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改めて身の丈を思い知り、意気消沈。 やはり一時撤退ですな。 www.t-sword-s.com 白紙に戻そう。 やはり2億は重すぎる。 そもそも審査には通らない。 妻は消極的。 長男も難色を示し、長女は大反対。 将来は自分の資産になるけれど、物が大きければ大きいほど負担も大きい。 彼らがここにずっといるとも限らないことを思うと、大きな物件の購入は彼らをこの土地に縛る可能性が高いということでもあるわけで。 とはいえ、多少のリスクがあり賭けでもあるけれど、土地と物件を持っていればこそプラスになることも多いのだけれど… そんな風に二人が育ったわけでもなし、親である我々夫婦もそんな考えを持つように育て…
中々お目に掛かれない値段の見積もりを見て、恐怖に戦く。 強気な値段に裏打ちされた設備と、自分でいうのも何だけど人気上位の住環境。 であるなら、それも良いんじゃね？いやいや、とはいえ… などと頭の中は行ったり来たり。 www.t-sword-s.com 先のことばかり考えている頭の片隅に、少しだけ現実的なことが。 ローン…通るのか？ 2億超え。 同時に担当営業氏の言葉。 「お母様は、ご資産はいかほどお持ちでしょうか？」 そりゃそうだ。聞かれますわな。 借地の権利は母（父は他界）なので、契約するなら母名義となる。 実際の資金はこっちが出すとは言え、それはそれ。 母の資産。年金婆さんにそんなものがあ…
最新の賃貸住宅（賃貸併用住宅）を見て、すげぇすげぇを連発していたオッサン。 オッサンこと私。 www.t-sword-s.com 改めて記しますが、私自身は資産家でもなく、夫婦で年収が1000万を超えているパワーカップルでもありません。 普通の平均的なサラリーマンです。平均で無いのはイケメンなことだけ。 PRESIDENTが好む「ビジネスパーソン」ではなく、サラリーマン。 そしてオッサン。 オッサンが深淵を覗くとき、深淵もまたオッサンを覗いているのだ。 物件を見て、高級仕出し弁当を食べて、さあ商談。 最初に相談した際に、担当営業氏が大橋巨泉よろしくはっぱふみふみでザッと書いた見取り図（その2参…
いまの土地持ちは、こんなスゲェの建てちゃうんだ…あんぐり。 という物件を見てきましたとさ。 www.t-sword-s.com 前回、某ハウスメーカーから『土地活用ですよ』と言われ、国の借地という問題がありつつも、ひとまずハウスメーカーが定期開催している「物件巡りツアー」に行ってきましたさ。 まずは建設中の物件に行き、耐火性能と耐震性能の説明。 検証用の外壁パネルを用いてガスバーナーで焙ること数分… これこれこうだと外観は問題ないのですが、外壁の裏（家の中）はというとホラ、ご覧の通り。 おお～…真っ黒。 こうなると家の中の防火性能は機能しなくなります。 では当社のこれは…ホラ、どうです。 おお…
覚えているか？ www.t-sword-s.com 2023年！？だいぶ開きましたな。 さてこの件、時を経てどうなったか？ まずは購入。話はそれからだ。 以前、某大手不動産会社（ハウスメーカー）のアンケートに答えて、何となく縁が繋がっていたこの会社に、改めて連絡を取って相談。 いままでの経緯と現状を説明したところ。以下の通り 国の借地なので購入した方が良い 等価交換（半分返せば半分貰える制度）は現在の土地では損 その土地は価値が高いので手放すべきではない やはりか。 「国の借地はローンが組めない」が最大の問題に加え、借地では自由に出来ないという理屈。 等価交換にすれば半分取得出来る点でも相談し…
▼ 私のYouTube チャンネル、宜しかったらご覧下さい 🎀www.youtube.com (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 実家で一人暮らしの父が先日 ショートステイに入りました。 それにあたって 実家の水回りが凍結して破損しないように 知り合いの水道 関連業者に凍結しないように処理してもらいました。 さらに ショートステイから帰ってくる日に、通水の処理もしてもらいました。 この一連の作業でトイレの一部が破損していることが分かり それも一緒に直したと報告がありました。 これらの作業代が 27000円ほどかかりました。。。 …
二年前に外壁リフォームをしましたが、戸建ては築15年を超えてくるとあちこち修繕が始まりますね。設備の耐用年数が次々にやってきて、ヒヤヒヤします。地震の揺れもあるし、少しづつ建物に歪みも出てくると思う。その隙間風に耐えられなくて、去年は内窓の
