退去時のハウスクリーニング費用について、あなたが抱える悩みとその解決策を解説します。 賃貸物件の退去時には、設備や機器などの状態を元に戻す「原状回復の義務」があり、その費用を借主か貸主のどちらが負担するかについてのトラブ ...
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賃貸物件のハウスクリーニングは貸主負担。費用負担者と特約を理解しよう
退去時のハウスクリーニング費用について、あなたが抱える悩みとその解決策を解説します。 賃貸物件の退去時には、設備や機器などの状態を元に戻す「原状回復の義務」があり、その費用を借主か貸主のどちらが負担するかについてのトラブ ...
部屋探しガイド：失敗しないためのステップ 目次 1. 内見の前に知っておきたい賃貸選びの基本 2. 内見のスケジュールを立てる際のポイント 3. 物件の外観と周辺環境の確認方法 4. 室内のレイアウトと設備のチェックリス ...
賃貸の引越前、入居前に必ずやるべき事、用意したいアイテムを紹介。
お部屋が決まり、忙しい思いをしていませんか？ 何をすればよいか悩んでいませんか？ 今回は入居前にやっておくべきことを、お勧めの製品やアイテムを紹介しながらお伝えします。 入居前にしておくべき作業があることはご存じでしょう ...
賃貸物件のエアコン跡・穴を隠す方法や修復方法、注意点について解説
賃貸物件においてエアコンを取り外した際の跡について、修復方法や費用、原状回復の義務や注意点について解説いたします。エアコンの穴の補修費用は1万円前後、ご自身で補修し隠すことも可能です。
賃貸物件を探していてどっちがお得か分からない。相場も分からない等と悩んでいませんか？今回は割安な物件の探し方や、家賃が設定される仕組みや算出方法について解説いたします。
賃貸契約前の入金は違法？入金のタイミングや返金について解説。
賃貸費用。契約前に契約金を払ってほしいと迫られ困っていませんか？部屋は気に入っているのに不審感を抱いていませんか？賃貸の契約金について入金のタイミングやキャンセル時の返金等について解説します。
フローリングの傷は退去時修理費用が請求されます。実はフローリングの傷は、原状回復時にトラブルとなるポイントの一つです。理由は修理費が高額となる為です。傷の形状や数により金額は異なります。
賃貸物件インターネット引き込み工事の許可、費用、おすすめ回線は？
賃貸物件のインターネットで悩んでいませんか？ 不動産屋にインターネットのことを聞き忘れた。 聞いたけど良く分からなかった。 ネットは使いたいが、何から始めれば良いか分からない。 今回はインターネットの引き込み工事や費用、 ...
賃貸の仮予約はできる？先行契約、先行申込の違い、意味を解説。
賃貸物件の仮予約（仮申込、仮押さえ、キープ）はできると思いますか？ 気に入った部屋が見つかったけど、別の物件も見てみたい。 他の物件を見ている間に無くなってしまうのでは？ と、心配している方。 今回は仮予約の仕組みや方法 ...
SUUMO、HOMES、athome比較。おすすめは？同じ物件が多い？を解説
お部屋探しをしている方、物件サイトはどこが良いか悩んでいませんか？ 今回はSUUMO、LIFULL HOME’S、at homeの物件数や特徴について解説いたします。 この記事を読んでいる方の目的は「信用でき ...
ペット飼育がバレたらどうなる？賃貸でバレない方法はない、を解説
ペットと暮らす生活に憧れを抱いている方も多いのではないでしょうか。 部屋探でまず感じること、それはペット可物件が極端に少ないということ。 なぜこんなに少ないのでしょうか？ 勝手に飼育したら何が問題なのでしょうか？ 今回は ...
賃貸仲介業者の選び方、部屋探しの満足度は担当者で決まる、を解説。
初めての部屋探し、不動産屋選びで悩んでいませんか？ 不動産屋は普段から行く、コンビニような場所ではありません。 連絡することもなく、店舗に入ることすら抵抗があるのではないでしょうか。 今回は不動産屋をどこにしたら良いか、 ...
今回の記事は、法人契約で賃貸の部屋探しをしている方向けです。 法人契約の方法や、自己負担を減らす事ができるか、等解説いたします。 この記事を読んでいる方の目的、願いは「社宅手当てを最大限活用したい」という事ではないでしょ ...
軽い気持ちで内見。当日契約しないのは迷惑？将来の賃貸暮らしについて解説。
初めて部屋探しをしている方、賃貸物件を契約するつもりがないけど、内見はしてみたい、という方。 分からない事が多く、不安を抱えているのではないでしょうか。 今回は内見だけしたい、という事に焦点を当て解説いたします。 内見だ ...
賃貸不動産、電子契約のやり方は？メリットや費用、注意点を解説
いよいよ賃貸業界でも電子契約が始まりました。 電子契約って便利そうですよね。 しかし、いざ電子契約と言われても分からない事だらけではないでしょうか。 そもそも何から始めればよいか分からない方も多いでしょう。 この記事はこ ...
賃貸の契約更新。家賃と更新料、値下げ交渉のコツ、タイミングは？
賃貸借契約の更新通知を受け取った方、退去を考えるきっかけになっていませんか？ 退去するのは面倒だし、引越し代もかかる、更新した方が楽だけど、更新料が勿体無い、どうしようと悩んでいませんか？ この記事はこんな方にお勧めです ...
賃貸物件の問い合わせをした時、担当者の回答に違和感を感じた事はありませんか？ おとり広告の可能性があるのでご注意ください。 この記事はこんな方にお勧めです。 実は不動産屋や担当者には優先して決めたい物件があるのです。 こ ...
大家さんとは？大家の資格は？管理会社、仲介会社との関係を解説。
お部屋探しをしている方、不動産屋から「大家さんに相談してみます」等と言われた事はありませんか？ 当たり前のように「大家さん」や「管理会社」と言うワードが出てきて、初めての言葉に混乱している方もいるのではないでしょうか。 ...
内見時に採寸を忘れた。採寸の再入室は？不動産屋にお願いできる？を解説
お部屋探しが終わった方、採寸を忘れて困っている方もいるのではないでしょうか。 この記事はこのような方にお勧めです。 実は寸法が分からないという問い合わせは良くあります。 内覧時点で契約することが確定していない事が大きな要 ...
ロフトは寒い？暑い？ロフト付き賃貸物件のメリット、デメリットを解説。
今回はロフト物件について解説したいと思います。 この記事は次のような方にお勧めです。 このように、特に初めて部屋探しをする方、ロフトについて疑問に感じていませんか？ 実はロフトの人気は高いが、リピーターは少ない、と言う事 ...
RC造なのに騒音トラブル。賃貸マンションで音は響く？対処法を解説。
今回は鉄筋コンクリート造の賃貸マンションで苦情を受けた方に限定した、騒音トラブルについて解説します。 マンションでも構造の違いがありますが、今回は鉄筋コンクリート造（RC造）の賃貸マンションを「RC造マンション」と呼ぶ事 ...
賃貸物件の鍵交換って使い回し？鍵交換は必要？安全？金額や実情について解説。
賃貸を契約するときに、鍵交換代を請求された事があるのではないでしょうか。 ほとんどの物件で鍵交換は必要で、その費用を大半の方が支払っていると思います。 そこで今回はそんな鍵交換代に焦点を当て、裏事情も含め徹底解説いたしま ...
賃貸の火災保険、加入しなくても良い？保険料の相場や自分で加入する方法についても解説。
賃貸の契約をする時に、加入を求められる火災保険。疑問に感じたことがある方も多いのではないでしょうか。 正しい知識を身につけ契約をするようにしましょう。 このように火災保険のお問合せは様々です。 それでは詳細を見ていきまし ...
入居後に発見した傷、汚れ、不具合はどうする？管理会社や担当者に対する不満や不信感の対策。
引っ越しシーズンに突入しました。 この時期から3月末に向け、一年の中で最も引っ越しは集中するため、引っ越し後の不具合やトラブルなどの問い合わせも最も多い時期となります。 入居後の不具合を発見した場合どうしたら良いか、まず ...
不動産屋の担当者を変えたい。担当者は変えれる？満足度は担当者で変わる？を解説。
この記事は部屋探しをしている方で、こんな悩みをお持ちの方、を対象に作成しています。 このように感じた事はありませんか？ 不動産業界ではこういった悩みを持っている方は、比較的多いと言えるかもしれません。 それでは解説いたし ...
賃貸の契約書が来ない。審査、申込後いつ届く？不動産屋に聞いても良い？を解説。
今回は、お部屋探しをしている方に向け、契約書が届かない理由を解説いたします。 この記事はこんな方にオススメです。 結論から言います。 契約書の到着目安は1週間前後、届かない理由は、各所に連絡がつかない、不備がある、休み、 ...
連帯保証人とは？賃貸契約時の審査、いない場合は保証会社で代行できる？を解説。
今回は部屋探しをしている方に向け、連帯保証人とは何か、解説いたします。 結論、債務者の債務を肩代わりする人、連帯保証人無しの保証会社が主流となりつつあります。 保証人とは、債務者の代わりに、債務を肩代わりする人、となりま ...
大学合格、初めての部屋探しポイント、学生寮は？進学、入学の方に向け、コツや注意事項を伝授。
大学合格おめでとうございます。 今回は新たに来年から大学生となる新入生、初めて一人暮らしをする現在高校生の方に向け、アパート、マンションのお部屋探しポイントは？条件は？いつから？生協は？注意事項は？等を解説したいと思いま ...
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退去時のハウスクリーニング費用について、あなたが抱える悩みとその解決策を解説します。 賃貸物件の退去時には、設備や機器などの状態を元に戻す「原状回復の義務」があり、その費用を借主か貸主のどちらが負担するかについてのトラブ ...
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今回の記事は、法人契約で賃貸の部屋探しをしている方向けです。 法人契約の方法や、自己負担を減らす事ができるか、等解説いたします。 この記事を読んでいる方の目的、願いは「社宅手当てを最大限活用したい」という事ではないでしょ ...
初めて部屋探しをしている方、賃貸物件を契約するつもりがないけど、内見はしてみたい、という方。 分からない事が多く、不安を抱えているのではないでしょうか。 今回は内見だけしたい、という事に焦点を当て解説いたします。 内見だ ...
いよいよ賃貸業界でも電子契約が始まりました。 電子契約って便利そうですよね。 しかし、いざ電子契約と言われても分からない事だらけではないでしょうか。 そもそも何から始めればよいか分からない方も多いでしょう。 この記事はこ ...
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