メインカテゴリーを選択しなおす
皆さん、こんにちは！さて、私のブログの読者であるMさんから、以下のような質問を頂きました。生命保険について、私の意見を聞きたいとのことです。 ↓ ↓ ↓＜Mさんからの質問＞ 生命保険と言えば一昔前、投資家界隈で保険不要論（国民皆保険制度がある、投資に資金を振り向けて運用で増やす方がいい、そもそもボッタクリだ等）がありました 至誠さんは保険について、基本どのような認識をお持ちでいらっしゃいますか？私は家長ではないし何も加入していませんが、もっと高齢（70歳くらい）になった時を考えて何か入った方が良いのでは…と思い始めました。世の中色々な病気があるし。 好きにすれば？ではありますが、年齢と保険につ…
【相続対策の失敗を防ぐための実例から学ぶ！】トラブル事例で学ぶ 失敗しない相続対策 吉澤諭著
先日、保険会社が主催の「相続対策」のセミナーに参加しました。その時に講師を務めていたのが、著者の吉澤諭さんです。吉澤先生は、税理士ではなく、弁護士でもなく、相続や事業承継、遺言等、主に相続周りのコンサルをされています。コンサルをやっている方
司法書士・行政書士の山口です。 デジタル資産とは、デジタル世界の無形資産のこと。仮想通貨やオンライン取引の株式、ネットバンクの預貯金などです。 従来の相続は…
パーフェク豚です。一括贈与の特例の一部が2023年3月末で終了となります。○教育資金贈与 1500万円 2023年3月末○結婚・子育て資金贈与 1000万円 2023年3月末○住宅資金贈与 500万円～1000万円 2023年12月末検討されている方は、お早めに！！110万円贈与は非課税になります。こちらも相続発生時から遡って3年以上は贈与対象になるが、それ以内は、相続税の対象となります！！相続の場合は、3年以内の通帳を確認し、...
司法書士の山口です。 今日は、増え続けている空き家について。 実際、地方の空き家問題は深刻ですね。総務省統計局の「住宅・土地統計調査」によれば、2013年の全…
生前贈与は非課税で行うことができます。しかし、要件や期限が定められているので、それぞれを理解した上で行うようにしましょう。本記事では、生前贈与で非課税になる方法として8つを紹介します。ぜひ概要を理解して、生前贈与を最大限に活用しましょう。
相続税を申告してきました！税理士と自己申告のメリット・デメリットから、必要書類まで
父親を亡くして3ヶ月。税理士を通して、相続税の申告を行ってきました。 本記事では、相続税の申告に必要な書類の一覧や、税理士＆自己申告した場合の、それぞれのメリット・デメリットを紹介しています。 相続税の申告は、誰もが一生に一度は体験することです。 将来あわてずに対処できるよう、今のうちに知識を身につけておきましょう。
相続登記してきました！誰もが知っておきたい不動産の名義変更と必要書類
父をガンで亡くしてはや2ヶ月。今日は法務局まで、実家の相続登記に行ってきました。今回もまた、ブログのメインテーマから外れてしまうのですが、これもきっと誰かの役に立つはずと思い、記事にすることにしました。この記事でわかること相続登記とは？なぜ
1億5千万円を、妻にびた一文使わせずに、すべて子供に遺すという男
media.moneyforward.com まだ貯めてもいない1億5千万円を、いかに子供に相続させるかを考えている男の話の続きである。 相談者は、相続税を減らす手段として、今年からの暦年贈与や、退職金で相続対策の不動産を購入することを考えている。 だが、そのように現金を減らしてしまって、自分たち夫婦の老後の生活が、果たして成り立つのかというのも、大きな問題である。 もし、70歳までに、首尾よく1億5千万円を貯められたとしても、退職した後の収入は、激減する。 家の修繕費や車の買い換えなど、月に22万円の年金だけで、生活費を賄えるとは、とても思えない。 しかも、相談者が死んだ後、残された妻の生活…
司法書士の山口です。 今日は過払い金×相続のお話。 故人が過払い金請求をしないで亡くなってしまった場合、相続人から過払い金請求ができます。 ご相談があるケース…
司法書士の山口です。 今日は、借金を相続した場合について。 「借金を相続した場合は相続放棄でしょ！」と思うかもしれないんですが、それだけではないんです。 借金…
未婚率が上昇…これから激増する「おひとりさま相続」の行方文春オンラインに2022/8/9に掲載された記事です。この40年間で一方的な右肩上がりになっている未婚…
相続税対策が必要な人はどれほどいるの？ インターネットで相続対策を検索すると、相続税対策の話が主体となります。 こちらは税理士法人のサイト。 www.zeirisi.co.jp ことらは銀行のサイト www.tr.mufg.jp どうしても相続を商売のタネしようとしていますから、相続税の節税が中心になります。 ただ、実際に相続税を払う人がどれくらいいるかというと、相続が発生する人の1割もありません。 www.nta.go.jp 上記国税庁のサイトによると、令和2年に相続税を申告した数は死亡者数の8.8％となっています。 上記国税庁のサイトより 平成27年の税制改正により、相続税の基礎控除額は3…
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。相続したマンションの相続税について、「路線価」に基づいて算定した評価額が、実勢価格より低すぎるとして追徴課税された相続人が、その取り消しを求めた裁判。昨日（2022年4月19日）、最高裁は相続人側の上告を棄却しました。2009年 父親が首都圏のマンション2棟を約13億8700万円で購入2012年 父親が94歳で他界相続人は、路線価を基にマンションを約3億3000万円とし、...
生前贈与を活用した相続対策 ―2021年に期限を迎える生前贈与の特例ー
平成 27 年に相続税の基礎控除額が引き下げられて以降、「普通の家庭でも相続税の対象になる」ことが広く語られていることも相まって、相続対策への関心は高いようです。 相続対策には、『税額対策』（＝税金を少なくすること）のみならず 、『分割対策』（＝各相続人にどのように財産を...
「遺言書なんて…、そんな大袈裟なことをするほどの財産はありませんよ」。 相続のご相談において、よく聞かれる言葉ですが、遺言書には、 l 相続トラブルの大半を占める遺産分割トラブルの回避 l 特定の人に特定の財産を引き継ぐ自分の意思を伝える といった意義...
持ち家女子は本当に結婚できない？独女が家を買う理由と男性の評価 それなりの年齢で独身だと、自分の将来設計を考え始めますよね。そんなときテーマとして挙がってくるのが“家”。 ローンを組んだとしても定年前に完済できれば安心だし、月々の返済額が家賃と同じくらいならアリかなあ…なん...
千葉県で、相続不動産のご売却の依頼をお受けしました。 非常に手入れもよく、賃貸もほぼ満室のためすぐにお役に立つことは出来ると思います。 税金の問題、賃貸人の方々に対するガイダンス。 オーナー様がお手間な部分はすべて弊社の方で手続き等はもちろんやらせて頂き、購入者さまの方に継...
不動産売却依頼 ご契約有難う御座いました。株式会社innovation9 イノベーションナイン 渋谷区広尾
渋谷区広尾の閑静な住宅街に位置する最高の土地をご売却のお手伝いさせて頂きました。 関係各位の皆様 本当に有難う御座いました。 渋谷区内の1等地の本当に由緒正しい代々受け継がれてきた土地のご売却のお手伝いでした。 今後こちらに住まわれる方々も、末永く幸せが訪れますように 不動...
埼玉県和光市 不動産ご売却・不動産売却査定ご相談の方お預かりいたしました 住宅ローン支払いご相談窓口 株式会社イノベーションナイン
不動産売却のご相談をお預かり致しました。 埼玉県和光市 〇〇様邸 コロナウィルス問題の真っ最中、何度もお話しの方をさせて頂き有り難うございました。 高台に面した、壁面にツタの生えたグリーンカーテンのある邸宅。 このようなお家は、 ・断熱効果 外壁にツタがあることで室温を下げ...
埼玉県和光市新倉 中古戸建 ご購入・ご売却させて頂きました。株式会社イノベーションナイン
埼玉県和光市新倉の中古戸建の方、無事、ご購入させて頂き、売却の方も完了させて頂きました。 今までにない試みで、今後は、こちらの地域一帯の独立支援型軽度障害者様向けのグループホームへと変わります。 地域の方々への社会貢献として、非常に志の高い福祉関連運営会社様の方々への連携が...
品川区大井6丁目不動産 寄宿舎 決済完了 株式会社innovation9 イノベーションナイン 相続不動産
品川区大井6丁目の寄宿舎 無事決済完了致しました。 福祉施設利用でしたが、そのまま引き継いで別事業の方へ変わります。 この場所から、また一人でもお役に立てれるようなものへと変わることに、喜んでおります。 池上通りに面して、場所も非常によく、建物内もものすごく綺麗でした。 軽...
八王子市高倉 土地 ご売却完了致しました。 株式会社イノベーションナイン 相続不動産
八王子市高倉の土地のご売却をさせて頂きました。 今回も、地域貢献の為、こちらの土地で軽度障がい者様向けのグループホームが開所致します。 前所有者様は、この土地でお生まれになり、ずっとそちらでお育ちになられた方で、いろいろな思い出をお話し頂きました。 今は、お近くにお住いの方...
株式会社innovation9 イノベーションナイン 大田区大森南3丁目 木造3階建て 決済完了致しました。
東京都大田区南3丁目 木造3階建て ご決済完了致しました。 軽度障害者グループホーム計画として、地域の方々のお役にたてれる物件へと変わります。 関係各位の方々、お世話になりました。本当にありがとうございました。 今後とも何卒よろしくお願い致します。 人のお役にたてれますよう...
練馬区高野台5丁目 区分マンション 決済完了致しました。 株式会社innovation9 イノベーションナイン
練馬区高野台5丁目 駅5分 区分マンション 決済完了致しました。 景色の良いお部屋で、風の通りも最高のマンション 駅からも近く 住環境も最高の区分マンションでした。 障害者グループホームの件数が多かった中、久々に区分マンション案件で最高の物件を担当しました。 お客様も素晴ら...
千葉県千葉市若葉区 RC3階建て 決済完了致しました 株式会社innovation9 イノベーションナイン
千葉県千葉市若葉区 RC3階建て 決済完了致しました。 地域の中でひときわ目立つ物件でした。 関係各位の方々には大変お世話になりました。 引き続き何卒よろしくお願い致します。 千葉県市川市・船橋市 こちらで 中古戸建・土地・1棟マンション・1棟アパート を買い取りさせていた...
八王子市椚田町 1棟RCマンション 決済完了致しました 株式会社innovation9 イノベーションナイン
八王子市椚田町 RC1棟マンション 決済完了致しました。 学生の多い町としても印象がありますが、実は非常に住みやすい町かと思います。 1階箇所にはデイケアセンターが入居されており、地域のご高齢の方のために日々送り迎えをされておられます。 福祉関係のお手伝いをさせていただく機...
年末年始の営業について 株式会社innovation9イノベーションナイン
皆様 平素よりお世話になっております。 皆様におかれましては、ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。 本年も格別のご高配を賜り、心よりお礼申し上げます。 来年も変わらぬご愛顧のほど、何卒宜しくお願い申し上げます。 社員一同これまで以上の努力をもって、誠心誠意ご要望にお応...
東京都大田区 1棟収益マンション 決済完了 株式会社innovation9 イノベーションナイン
大田区の1棟収益マンションの決済が完了しました。 関係各位の皆様、今回も大変お世話になりました。 有り難うございました。 千葉県市川市・船橋市に障害者グループホームのお手伝いに入り、 東京都内、品川区、大田区でも同じようなお手伝いをさせて頂いておりますが、 本年もどうぞよろ...
千葉市稲毛区 1棟レジデンス ご売却完了致しました。株式会社innovation9 イノベーションナイン 不動産売買
千葉市稲毛区の1棟マンションの売却が完了致しました。 38戸のお部屋があり、今後面白い変更等ができれば、収益物件でもかなり良い収支内容になっていきますので、 これはかなりの良い物件として保有して頂ける案件となりました。 一手間、二手間かけて、面白い物件になっていく案件は、ま...
相続不動産売却・買取 不動産売買 住宅ローンアドバイザー 株式会社innovation9 イノベーションナイン
神奈川県にお住まいの〇〇様の都内のご資産の売却のお手伝いをさせていただくこととなりました。 新年になり、新たなスタートが切られましたが、この方の大切な物件を取り扱わさせて頂きます。 都営三田線 「志村坂上」という好立地にご所有されておられまして、ご売却されるのがもったいない...
マンション購入 不動産購入 住宅ローンアドバイザー 株式会社innovation9 イノベーションナイン
埼玉県 所沢市のマンションの購入のお手伝いを弊社でさせて頂きました。 ご家族3人で、今まで賃貸物件にお住まいでしたが、お子様の為 ご夫婦の為 今回はご自宅用のマンションのご購入をされました。 夏くらいから本格的に探し始められて、物件は大手仲介業者様の取扱い物件にてご興味をお...
相続不動産のご売却のお手伝いをさせて頂きました、 まだ本当にお若いお客様で、 ご家族から継承されました不動産のご売却。 千葉県松戸市の案件でしたが、古くはお客様の祖父にあたられる方からのご所有案件で、代々継承されて来られた案件でした。 相続案件は本当に色々と中身をお伺いすれ...
すでにニュースリリースされました、 空き家問題に参加させて頂きます。 皆様 ご情報等有りましたら是非ご連絡ください。 https://www.akiya-techo.com/service-providers/69 株式会社innovation9 イノベーション ナイン
神奈川相続不動産案件 株式会社イノベーションナイン 不動産買取
神奈川県で相続された不動産の買取の方お手伝いさせて頂きました。 先祖代々資産家の方で、ご自分の代になられた時に色々と身内関係の問題もあり、ご自分の割り当てられた資産のご売却を相談頂きましたので、ご協力させて頂きました。 ○○○様有り難う御座いました。 税金面や今後の事も含め...
相続税対策より大切なこと 相続対策というと必ず出てくるのが生前贈与とアパート経営です。 前者は贈与税がかからないように毎年一定額を贈与するもの、後者は資産の相続税評価を下げて相続財産の評価額を減らそうとするものです。 いずれも相続税を減らそうとするものです。 ただ、国税庁の資料によると、令和2年において相続税を申告した人は12万人、死亡した方の8.8％にとどまっています。相続税対策が必要な人はそう多くはありません。 sozoku_shinkoku.pdf (nta.go.jp) 大事なことは私が亡くなった時、相続人に苦労をかけないようにしておくことと思います。 ネットにこんな記事がでていました…
相続税対策よりも、相続対策が大事な人のほうが多い。本当に大事な対策！！
見出し相続対策って何？法定相続は必ずもらえるものではない。相続対策の注意点、お互いに譲るところは譲ることが大切。相続は放棄をすることもできる。遺産を大きく残せば残すほど、家庭でもめるのリスクは上がる。話し合いが大事相続対策って何？皆さんよく
