ハッシュタグ記事一覧

兵庫県 明石市松江 山電「林崎松江海岸駅」徒歩6分 海の見える屋上でBBQ可能！ エレベーター付き 8年前にフルリノベ済 中古戸建・田舎暮らし

明石市松江にある中古戸建のご案内です山陽電鉄「林崎松江海岸駅」から徒歩6分の場所ですコンビニまで徒歩約5分スーパーは徒歩9分の距離にございます建物は鉄筋コ...

2022/12/19 15:01

兵庫県神戸市北区山田町 神鉄「木津駅」徒歩約21分 敷地約70坪！ 4LDK 駐車2台可 庭付き 陽当り・通風良好 中古戸建・田舎暮らし

神戸市北区山田町にある中古戸建のご案内です神戸電鉄粟生線「木津駅」徒歩約21分のところにございます自然あふれるゆったりした住環境です建物は木造セメント瓦葺...

2022/12/19 15:01

物件探し5 第2回リフォーム

さて、物件も決まりましてさぁ第2回リフォーム見積もり！今回はメーカーもないので自分で探した地元工務店Aと不動産屋の紹介のB！お願いしたのは、二重窓、システムキッチン入れ替え、浴室ユニットの入れ替え、壁紙、猫出入口、網戸の張り替えAは閉めて440万ほどBに至ってはちょっと話にならなくてキッチンや風呂ユニットはメーカーと話して と言われちょっとめんどくさくてBは蹴りました。 さて、Aと契約しよかと思ってたのですがここで立ちはだかったのは住宅ローンです！！ 1つ前のところは住宅ローン前にあまりにも高いリフォーム見積もり とバス停も廃線してることから諦めましたが 今回は自分で住宅ローンを探しました。 さて、次回は住宅ローン編です！ 𝓽𝓸𝓫𝓮𝓬𝓸𝓷𝓽𝓲𝓷𝓾𝓮𝓭物件探し5第2回リフォーム

2022/12/17 00:00

物件探し6 住宅ローン

さてリフォームは少し置いときまして 住宅ローンを自分で何とかしようとしまして これが失敗でした。 買おうとしている所が市街化調整区域という再建不可(条件以外は)というところ これにほぼ引っかかりました。 インターネットで2箇所、信用金庫1箇所 まず1箇所目は市街化調整区域で引っかかりました。 2つ目はAEON、市街化調整区域でも対応してると言ってましたが ダメだったんです！！理由はまぁ建物みたいです。 さて、信用金庫はそもそも自分があかんって言われてしまいましたが ここなぜ自分が引っかかったのか分かりません。 以前にブラックリストに乗るようなことしてるとの事ですが カードの履歴などみても真っ白で理解出来ません。 ちなみに信用金庫はリフォーム業者Aが良く紹介しているところで またその話書きますが厄介w とま...物件探し6住宅ローン

2022/12/16 23:59

物件探し7 リフォーム

住宅ローンに敗れた自分です(爆) かれこれこれで数ヶ月、経ちます。 そして、リフォーム業者Aからこんなことを言われてしまいました。 これは不動産屋がリフォーム代をもう少し下げられないか相談した時のこと 不「もう少しリフォーム代下げれへんかね」 A「いやぁ無理ですよ。というかあの人あかんですよ。」 これです！あかんですよ？何がですかね？ そもそも何が引っかかっているか分からないのです。 自分割と真っ当に生活してきたつもりなのでブラックリストに乗ることはしてないと自負しています。 現にクレジットカードなどの支払いの状態の情報を開示しましたが白でした。 まぁそんなにことがありAリフォーム業者を断りすることになりました。 だって嫌では無いですか？疑われてるところにリフォーム頼むのって そして困ってしまい不動産屋の...物件探し7リフォーム

2022/12/16 23:59

マイホーム購入前に理想の暮らしについて考えてみる【マイホームブルーにならないために】

賃貸暮らしを続けていると、マイホームが欲しいと思いますよね。 ですが、「マイホームブルー」という言葉も存在するほど、マイホームについては後悔も起きてしまうものです。 家は多くの人がする、人生で一番高い買い物（のはず）。 そうならないために、理想の暮らしを考えるポイントをまとめてみました。

2022/12/15 11:12

【おうち作り進捗】1か月の進捗をまとめました

家づくりのブログを書いているさくらです。 昨日はブログを始めてからの記録ということで1か月を振り返ってみました。 せっかくなので、肝心のおうち作りについても1か月の振り返りをしてみようと思います！

2022/12/15 11:10

地元の中古戸建てを休憩時間に見るのが好き💕

自宅で仕事をしていて、ちょっと休憩って時はだいたい中古物件を見ています。 日によって中古マンションだったり、中古戸建ても見るのが大好きです。 最近は地元の中古戸建て物件を好んで見ています。 エリアを決め値段は最安値から見ていくやり方です。 安い所では200万円台から物件があります。 物件部屋の写真をチェックするとまるでわが家を見ているようデス。(´⊙ω⊙`)💦 昭和な家がいっぱい出てきます。 わが家は築48年の木造住宅ですがそれより古い物件も出ていました。 （築70年越えの物件も・・・） そんな中古物件の中で気になる戸建てを見つけました。 築45年の2階建てで閑静な住宅街の区画の戸建てです。 …

2022/12/07 05:14

中古住宅に住むならリノベーション必須？【デメリットを超えるメリットがある！】

中古住宅を買えば新築よりは安く手に入るけど、場合によってはリノベーションが必要になってきてしまいます。 この記事では、中古住宅ならではのデメリットを知っておきたいと思っている人に向けて書いています。

2022/12/04 08:15

中古戸建の家づくり、後悔ポイント3点まとめました

悩める主婦 ・家を安く買いたいから中古戸建を買おうか悩んでいる・中古戸建を買って後悔しない？ そんなお悩みに答えていきま

2022/12/02 14:54

2022年11月号 40代4人家族の生活費公開！

こんにちは、子どもがいてもコンパクトに暮らしたいSetsukoです。 40代夫婦と子ども2人（小2・年中）の4人で暮らしています。これからどんどんかかるであろう教育に備えて質素にコンパクトに暮らしています。 お金を上手に使って、子どもたちと

2022/12/02 11:22

中古戸建物件の内覧時にチェックしたいこと【7点確認しよう！】

家を中古で買うことが決まったものの、こんなことで困っていませんか？ 悩める主婦 ・知っておくべき内覧ポイントを知りたい・

2022/12/01 10:50

3社比較！お風呂メーカー各社のメリット・デメリット【LIXIL・TOTO・タカラスタンダード】

お風呂について、こんな悩みはありませんか？ 悩める主婦 ・一口にお風呂と言っても色んなメーカーがあってどれにすればいいか

2022/11/29 11:50

【もう掃除不要？】漆喰壁はほこりが溜まらなくてめちゃくちゃ快適

自然素材であることや、温度・湿度を一定に保つことから注目度の高いのが漆喰壁ですよね。また耐久性やDIYが出来ることからも採用することを考えている人も多いのではないでしょうか。私は築24年、19坪の土地と2階建ての中古戸建を購入し、フルリノベ

2022/11/27 18:09

3社比較！キッチンメーカーのメリット・デメリット

キッチンメーカー3社の機能やメリット・デメリットを比較してまとめました。新築購入予定の方やリフォーム予定の方に。

2022/11/24 12:31

【外干し無し】暮らしてみて分かった！浴室乾燥機は絶対に必要である話

浴室乾燥機が必要かどうかってお悩みのポイントの1つですよね。私も少し懐疑的で、これまでの人生の中で浴室乾燥機が付いている家に住んだことも無いですし使ったことも無かったので、中古フルリノベーションをする際にオプションとして選択をするか、非常に

2022/11/23 20:00

都心部住まいを諦めて近郊にマイホームを購入した話

都心部住まいを諦めて近郊にマイホームを購入した話。メリットもデメリットも包み隠さず書きました。

2022/11/22 14:39

兵庫県 三木市大村 神鉄「大村駅」徒歩8分！ 駅から徒歩圏内☆ 4LDK＋納戸 スーパーまで約620m 中古戸建・田舎暮らし

三木市大村にある中古戸建のご案内です 神戸電鉄粟生線「大村駅」徒歩8分 建物は木造石綿セメント板葺2階建で間取りは4LDK＋納戸です 平田小学校まで...

2022/11/20 17:27

兵庫県 加古郡播磨町大中 山陽「播磨町」駅徒歩12分 2路線利用可 R4年7月リフォーム済 28帖のLDK！ 屋根付き車庫3台OK 中古戸建・田舎暮らし

加古郡播磨町大中にある中古戸建のご案内です山陽電鉄「播磨町駅」徒歩12分JR「土山駅」徒歩23分2路線利用可能で便利です！建物は平成18年築の木造2階建で...

2022/11/20 17:27

住み続けたい駅の上位に湘南/藤沢の3駅がランクインした理由と移住や定住先に人気の訳を解説

都内から人気の湘南エリアに移住をしたい、都心から移住に失敗したくない、いずれは地方や湘南辺りへ移住を考えている、今日のブログの結論はこれ！移住先に湘南エリアが人気の理由は快適で安心、格安で自然豊かだから！

2022/11/19 09:48

中古一戸建てリノベーションってどうなの？？

立地の良い中古住宅を購入してリノベーションすることも検討して、中古住宅の見学に行ってきました。

2022/11/18 22:59

古家や空き家・事故物件の売却は可能？相続した不動産の処分方法

うちには不動産が4つある 中古戸建て所有しています 正確には将来我が家所有の不動産になるものが4つある 我が家 夫の実家 うちの実家 義父のマンション しかも、それ全てが築30年以上…建物の資産価値はありません。 これ全部私が処分するのかと

2022/11/07 21:05

兵庫県 加東市山国 7LDK 土地面積172坪 駐車スペース6台分 中古戸建・田舎暮らし

加東市山国にある中古戸建のご案内ですJR「社町駅」までバス乗車7分松尾バス停まで徒歩13分のところです建物は木造の2階建土地面積は約172.68坪、間取り...

2022/11/03 17:41

スイッチの高さ1200mmは疑ってみるべき？【最適解は930mm】

家を建てる時の終盤に差し掛かると、スイッチの高さを決めなければいけない時期が来ると思います。特に希望を出さなければ、一般的に言われる床面から1200mmに設置されることが多いそう。ここは1度立ち止まって自分たちに使いやすいスイッチの高さを考

2022/10/30 17:53

中古2階建て戸建のフルリノベーション図面と間取り【2F編】

毎度お伝えしていることではありますが、私は、築24年、19坪の土地と2階建ての中古戸建を購入し、フルリノベーションをして暮らしています。以前に中古2階建て戸建のフルリノベーション図面と間取り【1F編】でもお伝えしたのですがフルリノベーション

2022/10/30 17:53

兵庫県 小野市天神町 小野駅徒歩27分 フル改装物件！！で綺麗♪ 庭付き 総合病院近く タウン内物件 3LDK 中古戸建・田舎暮らし

小野市天神町にある中古戸建のご案内です神戸電鉄粟生線「小野駅」徒歩27分の場所にございます建物は木造の2階建フル改装済物件でとても綺麗です土地面積は165...

2022/10/24 14:36

兵庫県 神戸市西区高雄台 リノベ済！土間敷の古民家風デザイン サンルーム 庭園風のお庭あり 太陽光パネル オール電化 田舎暮らし・中古戸建

神戸市西区高雄台にある中古戸建のご案内です神戸電鉄粟生線「緑が丘駅」から徒歩7分建物は木造瓦葺の2階建建物面積は約38.7坪、間取りは4LDKです土地面積...

2022/10/24 14:35

兵庫県 小野市黒川町 人気地区☆ カーポート付駐車場 キッチン・洗面台・和室大幅リフォーム予定♪ クリーニング後お渡し！ 田舎暮らし・売戸建

神戸電鉄粟生線「小野駅」から徒歩約14分 建物は木造瓦葺の2階建建物面積は76.98㎡ございます カーポート付の駐車場1～2台可能！！ キッチン・...

2022/10/24 14:35

在宅勤務で暑い/寒いを放置せず適切な環境で生産性を上げよう！

コロナ禍によって一気に加速したテレワークで業種によってはフルリモートワークという方もまだまだ多いのでは無いでしょうか。時間も経ち、自宅での仕事環境も整いつつあると思いますがパソコンやデスク以前に最も気を付けないといけないことがあります。それ

2022/10/23 10:55

【安くてスッキリ】リビングカーテンはダブルレースカーテンが凄くオススメ

リビングのカーテンをどうするか・・・本当に迷いますよね。家で暮らしていくに辺り、メインで過ごす場所のリビング。出来れば、お安く、スッキリさせたいというのは皆さんの願いでは無いでしょうか。我が家も物凄く悩んで、出来るだけスッキリさせて、「家」

2022/10/22 01:53

2階にお風呂がある家に住んでみて分かったメリットとデメリット

皆さん家を建てる時、2階にお風呂を持ってくるか、悩んでるのではないでしょうか。私は現在、築24年19坪の土地と2階建ての中古戸建を購入し、フルリノベーションをして暮らしています。リノベーションをする時からお風呂は2階に！と思っており作った訳

2022/10/18 00:22

会社員のヤドカリ投資法｜リスク最小の不動産投資法～中古マイホームをお勧めする理由

会社員にお勧めする不動産投資「ヤドカリ投資法」を解説。新築か中古か？戸建かマンションか？不動産投資でFIREを達成した元会社員がお勧めする投資法です！

2022/10/13 09:15

【リノベは魔法】中古リノベは人生を豊かにしてくれる選択肢

2022年「リノベは魔法」というドラマが流行りました。何話かは忘れてしまいましたが1話しか見てないので、このドラマがどうだったのかは分かりませんが個人的には「リノベは魔法」と言う言葉はその通りだなと思っています。現在19坪の土地と2階建ての

2022/10/11 23:19

中古2階建て戸建のフルリノベーション図面と間取り【1F編】

私は、築24年、19坪の土地と2階建ての中古戸建を購入し、フルリノベーションをして暮らしています。フルリノベーションをして、理想的な家にするぞ！と思っていてもどんな家にすればいいのか・・とかなり悩みました。なかなか自分たちもしたい家を言語化

2022/10/11 14:35

【実際価格公開】TOTOサザナ1616サイズの選んだオプションと価格

TOTOのサザナをご検討の皆様も、既にサザナで快適なお風呂ライフを堪能(もしくは後悔？)されている皆様もどんなオプションを考えていたり、選択をされましたでしょうか。自分で決めることではありますが、やはり他の人の選択は気になるものですよね。せ

2022/10/10 01:08

実際に使ってみて分かったTOTOサザナのメリットとデメリット

ありがたいことに住宅機器メーカーは数多あり、お風呂もグレードが色々あって迷う・・。家つくりを始めた際に選択の連続でなかなか決めきれないことも多いですよね。私も皆様と一緒で色々な悩みを持って選択してきましたがお風呂に関しては割とすんなりTOT

2022/10/08 12:58

【メリット多め】学校の近くに家を建てて住んでみた体験談と感想

家を建てる時、賃貸物件を探す時に気になることの一つとして周辺環境がありますよね。学校が近くにあると子供たちがうるさそう・・なんて心配が出てしまう気持ちも分かります。私は学校まで約90m、徒歩1分未満に県内でも大きな中学校がある場所に築24年

2022/10/05 23:39

狭小中古リノベーションで参考にした3つのブログ

3人寄れば文殊の知恵。これはニーチェの言葉ではありません。懐かしいネタだと感じてくれる人はきっと同世代でしょう。ということで、中古リノベーションをするに辺りなんなら家を建てる&狭小住宅と言われる中古物件を買う決意を出来たのはこれから

2022/10/01 17:23

売物件現場に仕事帰り立ち寄りました。

毎日運動会に出かけております。 久しぶりに車で通った道沿いに売物件の看板が見えました。 ちょっと気になる感じ・・・(p_-) 近くにはわが県を代表する大きな公園のすぐ隣にある物件でした。 平家の小さなお家です。 一日目はそのまま素通り。 二日目の本日は仕事帰り立ち寄ってしまいマシタ。 中古不動産ってときめくんですよね。💕 築年数は古くわが家と同じくらいで築45年は超えているかと・・ 接道はちゃんと4mはあいており、再建築不可物件ではなさそうです。 真新しい看板に不動産会社名と、そこの地域の名前、土地が約30坪で更地渡しと書いてありました。 ということは、建物は古すぎて土地値で売買されているのか…

2022/10/01 05:23

住宅設備メーカーの選び方は直感が大切

人間の直観の的中率は90%である。というのはイスラエルのある大学の研究で発表されていますよね。直感と言うのは意外と大事で、皆さんも最初思ったことが、だいたい当たっているみたいな経験があるんじゃないかと思います。リノベーションにおいても直感は

2022/09/29 21:21

中古住宅（戸建て）は土地購入で「0円・無料」でゲット。実践者が入居後のリノベ費用を解説！

私は湘南に移住する事を勧めています。それ以上に、中古住宅を購入し、リノベーションすることについてもと強く勧めたいと考えています。今日は中古住宅のゲッツするカラクリについて詳しく説明します。そもそも中古住宅のリノベする事のメリットや、更には、リノベーション費用に価格面からも説明します。

2022/09/29 09:43

【4社比較】リノベーション会社が決定！選んだ理由と選定方法

私は、築24年、19坪の土地と2階建ての中古戸建を購入し、フルリノベーションをして暮らしています。素敵な出会いと共に良き中古物件に出会えた訳ですが、リノベーション会社も同じように良き出会いが無いと、理想の暮らしには届きません。リノベーション

2022/09/26 20:15

【要望書】リノベーション打ち合わせ前にしておきたい3つのこと

私は築24年、19坪の土地と2階建ての中古戸建を購入し、フルリノベーションをして暮らしています。自分が進めてきた中で、やっておいた方がよかったな～と思うことがいくつかあるのですがその中でこれからリノベーションを検討中の方、施工業者さんを検討

2022/09/22 12:43

【無料で簡単】マイホームクラウドの使い方と使った感想

我が家は築24年、19坪の土地と2階建ての中古戸建を購入し、フルリノベーションをして暮らしています。欲しい家を考えた時にまずは自分の中でイメージを膨らますことがとても大切です。なんとなく「開放的なリビングがいいな～」とか考えると思うんですけ

2022/09/21 09:07

リビングの天井裏の隙間（スラブ）を無くし、部屋を高く解放感たっぷり。我が家のリノベ体験談その2、天井高くする

戸建て住宅でリノベーション。変更希望のベスト3には入る「部屋の天井を高くしたい」は幾つか注意点があります。希望通りに実施可能かプロに依頼をして確認が必要です。我が家のリビングは古い戸建てだったので、1階の天井裏とと2階床下と間の隙間（スラブ）がありました。この隙間（スラブ）をなくし、1階の天井を2階の床下の板に上げる事で解放感たっぷりのリノベーションの成功事例を紹介します。

2022/09/20 14:26

【売価決定】不同沈下と床が盛り上がっている問題

良き中古物件を紹介頂き、契約に向けて前向きに検討中、非常に大きな問題にぶち当たりました。今振り返っても色々な問題に当たるのが、中古リノベーションですがその中でも家の基礎に関わる部分なので、非常に大きな事柄だったと思います。皆さんも聞きなれな

2022/09/19 09:31

家を買う前に理想の暮らしを整理することが大切

いよいよ物件購入が決まり、不安とワクワクに包まれる。と言うのは、家を買うという決断をしたときに1度は味わえる感情でありますが、その前にしっかりとやらないといけないことがあります。それは「自分たちの理想の暮らし」についてしっかり吟味しておくこ

2022/09/18 11:54

台風による戸建の破損を火災保険の保険金で修理しました

2019年の台風で自宅が破損しました 雨樋が風で壊れました 我が家は築30年以上の中古戸建に住んでいます。 2019年に大型台風が関東を通過しました。一晩とても強い風と雨の音で眠れない怖い夜でした。朝起きて見て、家の周りを確認すると至る所に

2022/09/18 09:08

家探しのスタートは信頼できる営業さんに出会うこと

私は、築24年、19坪の土地と2階建ての中古戸建を購入し、フルリノベーションをして暮らしています。さて、皆さん、家を買おうと決めた際に1番最初に行うことは、なんでしょうか。不動産屋に行く、住宅展示場へ行く、SUUMOカウンターへ行くなど一旦

2022/09/16 09:53

中古リノベーションと言う選択肢に出会うまで

現在私は、築24年、19坪の土地と2階建ての中古戸建を購入し、フルリノベーションをして暮らしています。この家と出会い、とても素敵な日々を過ごしている訳ですが、最初から中古物件を購入し、フルリノベーションをすることが選択肢にあった訳ではありま

2022/09/14 00:30