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【繰り上げ返済はするな】80歳まで住宅ローンを組んだ弟へ|宅建士+FPの兄からの本気の忠告
こんにちは。 私の弟が念願の注文住宅を44才で建て、35年の住宅ローンを組みました。 完済年齢は「約80才!」
自分の住宅ローンの返済額って高い?ローンの支払いキツくなってきた…どうすればいいの?そんな方に体験談もからめて記事をお届け!
【住宅ローン破綻率は3%以上】住宅ローンを組む際に抑えておくべきこと
住宅購入は多くの人にとって人生最大の買い物です。 ・年収を遥かに上回る金額 ・何千万円ものローンを組む ・30年以上をかけて返済していく 住宅購入にはこのような特徴があるからですね。これは他のものとは比較にならないほどの大きな買い物であるということです。 実際に住宅購入をされる方は自分自身の収入や属性を考えて住宅購入に踏み切ります。 ・年収500万円だから3,000万円であれば無理なく返済をすることができる このような考えで購入するということです。そして、購入する時に住宅ローン返済で破綻する、ということを考えて購入する人はいないということです。 しかし、住宅金融支援機構の統合報告書によると、フラット35を利用している方の住宅ローン破綻率は3%を上回っており、100人に3人が住宅ローン破綻しているということです。
今日は大雨でした、最近よく見る手放し運転ですが、今日は傘を差してスマホをいじりながら手放し運転をする高校生を見ました、ハンドルから手を離すのは大変危険だと思う、この手放し運転は高校生に多いです、安全運転義務違反になると思うし、昨今自転車事故で相手に大けがを負わせて1000万円を超える賠償になる場合もあり、親は子供に注意した方がいいです。現在歴史的な物価高に悩まされていますが、その一つ前にはコロナ不況がありました、特に外食業や観光業は打撃を受けたことでしょう、この動画にも外食店で成功していたのですがコロナのあおりを受けて収入は激減64歳でマイホームを売る羽目になりました。将来を計画して不測の事態にも備える考えが必要ですね。【しらべてみたら】夢だったマイホームが・・・”住宅ローン破綻”の現実住宅ローン破綻の動画です
令和5年3月現在、任意売却の相談件数が増加傾向にあるようです。 もし住宅ローンの返済が困難になってしまったら 永い人生では、なにがあるかわかりません 会社の都合で急に職を失ってしまったり、事故や災害・急に病気に罹ってしまったりするかもしれま
住宅ローンの利率が低いことから、頭金を用意せずに多額のローンを組む人が増えているという。 実際、頭金を貯める前に、買うべきだという記事が出ていた。 media.moneyforward.com 記事によれば、次のような理由から、頭金を貯めなくてもすぐに買うべきだとある。 「親の世代は、ローンの金利が高かったから、頭金を用意しなければならなかった」 「現代は、金利が安いので、多額のローンを組んでも金利分の負担はなく、頭金を用意している間に払う家賃がマイナスになる」 「だから、先に家を買って、家賃分をローンにまわして支払ったほうがお得」 一見、もっともらしいが、落とし穴がある。 ある程度の時間をか…