたしは「...
山の神だ海の神、またそんな話？と思う方はスルーしてください。・・・先日、山で亡くなられた方がニュースになっていました。山開きをする前のことでした。(心からお悔やみ申し上げます)皆さん登山計画などを提出し、許可を得て登山は出来ますが・・。もちろん、単純な否定ではありません。そうしたことではなく、なぜ 山開き、海開きがあるのか？を、改めて考えてからをおすすめします。(T ^ T)昔は山開き、海開きは、場所にもよ...
セキスイハイムで家を建てるなら知っておきたいメリットとデメリット
セキスイハイムで仮契約をし、現在進行形で動いている我が家の新築注文住宅(2024年6月現在) 全国数あるハウスメーカーから『セキスイハイム』を選んだ我が家。 ではそんなセキスイハイムで建てることにどんなメリットとデメリットがあるのかを、私が
土地があると、トラブルと無縁でいられません。近くで伐採された竹の一部が我が家の土地まではみ出して置いていました。さらに、我が家の土地に入らないよう表示していたテープが切られ、境界が分かるよう引いていたロープが切られていました。この件は複雑で、全容が分か
【売地】福島県いわき市小名浜大原価格7，000万円面積：1402．00㎡（424．10坪）地目：雑種地用途地域：工業地域建ぺい率：60％容積率：200％※周りが住宅が多いので、住宅かアパートか事務所向きです。※角地。お問い合わせ先〒319－1535茨城県北茨城市華川町臼場121－57株式会社大吉不動産TEL080－5571－8207←留守が多いので、携帯電話にお願いします。メールアドレスdaikiti@able.ocn.ne.jp株式会社大吉不動産ホームページhttps://www3.hp-ez.com/hp/daikitifudousan/page2☆☆株式会社大吉不動産ブログ『社長の独り言』☆☆https://www3.hp-ez.com/hp/daikitifudousan/page4株式会社大吉不...【売地】福島県いわき市小名浜大原価格7,000万円
引用記事「土地の「生前贈与」は損か得か？」を見つけたので、これを使って固定資産税評価額が1億5,000万円の場合の損得を計算します。 〈計算の仮定〉固定資産税評価額が1億5,000万円と仮定します。このうち、5,000万円を贈与するかしないかで検討します。〈贈
こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)マイホー...
こんばんは、アジです。 もう数年来の悩みなんですが、完全にプライバシーが確保された場所に住みたいということ。 隣人からの視線も、音も、臭いも届かない場所で暮らしたいんですね。理想はポツンと一軒家。 分譲地に住んでいると隣家との距離が近すぎるため、網戸を開ければ声が丸聞こえ。 近隣の2階から部屋が丸見えになるので、レースカーテンだって外から見えないものを。 庭に出ればお隣、横の住民と鉢合わせる。 何がストレスかって、真横（真向かい）の住人が勝手口を玄関代わりにしているので、常に我が家のリビングの前を行き来していることなんです。 また、その勝手口のある部屋が隣家のダイニングキッチンなので、1日の多…
相続時精算課税制度で住宅を生前贈与？メリット・デメリットからオトクな判断を！
親の住宅をオトクに取得したい方は必見です。相続時精算課税制度で今すぐ生前贈与？それとも、将来親が亡くなった時に小規模宅地等の特例で相続？これらのメリット・デメリットについて解説するとともに、3つのポイントをご紹介します。また、将来にわたる住宅費用全体に目を向けることの重要性について、シミュレーションにより検証します。
SecondLifeに慣れてくると一度は自分の土地を持ちたくなることでしょう。土地ではなくSkyBOXでの生活は空中の箱庭空間もお手軽ですが、土地を持つことでの自分だけの土地というが魅力です。一気にプライベートアイランド(SIM)に手を出す人やメインランドの土地を買う人も居ますが...
【売地】福島県いわき市小名浜大原価格7，000万円面積：1402．00㎡（424．10坪）地目：雑種地用途地域：工業地域建ぺい率：60％容積率：200％※周りが住宅が多いので、住宅かアパートか事務所向きです。※角地。お問い合わせ先〒319－1535茨城県北茨城市華川町臼場121－57株式会社大吉不動産TEL080－5571－8207←留守が多いので、携帯電話にお願いします。メールアドレスdaikiti@able.ocn.ne.jp株式会社大吉不動産ホームページhttps://www3.hp-ez.com/hp/daikitifudousan/page2☆☆株式会社大吉不動産ブログ『社長の独り言』☆☆https://www3.hp-ez.com/hp/daikitifudousan/page4株式会社大吉不...【売地】福島県いわき市小名浜大原価格7,000万円
【売地】福島県いわき市小名浜大原価格7，000万円面積：1402．00㎡（424．10坪）地目：雑種地用途地域：工業地域建ぺい率：60％容積率：200％※周りが住宅が多いので、住宅かアパートか事務所向きです。※角地。お問い合わせ先〒319－1535茨城県北茨城市華川町臼場121－57株式会社大吉不動産TEL080－5571－8207←留守が多いので、携帯電話にお願いします。メールアドレスdaikiti@able.ocn.ne.jp株式会社大吉不動産ホームページhttps://www3.hp-ez.com/hp/daikitifudousan/page2☆☆株式会社大吉不動産ブログ『社長の独り言』☆☆https://www3.hp-ez.com/hp/daikitifudousan/page4株式会社大吉不...【売地】福島県いわき市小名浜大原価格7,000万円
【売地】福島県いわき市小名浜大原 価格 3，500万円 面積： 613．00㎡（185．43坪） 地目： 雑種地用途地域： 工業地域 建ぺい率： 60％ 容積率： 200％ ※ 周りが住宅が多いので、住宅かアパートか事務所向き
こんにちは。FPの金蔵（きんぞう）です。 昨年亡くなった父から空き家を相続してから、不動産に興味を持つようになりました。 今までずっと賃貸暮らしで、不動産を所有したことがなかったため、あまり興味がありませんでしたが、田舎の土地とは言え、初めて不動産オーナーになったので、他のオーナーの事に関心を持ち始めたのです。 私は大阪の郊外エリア、いわゆるベットタウンに10年以上住んでいますが、最近近所で目立った傾向がいくつかあります。 （1）駅近くの古い戸建てが壊され、更地で売りに出されている 最寄りの駅の近く、割と便利な場所には、おそらく1960～70年代の高度経済成長期に建てられたであろう戸建て住宅の…
おうちを建てる敷地のアスファルトを剥がして整地してもらい、なごり雪におののき、二日後に測量の人の作業を見て興奮しまくり、どうしようもなくてトイレ掃除をして・・・そんなおうち作りの幕開けをした人のお話。←私のこと
【賃貸倉庫・賃貸工場】 福島県いわき市好間工業団地 家賃 1,449,000円
【賃貸倉庫・賃貸工場】福島県いわき市好間工業団地家賃1,449,000円敷金：2カ月分礼金：2カ月分土地面積：約1，045坪倉庫面積：約370坪事務所面積：約40坪※業種は、相談。お問い合わせ先茨城県北茨城市華川町臼場121－57株式会社大吉不動産TEL080－5571－8207←留守が多いので、携帯電話にお願いします。メールアドレスdaikiti@able.ocn.ne.jp【賃貸倉庫・賃貸工場】福島県いわき市好間工業団地家賃1,449,000円
この日の晩ごはんはこちら。駅弁・鯛めし（旦那さん）・えんがわ寿司（私）なんか物凄くシンプルクリームシチュー（鶏モモ、人参、じゃがいも、玉葱、ブロッコリー）サラ…
【売地】福島県いわき市小名浜大原価格7，000万円面積：1402．00㎡（424．10坪）地目：雑種地用途地域：工業地域建ぺい率：60％容積率：200％※周りが住宅が多いので、住宅かアパートか事務所向きです。※角地。お問い合わせ先〒319－1535茨城県北茨城市華川町臼場121－57株式会社大吉不動産TEL080－5571－8207←留守が多いので、携帯電話にお願いします。メールアドレスdaikiti@able.ocn.ne.jp株式会社大吉不動産ホームページhttps://www3.hp-ez.com/hp/daikitifudousan/page2☆☆株式会社大吉不動産ブログ『社長の独り言』☆☆https://www3.hp-ez.com/hp/daikitifudousan/page4株式会社大吉不...【売地】福島県いわき市小名浜大原価格7,000万円
【売地】福島県いわき市小名浜大原 価格 7，000万円 面積： 1402．00㎡（424．10坪） 地目： 雑種地用途地域： 工業地域 建ぺい率： 60％ 容積率： 200％ ※ 周りが住宅が多いので、住宅かアパートか事務所
【売地】福島県いわき市小名浜大原 価格 7，000万円 面積： 1402．00㎡（424．10坪） 地目： 雑種地用途地域： 工業地域 建ぺい率： 60％ 容積率： 200％ ※ 周りが住宅が多いので、住宅かアパートか事務所
【売家】福島県いわき市明治団地 価格 2，000万円 1階 間取り図 2階 間取り図土地： 330．81㎡（100．07坪）建物： 1階 96．28㎡ 2階 32．29㎡ 合計 128．57㎡（38．81坪） 木造瓦葺き2階建て 昭和5
【売家（古民家）】 福島県いわき市常磐（通り沿い） 価格6，400万円
【売家（古民家）】 福島県いわき市常磐（通り沿い） 価格6，400万円建物： 約50坪 約 築80年 ※ 建物内を一部リフォーム済み。土地面積： 3,073．39㎡（929.70坪）を分割して 1，619．84㎡（490坪）地目： 宅地 ・ 雑種地 ・ 原野
