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地元帰還計画:マンション購入記26 住宅ローン減税を受けられるのか？
マンション販売会社からキッチンの面材サンプルが届き、どの色にするか夫婦で検討することに。サンプルを3色しか送ってもらえなかったので大苦戦。その苦戦中にふと頭によぎったことが。住宅ローンの控除を受けられるか？
新築マンション、はじめての大掃除〜開けてびっくりだった場所も!?
くろのくろこです。 2023年春に新築マンションに入居しました！ 40代2人暮らし夫婦の、新居でのあれこれを書いています。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 今回は、2023年のうちに書こうと思い
くろのくろこです。 2023年春に新築マンションに入居しました！ 40代2人暮らし夫婦の、新居でのあれこれを書いています。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 2024年最初のブログです。 年末、
マンションのカラーセレクト選びのお話です。カラーセレクトでマンションのフローリングの色、キッチンの色ろお風呂の色を決めていきます。遠方に住んでいるので実物の色を見ることが出来ずに大苦戦。（ほぼ勘？）どうにか決めていきます。今回はフローリングの色とキッチンのお話。
2024年1月9日（火）19時より、大垣市役所8階にて「大垣都市計画決定素案に関する説明会」の実施です。大垣ヤナゲン跡地の再開発に向けた説明会の実施が行われます。大垣駅南前地区市街地再開発準備組合が、高屋町交差点西（高屋町1丁目と桐ヶ崎町、宮町1丁目）において、再開発を計画している段階です。再開発の計画に伴い、大垣市では大垣駅南前地区第一種市街地再開発事業と高度利用地区の都市計画決定素案の説明会を以下のように開催します。とき：2024年1月9日（火）19時（開場：18時30分）ところ：大垣市役所8階大会議室問合せ：市街地整備課（0584－47－8406） ヤナゲン本店が、2019年（令和元年）…
【価格アリ】タワー・ザ・ファースト栄3丁目の考察（名古屋市中区）
ステキな住まいはステキな生活から。どうもスムハジメです。もう2023年も残りわずかですね。 スムハジメの読者の皆様におかれましては、1年間本ブログをお読み頂きまして、本当にありがとうございました。 ▼▼▼▼2023年多くの方に読まれた記事が
【PROUD購入シリーズ②】新築マンションの申し込みから仮審査までは「秒」で決まる熾烈な争いでした
都内の一等地新築マンション購入。誰もが一度は憧れるシチュエーション。社畜くん、頑張りました！！！！馬車馬のように働きました。結果、都内のマンションを購入することに。しかし、最初は都内の安い中古マンションをひたすら探していました・・・・最初は
【PROUD購入シリーズ③】住宅ローン仮審査から本審査がマンション購入の大一番！ポルシェ自動車ローンがあっても満額組めるか！？
物件を内覧↓すぐ埋まる↓奇跡的に部屋が空く↓電話越しで即申し込みと新築マンション購入は激動の日々です。正直体力いります。購入したら一安心・・・・・では全くありません！！！！これからが本番です！！！この住宅ローン仮審査と本審査に通らなければ、
今回で夫婦での有料オプション検討会を終了します。ほとんどオプションはつけなくても良い派の私でしたが、検討すればするほど欲しくなる。有料オプションをたくさんつけてオシャレにしたい夫との戦い。今回のお風呂のオプションでようやく決着がつきます。
「新築マンション・中古マンション」比較 緑豊かな街並みです。 人気の中央線、資産価値は大きいですね。 でも高くなりましたね！！ 16年不動産をしていますが、驚くべき数値です。 これで皆ローンを組んでいるんですね、信じられません。 -----
地元帰還計画：マンション購入記23 オプション検討会 寝室・子供部屋・玄関
地元にマンションを購入することとなったmomo家。マンションのオプションを決めていきます。今回はキッチン、リビングに続き「玄関」「寝室」「子供部屋」の検討内容をご紹介します。夫の希望が多すぎて却下するのが大変な作業となっています。
【価格アリ】グランドメゾンThe覚王山向陽町の考察（名古屋市千種区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回はスムラボで掲載しております『グランドメゾンThe覚王山向陽町』の相場観・価格表等をこちらで掲載していきたいと思います。 ★こちらにスムラボのブログが後日入ります。 相場感につい
高層マンションの風水的ポイントと対策：注意点からメリットまで
こんにちは♪ 昼間は一望できる景色、夜は煌めく夜景が楽しめるタワーマンションは、立地の良さや魅力的な設備、そして資産価値がありますよね。ただし、風水的には注意が必要なポイントもあります。以下では、4
【youtube】プラウド池下イースト共用部Tour（名古屋市千種区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は東山線「池下」駅徒歩2分の人気物件『プラウド池下イースト』の共用部を撮影させていただきました。 シンプルながら高級感のある造りの本物件、予約か購入、もしくはお友達がいないと入れ
【失敗しない！】一人暮らしのマンション選びのポイントを不動産OLが教えます！
今回は後悔しないためのマンション選びのポイントについてです。 私は不動産投資の会社や、不動産調査の会社に勤めていたので、資産価値が落ちない物件のポイントについて知見があります！購入した物件を将来は売却
【新築マンション購入記 #9】かかった費用を大公開！初期費用はいくらあれば足りる？
今回はマンション購入にかかった費用を後悔します！新築マンションの購入って、いくらあれば良いのか不明ですよね。いつまでにいくら現金を用意しておけば良いのか、私は分からなくて引き渡し後までドキドキしていま
【新築マンション購入 #8】申込から入居までのスケジュールと注意事項
今回はマンションを購入してから入居までのスケジュールについてです！ マンション購入から入居までどんな感じの流れ？と気になる方もいると思いますので、と言いますか私自身疑問だったので、ご紹介します！そして
【新築マンション購入 #7】インテリアオプション選び。失敗したもの、良かったもの
今回は新築マンションの醍醐味と言えるオプションについてです！ 私は何もつけない予定でしたが、不動産販売会社が50万円分オプションつけてくれたので、予算50万円内で付けることにしました。 めっちゃくちゃ
【新築マンション購入記 #6】最低金利で住宅ローンを借りるためにしたこと
今回は、住宅ローンの審査対策についてです。 私は住宅ローンの金利が1番低い金融機関で、最低金利で住宅ローンを借りることができましたわーい٩(ˊᗜˋ*)و！勤続年数が長かったり、年収が高いわけではないの
【新築マンション購入】後悔しないための住宅ローン選び（借入先/金利タイプ/返済方法/頭金・借入額）
今回は「住宅ローン選び」についてです！ 「住宅ローン」については結構悩みました。 借入先、金利タイプ、返済方法等、金融の話は難しい・・・。 私が組んだ住宅ローンの詳細やその理由を綴りますので、住宅ロー
地元帰還計画：マンション購入記22 オプション検討会 リビング編
夫婦で新築マンションを購入することに。どの有料オプションを付けるかを夫婦で話し合います。夫はオシャレ重視で何でも付けたいと言いますが、私は節約のためつけたくない。今回はリビングでつけたオプション、諦めたオプションをご紹介します。
くろのくろこです。 2023年春に新築マンションに入居しました！ 40代2人暮らし夫婦の、新居でのあれこれを書いています。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 今回のブログは、ウォークスルークロ
地元帰還計画:マンション購入記21 オプション検討会 キッチン編
夫婦で購入するマンションにつける有料オプションを話し合います。今回は、キッチン編。夫はほとんど料理をしないのにたくさんの有料オプションをつけたがっています。そのオプションをなんとしてでも諦めさせることに情熱を注ぎます。
司法書士・行政書士の山口です。「家賃と同じ額でマンション持てますよ！」マンション営業マンのセールストーク。「家賃とローン返済が変わらない…それなら買ったほうが…
地元帰還計画：マンション購入記20 どれだけオプションを諦めさせるか
ロリポップでブログをはじめる【第1話】から読む。前回のお話はこちら。夫の希望オプションをつけるとなんと金額300万オーバー？？？そんな付ける人いる？？？まぁ、あくまで希望ですから。夢を見るのは自由。私は静かに夫の希望を聞いていましたがここか
地元帰還計画:マンション購入記19 夫の希望オプションとは？
【第1話】から読む。前回のお話はこちら。前回、私の希望オプションをお話しましたが、今回は夫の希望オプションをご紹介します。夫の希望オプション キッチン編ペニンシュラ型キッチンこちらのオプション、キッチンの天板がフラットになり解放感があるのだ
【第1話】から読む。前回のお話はこちら。いよいよ夫婦で有料オプションを検討することとなりました。私は、今までオプションはつけなくても良い派だったのですが、カタログを見ると全部つけたくなる！お金があれば全部付けたい！いや、お金があればもっと広
【スムラボ】永久保存版！マンション購入者必見！絶対ローンを通したい時
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回はこれからのマンション購入者必見！絶対ローンを通したい時にどの銀行を活用できるか、自分がどの状態の時にどの銀行を頼るといいのか、ケース毎の銀行紹介となっております。 ※タップで記
地元帰還計画:マンション購入記17 マンション販売会社から申込書が届く
【第1話】から読む。前回からの続き。ローンをしっかり払っていけるかなとブルーになった次の日。マンション販売会社からレターパックで申込書と手付金を払えというご案内が届きました！勝手に封筒を開けるとヘソを曲げてしまう夫なので帰ってくるまで開封待
メイツ千葉THE MID♪（元三愛記念病院などの跡地、千葉県千葉市中央区新田町）
＜日付：2023/4/14：20230414-06＞ 変わりゆく千葉市内中心市街地の定点観測記録写真 三愛記念病院が千葉駅西口の再開発地区に移転後、マンション用地になりました うちの小学校学区、新築マンションブームが来ています。市内で小学生は減少気味のようですが、マンション建設が旺盛な当地区では、プレハブ校舎や6年生教室の中学校校舎使用とか児童が多くなっています。 正直なところ、問屋町地区でのマンション建設では小学校学区割り変更や、新築マンション居住の児童だけ別の学校に指定されるとかあったようですが、ここ数年の新築マンションでは、なぜか子供が少ない感じがします。 www.m-cd.co.jp …
新築マンションで初めての秋！〜冬が来るのがちょっと楽しみに〜
くろのくろこです。 2023年春に新築マンションに入居しました！ 40代2人暮らし夫婦の、新居でのあれこれを書いています。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 2023年、いつまでも終わらないように
地元帰還計画:マンション購入記16 ローン返済の不安 食費が高い！
【第1話】から読む。前回のお話はこちら。我が家は地元の第一希望マンションを購入することとなりひと安心。とともに本当にローンを返済していけるか少し不安。マンションの手付金は50万円。とりあえず夫にお金を引き出してもらわないと。少しというかかな
地元帰還計画：マンション購入記15 マンションの手付金ってどのくらい？
【第一話】から読む。前回の続きはこちら。オプションの話をさらっと流されたmomoでしたが、続いてマンションの手付金の話へと変わります。ベテラン販売員さん：えーと、momoさま。手付金なのですが、当社ではマンションの5％ほどをいただいておりま
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は金山エリアでも破竹の勢いで成約を重ねている「レ・ジェイド金山グランデ」をご紹介していきます。 物件の詳細については下記のスムラボ記事からご確認ください。 タップで詳細記事をご覧
地元帰還計画：マンション購入記14 マンション買いま・・・す！
【第一話】から読む。前回のお話はこちら。次の日の朝夫：今日マンション買うって連絡宜しくね！私：分かった！ベテラン販売員さんに電話しておくね。夫と息子を送り出した後、家事をしながらモデルルームの営業時間に。ふと思っこと。契約するのは夫（もちろ
地元への帰還計画：マンション購入記12 マンション販売会社からの電話
【第一話】から読む。前回のお話はこちら。前回、お互いの両親に地元でマンションを買いたいという旨をお話ししましたが、横浜に帰ってから数日。妹からのおススメ中古マンション紹介の嵐まぁ、売れば自分にインセンティブが入るから売りたいよね。だけど違う
地元への帰還計画：マンション購入記11 義理実家に報告した結果
【第一話】から読む前回のお話はこちら。前回、私の実家の家族に地元でマンションを購入したい旨を伝えると賛成意見より反対意見の方が多かった！元々横浜に住みたいと言っていたので私が地元でマンションを買うなんて一ミリも思っていなかったことでしょう。
入居時に適当なシーリングライトをつけた結果〜半年暮らしての感想
くろのくろこです。 2023年春に新築マンションに入居しました！ 40代2人暮らし夫婦の、新居でのあれこれを書いています。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 先日ふと、「入居前は、新居の照明を
地元への帰還計画 ：マンション購入記10 モデルルーム見学を終えて家族の反応は？
【第一話】から読む前回のお話はこちらモデルルーム見学を終えた私たち車に戻ってどっと疲れた今まで横浜で何度かモデルルームを見学に行ったことがあるので見学には慣れっ子だと思っていました。今回は本気度が違うから疲れた？それとも希望の部屋が無かった
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 スムラボでは初、スムハジメブログでは2回目となるNagoya the TOWERのご紹介です。 本物件は、売り主様のご厚意によりスムハジメ割引が利用可能です。 初期のころから大好きな
【予定価格アリ】グランドメゾンthe池下ガーデンタワー優先分譲案内会に行ってきました
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回はグランドメゾンthe池下ガーデンタワーの価格を発表いたします。 立地や周辺環境等の詳細につきましては下記のバナーから閲覧ください。 ここでは価格だけに注視してお伝えしていきたい
【第1話】から読む前回のお話はこちらモデルルームて実際の部屋とは違ってオプションフル装備で家具はどれもおしゃれそんなモデルルームを見学して何になる？お目当ての部屋がないと聞かされてのっけからやさぐれてます。5歳の息子はモデルルームにいるシッ
【第一話】から読む前回のお話はこちらいよいよモデルルーム見学へ まずは義理実家までの距離いよいよ待ちに待ったモデルルームの見学です。前日は夫の実家に泊まったのでモデルルームまで車で1時間半。義理の実家までの距離はこの1時間半くらいがちょうど
【第1話】から読む。前回のお話はこちらいざ、マンション建設予定地へマンション付近を散策中の私たち家族。いつもはすぐ「だっこ」と言ってくる5歳の息子だけど、両親が真剣に歩いているのを察したのかちゃんと歩いてくれました。購入したいマンションも1
地元への帰還計画：マンション購入記⑥ 地元に到着！息子迷子になる
【第1話】から読む前回からの続き。地元に到着!マンション近くの商業施設へ朝早くに横浜から新幹線で地元へ移動。お昼頃地元につきました。前回帰ったとき（2か月前だけど）よりも観光客が多くコロナ禍前の賑わいを取り戻していました。まずはバスに乗りマ
地元への帰還計画：マンション購入記⑤ モデルルームに着ていく服が無い！
【第一話】から読む前回からの続き。表題のとおり、困った状況に。。。明日地元に帰ってすぐにマンションのモデルルーム見学ですが！！！着て行く服がありません去年の今頃は妊婦だったため、マタニティ以外の服は買ってないおととしの服はくたびれた感がでた
地元への帰還計画：マンション購入記④ 住宅ローン仮審査の行方は…
【第1話】から読む 前回からの続き住宅ローン仮審査の行方は前回、銀行の仮審査を申し込みした結果ですが…かもしれないと弱気だったけど、無事仮審査を通過いたしました。まだ、購入したいマンションの見学にもいっておらず気が早いかもと思われるかもしれ
【誰が買ってるんだ？】東京23区の新築マンション価格、初の1億円超え
未だ賃貸マンション住まいの管理人です。23区内の新築マンション価格が、バブル期越えの1億円を超えたようです。読売オンライン：東京23区の新築マンション価格、初の1億円超え… 高額タワマンが押し上げバブル期上回る以下抜粋-------------------------------------- 不動産経済研究所が18日に発表した2023年度上半期（4～9月）の東京23区新築マンション1戸あたりの平均発売価格は1億572万円...
