ハッシュタグ記事一覧

役所からの封書を見て固まった訳

アネです。役所からの今年度分の固定資産税、納税通知書が届きました。毎年、国税が引き落としされる前に届くこの封書。おそるおそる開封した結果。5万円以上高くなって…

2025/04/10 03:46

非線引き区域(ひせんびきくいき)

「非線引き区域（ひせんびきくいき）」は、都市計画区域の一つで、市街化区域と市街化調整区域のように用途を厳密に分

2025/01/12 23:29

私道(しどう、わたくしどう)

「私道」とは、その名のとおり個人や法人など私的な所有者が管理・維持する道路のことです。 一般的には、公道（国や

2025/01/07 19:12

借地権(しゃくちけん)

「借地権（しゃくちけん）」とは、他人の土地を借りて、その上に建物を建てたり、使用したりする権利のことです。 不

2025/01/05 01:15

地役権(ちえきけん)

「地役権（ちえきけん）」とは、不動産に関する権利の一つで、他人の土地を一定の目的のために利用する権利です。 こ

2025/01/05 01:14

旗竿地(はたざおち)

「旗竿地（はたざおち）」とは、道路から細長い通路（竿部分）を通って敷地の奥（旗部分）が広がる形状の土地を指しま

2025/01/05 01:09

特定用途地域(とくていようとちいき)

「特定用途地域（とくていようとちいき）」とは、市町村が独自に定めることができる制度で、都市計画法上の用途地域や

2025/01/04 13:27

宅地造成(たくちぞうせい)

山林や農地などを住宅地として利用できるように整備する工事のことを指します。 たとえば傾斜地を平らにしたり、排水

2025/01/01 02:43

土地(とち)

土地とは？ 土地とは、物理的に動かせない地面の部分を指し、不動産の中でも特に重要な資産です。 土地には所有権が

2024/12/31 11:17

【SNS以上？】ご近所ネットワークあるあるある

アネです。写真は数年ぶりに食べた銀だこ（青のり抜き）。ちょうどいい写真が見つからなかっただけ。先日、町内会の総会で親しくしている従兄弟嫁姉さんと一緒になり、そ…

2024/06/12 08:29

レンタル倉庫(トランクルーム投資)は、意外と美味しい(笑) そのメリットは？

土地活用の一つにレンタル倉庫事業(トランクルーム投資)があります。倉庫を賃貸or建物を賃貸 と考えると一棟モノ不動産と似て非なる投資です。初期投資や利回りでは意外と美味しいけれど、税金面での注意が・・・

2024/06/11 17:56

【土地活用】もやもやを正直に話しました、からの契約【後編】

アネです。できたての駐車場をまとめて借り上げたいという人が現れて、それもいいかもと思っていました。が、それからもやもやと気になるところが増えてきました。という…

2024/05/29 10:19

【土地活用】借り主現れたのにもやもや【中編】

アネです前回の続きです。 『【土地活用工事】いよいよ完成からの【前編】』アネです。自分でも忘れかけていた、土地活用のテーマ。かいつまんで書くと私所有貸地の建物…

2024/05/21 03:10

【土地活用工事】いよいよ完成からの【前編】

アネです。自分でも忘れかけていた、土地活用のテーマ。かいつまんで書くと私所有貸地の建物（人に貸してる）を解体して土地活用その人も建物解体に許諾（最初は1円で危…

2024/05/19 00:04

【土地活用】イケるんじゃね？と言う不動産屋さん

アネです。私はプチ土地活用のため、古くなった家（の主は別で土地は私名義）を壊して更地にしたところです。ここまでで相場よりかなり割高のごひゃくまんえんを投じてい…

2024/05/01 07:07

【土地活用】ガッツポーズしてしまった件

アネです。解体工事でお隣さんへの挨拶も終えて、失敗をしたもののお相手の方が良い人でよかったです。 『【土地活用】お隣さんへの挨拶後に失敗した事【解体工事】』ア…

2024/03/28 06:01

【土地活用】お隣さんへの挨拶後に失敗した事【解体工事】

アネです。いよいよ解体工事が始まりました。解体工事の見積もりで約500万円。相場の2倍かかっています当時の倒れそうになった記事↓ 『【驚】貯金があっという間に…

2024/03/24 22:57

物件購入で土地の “価値” を左右するのは、価格と容積率の”消化率”？！

土地付きマイホームや一棟物件は、土地の価値が大きな意味を持ちます。土地の価値を左右するのは「価格(土地値)」だけではなく、建蔽率/容積率 からの”ある計算”が重要なポイントです。知っておくこと、大事です。

2024/03/10 17:16

ATMと無事和解しました

アネです。振り込みでATMに拒否られて出直してきました。 『【悲】ATMに拒否られました』アネです。土地活用の手付金を振り込むため銀行に行ってきました。『【契…

2024/03/09 10:10

【契約】500万円からの手付金の額

（自前写真で割と気に入って使い回し中）アネです。解体工事に向けての契約を締結しました。 『解体工事の高額見積もりから少しだけ安くなるかも』アネです。先日の記事…

2024/03/04 10:20

解体工事の高額見積もりから少しだけ安くなるかも

アネです。先日の記事『【驚】貯金があっという間に崩れた高額請求』アネです。少しずつですが体調回復しています。大型スーパーに1ヶ月ぶりに買い出しにもようやっと行…

2024/02/23 09:16

【驚】貯金があっという間に崩れた高額請求

アネです。少しずつですが体調回復しています。大型スーパーに1ヶ月ぶりに買い出しにもようやっと行けました。さすがに疲れたのでフードコートでご飯食べて帰宅。オムラ…

2024/02/22 14:53

不動産開発をされるクライアントさんの新規ビジネススキーム資料づくりなど

今日は、午前中は、不動産開発をされるクライアントさんで、新たに取り組みを検討しているビジネススキーム資料をまとめて社長さんにお送りしました。前回のミーティング…

2024/02/06 23:58

【シリーズLuxuryCard19「LC感謝祭第4弾！」】先着70名！MSCベリッシマ客室料金179800円が無料！9泊10日全食事込み！これがラグジュアリーカードの感謝祭だ！今ならステイタスマッチもアリ！

みなさん、こんばんは！ ラグジュアリーカードの「LC感謝祭」 毎週金曜日に2回ずつ驚きの企画を発表してくれる 今回は第4弾のご紹介です！ 予告にもありました MSCベリッシマの無料クリスマスクルーズが9泊10日 客室料金無料！！となっております！ ついに真相が明らかに！ すごいです！ 何がすごいかって、クリスマス一日だけのクルーズかなと？ 少し疑っていましたが、んなことはない なんと、9泊10日の完璧なクルーズにご招待の企画となっております！！ 残念ながら私は仕事で9泊空けられないので もうこのブログで紹介しながら 行ったような気になっておこうと思います！ なのでこの先着70組の戦いには参加し…

2023/11/10 23:41

【シリーズLuxuryCard18「MSCベリッシマ」】ラグジュアリーカードでついにステータスマッチ開始！ゴールドカードならMSC VOYAGERS CLUB もGOLDに！

みなさん！ こんばんは！ いよいよラグジュアリーカードと MSCベリッシマとの ステータスマッチが始まりました！ 詳細はこちら！ ベリッシマのステイタスマッチ！ 一番上のブラックダイヤモンドは招待制なので ひとまず、入会により ラグジュアリーカードのゴールドカードから MSC Voyagers Club GOLD にステータスマッチすることが、最上位のステータスマッチとなります。 では、一体 このステータスはどのような特典があるのでしょうか！ あ、そもそもMSCベリッシマって何かご存じですか？ こちらがMSCベリッシマ そう豪華客船のことですね 飛行機にはビジネスクラスが ホテルにはクラブラウ…

2023/11/09 23:10

【シリーズLuxuryCard17「LCマーケットプレイス」】ラグジュアリーカード会員へ無料で自社サービスを宣伝可能！入会検討中の個人事業主の方は「法人用」ゴールドカードがおすすめ！

みなさん こんばんは！ 今日もラグジュアリーカードのおすすめポイントをご紹介します！ 今日は、とくに「個人事業主」の方への おすすめのクレジットカードとして 各種税金の支払いもポイントが得られ なおかつ、ビジネス向けの色々なサービスが充実している こちらのラグジュアリーカード 、、、のスペシャルなサービス 「LCマーケットプレイス」を紹介させていただきます。 2023年10月から始まった「LC Booster for Business」の中の 一つのサービスです。 ビジネスをラグジュアリーカードがサポート 簡単に言うと ラグジュアリーカードの法人用ゴールドカードを 持っている方なら 自社製品（…

2023/11/06 21:19