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【愛知県版】既存宅地（17号）で家を建てる！土地探しから完成まで
自然豊かで静かな市街化調整区域で家を建てたい方へ！愛知県では「既存宅地（開発審査会基準第17号）」なら住宅を建てることが可能です。本記事では、既存宅地の要件や土地探しのコツ、許可申請の流れを詳しく解説します。市街化調整区域の土地購入を検討し...
市街化調整区域の土地は相続放棄すべき？活用？売却？失敗を防ぐ4つの鍵
「市街化調整区域の土地を相続したけれど、どうすればいいの？」と悩む方へ。このように、売却も活用も簡単ではない市街化調整区域の土地の相続で失敗しないためには、4つの鍵を押さえることが重要です。本記事では市街化調整区域の特徴、4つの鍵について詳...
市街化調整区域の土地活用は難しいと思われがちですが、許可の裏ワザを活用すれば事業チャンスが広がります。本記事では、分家住宅や共同住宅、駐車場経営、資材置き場などの活用術を徹底解説。許可を得るための手続きや注意点も詳しく紹介します。成功事例を...
市街化調整区域に家を建てたいと考えたとき、次のような悩みや疑問をお持ちではないでしょうか？「市街化調整区域って何？自分の土地で家を建てられるの？」「住宅ローンは利用できるの？」「建築にあたって、具体的にどんな条件をクリアしないといけない？」...
知らなきゃ損！市街化調整区域の土地が売れない理由と売却する裏ワザ
市街化調整区域の土地が売れない理由を徹底解説。建築制限やインフラ、住宅ローン審査の壁など、売却が難しい背景を深掘りします。しかし、既存宅地や用途変更許可など売却成功への裏ワザも！この記事で市街化調整区域の土地の魅力や具体的な売却方法を知りま...
本記事では市街化調整区域で不動産を購入する際のリスクや注意点を徹底解説します。低価格で魅力的に見える土地ですが、建築制限や融資の難しさなど、知らないと後悔する可能性があります。この記事を読んで、ご自分の希望に合致した、賢い選択を！市街化調整...
農家住宅とは？基礎知識を解説都市計画法第29条に規定されている適用除外（許可不要）の建築物の1つが農家住宅です。ここでは、その農家住宅についての基礎知識を解説します。農家住宅の定義と目的農家住宅とは、農業を営む人々が農作業を効率的に行うため...
【愛知県版】初心者でも安心！市街化調整区域での土地選び完全ガイド
市街化調整区域は独自の制約が多いものの、広い土地を安価に手に入れられる魅力があります。本ガイドでは、初心者でも安心して土地選びができるよう、建築許可条件や手続き、具体的なエリアの特徴を詳しく解説します。はじめに市街化調整区域とは、都市計画法...
愛知県開発審査会基準第17号とは？初心者にもわかる、「既存宅地」を徹底解説！
愛知県開発審査会基準第17号は、市街化調整区域内で建築を許可するための重要な基準です。 本記事では初心者向けに、基本的な仕組みから申請の流れ、許可要件、注意点まで徹底解説します。 これから既存宅地で家を建てたい・土地活用したい、という方はぜ
市街化調整区域での建築は難しいとされていますが、しっかりとした知識を活用すれば夢のマイホームを実現可能です。 本記事では、市街化調整区域の基本知識から建築を可能にする「裏ワザ」までを徹底解説。土地探しのポイントや建築許可の手続きも詳しく紹介
【愛知県】市街化調整区域の土地は売れる？売れない？判断基準と理由を解説
市街化調整区域の土地は売れにくいとされていますが、実は特定の条件や工夫次第で売却が可能です。本記事では、市街化調整区域の特徴や売却を成功させるためのポイントを詳しく解説します。 市街化調整区域とは何か？ 市街化調整区域の定義と目的 市街化調
愛知県の市街化調整区域での開発を検討中の方必見！「既存宅地」は、一定の条件を満たせば建築が可能な制度です。本記事では、愛知県開発審査会基準第17号に基づく既存宅地の定義や要件、許可申請の流れについて詳しく解説します。効率的な手続きと適切な土
市街化調整区域で分家住宅を建てたい！条件・手続き・費用を徹底解説
市街化調整区域で分家住宅を建てるには、さまざまな条件や手続きが必要です。 本記事では、申請者や土地に関する要件、建築に必要な許可や費用を具体的に解説。さらに、トラブル回避のポイントも紹介します。専門家への相談方法も網羅しているので、スムーズ
愛知県の市街化調整区域で共同住宅が建てられる！ 都市計画法第34条第11号区域（新城市・岩倉市）
愛知県の市街化調整区域では、都市計画法第34条第11号を基に共同住宅建築が許可される場合があります。本記事では、この規定の適用範囲や許可基準について解説します。指定区域のある新城市と岩倉市の実態も紹介します。地域の特性を活かした安全な住宅建
