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住宅ローンについて学ぶために以下の本を読みました。 (function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a; b[a]=b[a] function(){arguments.currentScript=c.currentScript c.scripts[c.scripts.length-2];(b[a].q=b[a].q []).push(arguments)}; c.getElementById(a) (d=c.createElement(f),d.src=g, d.id=a,e=c.getElementsByTagName("body…
このツールは選択した2色をもとに加法混色、減法混色、色の合成をしてくれます。 色1を選択: 色2を選択: 計算方法を選択: 加法混色 減法混色 色の合成 透明度 (0% - 100%): 計算する クリア 結果がここに表示されます 混色計算
今回はふるさと納税のおはなし。 住宅控除2年目 我が家は昨年秋に新築しました。家を建てたら、1年目はもれなく確定申告。2年目以降は年末調整でもいけます。2年目…
住宅ローンを検討する際、変動金利と固定金利の選択は非常に重要です。特に変動金利は、金利が上がっても直ちに影響が出ないため、長期間の支払い計画を立てやすいことが魅力です。しかし、金利上昇のリスクも考慮す
＼今さら聞けない／所得税って何？ こんにちは、ろくです！🌟 給料から所得税が引かれているけど、所得税ってどんなものか分かりますか？ということで、今回は、…
司法書士の山口です。 今日は、債務整理とマイホームの関係について。 「債務整理をしても住宅ローンに影響ありませんか？」 「持ち家（マイホーム）がなくならないか…
こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...
注文住宅、完成間近！今後のお金に真面目に考えてほしい旦那のこと
こんにちは！ 週末から娘の発熱があり 今週は3日間看護に取られてしまいました💦 予想外に有給を消化してしまって これから引越があって休む予定もあるのに 有給残数が足りないかもしれない⁉️😱 近くに親がいない上京組なので 頼るところ旦那しかいないのですが 仕事の現況を聞くと そりゃ休めないね🌀という内容なので 仕方なくこういった突発的なことに 全被りで私が対応しているというわけです💨 そして住み替えの方も佳境に入っており いよいよ新築戸建の引き渡しがされる時期🏠✨ ということは・・・ 完成時の最終の請求が来る ↓ 住宅ローン最終契約💰 ↓ 自己資金分の支払い💰💰 ↓ 住宅ローン本格返済開始💰💰 …
こんにちは！わが家の住宅ローンの返済は23年目。住宅ローンの金利が上がって今月末から返済額がアップします。金利は年 0.85％から、年 1.70％ の2倍にアップ💦来年1月返済分から変更になると思っていたら今月からでした。で毎月のローン返済...
日銀が利上げするんじゃねーかとかhttps://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-12-02/SNRKG7DWRG…
相方は心配性今でこそ克服したけど昔は石橋を叩いて壊すタイプ それが一番顕著に出たのは忘れもしない マイホームを買った時 契約に向かう途中 ローン払えなかったら…
イルミネーションのきれいな季節です。こんなものも書いています。よろしかったらご覧になってください。クルマを1台減らして豊かな生活を手に入れようクルマを1台減らす方法を考えよう＠クルマを1台減らして豊かな生活を手に入れようその1クルマ通勤から脱却しよう＠ク
火災保険・地震保険の見直しのために保険会社の方とお会いしました。その後は近所のイタリアンバルでおいしいランチを楽しみました。
＼意外と知らない／控除って何？ こんにちは、ろくです！🌟 税金で控除ってよく聞くけど、どんなものか分かりますか？ということで、今回は、「控除」について…
この1月から、住宅ローンの金利が上がるようです。 返済スケジュールを確認すると、月々の支払いが1000円ほど増えていました。 おそらく、0．1％の上昇のようです。 住宅ローンに関しては、経済金融関係に疎かった自分に大変後悔しています。 まぁ、マンション購入時は今のような不仲になることなんか予想もつかなかったわけで。 我が家は、いわゆるペアローンというものです。 それぞれがそこそこの収入があるため、収入を合算してローンを組んだわけではありません。 共有名義でマンションを購入し、お互いが連帯保証人になっているタイプのローンです。 この、ペアローンというものは、片方だけが借り換えをしたりすることはで…
こんにちは！わが家は23年前にマンションを買いました。まだ住宅ローンを返済中・・そして来年から住宅ローン金利が変更になります、という手紙が届きました((°0°))恐怖の手紙。開封する手が震えた。・・金利が年0.85％ から年1.75％ にア...
【保存版】住宅ローンありでも借りられる！不動産担保ローン完全ガイド
「住宅ローンを組んでいるけど、子どもの教育資金やリフォーム資金が必要になった…」 そんな悩みを抱える方は少なく
このローンシミュレーションは元利均等で計算します。元利均等なので、ボーナスを除いて毎月の返済額が均一になります。 借入金額 (万円) ボーナス総額分 (万円) 金利 (% 年利) 端数処理 切捨て 四捨五入 切上げ 返済期間 (年) 返済期
＼完全保存版／年末調整の申告方法 こんにちは、ろくです！🌟今回は、「年末調整」の申告方法についてお話するよ 税金に詳しくない方でも簡単に理解できる内容な…
低予算・頭金なしで中古平屋の住宅ローン審査が通らなかった話＆裏技。
昨日書いたとおり、中古の平屋を購入しました。新築注文住宅ではないし、ギリギリ住宅ローン減税が通る広さだから狭いし、新しくもないので、ちゃんと住めるようにいじってもお値段それなり。なのでローン金額もかなり低いし、ローン審査は余裕で降りるだろうと思っていまし
＼知らなきゃ損！／年末調整でできること こんにちは、ろくです！🌟今回は、給与をもらっている人が勤務先から用紙をもらう「年末調整」についてお話するよ 税金…
住宅を購入する際に多くの方が住宅ローンを利用します。 住宅は人生で最大の買物であり、住宅ローンは資産形成に密接に関与しています。 住宅ローンは繰上げ返済で早く返済した方が良いという意見とできるだけ長く利用すべきとという真逆の意見があります。 何故このような意見の違いが生じるかご存知ですか？ この意見の違いは個人の資産形成における資産配分から生じています。 期待リターンが高い資産配分の方は住宅ローンは長く借りた方が良いという傾向があります。 一方、期待リターンが低い資産配分の方は住宅ローンは早く返済した方が良いという傾向があります。 今回は住宅ローンの利点と欠点を紹介し、あなたに合った住宅ローン…
もう人生の折り返し地点なのに5,000万の住宅ローンを背負うことに憂鬱なワタクシ⋯。（夫婦で1億の借金）そんな悩みをポロッと同僚にこぼしたらダブルインカムでし…
司法書士の山口です。今日は、個人再生と任意整理の比較について。「任意整理より個人再生のほうが効果高いでしょ？」私のブログをよく読んでくれてる方は、こんな風に思…
着々（？）と進んでいるマイホーム計画。どこまで書いたっけ？とりあえず85m²の土地に2階建ての住居を建てる予定になってる。まだ細かい仕様も決まってないのに現時…
司法書士の山口です。 個人再生では、所有する財産以下に借金は減額されません。 例えば、借金600万円を個人再生すると480万円カット。借金120万円を支払え…
「住宅ローン」一括返済する？しない？低金利だけど借金は返したい
35年の住宅ローンを10年度ほど前に組みました。 超低金利だけど、とても慎重な私たちは固定金利を選び、支払いを続けてます。 この10年で金利が上がるようなことはなかったので、 「変動金利にしときゃよか
【住信SBIネット銀行】住宅ローンおすすめポイント！スゴ団信の魅力とリアルな口コミを徹底解説
住信SBIネット銀行の住宅ローンが気になっている方は多いのではないでしょうか。 この記事では、2023年度にネット銀行住宅ローン新規実行額No.1を誇る住信SBIネット銀行の住宅ローンについて詳しく解
こんにちは、リーズンです。 検証するわたしです。 会社の人間関係に辟易してセミリタイアを考えています。 今は仕事をダウンシフトして働いています。 わたしはしばしば不動産情報に目を通しています。 売買の物件も見ますし 賃貸物件の情報も注目します。 なぜ見るのか・・と言いますと 明確な理由はないのですが 自分の住んでいる地域の動向が何となく分かるからです。 この辺りの築〇年のマンションはいくらくらいだろう 近所の賃貸物件の相場はどれくらいなのか 築古の激安物件の空き部屋状況はどうか こんなことを見ている感じでしょうか。 わたしは現在持ち家に住んでおり 今のところは引っ越す予定はないのですが 何か大…
お金は必要なもの、お金があればもっと楽なのにという場面は結構あるし、お金があれば人生の大体の問題は解決することは間違いない、実際生活レベルをダウンサイズしても予期せぬ出費は必ずでてくる、そんなとき、もっとお金があったらと思うのは当然な気がする、そこでシニア女性の悩みのなかでお金の悩みの声を集めてみた。■夫が退職金と解約した企業年金を酒と女性に使ってしまったため80歳まで住宅ローンがある、息をする限り払い続けなければならない（74歳）■自営業だったので年金は夫婦合わせて15万円、家のローンもまだあり夫の介護に月4万円はかかる、青息吐息です（79歳）■38歳で出産したので、あと10年は教育資金がかかる、夫の会社はコロナの煽りを受けて不景気が続いてるが私たちの老後のことで娘の負担になりたくないと思っている（51...先立つものがないというシニア女性の声
こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...
変動金利から固定金利への借り換えを推奨！住宅ローン金利の今後。5年ルールと125%ルールの意味分かってる？
変動金利で住宅ローンを組んでいる方の中には、借入先金融機関から基準金利の見直し（引き上げ）のお知らせが届いて動揺されている方も多いのではないでしょうか？
派遣社員でも住宅ローンは組める？通りやすい・通った条件とおすすめの銀行を徹底解説
「派遣社員が住宅ローンを組むのは難しいのでは・・・？」 と考える方も多いかもしれません。 確かに、正社員と比べると派遣社員は収入や雇用の安定性に対する評価が低くなりがちで、審査はやや厳しくなる傾向にあ
賃貸派の我が家がまさかの家を買うことに買うとしたらマンションだと思ってたのにまさかの戸建て⋯。しかも今から建てるのとりあえず土地の契約はしてきた⋯。でも住宅ロ…
住宅ローンが不安になってきた…初心者も意外と大丈夫？無謀を避けるコツ
いざ住宅ローンを組む段階で不安になるものです。住宅ローンの無謀を避け、笑顔で過ごせるマイホームにしたいですね。そんな方が意外と大丈夫だと確認する方法について解説します。また、適切な資金余力を見積もり、住宅購入予算を設定する方法についてシミュレーションにより実演します。
【変動金利0.3％台維持！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年11月
先月から上がり始めた変動金利。 上下を繰り返している長期固定金利。 本当に金利の動向が読めなくなってきましね・・・ このまま金利は上がり続けてしまうのでしょうか？ でもあんしんしてください！ まだまだ
後編「賃貸アパート・2LDK・約55㎡・築22年」を選んだのは？あきらめたこと3つ
今の住まいを選んだのはなぜ？優先したこと、あきらめたことはありますか？ ～シンプルで楽しく暮らしたい～ 家族3人小さな家でシンプルな暮らしをしています…
NO.382 きのう隣の市で家族全員が亡くなる悲しい火事があった。 見るかぎり新しい家なのが勝手に悲しさをあおる。 きょうは、そんなお話からです… 富山県射水…
契約締結までにいくつか修正してもらいました。 事前に大分精査・確認のやりとりをしたので、当日の重要事項説明自体は、淡々と進んだと思います。 特段、サインするときに指がピクピクすることもありませんでした。 人生で一番大きな買い物、とはいうものの、基本的には、借入して資産を変換するだけで、
みなさん、こんにちは！ 今日の話は、いつもと少し変えて 住宅ローン です。 最近、住宅ローンの変動金利の利率が上がり、大きなニュースになりました。 我が家もローンを組んでマンションを買ったため、悪影響が出ています。 変動金利は何十年も低い状態が続いており、まさかこのタイミングで上...
現時点（上棟を終えて）で、まったく建築図面の変更なく、安心して家の完成日を待ち侘びている今日この頃。現時点で自邸の内容については全く後悔せず、むしろ常に正解を選び続けることができたと思っている。（もちろん完成してからが勝負というところもある
家を買うかも。しかもペアローンになるかも⋯と思うと仕事、辞められないね正直、そこそこ貯金も貯まってきたし旦那氏もそこそこ稼ぐしもういつ辞めてもいいなぁって思っ…
厳密に言えば、転勤した田舎で、1回家を購入した。地価の上昇とは、水面に雫が落ちた時のように、中心は、激しく上がり、外側は、次第にゆるやかな感じの波長になる。まさしく、地価は、上昇するときは、郊外や地方は、時間がかって穏やかに、地価が上昇する。地方に、転勤になった私は、まずは、まだ地価が上がっていない、新築一戸建てを購入した。次第に、地価は上がりだし、2倍ほどになったのです。これは、約5年を要しました。けれども、頭金が少なく、金利が高く、ボーナス払いをしていたので、どうにも、苦しかった。で、5年でちょうど、転勤になったので、売り払うことにしたのである。買値と同じぐらいで、マイナス40万円程だった。早く売れたほうが良いので、値段を安くした。ご近所さんが購入しました。不動産が、近所に売れるって言うのは、知っていたが、同じ頃に、4件分譲した家の人が購入したのでした。これが、我が家の正式な1軒目の購入談である。その後、地価は下がり続けたので、最高の地価をつけた時に、売り払えたのは、非常にラッキーだった。田舎だったので、楽しく、子どもとの思い出もできたし、何よりも、開放感があった。で、また、ボロい
ネット銀は団体信用生命保険の申告事項に、がん団信とか一般団信以上の保障がついてくることが多いため、定期健診の結果が含まれるのですが、普通の銀行の一般団信では含まれないのが大きな違いと推定。 普通の銀行の一般団信審査事項は、下記の質問1～3で、要は3ヶ月以内に病院行ってなければ、完全クリーンにな
こんにちは、ゆめ子です♪ 最近は特に購入した物も無ければ、 トラブルもなく穏やかに過ごせています(^0^)/ ＊と言う事は… ネタ切れ…！？ なぁんて話では全然なく？？(笑) 金利も上昇して来 ... つづきを読む
住宅は生涯で最大の買い物と言われています。 住宅は高額であり、大半の方は住宅ローンを利用します。 大金を長期間かけて返済していく住宅ローンを組む際に不安を感じる方も少なくないと思います。 2023年の住宅ローンの破綻率は3.04%という調査報告があります。 今回は簡単に無理のない住宅ローンを組めているかを判断するツールを紹介します。 住宅ローンの返済負担率の目安 住宅ローン破綻チェッカー 住宅購入と資産形成 私の考えと実践方法 まとめ 住宅ローンの返済負担率の目安 住宅ローンの返済負担率は年収の25%以内が目安と言われています。 返済負担率は年収における年間の返済額の比率です。 例えば、世帯年…
