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ここ数日前から散り始めた桜たち今年もよいタイミングで美しい姿を拝見曇り続きわずかに見えた青空に映えて桜色がかわいい気分もほどよくあげてくれて心地よい時間でした自宅を売りに出してから先日は初めての内見どこまで見せるのか・・見たいのかどきどきでしたがあっさり
マンション管理組合。住人管理の失敗と限界、トラブル発生！管理会社のありがたさを知る。
【注目商品☆PICK UP】＼ゴミ出しマナーを伝えるおしゃれなデザイン／夜間 ゴミ捨て 禁止 看板 ゴミ 分別 マナー ルール 収集 収集日 時間 守って 朝…
ワクワクする一方で、重要なポイントを見落とすと後々トラブルになることも。 そこで、家を契約する際に注意しておきたいポイントをお伝えします！ &a
唯一無二のマンションだから価値が継続するマンションをいくつも買ってきて気がつけば結構な数になりました「消費しない」と冠を付けていますが投資の名のもとの、趣味といえます死ぬまでに買いたいなと思っているマンション2つあるんですよね1つは広尾ガーデンヒルズもう1つは今日のブログ投稿の目的である千里山ロイヤルマンションです 千里山ロイヤルマンション大阪府吹田市にあるマンションなんですけど投資用ではなく、購入し...
このトレンド 10年以上 続くのでは止まらない バブルへGO のつづきです不動研住宅価格指数は首都圏の中古マンション成約事例を活用しています この住宅価格指数とTOPIXを比較したグラフを作成してみました1993/6 を 100 として、2023/10 まで各指数をプロット赤色：TOPIX青色：首都圏マンション価格（住宅価格指数）緑色：TOPIXに対する4次多項式近似曲線見ての通り、TOPIXのボラティリティが高いですアベノミクス直前が、TOPIX、...
価値はあなたが決めるものよ紹介されて不動産投資の不思議 のつづきです いきなり 動画の画像です画像クリックで動画へジャンプこの数字を見て、実質利回りを算出経費控除後の賃料収入 58.3万円販売価格 2200万円諸経費込み価格（ローン費用含まず） 2340万円なんと 2.49% ですローン返済額を気にする人がいるかもしれませんがそれは C/F の話なので、本質ではありません購入時は、B/S と P/L に神経を集中することですそれにして...
過日、新築マンションの購入契約をしました。 初めて、33歳で自宅（新築マンション）を購入したのが、33歳の頃 今回は過去の経緯も含めて、我が家に関する話題です。 過去実績 最初のマンションは、世田谷の田園都市線の「桜新町」駅が最寄りの場所に
我が家は今年の春で住んでから10年経ちます。10年前に入居ということは、リーマンショック後のほぼ底値で買っています。今と比べるとびっくりされるようなお値段だと思います。そんな我が家、今売ったら買った時より高く売れるという、、😯今年で住宅ローン減税が終わるという事もあって、夫がマンション売ろうかなと言い出しました。どうなる？！我が家！！ マンション売るとしたらどうなる？ 私と子供は反対 夫が今売りたい理由は？ ・住宅ローン減税が終了するので一括返済するか借り換えするかで悩む ・このマンションで同じ間取りのおうちが120％の強気価格で売れていた ・築10年超えると売りづらくなる ど...
【3ヶ月でマンション売却成功！】期間、費用、体験談を徹底解説！
住み替えたいけど、今のマンションって売れるのかな…？売れるまでに一体どれくらいの期間がかかるんだろう？ 住み替えを考えているあなたは、きっとそんな不安でいっぱいですよね？ わが家も7年間住んだマンションを売却するときは、ドキドキでした！ わ
【50代のマンション住み替え】買い先行か、売り先行か、売り買い同時進行か
夫55歳、私51歳で初めて住宅（都内の分譲マンション）を購入。 6年後にそのマンションを売却し、2021年12月に神奈川県内の中古マンションに住み替えました。 間もなく訪れるシニア生活のため、アラ還夫婦が行った住み替えのあれこれを記録しました。 今回の記事は、住み替えで重要な「買い先行」と「売り先行」についてです。 買い先行と売り先行 買い先行 わが家の場合 売り先行だったら？ 売り買い同時進行 買い先行と売り先行 住み替えには、「買い先行」か、「売り先行」か、という問題がつきまといます。 「買い先行」とは新居を先に購入し、引っ越ししてから今まで住んでいた家を売る方法。 対して、「売り先行」と…
夫55歳、私51歳で初めて住宅（都内の分譲マンション）を購入。 6年後にそのマンションを売却し、2021年12月に神奈川県内の中古マンションに住み替えました。 間もなく訪れるシニア生活のため、アラ還夫婦が行った住み替えのあれこれを記録しました。 今回の記事は、マンションは新築か？中古か？ どちらも経験した私たち夫婦の選択は、「中古マンション一択」でした。 最初のマンションは新築でした 新築マンションのオプションの誘い 思ってたのと違う 今回は絶対に中古マンション 最初のマンションは新築でした マンションを購入する場合、まずは「新築か」、「中古か」を考えるはず。 我が家の場合、最初のマンション購…
【50代マンション住み替え⑦】住宅ローンはわからないことばかり
夫55歳、私51歳で初めて住宅（都内の分譲マンション）を購入。 6年後にそのマンションを売却し、2021年12月に神奈川県内の中古マンションに住み替えました。 間もなく訪れるシニア生活のため、アラ還夫婦が行った住み替えのあれこれを記録しました。 今回の記事は、住宅ローンの締結と新居の決済、引き渡しです。 住宅ローンを決める 新居の決済と引き渡し 住宅ローンを決める 住宅ローンを苦手ながら勉強し、あれこれ悩み。。最初のマンションは10年固定金利にしましたが、驚くことにその6年前より住宅ローン金利はさらに下がりました。あの時も相当の低金利だと思っていたのに。。数年先のこともわかりません。 結局、小…
【50代のマンション住み替え体験談】マンションの売却から購入まで
2021年冬、夫61歳、私57歳でマンションの住み替えをしたわが家。都内のマンションを売却、神奈川県内の中古マンションを購入。シニア生活に向けての決断でした。 このブログでは、私たち夫婦の住み替えを時系列に綴っています。途中の失敗や心配事などもそのまま記しました。また、お役立ち記事を途中に挟んでいます。 最初から読んでも、必要なところから読んでも把握できるようにまとめました。これから住み替えを考えている方のご参考になれば嬉しいです！ ①住み替えを決めるまで ②不動産会社を訪ねました ③専任媒介契約を結びました ④購入物件は二転三転 ⑤マンションを売却する ⑥旧居の本契約 ⑦住宅ローンの締結 ⑧…
わが家は25歳の時に念願のマイホームとしてマンションを購入！ そして、31歳の時にマンションを売り、新築で戸建てを建てました (^O^)／ 住み替えはハードル高いんですけど… そんな声が聞こえてきそうです(;'∀') そこで、わが家が住み替
本日のユッキー気になるマンションはプラウドシティ方南町です新宿駅から直線距離で約4.5km圏内にある「方南町」駅は、東京メトロ丸ノ内線の始発駅。「新宿」駅直通11分をはじめ、都心の様々な主要駅とダイレクトにつながる快適なアクセス環境を得て誕
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。 少し前の出来事を少しずつ書いていきます。 2022.9月 マンション売却活動開始 某大…
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アトラス北千住は、東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅2出口 徒歩5分、JR常磐線・東武伊勢崎線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「北千住」駅西口 徒歩5分の分譲マンションです。
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。 少し前の出来事を少しずつ書いていきます。 2022.9月 マンション売却活動開始 某大…
実家じまいで思い出したことがあります。私が結婚するまで住んでいた実家のマンショントラブル私の結婚後も、そこには母と弟が住んでいて、障害をもつ母のために、私は週に何度か手伝いに通っていました。5階だてのマンションの4階部分。エレベーターなし。入り口ごとに二世
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。 少し前の出来事を少しずつ書いていきます。 2022.9月 マンション売却活動開始 某大…
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内覧五組目（2回目） ～他社紹介の40代夫婦（のはずだった）～
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都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。 少し前の出来事を少しずつ書いていきます。 2022.9月 マンション売却活動開始 某大…
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。 少し前の出来事を少しずつ書いていきます。 2022.9月 マンション売却活動開始 某大…
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。 少し前の出来事を少しずつ書いていきます。 2022.9月 マンション売却活動開始 某大…
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。 少し前の出来事を少しずつ書いていきます。 2022.9月 マンション売却活動開始 某大…
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都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。 少し前の出来事を少しずつ書いていきます。 2021.9月 マンション売却活動開始 某大…
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。 少し前の出来事を少しずつ書いていきます。 2021.9月 マンション売却活動開始 某大…
