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不動産投資の特別な手法として「ボロ戸建てを安く購入して運用」があります。一般的には儲からないけど、かなり利益を出せる場合もあり。高利回り案件に恵まれ、DIYでリフォームし、優れた出口戦略を取れたら完璧です(笑)
今日は天気が穏やかだったら飲みに行こうか〜と話してました。 朝のうちはよかったのですが、だんだんまた風が強くなり飲みに行くのはやめました。 ここ数日は寒さと風が半端ないのでウォーキングもできてません。 ずっとウチにいるとダラダラしてしまいそれはそれで疲れます。 なのでいつもコースのウォーキングに出掛けました。 本日は土曜ですがいつものスーパーの駐車場に駐車できました。 そして、IKEA方面に歩き出しました。 空気は冷たいですが天気は良いので、車も歩いてる人もIKEAに向かってるって感じです。 わたしもその流れで入っちゃいました。 ٩( 'ω' )و 中はとても混んでました。 わたしも初めてでま…
今日は昨日以上に風が強くて寒そうなので家にいました。 溜めている仕事を進めながら、空いた時間はネットを見ています。 今日はわが町の中古物件を見ました。 今月18日にIKEAがオープンしました。 オープン前からこの近くの住宅街をウォーキングしています。 近くに大型商業施設が建ったので、この界隈も空き家があり、中古物件として売りに出るかなとチェックしてました。 前から気になっていた平屋の戸建はまだ売れてません。 gootimizu.hatenablog.com 不動産屋さんの売家看板は立ってますが、ネットにはもうこの物件は載ってなく、売買価格がわかりません。 電話で問い合わせする感じなのでしょう。…
戸建て投資が儲からない理由は2つ でもメリットもあるんです(笑)
不動産投資の1つ「戸建て投資」のお話です。戸建て投資は儲からないと言われる理由は2つあり、収益性はイマイチですが・・・良い所もあります(笑) 手元資金が少ない or DIY が得意な方には、お勧めです。
夕方になり買い物と運動を兼ねてショッピングモールへいこうと思いました。 ですがその後、雷が鳴り大粒の雨が降り出してしまいました。 なので買い物と運動は中止です。 たまにはお金を使わないノーマネーデーも作らなくては・・・と思っています。m(_ _)m💦 いつもショッピングモールのまわりを歩いています。 先日はユニクロロゴストアもオープン、2024年にはイケアも開業するので注目度大の地域だと個人的に思っています。(´⊙ω⊙`) ウォーキングをしながら住宅街をチラ見するとこの地域は子供たちが巣立ったエリアなので空き家もあるし一区画がハンパ無くデカいんですね〜 不動産大好きなわたしは売り物件などの貼り…
保護中: 【最新】北九州市でおすすめの訳あり物件買取業者3選！ 事故物件・ボロ戸建て等なんでもOK！
北九州に訳あり物件を持っていて売りたい方向けに、おすすめな買い取り業者を紹介します。事故物件、擁壁物件、ボロ戸建て、任意売却、傾きのある物件、雨漏り、シロアリ、越境、未登記、など様々な訳あり物件に対応した業者を紹介します。北九州ならではの擁壁物件や、未接道物件なども対応可能なので、ぜひご覧くださいね！！！！！！
戸建て投資は、資金が少なくても やり方次第で、しっかり稼げる？！
ここでは「戸建て投資」と「ワンルーム投資」について、さまざまな観点から比較しました。まとまった資金がなくても「戸建て」を上手に運用して ちゃっかり儲けた(笑)知り合いの話をお伝えします。
最近、自宅にいるとろくに動かないので首や肩の張りなどがあります。 ちょっとのぼせている感じです。 それに便秘気味ときているので寝込むほどではないですが調子が悪いです。 要は運動不足からきていると思っています。 会社に行っているときは休み時間に意識して歩いていました。 近くのショッピングセンターまでの道のりを歩道橋を使ったり、ショッピングセンターに着けば階段を使ったりと運動していました。 でも最近は在宅での仕事が多いのでほとんど動いていませんデシタ。💦 これはいかんと、在宅時でも運動習慣をつけなければ〜と思いました。 自宅周辺を歩けばそれでいいと思いますが、田舎なもので歩いていると結構目立ちます…
本日は天気予報通り朝から雨で肌寒い日となりました。 昨日庭仕事をしておいてよかったと思います。 ただ、朝から昨日の疲れが出ているようで首から肩にかけてガチガチに凝ってしまい目の奥も痛い状態でした。 いつもの動作も鈍くなりちょっと横になりたい気分です。💧 今日は祝日なんだからまぁいいっか・・とネットを見ていました。 また大好きな中古物件をチェック。 新着物件でわが会社の近くにいい感じで経年している平屋物件を発見しました。 わたしが休憩時間歩いているルートにある物件なのでこんなおウチあったっけ？っと自ら盛り上がってしまいました。 会社に行った際、チェックしようと思います。 そんな地元の中古物件を見…
在宅での仕事は、撮影した写真のセレクトや加工に時間を割きます。 そんな中でもBGMは自分の好きなモノを聴きながら作業できるのでありがたいです。 数年前はYou Tubeで作業用の洋楽BGMを流していました。 これはこれで良かったのですが最近はもっぱら音楽より話の方が面白く仕事も進みやすいです。 あくまで個人的なものですが・・・。 昨夜、久しぶりに姉から電話があり「カラオケに行かない？」とお誘いがありました。 カラオケもご無沙汰なので近々行こうと思います。 楽しみ〜♪( ´▽｀) ただ、音楽関係は最近聴いていなかったので、カラオケで歌う曲忘れています。💦 わたしが歌えそうなアーチストの曲を聴きな…
在宅で仕事中、わたしの息抜きは物件情報を見ることです。 アットホームやgoo不動産、楽待（らくまち）などよく見ます。 今日は東京の中古マンションをチェックしました。 私は前から武蔵野市に住みたいなぁ〜と思っていました。 新築は除外で、中古で住むことができるアパートやマンションなどに的を絞り、予算も決め暇があれば見ていた時期があります。 （今も見てるけど・・・💧） 今は数年後の居住場所が決まっているため前ほどでは・・・なのですが、久しぶりに検索しました。 すると、わたしが武蔵野市でこのマンションに住みたい💕と狙っていた物件が売りに出ていました。(p_-) それも、その当時（17〜18年前）のお値…
昨日はわが町のショッピングモール西側に、リサイクルショップのセカンドストリートがオープンしました。 このエリアは今年に入ってオープンしたショップが数件あります。 わたしも近くを通りましたが土曜日オープンなので、おそろしく混んでいました。 (´⊙ω⊙`)💦 自宅から車で10分足らずの場所ですが活気を感じる場所になりつつあります。 予定だとこのエリアの北側に来月11月からイケアの1年間建設工事が始まります。 もうすでに立てかけてあった、IKEAの看板はありません。 見慣れた看板も今は・・・ 同じモール内でも西側の開発が顕著です。 これから商業地として賑やかになるであろうこの辺の土地は上がっているの…
本日は運動会撮影から解放されてホッとしています。 こういう時はだら〜っと自宅でネットサーフィンをするのが至福のときです。 先日、仕事帰りに中古の平屋物件を見てからまたネットで物件検索をするのが楽しくなりました。 わが県の中古戸建てやマンション、東京や近県のちょい知っている町の物件など大手不動産サイトから投資物件サイトまで本日は隈なく見てしまいました。 不動産価格はやはり首都圏は場所にもよりますが上がっています。 安い物件オンリーでいろいろ見ています。 なかなか駅近で値段も安くファミリー物件タイプでそこそこバランスの良い物件はあまりありません。 強いていうなら、東京近県に二つほどありました。 両…
毎日運動会に出かけております。 久しぶりに車で通った道沿いに売物件の看板が見えました。 ちょっと気になる感じ・・・(p_-) 近くにはわが県を代表する大きな公園のすぐ隣にある物件でした。 平家の小さなお家です。 一日目はそのまま素通り。 二日目の本日は仕事帰り立ち寄ってしまいマシタ。 中古不動産ってときめくんですよね。💕 築年数は古くわが家と同じくらいで築45年は超えているかと・・ 接道はちゃんと4mはあいており、再建築不可物件ではなさそうです。 真新しい看板に不動産会社名と、そこの地域の名前、土地が約30坪で更地渡しと書いてありました。 ということは、建物は古すぎて土地値で売買されているのか…
