メインカテゴリーを選択しなおす
相続した中古不動産をできるだけ高く売るにはどうすればいいのか？
相続した中古不動産を売却する際、多くの方ができるだけ高く売りたいと考えるのは当然のことです。しかし、そのためにはいくつかのポイントを押さえておく必要があります。ここでは、相続した不動産を高く売るための方法を具体的に解説します。1. 複数の不
おはようございます！ キャリアコンサルタントの江藤セツ子です。自分らしい生き方や働き方を見つけていきましょう。 義父が亡くなってから数日たちますが、夫婦とも…
前回の話はコチラ ⇒ ☆区役所で諸々の手続きを終えたら次に始めなきゃいけないのは相続関係。ウトさんの時はトメが何も把握していなくてどの銀行に口座があるのか資産はどれくらいあるのか「わかんな～い」ってしか言わないのでそれはそれは苦労しました。手続代行業者に丸投げしましたが全て終えるまでに相当な日数と料金がかかったので今回、出来ることは自分でやろうとヨメは立ち上がりました。 …小姑、何もしねーしそのた...
【体験談】代襲相続で相続放棄！自力でできた手続きの流れ・必要書類・注意点まとめ
こんにちは。アラ還ナースの「ごん」です😊ある日突然届いた、親戚の訃報と“相続の通知”。しかも、それが「代襲相続」で、相続放棄が必要なケース——このような状況に戸惑う方も多いのではないでしょうか。💭「相続放棄って難しそう」「弁護士に頼むしかな...
【ゆうちょ銀行の相続手続き】必要な書類は？どれくらい時間がかかる？
ゆうちょ銀行の相続手続きには、最低2回近くのゆうちょ銀行窓口に出向く必要があります。ゆうちょ銀行の相続手続きに必要な書類、流れをご紹介します。
【相続税申告書の書き方】相続財産を把握して第9表から書き始めよう
相続税申告書は15種類ありますが、スムーズに記入するためには書く順番が重要です。相続税申告書の書き方やポイントをご紹介。相続財産を把握し、第9表から書き始めましょう。
もう直ぐ父が亡くなって1年となるが相続手続きは終わっていない;;相続税は期限内に支払いをしたがまだ仮申請。今回問題となったのが母名義の口座や債券が｢名義預...
両親の相続、すべて完了しました。1年以上、つらつらとこのブログに愚痴めいたことを書いてきましたが、やっとです😊我が家の相続、まとめると、両親の預貯金は次兄が新しく作った銀行口座へすべて振込み、兄たちの生活費に消えていきます。実家の名義は兄妹...
こんばんは。(#^.^#) 昨日は、偶然、PIVOTのYouTube動画が流れて来まして、ゲストが杉村太蔵さんだったのですが、TV見ない人なので、お名前を存じ上げているのと、以前、議員さんをされていたことを知っていたくらいで、TV番組のことは知らなくて…。 でも、最初から最後まで大爆笑で聴けますので、視聴されては如何でしょうか？ 投資のお話も、とても良い（深い）お話をされていて、なるほどなぁと思うことが随所に！ （4ヶ月も前の動画のようで、後編もあるようですが、まだ視ていません） その中で、分析に関する「流動比率」という用語を出しておられました。 ご存じの方があるかと思いますが、流動比率＝流動資産／流動負債で求めます。 「当座比率」と共に、企業の安全性を分析する指標として使われます。 商業高校生が学習する簿記1級には「会計」と「原価計算」があり、会計で出題されます。 専門学校で「会計学」の講師も担当していたので、私は当然分からないといけません。(;^_^ 流動資産は、現金預金・売掛金・受取手形・売買目的有価証券など流動性の高い資産です。 流動負債は、買掛金・支払手形・未払金・短期借入金など流動性の高い負債です。 「手形」を利用されるのは業態に寄りますが、何ヶ月後に支払います（受け取ります）みたいな内容を約束した紙切れだと思ってください。 「売買目的有価証券」は、文字どおり売ったり買ったりして利ザヤを得るために保有している株式等のことを言います。 短期に支払いをしなければならない義務（流動負債）より、短期に回収できる権利（流動資産）のほうが多ければ、自己資金で支払いを済ませることができ、倒産の可能性は低いということが推察できます。 私が受験した頃（約40年前）は、流動比率は200％以上が望ましいとされていましたが、最近のビジネス会計のテキスト等に寄れば、今は200％の企業は殆どないらしくて、120～150％以上が目安のようです。 ちなみに、どこで、流動資産や流動負債が確認できるかというと、SBI証券の例ですが、目的の企業の「株価」とかが表示されている右のほうに「適時開示」というボタンがあります。 それをクリックして、画面を中ほどまでスクロールし、「決算関連」をクリックすると、例として、「〇年〇月期第〇四半期決算短信」というものがあります。 それをスクロールすると、要約の連結財務諸表が表示されるので、 そこから、「資
久々に2夜連続でブログ書いてます。思うことがたまってしまっているので。 実家のことです。 まず、名義変更の件は2週間ほど前に兄たちが司法書士事務所に出向き、書類を完成させて手続きに入ったそうですので、そろそろ私の所にも登記事項証明書が届くと
障害年金と駄菓子屋の収入で、しばらく平穏な日々を過ごしたしょうちゃんでした。 平穏な日々というのは本当に静かな物で、幸か不幸か、その頃しょうちゃんは静かに過ごせていたのですが、私は両親の介護が始まり、大変な時期を迎えていた頃でもありました。 両親の介護の日々は、過去にもう書きましたから割愛しますが、その頃の私は両親の事でいっぱいで、しょうちゃんの事を考える余裕は全くありませんでした。 およそ十年...
遺産整理の費用が気になる方へ-横浜市の相場から支払い方法まで徹底解説
「遺産整理って、いったいいくらかかるんだろう？」「どこから手をつければいいか分からない…」と悩んでいませんか？相続が発生すると、遺産整理の必要に迫られることが多いですが、費用面での不安もつきものですよね。
ご訪問頂きありがとうございます。 父の葬儀が終わって数日後、葬儀会社からアフターサポートで相続の流れについてご案内できますがいかがですか？と電話がありました。一応相続周りの書籍は買って一通り読んではいたのですが、読み返す気力はゼロ。お願いすると、後ほど担当者から用意してもらいたい書類をご連絡しますとの事でした。 後ほど葬儀会社から紹介された行政書士さんから連絡があり、預金通帳と固定資産税納税通知書と土地の権利書を用意しておいてくださいとの事でした。なるほど、行政書士の紹介なんですね。ネットで行政書士に相続周りの事をお願いした場合を調べると、報酬が50～60万円ほどかかりそうです。その他に実費が…
お父さん、亡くなる前にちょうだい！生前贈与することで相続税を節約できて家族も幸せに
「お父さん、亡くなる前にちょうだい！」なんて冗談交じりで言うと怒られそうですが、生前贈与は家族みんなが笑顔になる賢い相続対策です。相続が発生してから慌てるより、元気なうちに財産を渡すことで税金も節約できます。しかも、子どもたちは「生きてるうちにもらったほうが安心」と内心ホッとするはず。
遺産分割協議に弁護士は必要？トラブルを防ぐための基礎知識と依頼のメリット
遺産分割協議とは、遺産をどのように分けるかを相続人全員で話し合って決める手続きです。遺言書が存在しない場合や、遺言の内容に従った分け方が不可能な場合、相続人の間で協議が必要になります。
前回の続き・・・・また明日と言いながら日が経ってしまいました💦 さて、近所の司法書士事務所に次兄と二人で訪問しました。 40代半ばくらいの話しやすそうな方でした。 挨拶もそこそこに『ええー、何から話したらいいでしょう？』と私が突破口を開き、
実家の名義変更の件で、近所の司法書士事務所に面談に行って来ました。 自分で出来れば一番いいけれど、調べるのにすごく時間がかかるし、親族それぞれ思惑が違ったりするので、プロに任せるかどうかは人それぞれだと思いますが、【我が家の場合は】を前提に
昨日はモヤモヤ、イライラが募って書きなぐってしまいましたが、今日は少し復活。 何故かというと、やっと次兄へのLineに既読が付いたから。 先週金曜の夜に実家から自宅に戻り、次兄にLineするも、今日の昼まで既読さえも付かず、かなり心配してし
【登記情報提供サービスとは？】オンラインで登記簿を確認する方法とその活用
このサービスは、不動産の相続手続き、不動産売買、法人の信用調査など、さまざまな場面で活用されています。登記情報は権利関係を明確にするための重要な情報であり、迅速な意思決定や手続きのサポートに役立ちます。
今週は4日間実家へ行って来ました。 いろいろ思うこと、悩ましいことが多すぎて頭の中の整理が追い付きません。 実家の名義変更は司法書士さんにお任せすることになり、結局兄妹3等分で分けることにしました。 その理由も書きたいけれど、今日はいらいら
川崎で親が亡くなった後の相続手続きとは？弁護士に相談すべき理由と解決策
この記事では、川崎市で相続手続きを進める際に役立つ情報をまとめました。よくあるトラブルの防止策、弁護士に相談するメリット、さらに川崎市内の無料相談窓口も紹介します。
実家や山林の相続は一見すると資産を受け継ぐことのように思えますが、手続きや管理負担が大きく、事前の準備が欠かせません。特に、相続後の管理や登記、家族間での意見の対立などでトラブルが発生しがちです。本記事では、具体的な手順と事例を交えながら、どのように活用するかを深掘りします。
【2024】実家の家や土地の相続人申告登記は義務？放置したらどうなる？
「相続人申告登記」とは、不動産を相続した場合に、被相続人（亡くなった人）から相続人へ所有者名義を変更するための法的手続きを指します。この登記手続きを行うことで、相続人が正式に不動産の所有者となり、売却や活用が可能になります。
【60代以降の方必見】相続の基本と準備のポイント：後悔しないための7つのアドバイス
2種類の遺言書が存在します。厳密には、もう1種類ありますが特殊な要件がない限りは主に以下の2種類だけ知っていれば大丈夫です。
ペット相続のすべて：負担付き遺贈から信託まで、安心してペットを託すための方法
ペットは今や多くの家庭にとって大切な家族の一員です。しかし、飼い主が高齢になり、万が一の事態が起こった場合、ペットの世話をどうするかという問題に直面することが少なくありません。特にペットの寿命が長くなり、飼い主が先に亡くなる可能性がある場合、この問題は深刻です。
相続手続きは、亡くなった方の財産を引き継ぐために重要なプロセスです。しかし、相続には多くの書類が必要となり、その取得や手続き方法に迷う方も少なくありません。本記事では、相続に必要な基本的な書類を一覧化し、ケース別に必要な […]
【徹底解説】相続と遺品整理のすべて：いつから？費用やトラブル回避のポイントも解説
相続が発生した後、遺族にとって避けて通れないのが「遺品整理」です。しかし、相続における遺品整理はただ物を整理するだけではありません。重要書類や財産の確認、感情面でのケアが求められるため、進め方を誤るとトラブルの原因になる […]
遺産分割協議における弁護士依頼のメリットと準備：地域ごとの費用相場とトラブル回避のコツ
遺産分割協議は、相続人全員が集まって遺産の分配方法を話し合う重要なプロセスです。この協議では、誰がどの資産を相続するのかを決定しますが、相続人全員の同意が必要です。遺産分割協議の流れは次の通りです：
【徹底解説】家を相続する際の相続税対策と手続きの流れ｜失敗しないためのポイントも解説
家を相続する際、どのような手続きが必要なのか、そして相続税がどの程度かかるのか、多くの方が気になるところです。この記事では、相続税の基本知識から計算方法、節税対策、さらに相続手続きでやりがちなミスや失敗しないためのポイントをわかりやすく解説します。事前にしっかり準備をして、トラブルなく相続を進めましょう。
今日はちょっと最近の状況をつらつらと・・・ 先日も書きましたが、外壁塗装工事が始まります。 と同時に私は実家へ3泊4日で行って来ます。 母が亡くなって丸1年。一周忌法要は6月に父の分と合同で済ませましたので法要は特にしません。 メインの予定
たとえば、被相続人（亡くなった方）の子供がすでに亡くなっていた場合、その子供、つまり被相続人の孫が代襲相続人として遺産を相続することになります。
急に空き家を相続したらどうする？補助金を活用した賢い活用方法を解説
相続手続きは書類や手続きが複雑で、初めての経験だと不安に感じることが多いです。また、不動産の場合は、相続登記をする必要があります。
歴史的な建造物は、単なる石や木材の集まりではなく、その土地や地域の過去と文化を語る重要な財産です。しかし、これらの貴重な建造物を次世代に継承する際には、多くの課題が伴います。本記事では、「歴史的な建造物相続」に焦点を当て、その過程における法的・文化的な側面について解説します。
NHKの受信料は親が亡くなった後も支払う必要がある？名義変更と解約の手続き方法
家族が亡くなった際、多くの方が意外にも気になるのは「NHKの受信料を支払い続ける必要があるのか」という点です。亡くなった方の名義で受信契約が結ばれている場合、引継ぎや解約でどのような手続きが必要かは意外と知られていないか […]
前回相続に必要な書類等を平日に取り寄せ↓昨日税理士事務所で面談。相続の分割割合を決める重要な話なので兄弟揃って来て下さいとのことで姉と弟は事務所に初めて来...
ブログを毎日更新しなくなって早半月以上。 その間に何が出来たかと言うと・・・ 実家の名義変更を司法書士さんにお任せすることにしました！！ なんだ～、自分じゃ何も出来てないじゃんってことなのですが。 小さな家1軒手続きできないとはなんとも悔し
相続放棄で光熱費・公共料金はどうなる？リスクと解決策を徹底解説
1. 光熱費・公共料金と相続放棄の関係 光熱費と相続放棄 未払い分: 被相続人が亡くなる前に未払いになっている光熱費は、相続財産の一部です。相続放棄をすることで、この未払い分を支払う義務はなくなります。 解約手続き: 相続放棄をする場合は、
【川崎市】区役所に相続相談って実際どうなの？無料の裏側とは。
相続問題は、多くの人がいつか直面することになる大きなテーマですよね。 親の財産をどう分けるのか、どのようにして相続税を申告するのか、遺言書がある場合の手続きはどうするのかなど、考えただけで不安になる人も多いことでしょう。こうした相続に関する
認知症を患う親の相続で必要な対策と手続きのポイント。成年後見制度の活用方法と注意点を紹介。
1. 認知症を患う親の相続手続きで悩む家族が急増中 日本では、超高齢社会の到来とともに、認知症を患う高齢者が急増しています。これに伴って、相続問題が以前にも増して複雑化しているのが現状です。特に、親が認知症になると相続手続きが一層困難となり
iPhoneやスマホの相続手続きで気をつけるべきポイント！デジタル遺産の整理方法とは？
実は現代の相続には、昔とは異なる新たな課題が増えています。その中でも注目されているのが、iPhoneやスマホに残されたデジタルデータに関する相続です。多くの人が日々使っているスマホには、写真、メッセージ、連絡先、さらには銀行口座やSNSのログイン情報まで、非常に多くの個人データが詰まっています。
親が亡くなって相続したけど光熱費や携帯・インターネット料金などの公共料金は世帯主以外でも大丈夫？名義変更のタイミングと手続き方法を解説
親が亡くなり相続が発生した場合、公共料金や通信費などの契約名義変更が必要になることがあります。 「世帯主じゃないと契約はできないのか？」と不安に思う方もいらっしゃるかもしれません。しかし、実際には世帯主以外でも契約名義を引き継ぐことが可能で
【2024年最新版】不動産相続手続きを自分で行う方法– 必要書類や費用、手続きの注意点を徹底解説
不動産の相続手続きを自分で進める場合、以下の流れで手続きを進める必要があります。
【離婚・相続の悩み】弁護士の無料電話相談って実際どうなの？方法も解説。
離婚に直面している場合や、すでに離婚を経験した場合でも、相続に関するトラブルが発生する場合があります。特に、以下のような状況で問題が起こりやすく、事前に対応策を講じることが重要です。
賢く節税！1級ファイナンシャルプランナーがおすすめする相続のプラン【事例1】
相続税の問題は、しっかりと対策をしておかないと、予想以上の負担がかかることもあります。 今回は、1級ファイナンシャルプランナーがおすすめする、実際の相続プラン事例をいくつかご紹介します。相続税の節税ポイントを押さえつつ、家族の将来を守るための賢い選択を学んでいきましょう。
