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今回は農地の歴史についてさらっと紹介していきたいと思います。 著者:三保良農園、2024年4月に静岡県で就農予定で現在は研修中の者です。 江戸時代 江戸時代、農民の税金は米で支払われていました。 小作人と呼ばれる土地を借りている農家もいまし
これだけ見れば絶対合格!!法令上の制限『 農地法』の出題ポイントをわかりやすく解説!!
宅建試験問題、法令上の制限『 農地法』の出題ポイントと過去問解説をまとめたものになります。これから宅建試験を受験する方のお役に立てる内容になっていますのでひ見て行ってください。
農地を処分するのは簡単でなく 亡父から相続した不動産は実家の土地建物、及び農地(田、畑、山林(みかん畑))です。 実家の土地建物の処分も頭の痛いところですが、もっと困るのが農地です。 実家の土地建物は売却価額を気にしなければ処分は可能ですが、農地はそうもいきません。タダでも引き取り手があるか分かりません。 父の死亡直後は母に相続後、相続放棄を考えたが 4年近く前に父が亡くなった時、相続放棄が頭に浮かびました。 今後足枷になりそうな不動産を手放せますが、まだ母が存命中なので、よく考えると現実的ではありません。 相続放棄とは全ての相続財産を手放すことです。そんなことをしたら、母の住まいや今後の生活…
相続不動産の固定資産税13万円 4月に固定資産税を支払いました。 今まではコンビニで支払っていましたが、今年はPayPayで支払いました。現金を用意しなくてもよいので便利です。 私は固定資産税を1年分一括納付しています。(分割納付だと納付を忘れるおそれがあるので) ちなみに支払った額は233,000円にもなります。このうち、亡父から相続した不動産の固定資産税分が131,600円もあり、自宅分よりも多く支払っています。 相続不動産の固定資産税支払画面 自宅は家族の生活の拠点ですから支払うことに何の疑念もありませんが、相続した不動産については、ほとんど活用されていませんから勿体ない気がします。いつ…
質問農地を相続しました。相続登記を申請する前に、農業委員会から農地法上の許可を取得して、登記申請書にその許可書を添付する必要はありますか?回答農地について所有権を移転し、又は地上権、永小作権、質権、使用貸借による権利、賃借権若しくはその他の
ブログネタを求めて不動産情報を巡回していると、地元の富山県小矢部市から築96年の古民家が100万円の破格値で売りに出ているのを発見した。 応援ポチお願いします! 薪ストーブ暮らし 人気ブログランキング 元値が100万円ということはリノベーションに資金を回すことができるので、本気で家を探しておられる方にお勧めの物件だと思う。 宅地423坪、母屋70坪、納屋20坪と広々として申し分ないのですが、問題は田んぼが3,030坪付いていているので農地法が適用され、購入できるのは農家資格を持っている人という制限がかかるところだ。 地元の農家もこれ以上田んぼは要らないだろうし、新たに農業を始めたいという人が農…