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価値はあなたが決めるものよ紹介されて不動産投資の不思議 のつづきです いきなり 動画の画像です画像クリックで動画へジャンプこの数字を見て、実質利回りを算出経費控除後の賃料収入 58.3万円販売価格 2200万円諸経費込み価格（ローン費用含まず） 2340万円なんと 2.49% ですローン返済額を気にする人がいるかもしれませんがそれは C/F の話なので、本質ではありません購入時は、B/S と P/L に神経を集中することですそれにして...
シミュレーションではなく、事例からさすがに下落率 75% は泣けた のつづきです 買った方が得なのか、借りた方が得なのか定期的にそんな話題が出てきますシミュレーションをして数字遊びをしているわけですが実際の数値で振り返れば、より説得力が増しますということで、今回の売主さんの売買事例を根拠としてどっちが得だったのか、比較してみようという試みですもちろん、個別事例なので一般化はできないしまた、するべきではあ...
この価格で売れたらいいなおそらくですが 遠い昔にもブログに書いたような内容です新NISA制度のPRに乗って、最近 投資を始めた人に向けて注意喚起する意味も兼ねつつ、書いてみました その値札は希望値札なんて売る側の希望価格でしかなく価値を示す根拠としては、あまりに希薄で原価よりは高い数値ってくらいの意味しかありませんそんな値札だけを見て割安で買いと判断するのはあまりに怖いと思ってしまいます閉店近くになると、...
営業マンが、「ガス料金を切り替えませんか？」と言います。今のガス会社より3％安くなり、Amazonのギフトカード3000円分をプレゼントするとのことです。 我が家では、都市ガスを年間47,000円使っています。この3％は1,410円です。もしこの条件が10年続くと、確かに14
みなさん、おはようございます。今日も朝から暖かいですね。みなさん、気温の変化があります。体調は大丈夫でしょうか？無理はしないでくださいね。本日のブログでは「相手に譲ることは結局は自分が得する事と自己肯定感」をテーマに記載させていただきます。本日も最後までブログをご一読いただければ幸いです。 1. 譲ることの素晴らしさ 譲ることは、相手の立場や気持ちを尊重する行為です。自己中心的な態度ではなく、相手との関係をより良くするための重要なステップです。相手に譲ることで、信頼や親密さが育まれます。相手に譲ることは、その人の価値や意見を認めることです。自分の意見だけを押し付けるのではなく、相手の意見も尊重…
Hi、ナナマルReikoです。 わたしが最近始めたこと。 それは「ドニチカ切符」を使うこと。 「ドニチカ切符」は土日であれば地下鉄を何回使って…
【住宅ローンいくら減らせる？】借り換えのタイミング/メリット・デメリットは？
住宅ローンの借り換えで総返済額が200万円以上減らせる場合があるってご存じですか？借り換えのメリット・デメリットを解説しています。また注意すべきポイントや借り換えのタイミングについてもお話しています。住宅ローンを見直して未来も見直してみませんか？
昨日の事です。 発見した、チョットいい事がありました。 雨で庭のアナベルの花が折れてました。 2年目の小さな木ですが、今年は沢山の花が咲いてます。 それなのに、特に養生もしていなかったので折れてしまって。 折れた3本だけ、切花にしました。 小さな花瓶に 一緒に入っているのは、アイビーとヒューケラ。 別の小さな花瓶で生けていたのを、アナベルと一緒にしました。 その時発見！！ 1本だけですが、ヒューケラの葉の根元から根が出てます。 活力剤のメネデールを入れて、他の花と一緒に入れていました。 グリーンのヒューケラは、2本ともハルディンのパリ。 根が出ているのは、その内の1本だけ。 チョット得した気分…
使ってみて良かった節約グッズ；活性炭カートリッジつきオイルポット
今回はオイルポットのお話。 以前の私は1回でも使った揚げ物の油は捨てていました。極めてめんどうくさい今考えると
【2023年6月4日20:00〜6月11日01:59】楽天スーパーセール おすすめ商品
年に4回開催されている楽天スーパーセールが今月もやってきました！この期間に向けて、買いたいものをいくつかストックされている方もいらっしゃるのではないでしょうか。我が家で今回のセールで購入を検討している商品をまとめてみました。 楽天スーパーセ
楽天ペイ；税金・公共料金を払った分が戻ってくる！？キャンペーン（5/31まで）
おはようございます。ももくりです。楽天ペイのキャンペーンはひととおりエントリーしていたと思っていたのですが、気
JALが明日から（5/26-5/27)に国内航空券タイムセールを開催
またまたJALが国内航空券タイムセールを開催するようですね。今回は、明日、明後日の5月26日（金）00:00～
年に1度のロイヤルコペンハーゲンのイヤープレートの購入を真面目に考察してみる
ある頃から毎年、ロイヤルコペンハーゲンのイヤープレートを趣味でコレクションしています。過去記事でも書いています
図書カード500円分が抽選で100名に当たる！（5/31まで）〜古いパソコンの回収（無料）をリネットジャパンに依頼〜
もう使っていない2台のパソコンを処分したいと思い立ち、重い腰を上げました。ひとつはずいぶんと前に使っていた東芝
早い者勝ち！JALが明日5/20いっぱい、国内線全路線一律片道、6,600円キャンペーンをやっています
ラッキーなあなたに。＜＜国内航空線タイムセール＞＞ 現在、タイムセール期間2として、JALが 【販売期間】5月
明日5/20（土）は楽天市場の「5と0のつく日」です。お忘れなくです。
私が忘れないために記事を書いているといっても過言ではありません（笑） 「5と0のつく日」は全ショップでポイント
PayPay経済圏と楽天経済圏/楽天ペイがまだの方いますか？
春の嵐が凄いと言いたいところですが、今日はもう「立夏」ですね。季節は初夏。過ごしやすいと言われますが、さて今年
知らないと大損！ 役所がわざわざ言わない、「申請すればもらえるお金」リストMINKABUに2022/7/22に掲載された記事です。インフレ時代に得するお金の裏…
あけまして おめでとうございます 今年も どうぞよろしくお願いいたします 1月1日、数年ぶりに、デパートの 初売りへ ずーっと 欲しかった、自宅用の 『 茶碗セット 』を 購入 この茶碗で ご飯を食べたら めっちゃ 美味しく 感じました 良い新年のスタートと なり
1月2日、数年ぶりに、自分のために 福袋を 購入 アフタヌーンティーの 『 コーヒーメーカー ＆ カップ2個 』 の 福袋（6,600円 (税込み)） グラインド＆ドリップ コーヒーメーカー カップ（2個）本来、 コーヒーメーカーは 13,200円（税込み） カップは 各1,320
じゃらんポイント利用！ホテルメトロポリタン仙台、レストラン「セレニティ」のランチブュッフェ
今月末までが期限のじゃらん限定ポイントを使って、ホテルのランチビュッフェに一人で行ってきました。 利用したのは、じゃらんの「遊び・体験」 じゃらんでは宿泊予約だけではなく、 様々な遊びや体験も予約利用することができます。 その中で今回私は、「バイキング・ビュッフェ・ホテルレストラン」のプランを予約しました。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 訪れたのはホテルメトロポリタン仙台、 レストラン「セレニティ」 仙台駅隣にあるホテルのレストランです。 実はこのホテルのランチビュッフェ、 10年以上前は友達と来たり、母と来たり、 時々利…
