ハッシュタグ記事一覧

「ゆるミニマリスト」二人暮らしの物件選びで重要視している事

こんにちは、あまねこです(=^x^=)部屋選びにはその人のこだわりがあって、ビシッとハマる物件ってなかなか見つからないですよね。特に同棲や結婚で一緒に住むとなると、2人それぞれのこだわりがあって余計に難しいです。でも、それぞれのこだわりを擦

2023/04/20 06:11

一生賃貸に住むと決めた理由ランキング

株式会社AlbaLinkは、一生賃貸に住むと決めている453人を対象に「一生賃貸に住むと決めた理由に関する意識調査」を実施し結果を発表した。一生賃貸に住むと決めている453人に「一生賃貸に住むと決めた

2023/04/13 07:49

【実体験】賃貸の洗面台が割れてしまった！けど無料で交換できた話

ある夏の日のこと。 娘「ママー！ママー！たいへん！！！」 私「どうしたの？」 声のする方を見に行くと、なんと、洗面台の洗面ボウルが割れていました。 洗面ボウルの上の棚からコップを取ろうとした時、近くに置いてあった、うがい薬(特大)を落として

2023/04/11 12:11

東京23区賃貸物件 これがうわさのつり広告？

「おとり広告」の方がポピュラー？まぁ、どっちにしても良いものではないけど。

2023/04/07 12:28

賃貸か持ち家か迷うあなたへ！後悔しない住まい選びのコツ

「コロナ禍でリモート生活が続く中、同僚と久しぶりに再会したら驚きの連続でした！」同じ独身女性の同僚たちが、なんと全員が都心部にマンションを購入していたのです。以前は賃貸暮らしが当たり前だった彼女たちが、なぜ大きな決断をしたのでしょうか？そこ

2023/03/19 08:08

賃貸マンションの管理会社へ立ち退き料を請求しようとした話

賃貸マンションの取り壊しに伴って退去を要求されたので、管理会社へ立ち退き料を請求しようとした話

2023/03/15 19:47

退去時に「一言」唱えるだけで敷金が返ってくる魔法のコトバ「減価償却費」、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」

賃貸住宅を出ていく時、多くの方がトラブルに見舞われます。それが敷金トラブルです。原状回復を名目に多くの場合返って来ないんですよ。しかし、これちょっとした知識をつけておくだけで回避できるケースが多いんですよ。今回は敷金トラブル回避のための魔法のコトバをご紹介しましょう。

2023/03/15 09:52

他人様のことを心配してもしょうがないかぁ～

薪ストーブが好きと言うか、火が好きなのか、ウチの猫は薪ストーブの前に座って、何分でも焔をながめていたりする。飼い主に似たのかね？（笑）新ブログのためにもヨロシクです！にほんブログ村海外では、タワマンが低所得者向けの賃貸物件だと言うんだが、まぁ確かに、個人的には多額の借金してまで購入したいとは思わないけどね。もう20年以上前になるが、38階建ての21階に賃貸で3年近く住んだことがあったが、角部屋で隅田川の花火大会が見れたりして、眺望は良かったがそれだけだ。どこに行くにしても、エレベーターを待って乗って下りてようやく外出だ。車も立体駐車場だから、そこでも待たされ余計な時間がかかる。タワマンの上層階なんて、もう二度と住みたくないね（笑）将来の修繕とか、どうすんのかね？積立金だけじゃ足らないだろうし、入居時は所得...他人様のことを心配してもしょうがないかぁ～

2023/03/13 05:19

【赤ちゃんとの新生活】子育てを見据えた賃貸物件の選び方

初めまして。現在0歳4ヶ月になる娘、ベビ子を育てているミーハーままです。 結婚して賃貸を借りる時に意識したポイントってあるのかな？ 結婚してもすぐに家は買えないのでとりあえず賃貸に住むけど近い内に赤ちゃんが欲しい、 赤ちゃんが出来たのでもう

2023/03/07 22:24

高収入世帯こそUR賃貸の都心物件を候補にすべき？、ただし、高い競争と厳しい条件をクリア出来る世帯は限られる。

12月にUR賃貸を契約して新居で新生活を開始しました。契約までに感じた大変さと思ったことを整理しましたので共有です。みなさんの参考になればなぁと。。。

2023/02/25 23:14

息子の住居なんとか決まり、引っ越し日も決まったようです

ちょうど引っ越しまで1か月という時点で、部屋と引っ越しの手はずが整ったように思います。1月下旬から部屋探しを始めて、東京の賃貸物件を借りるのに時間がかかったようです。借りられるかの心配と、決まったら今度は寂寥感でいっぱいになってしまいました

2023/02/24 17:00

賃貸マンションの管理会社から立ち退きを要求された話

6年ほど住んでいる賃貸マンションの管理会社から立ち退きを要求された件についての話です

2023/02/19 20:54

不動産に行って知ったお金の現実

今日は不動産に行って知ったお金の現実について書きます。 不動産に行くとあちこち物件を内見したので体力が消耗しますが発見があります。 スマホを1日見がちな日もあるけれど、人と話して情報を得ることも必要だと感 じました。 お金がないということは心の貧しさにも繋がります。 収入源である、仕事とブログ作成をよりいっそう力を入れていきたいと目標を見つけられた日でもありました。

2023/02/13 21:22

退去確認

当店は不要品の搬出作業の後、お部屋の壁や天井にある釘や画鋲、造作物やシール跡などの撤去作業を無料の範囲で出来る限り行います。 賃貸住宅退去の場合、部屋に物が無いの事はもちろんですが、造作物やフックや釘、シール跡について注意される場合があります。 また、造作物など上手に作

2023/02/06 16:57

アパートのベランダの排水が、どうしてこうなっているのかわからない、という話し

新しく入居した住人からのクレームを対応をしている業者から連絡が入った。クレームの内容は、ベランダに水が溜まって…

2023/01/31 17:33

転勤族にオススメ！壁に穴をあけないアイテム3選

絵賃貸物件を借りたとき、がびょうや釘などを使ってよいのか悩みますよね。賃貸物件の借主には『現状復帰義務』があります。借りたものを元に戻す義務という意味です。家具をぶつけて穴をあけた場合などは修繕が必要になることは皆さんご存じだと思います。で

2023/01/29 23:51

仮住まいのネット会社探し、ホームルーターを試してみる

 ゆずは✻フリーランスのアラフォー主婦@marikuma82  ついに仮住まい物件が見つかり、来週契約してきます。 ペット可の物件、ほんとに少なく、見つけても…

2023/01/22 22:30

賃貸物件保険解約による保険料一部還付。

昨年度末に早期退職し、2022年4月からセミリタイア生活をしている私です。 昨年11月末に引っ越しをしました。 以前に住んでいた賃貸マンションで加入していた火災保険会社から先日通知が届き、曰く「当該物件を退去されているのではないかと推察される事実が発覚したので、退去されている場合は①住所変更をして契約継続②解約のどちらかの手続きをしてくれ」と。 転居先では新たに保険に加入していますので当然当該契約については解約なのですが、通知にある「当該物件を退去されているのではないかと推察される事実」って何のことだろうと思いました。 確かに自分から保険会社に連絡はしていませんでしたが、それは管理会社が賃貸物…

2023/01/22 17:56

玄関から続く階段と小さな廊下

玄関は、いくつもの扉が横に並んでいるタイプの賃貸アパート。そのうちの一つの我が家の玄関を開けると、すぐ目の前に見えるのは階段です。2階にある我が家へ入るた...

2023/01/18 20:44

賃貸契約前の入金は違法？入金のタイミングや返金について解説。

賃貸費用。契約前に契約金を払ってほしいと迫られ困っていませんか？部屋は気に入っているのに不審感を抱いていませんか？賃貸の契約金について入金のタイミングやキャンセル時の返金等について解説します。

2023/01/15 23:39

一人暮らしの部屋探し

一人暮らしの土地選びについて本日は書きます。 実家にいた頃から一人暮らし願望はあったものの、中々家を出て行く勇気はありませんでした。 いずれは結婚して小さな頃から育った街を離れるだろうとざっくりした理想を描いていましたがそんな簡単には人生うまくいかなく。 社会人6年目でそろそろ実家を出て一人で生きていくための知識を身につけて物件を探しました。

2023/01/12 08:18

離婚の準備その3 どこに住みますか（賃貸）

2023/01/10 17:33

修理依頼したら大事になった

今住んでる賃貸アパート 2000年に越してきた時点で築11年 それから23年経過してるからもう築34年になります   そんなもんだから経年劣化であちこちおかしくなってて 2021年年初にブレ […]

2023/01/08 09:53

【転勤族と引っ越し】賃貸物件選びのチェックリスト〜引っ越しの時に困らない＆快適さと防犯のためのポイントまとめ

18歳の大学進学の時に始まって、就職やら転職やら結婚やらで35歳までに計7ヶ所の賃貸物件に住みました。 新築物件もあれば、築40年以上の物件も。 そうすると段々「ここだけは外せない！」というポイントが出てくるもので。 今回は4つのポイントに

2023/01/05 18:54

知らないと損する火災保険の話

明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。今日は火災保険の話です。 賃貸物件を借りている人は「火災保険」に加入しているはずです。 よく分からず不動産会社に言われるがままに加入した人が多いのではないでしょうか。 逆に金額が安

2023/01/02 23:42

【不動産賃貸営業】聞かれる質問ランキング1位は？

接客していて一番聞かれる質問。 「電気・ガス・水道っていつ連絡したら良いですか？」 この質問が一番多いです。 意外だったでしょうか？ お客様に合わせて説明の深さを変えていく必要があります。 ぼくはお部屋の申込を頂いて一通り説明した後、 お客

2023/01/02 23:42

【酷すぎる管理会社】賃貸物件退去トラブル

早期退職してセミリタイア生活をしている私です。 先月末に引っ越しをしました。 以前に住んでいた賃貸マンションの管理会社については、解約・退去手続きの対応が酷いことを記事にしました↓ そもそも解約通告したにもかかわらず家賃の引き落としが止まっていないなど問題が発生していた管理会社です。 で、解約精算金について通知が来たのですが、めちゃくちゃでした。 この物件については、2年契約で契約期間内の解約では家賃一ヶ月分の違約金が発生し、1年未満の解約の場合は特約で更に家賃一ヶ月分の違約金が加算されると云うものでした。 自分は1年2ヶ月での解約でしたので違約金は家賃一ヶ月分であるところ、何故か二ヶ月分の請…

2022/12/23 16:33

新居でのトラブル②【電磁波測定器を使ってみた】

昨年度末に早期退職しセミリタイア生活をしている私です。 数日前に引っ越して来た賃貸物件で、原因不明の波動？みたいなものを感知して良く眠れない症状が出ました。 関連過去記事↓ 引っ越したばかりで神経過敏になっているのもあるかとは思いますが、原因になっているかもしれないので電磁波測定器をAmazonで購入してみました。 ERICKHILL 電磁波計 電磁波測定器 電磁波 電磁場放射 テスター EMFメーター 充電式 ハンドヘルド LCD 警報機能付き 家庭用 検査用 ERICKHILL Amazon 4,000円くらいの品でどのくらい精度があるのか分かりませんが、部屋の中を測定してみました。 電界…

2022/12/12 21:15

新居でのトラブル①【悪霊再び⁈】

昨年度末に早期退職しセミリタイア生活を送っている私ですが、最後の赴任先であった北関東から東京郊外の街に数日前に引っ越して来ました。 十数回の引っ越しを経験していますが、過去には以前記事にさせていただいたトラブルも↓ 十数年前に入居した賃貸物件で原因不明の耳鳴りと身体の痺れに悩まされて速攻で退去したと云う経験だったのですが、今回入居した物件（低層マンションの1DK）でも似た様な症状が出てしまいました。。 耳鳴りとは言えないまでも何かしら波動のようなものを感じ取ってしまい、初日から三晩くらいよく眠れませんでした。 その波動はエアコンやテレビの音に紛れていると感じることはない場合もあるのですが、寝る…

2022/12/12 21:15

新居でのトラブル③【低周波音健康被害】

早期退職してセミリタイア（無職）生活をしている私です。 10日ほど前に引っ越して来た賃貸物件で不眠に悩まされています。 関連過去記事↓ その後もやはり良く眠れない日が続いております。。 原因はどうも低周波音（微かなブーンと云うような音）のようです。 https://www.env.go.jp/content/900405792.pdf エアコンの音なんかに紛れていると気にならないこともあるのですが、夜寝る時の静まった状態だと強く感じます。。 昼間でも感じるように。。 自治体に相談することも出来るのですが、音源の特定などは難しいみたいです。 住宅街なんで大規模な工場なんかはないだろうし。 低周波…

2022/12/12 21:14

【酷い管理会社】セミリタイア生活と引っ越し⑨

来週の引っ越し準備に追われているセミリタイア民の私です。 現在住んでいる賃貸物件については10月中に管理会社に解約通告し、今月末の退去日も当然決まっています。 ここの家賃に関しては月末に翌月分が銀行口座から家賃保証会社に引き落とされる形となっているところ、銀行から12月分も引き落とし予定であるとのメールがありました（引き落としについては銀行から事前連絡が入る設定にしてます）。 今月末で解約済みで12月分の家賃は発生しないはずなので保証会社に電話連絡したところ、管理会社から解約についての通知がないため引き落とし停止手続きが取れない（後日返金での対応になる）とのこと。 状況を説明すると、保証会社の…

2022/12/03 13:24

セミリタイア生活と引っ越し⑩【無職での賃貸物件契約】

早期退職してセミリタイア（無職）生活をしている私ですが、北関東の都市から都内への引っ越しが目前になりました。 今日は新居の鍵を受け取るために新宿にある管理会社へ出向きました。 西新宿の雑居ビルにあって窓から彩光もされてない事務所でなんだか怪しげな感じでしたが、問題なく鍵を受領w で、新宿から電車で20分ほどのところにある新居にちょっと寄ってからとんぼ返りしました。 今日が今の家で過ごす最後の夜になります。 元の職場の人事異動により仕方なくやって来たこの街ともお別れなので一人送別会をやってますw 荷物整理はほぼ終わってますので、今夜はゆっくりして明日この街を離れます。 今の賃貸物件の解約手続きで…

2022/12/03 13:24

【部屋を引き払いました】セミリタイア生活と引っ越し⑪

昨年度末に早期退職し、そのままセミリタイア生活を送っていた部屋を本日引き払いました。 午前中に荷物を搬出して鍵を返却し、北関東の街を後にしました。 荷物搬入は明日になるので、今日は都内の新居のある街のホテルに宿泊です。 旅行支援利用で安く泊まれますし、クーポンも付いて来ましたのでお寿司屋さんで軽く飲んでます。 今月は引っ越しで少し慌ただしく過ごしました（サッカーW杯はしっかり見てますよ）。 引っ越して生活を立て直すつもりですが、どーなるかは分かりません。。 セミリタイア生活突入から8ヶ月経過します・・・とりあえず新居での生活を始めてみます。 都内はには知り合いも多いので少しだけ心強いですw あ…

2022/12/03 13:24

【転入届出・国保加入などをして来ました】セミリタイア生活と引っ越し⑫

国家公務員を早期退職しダラダラとセミリタイア生活を送っている私ですが、昨日引っ越しを終えました。 荷物整理でぐったり。 今日は市役所に出向いて各種手続き。 転入届出、国保の加入手続き、マイナンバーカードの住所・電子署名書換え手続きをしました。 国保で引っ越しをしたのは初めてなのですが、引っ越し先で新規加入して、保険料は転入月からそこで支払うことになるのですね。 新しい保険証と納付書は後日郵送されるとのこと。 支払い済み分については引っ越し元からの還付になるみたいす。面倒だな。。 マイナンバーカードの住所と電子署名書換え（引っ越し先で新たに登録される）には、カード作成時に登録した暗証番号（4桁数…

2022/12/03 13:23

【転出届けを出して来ました】セミリタイア生活と引っ越し⑧

昨年度末に早期退職しセミリタイア生活を送っている私ですが、来週に引っ越しを控えているため今日は市役所に行って転出届けを出して来ました。 引っ越し先での転入手続きに必要となる「転出証明書」に関しては従来通りの紙媒体によるものと、マイナンバーカードにデータを登載するもののどちらかとのことでしたのでマイナンバーカード登載にしました（せっかくカード作りましたし）。 ただ予定日から14日以内に転入手続きをしないと、マイナンバーカードそのものが利用できなくなりカードの再発行が必要になるとのこと。 なんだか厳しい措置になるんですね。。 さて、昨年10月に元の職場の人事異動によりやって来たこの北関東の街ともお…

2022/11/25 19:29

事故物件に住める人は49％

成仏不動産事業を展開する株式会社MARKSが、これまで不動産選びの選択肢として忌避され続けていた「事故物件」についての調査を実施致し結果を発表した。事故物件に対して、54.7％が「幽霊が出そう」、38

2022/11/24 07:51

賃貸仲介業者の選び方、部屋探しの満足度は担当者で決まる、を解説。

初めての部屋探し、不動産屋選びで悩んでいませんか？ 不動産屋は普段から行く、コンビニような場所ではありません。 連絡することもなく、店舗に入ることすら抵抗があるのではないでしょうか。 今回は不動産屋をどこにしたら良いか、 ...

2022/11/23 10:16

ペット飼育がバレたらどうなる？賃貸でバレない方法はない、を解説

ペットと暮らす生活に憧れを抱いている方も多いのではないでしょうか。 部屋探でまず感じること、それはペット可物件が極端に少ないということ。 なぜこんなに少ないのでしょうか？ 勝手に飼育したら何が問題なのでしょうか？ 今回は ...

2022/11/23 10:15

SUUMO、HOMES、athome比較。おすすめは？同じ物件が多い？を解説

お部屋探しをしている方、物件サイトはどこが良いか悩んでいませんか？ 今回はSUUMO、LIFULL HOME’S、at homeの物件数や特徴について解説いたします。 この記事を読んでいる方の目的は「信用でき ...

2022/11/22 18:29

賃貸の仮予約はできる？先行契約、先行申込の違い、意味を解説。

賃貸物件の仮予約（仮申込、仮押さえ、キープ）はできると思いますか？ 気に入った部屋が見つかったけど、別の物件も見てみたい。 他の物件を見ている間に無くなってしまうのでは？ と、心配している方。 今回は仮予約の仕組みや方法 ...

2022/11/22 18:28

賃貸物件 部屋探し手順まとめ 10step

2022/11/22 18:28

賃貸物件インターネット引き込み工事の許可、費用、おすすめ回線は？

賃貸物件のインターネットで悩んでいませんか？ 不動産屋にインターネットのことを聞き忘れた。 聞いたけど良く分からなかった。 ネットは使いたいが、何から始めれば良いか分からない。 今回はインターネットの引き込み工事や費用、 ...

2022/11/22 18:28

賃貸のフローリングが傷だらけ。床の直し方、退去費用を解説。

フローリングの傷は退去時修理費用が請求されます。実はフローリングの傷は、原状回復時にトラブルとなるポイントの一つです。理由は修理費が高額となる為です。傷の形状や数により金額は異なります。

2022/11/22 18:27

狭い家でもクリスマスツリーを飾れてQOLが爆上がりした話

アルザスツリーなら狭い家の人でもクリスマス気分を味わえるのでおすすめです。

2022/11/22 14:40

セミリタイア生活と引っ越し①【無職での賃貸物件契約】

2021年10月の人事異動により北関東の街に転居し、2022年3月末に早期退職に踏み切り、その後もその街に住み続けている自分ですが、現在契約している賃貸マンションの解約通知を本日いたしました。 11月末までに新居を探して引っ越しをしなければならない状況に自分を追い込みましたw そもそも人事異動でやって来た地縁・血縁もないこの街に住み続ける理由はなく、早期退職したらすぐに引っ越す予定だったところ、今の部屋が気に入っていることもありダラダラとセミリタイア生活を過ごしてしまいました。 仕事のあてもあり、長年住み慣れた東京に戻る予定ですが、終の棲家を決めたわけではなく、まだしばらくは賃貸物件に住むつも…

2022/11/20 18:24

賃貸物件【こだわり条件】

昨年度末に早期退職しセミリタイア生活に入った自分ですが、現在住んでいる賃貸マンションの解約通知を昨日しましたので、来月末までに引っ越す必要がある状況になりました。 関連過去記事↓ 大学生及び国家公務員時代に13回も引っ越しを経験してますので、賃貸物件についていくつかのこだわり条件があります。 一人暮らし・集合住宅が基本前提になります。 ◯鉄筋コンクリートマンション 自分が生活する上で最も気になるものは他人の出す生活音なので防音性は重要です。どうしても集合住宅だと音が響く可能性はありますが、しっかりした鉄筋コンクリだとほぼ気にならないことも多いので。 ◯最上階 上記生活音に関わることですが、上階…

2022/11/20 18:24

セミリタイア生活と引っ越し④【無職での賃貸物件契約】

昨年度末に早期退職しセミリタイア生活に入り、今住んでいる賃貸マンションから引っ越しを予定している自分です。 先日引っ越し先候補の都内の物件の内覧に行ったところ、現在無職であるためなかなか賃貸契約が厳しいと云うことをお伝えしました↓ その後に、申し込んだ物件の保証会社から電話があり、簡単な状況説明（早期退職して今後は行政書士事務所に所属する予定である旨）をしました。 その事務所の所属予定証明書の提出をしたところ、その他に特段の資産証明などは必要ないとのことでした。 昨日不動産屋さんから連絡があり、無事保証会社の審査を通ったので契約手続きをさせていただきたいとのこと。 ふー、やれやれだぜ。 これ、…

2022/11/20 18:23

【いいかげんな管理会社】セミリタイア生活と引っ越し⑦

昨年度末に早期退職しブラブラとセミリタイア（無職）生活を送っている私ですが、今月末に引っ越しが決まっています。 今住んでいる賃貸マンションの解約通知（電話）は先月下旬に管理会社に対して済ませました↓ その際に今月末までには退去することを伝え、実際の退去日については後日連絡するとしました（文書による通知は不要とのこと）。 実際の退去日が決まったため先日その管理会社に再び電話したところ、担当が違うのでどこどこへ電話してくれとの指示が。 前回電話した際はまたそこに連絡下さいとのことだったので、そんな話は聞いてないよと思いつつも指示されたところに電話。 すると、退去時には担当が立ち会って鍵の返却を受け…

2022/11/20 18:21

ニトリのウォールシェルフを神棚にしてみた。

ニトリのウォールシェルフで神棚を作ってみました。ピンで壁に固定できて取り外しが簡単、原状回復にも問題無しで賃貸住宅にオススメです。

2022/11/20 14:53

賃貸物件を安く借りられた件について

今回はまた生活費関連のことについて書いていきたいと思います。先日引っ越した時の初期費用が思っていたよりも安く抑えられたので紹介していきたいと思います。 1．初期費用はトータルで31万円 引っ越すときの初期費用は31万円に続きを読む "賃貸物件を安く借りられた件について"

2022/11/17 22:48