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【戸建てvsマンション】メリット・デメリットは？建築施工のプロによる比較・見解！

マイホーム購入を考えたことのある方なら、一度は必ず差し掛かる分かれ道。昨今の都心部のマンション価格高騰に眼が眩みますが、建築施工管理技士として建築業界に携わり、アレルギー疾患に苦しむ私の比較・見解を紹介します。

2024/07/22 13:44

マンション購入後に判明した嬉しかったことと、がっかりしたこと。

こんにちは。日凪子です。新しいおうちさんの引き渡し後に知って、嬉しかったことと、がっかりしたことがあります。嬉しかったことは、2025年から管理費と修繕積立費の合計が4万近くまで跳ね上がると思っていたのが、実は「築25年」だったことです。 2階のイケメン売主さんの内見のときに計画書を見せていただいて、25という数字が目に入ったとたん2025年と思い込んでしまっていたようです。 あれだけ悩んだのに！とはいっても築9年目にはほぼ3万、築13年で3、5万、築17年で3、8万、築22〜25年で3、9万とぐいぐい高騰してゆきます。また、現在1万5千円の管理費もどこかのタイミングで値上げの可能性は大なので…

2023/06/18 15:21

家は、絶対に頭金を貯めてから買うべき！

住宅ローンの利率が低いことから、頭金を用意せずに多額のローンを組む人が増えているという。 実際、頭金を貯める前に、買うべきだという記事が出ていた。 media.moneyforward.com 記事によれば、次のような理由から、頭金を貯めなくてもすぐに買うべきだとある。 「親の世代は、ローンの金利が高かったから、頭金を用意しなければならなかった」 「現代は、金利が安いので、多額のローンを組んでも金利分の負担はなく、頭金を用意している間に払う家賃がマイナスになる」 「だから、先に家を買って、家賃分をローンにまわして支払ったほうがお得」 一見、もっともらしいが、落とし穴がある。 ある程度の時間をか…

2022/12/08 09:30