ハッシュタグ記事一覧

【内訳】知っておこう！住宅購入時の諸費用とは？

こんにちは、むぎ～です！ ご存知でしたか？住まい（家）を購入する時には物件価格だけでは買えません。不動産の名義変更の登記費用や銀行の諸費用、仲介手数料や税金等のいろいろな費用が必要となります。 物件価

2023/03/16 00:37

【早めが吉】メリットしかない！自分でできる住宅ローン事前審査のススメ

こんにちは、むぎ～です！ 「住宅購入に向けてスタートしたけど住宅ローンのすすめ方は？」 「住宅ローンについてある程度は調べたけど審査はまだ早い？」 「購入物件が決まっていないと審査はできない？」 など

2023/03/16 00:36

素晴らしい住宅営業マン

全国で最年少で所長になった積水ハウスの営業マンを紹介できます(^^)対応エリアは埼玉県、東京都、茨城県、群馬県の一部です。ご希望の方は下記のメールからどうぞ(…

2023/03/15 02:05

夜間飛行2/28の結果

ブログ16年目に突入！会社経営やめた専業トレーダーの時事ネタ日記

2023/03/05 18:33

【住宅ローン】2023年3月の金利とシミュレーション

こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...

2023/03/03 10:49

【2023年2月の家計簿】を公開!! パート代がマイナスでも、電気代節約と備蓄でプラス家計

週2でパートに出ているマメカです。先月は予定通りのパート代をいただけましたが今月は、時短勤務なうえに、出勤日数も少なかった為パート代は予定（月7万円）よりマイナス3万円の 「4万円」 でした・・・でも、家計簿をまとめてみたらプラスのやりくり

2023/02/27 05:33

31歳独身女性が一人暮らし用のマンションを買う際の要チェック事項ー予算編

家を買うときに一番気にするのってやっぱり予算じゃないでしょうか？いくら気に入った物件があっても、予算に見合わない、或いは、計算外の出費でローンが組めなかった！なんてことになると悲しいですよね(泣)せっかく憧れのマイホーム生活が始まったのに、

2023/02/20 00:19

31歳、一人暮らしの女が家を買おうと思った話。④

ついに心惹かれる物件に出会ったしょうこ。今回、ようやく家を買います！決断前回までの経緯はこちら↓31歳、一人暮らしの女が家を買おうと思った話。③ 家買う女。 (woman-buy-home.com)翌日、私はこの物件の購入を決意し、不動

2023/02/20 00:17

31歳、一人暮らしの女が家を買おうと思った話。⑤

いよいよ、契約の日です！前日の準備持ち物を再度確認。印鑑手付金(現金で)まぁ、数としては多くないですね。契約までに現金で一括購入する人が現れると困るので、購入申込から契約日までの日にちを極力短くしたり、先方から提示されている引き渡し日までの

2023/02/19 18:15

親族間売買で住宅ローンを組める銀行を紹介します【おすすめは3つ！】

・親族間で家を購入したいけど、どこの銀行で住宅ローンが組めるのかなぁ ・親族間売買でも契約できる住宅ローンを知りたい このようなことで悩んでいませんか？実は親族間で住宅を売買する際にも、通る可能性がある住宅ローンがあります。 なぜなら、大手銀行では親族間売買で住宅ローンを組むのを嫌がりますが、住宅ローンが可能と謳っている銀行も存在するからです。 著者も実際に親族間売買で住宅ローンを組むことができました。 この記事では、著者が様々な銀行にローンを申請し、最終的に住宅ローンを組むことができるようになった銀行やローンの種類をまとめています。

2023/02/17 09:44

パークホームズ西池袋

パークホームズ西池袋は、東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩6分の分譲マンションです。

2023/02/09 18:25

【住宅ローン】2023年2月の金利とシミュレーション

こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...

2023/02/08 15:42

固定がいい？変動が良い？金利予想なんて誰にもできない。専門家、評論家なんて信用しても無駄・・・

読者様からご質問を頂きました。今回はこの件について考えてみたいと思います。住宅ローンを変動金利にするか固定金利にするか迷っています。どう考えますか？また、その手の話におすすめの専門家なんかがいれば教えて下さい金利の話ですね。

2023/02/08 13:57

【住宅ローン】電子契約書のサイン

PayPay銀行との契約をした住宅ローン 電子契約書のサインをしてくれというメールが来た メール内のURLをクリックすると この画面に メールに記載されていた ユーザーIDとパスワードを入力する メール宛にワンタイムパスワードが送られるのでそれを入力 利用規約への同意と署名用暗証コードを登録するのか セコムは電子契約書の作成もサービスしてんだね セキュリティのセコムですね 早朝でも契約できるから便利だわ 自分で暗証コードを作ります 登録すると事前準備完了ということになり マイページに移る。 「ファイル名」のところに自分の契約書がある PDFで保存できるからしっかりと保存しておこう そして、契約…

2023/02/07 20:45

最極・超極 2/1の結果

ブログ16年目に突入！会社経営やめた専業トレーダーの時事ネタ日記

2023/02/03 17:49

術後1年未満はローンが組めない

一戸建てから市街地のマンションに住み替えました マンション購入までのこと 圧の強い、不動産屋さんにお願いした値引交渉。ものすご～く面倒くさそうにされたので、正…

2023/02/01 20:35

レーベン湘南片瀬 TERRACE GRANDE

レーベン湘南片瀬 TERRACE GRANDEは、江ノ島電鉄「湘南海岸公園」駅まで徒歩3分の分譲マンションです。

2023/01/24 11:54

PayPay銀行の住宅ローン金利は嘘ではなかった

PayPay銀行のホームページに記載の この時点で住宅ローン金利は0.349% しかし、契約書に記載の金利を見ると 0.38%となっていた これに対して PayPay銀行の担当の方から連絡が来た 契約書にはこう記載されてますが 実際は0.349%で間違いないです とのことでした よかった良かった そしてさらに auじぶん銀行からも 本審査承認のお知らせ！ どの銀行にしようか迷いますが au銀行は 電気とau回線に入れば 金利が0.289%に下がるけど 入らなければ 0.389%だから au嫌いだからはいらなーい こういうね、抱き合わせで買わせる商法はもうやめたらいいのにと思いますね 消費者をた…

2023/01/21 07:21

パークホームズ深沢七丁目

パークホームズ深沢七丁目は、東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩11分の分譲マンションです。

2023/01/20 21:18

金利とそれが株式市場に与える影響を理解 金利上限引き上げ発表後の影響を調べてみた

株式市場の仕組みや、金利の変動がどのように影響するのか、知りたいと思いませんか？この記事は、株式市場についての基本的な理解はあるが、金利と株式市場の関係についてもっと知りたいという方のために書かれたものです。この記事では、金利の変化がどのよ

2023/01/17 06:11

住信SBIでフラット35保証型の金利が買取型を上回る珍現象が・・・保証型or買取型は慎重に

「フラット35」で保証型の金利が買取型を上回る金融機関が出てきているのです。住信SBIネット銀行です。これで保証型と買取型の選択が難しくなってきましたね。。。

2023/01/12 10:57

リビングに吹き抜けがあると寒い？暖房対策は必要？採用して後悔してる？

 結論から言いますと、我が家は「見た目のため」ではなく「暖房効率アップのため」に吹き抜けを導入したので、全く後悔していません。

2023/01/08 16:49

固定住宅ローン金利上げで新サービス？

とうとう固定住宅ローン金利が上がる 日銀の政策でとうとう固定住宅ローン金利が上がりましたね。 住宅ローン比較サービス「モゲチェック」も日銀の政策を発表した20日にアクセス集中でサーバーが一時ダウンしました。 固定金利の目安となる長期金利は、

2023/01/06 09:41

住宅ローン定期見直し①

ご覧頂きありがとうございます。ハピくま★です。 以前の記事 ​住宅ローン金利上昇！？ 日銀金融緩和縮小～​ でも触れていますが、少しずつ金利上昇の波が来ています。 ネット上では色々と情報があふれ

2023/01/05 21:59

ふるさと納税・岡山県総社市の米60kgゲット（夫：2019年1件目）

 モチ子に続き、ワラビ君も2019年最初のふるさと納税を申請しました。

2022/12/30 18:34

平成30年分：ふるさと納税に関する確定申告（還付申告）書類を作成しました。（妻編）

 1月15日、モチ子の職場から源泉徴収票が配付されました。

2022/12/30 18:33

オリックス生命の医療保険と死亡保険を解約することにしました。

 モチ子の勤め先は福利厚生が結構手厚いです。

2022/12/30 18:31

究極の贅沢！平屋の新築マイホームにお邪魔しました。

 久々に、家づくりブログらしい記事をおひとつ。

2022/12/30 18:28

2024年から新NISA！成長投資枠は一般NISA枠から倍増の240万円に！

 今回の記事ははっきり言いまして、モチ子の備忘録です。

2022/12/30 16:27

【検討者用】住宅ローン金利について

ご無沙汰しております。ステキな生活はステキな住まいからでお馴染みのスムハジメです。Twitterなどで既にご覧いただいている方もいらっしゃるかと思いますが、現在独立（起業）に向けて、準備をしている真っ最中です。もう少し落ち着いてきましたら、

2022/12/29 23:46

新築マイホーム、採用して正解だったこと。

 愛しのマイホームに住み始めて3年半が経ちました。

2022/12/29 17:48

住宅ローン金利上昇！？ 日銀金融緩和縮小～

ご覧頂きありがとうございます。ハピくま★です。 12月20日の金融政策会合で日銀の金融緩和政策修正が発表されました。​ ここ最近ではネットニュース等でよく話題になってます。 来年1月以降、 大手銀

2022/12/28 23:09

大手銀行の固定金利引上げの動きをどう読むか

仕事納めが今日と言う方も多いようです。 この年末に大手銀行が固定金利の引上げを数日中に発表することが報道されま…

2022/12/28 18:12

家を建てる資金繰り⑳ 住宅ローンが・・・

定住用別荘の建設見積りが出ました。が、予算の軽く1,000万円越えです。どんな豪邸建てるのか？いえいえ、建坪はほんの35坪です。◆マンション売却費だけでは足らず都内に所有していた分譲マンション、この春に購入時より高い金額で売却できたので、余裕で新築戸建てが建てら

2022/12/28 13:17

ネット銀行で住宅ローンを借りるのは危険？？？変動金利が短期プライムレートに連動していないってホント？

日本では低金利が続いていたこともあり、7割の方が変動金利を選択しているとか・・特に「ネット銀行」はびっくりするくらい低い金利で住宅ローンの貸し出しを行っていますよね。今回はそんなネット銀行の住宅ローンの怖い点を一つご紹介します。

2022/12/28 10:26

【賃貸VS持ち家】持ち家は自分をお客さんとした賃貸経営

賃貸VS持ち家という話題は不動産記事や雑誌でよく取り上げられる話題です 僕は実体験から持ち家有利と考えていておそらく今後

2022/12/27 23:23

2022年購入相談が多かったマンションランキング！！トップ5

2022年購入相談が多かった物件をご紹介いたします！！

2022/12/27 10:10

賃貸併用住宅は難しい?住宅ローンは年収いくらから？

マイホームに働いてもらって住宅ローンを払ってもらえる方法があるとしたら、是非やってみたい人は多いのではないでしょうか？そんなことできる？

2022/12/27 09:12

渋谷オフィスのクライアントに送付した住宅ローンと金利引上げに関するアドバイス

せっかくのクリスマス。 FJマンション管理士事務所から皆さんへのクリスマスプレゼントです。 先日の金利引上げ後…

2022/12/25 16:29

【2022年12月】日銀利上げ発表でマンション価格はどうなるか

日銀黒田総裁が事実上の利上げを発表しました これによりマンション価格が今後どうなるか気になる方も多いのではないでしょうか

2022/12/24 20:20

【住宅ローン】やって良かったこと、私の場合ー頭金を作った方法など

日銀が、とつぜん、金利の見直しを発表したそうですね。 【報ステ解説】物価高・住宅ローンへの影響は…日銀 大規模金融緩和を“修正”（テレビ朝日系（ANN）） - Yahoo!ニュース 住宅ローンを利用されてる人は、気になってしまうニュースかも。 私も、自分が住宅ローンを返済していた頃のことを、思い出してしまいました。 私は、返済期間20年のローンを、9年で返済しました。 リーマンショック前ですので、その時の金利は、2.8%くらい（固定）でした。 当時と今では、状況が違うので、まったくご参考にならないかもしれませんが、 せっかく思い出すなら、「やって良かったこと」を、書いてみたいと思います、 「投…

2022/12/23 11:29

金融緩和修正で住宅ローン金利の影響は？ 住宅ローンの影響を調べてみた

2022年12月20日、日銀が金融緩和策の修正を発表しました。 この発表は市場にとって大きなサプライズであったことから、テレビやSNSでも注目があつまりましたね。 この日はドル円の動きはとても激しく、外貨預金アプリからの通知が鳴りやまない状

2022/12/21 22:06

ドル円 円安 金利 想定通り？

・・・想定通りとか関係者の方々は思っているのでしょうか？ 低金利政策 → 円安進行 → 物価高騰（輸入の仕...

2022/12/21 21:21

実質利上げで住宅ローンが上がる？変動から固定に切り替えたほうがよいのか？等を解説

日銀が金融政策決定会合で大規模緩和を修正する方針を発表して大きな話題となっています。そこで注目されるのが住宅ローン。今回は実質利上げで住宅ローンはどうなるのかを解説していきたいと思います。

2022/12/21 09:52

長期金利の上限金利0.5％に引き上げ、どうなる住宅金利

予想より早かった。 もう少し黒田総裁も我慢するかな～と思っていたけど、海外の中央銀行の政策に逆らえなかった。 …

2022/12/20 16:39

日銀の緩和縮小、長期金利の上限0.5%引き上げ 日経平均の下落、グロース株の大幅下落、133円台までの円高、今後の見通しについて考える

日銀がついに長期金利の上限 0.5%引き上げに踏み込みました。 日銀が緩和縮小、長期金利の上限0.5%に引き上…

2022/12/20 14:50

グランドメゾン新宿戸山

グランドメゾン新宿戸山は、都営大江戸線「若松河田」駅徒歩4分の分譲マンションです。

2022/12/15 09:31

分譲マンションの売買を希望される方へ

FJマンション管理士事務所は分譲マンションの売買を希望される方向けのホームページを立ち上げました。 FJマンシ…

2022/12/11 13:43

家は、絶対に頭金を貯めてから買うべき！

住宅ローンの利率が低いことから、頭金を用意せずに多額のローンを組む人が増えているという。 実際、頭金を貯める前に、買うべきだという記事が出ていた。 media.moneyforward.com 記事によれば、次のような理由から、頭金を貯めなくてもすぐに買うべきだとある。 「親の世代は、ローンの金利が高かったから、頭金を用意しなければならなかった」 「現代は、金利が安いので、多額のローンを組んでも金利分の負担はなく、頭金を用意している間に払う家賃がマイナスになる」 「だから、先に家を買って、家賃分をローンにまわして支払ったほうがお得」 一見、もっともらしいが、落とし穴がある。 ある程度の時間をか…

2022/12/08 09:29

【住宅ローン】2022年12月の金利とシミュレーション

こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...

2022/12/06 11:24