ハッシュタグ記事一覧

新社会人になる人の住居探しで問題となる点とこだわるべき点の紹介です

社会人と大学生では住居に対する価値観が変わる。学生時代に住んでいた場所にそのまま住み続ける人もいると思うが、新社会人になると同時に新しい場所に引っ越す人の割合の方が多い。この記事では、社会人が一人暮らしを始めるときにどこにこだわって物件を探すべきかをわかりやすく解説しようと思います。

2022/11/16 04:57

セミリタイア生活と引っ越し⑥【無職での賃貸物件契約】

昨年度末に早期退職しブラブラとセミリタイア（無職）生活を送っている自分ですが、今月末の引っ越しが決まり賃貸物件契約手続きに入ってます。 関連過去記事↓ 賃貸借契約書類一式が郵送され記入・押印などをしているのですが、今日は重要事項説明をzoomを利用して受けました。 これまでの賃貸物件契約時には対面で当該説明を受けて来たのですが、近年ガイドラインが改定されてオンラインでの説明でも良くなったみたいですね（IT重説なんて呼ばれてますね）。 事前に、いついつzoomで説明しますのでミーティングに参加下さいとのzoom招待メールが届いていました。 自分はお恥ずかしながら自宅でzoomを利用したことはあり…

2022/11/15 19:50

＜オバハン帰る⇒直ちに外出＞友人不動産購入＆Bauhausで待ち合わせ

  昨年2021年の11月頃？でしたでしょうか、、暴落的トルコリラが更に大暴落＆ハイパーインフレに拍車がかかったのは？   その後、不動産価格も異常なる高騰状…

2022/11/14 15:14

セミリタイア生活と引っ越し⑤【無職での賃貸物件契約】

昨年度末の早期退職後も最後の赴任先である北関東の街に住み続けている私ですが、何とか引っ越し先に目処がつき、長年住み慣れた都内に戻ることになりました。 関連過去記事↓ まだ賃貸物件契約の手続き中ではありますが、引っ越しの準備を始めました。 ・引っ越し業者 いつもクロネコヤマトさんの単身パックを使っています。申し込みから見積もりまですべてネットで出来るので便利。カーゴに積めるだけ積めて、はみ出た分は家財宅配にしてもらえるので無駄なく引っ越し出来ます。これまでの引っ越しではカーゴ2本分荷物がある感じでしたが、1本に収まるくらいまで断捨離しちゃいたいところです。無理かな。。 ・ガス 引っ越し先でも東京…

2022/11/13 15:58

払わなくていい！？ 賃貸物件退去時費用、出来るだけ安く済ませる方法！

賃貸物件のトラブルで多いのが退去費用。 退去時の立会いとかで不動産仲介業者さんが「ここは直してもらわないと」とか言われる

2022/11/06 17:57

セミリタイア生活と引っ越し③【無職での賃貸物件契約】

昨年度末に公務員を早期退職しブラブラしている自分ですが、現在住んでいる賃貸マンションは今月一杯で解約したため転居先を探しています。 昨日は賃貸物件の内覧予約をした不動産屋さんに行って来ました。 関連過去記事↓ 東京郊外にある知人のやっている行政書士事務所に所属する予定であることを前提に臨んだのですが、いやー厳しかったです。。 現状行政書士業での実績・収入がないことがネックとなり、物件オーナーさんの意向では申し込むことさえ出来ないものも。 不動産屋のおにーちゃんもけっこう何件も問い合わせてくれて、結局自分の中で当初第5候補くらいだった物件に申し込みました。 その物件の保証会社の審査のために就業証…

2022/11/05 16:22

え！？賃貸物件って値切れるの？ 知って得する賃貸物件を出来るだけ安く借りる方法！

スマホやパソコンを使って家計管理を本格的に始めたら、固定費をいかに下げる事が大事な事なのかを痛感すると思う。 携帯電話、

2022/11/01 17:58

セミリタイア生活と引っ越し②【無職での賃貸物件契約】

もう11月・・・今年も残り2か月ですか。。 さて、2022年3月末をもって早期退職しセミリタイア生活に入った自分ですが、現在住んでいる賃貸マンションの解約通知をしたので今月中に引っ越さなければなりません。 関連過去記事↓ 現在は北関東の街に住んでいますが、長年住み慣れた東京に戻るつもりで賃貸物件をネット検索（自分はSUUMOを主に利用してます）。 東京郊外をターゲットに諸条件でフィルターかけて候補物件をいくつか絞り込んで不動産屋さんに内覧の予約を入れました。 最近はオンラインでの内覧もあって全てネット上で契約成立まで行く人も多いみたいですが、自分はやはり現物を見ないといやですね。 よく知ってい…

2022/11/01 17:11

⑦空き部屋だらけの綺麗なマンション

こんばんは、りーしゃんです。今日は、娘に見てもらわずにボツにした物件のお話。近くにコンビニがある、綺麗なマンションを見つけました。レンガの外壁がお洒落な感じで、同じ敷地に3棟建っている物件。築5年、日当たり良好、家賃もほどほど。外構も手入れされていていい

2022/10/31 22:23

賃貸物件事件簿【悪霊の棲む部屋・前編】

昨年度末に早期退職しセミリタイア生活に入った自分ですが、近々引っ越し予定となっています。 大学・公務員時代を通して引っ越しが多く、いろいろな賃貸物件で生活して来ましたが、いくつかのトラブルも経験しています。 今回はその一つをご紹介します。 自分が30代半ばくらいの時に東京都某市の賃貸物件に引っ越しました。 人事異動に伴なうもので、都心から郊外への転居となり、一人暮らしでしたが少し広めの部屋（2DK）を借りることにしました。 静かな場所にある三階建てマンションの三階・角部屋と自分にはベストな条件でした。 異変を感じたのは入居してすぐ。部屋で本を読んでいても集中できず、何か落ち着かない感じになりま…

2022/10/30 23:27

賃貸物件事件簿【悪霊の棲む部屋・後編】

早期退職しセミリタイア生活に入っている自分ですが、大学生・在職時代を通して賃貸物件生活をしています。 賃貸物件でのトラブルをご紹介しているところ、前回記事で、以前に引っ越したばかりのマンションの部屋で原因不明の耳鳴り・就寝時の身体の痺れに悩まされ始めたところまでお伝えしました↓ 今回はその続きです。 管理会社に過去にそのマンションでそんな話は出たことはないと言われてしまった私。 異動後のストレスが原因なのか比較検証するために別の場所で生活してみることにしました。 幸いにも実家が電車で1時間くらいの所であったため、実家から通勤してみることに。 すると耳鳴りもせず、身体の痺れも発生しません。 さら…

2022/10/30 23:27

【事故物件サイトより重要！？】家を建てる前・賃貸入居前にもっと活用したいサイト。

いつも ご訪問ありがとうございます。優しい雨と気温の上昇で庭の根雪も随分と融けました。気を付けないとうっかり花壇に植えた球根の芽を踏んでしまいそうです。がんばりたい。。住まいに関する事掃除・片付けのコツ私らしい 暮らしと生き方シンプル思考＆暮らし日々の暮らしをシンプル&豊かに＋＋＋もう 時期的に新天地へのお引越しや新築したマイホームへお引越しを終えられ方も多いはず。コロナ禍で制限のある生活ではあり...

2022/10/30 05:24

AIの不動産価格査定が結構的を得ている気がする

家計簿サービスのマネーフォワードを、かなり前から愛用しているのですが、このマネーフォワードと連携できる資産管理アプリOneStockを試してみました。このOneStockは、野村證券から出ているのですが、野村證券に口座を持っていなくても無料

2022/10/22 17:40

賃貸物件事件簿【階下の恐怖・前編】

昨年度末に早期退職しセミリタイア生活を送っている自分ですが、最後の赴任先となった街の賃貸マンションで暮らし続けています。 大学入学を機に賃貸物件での一人暮らしを始めたのを皮切りに、就職後もずーと賃貸暮らしをしています。 転勤が多かったことや物件が気に入らないとすぐ引っ越すことから、この30年間で関東地方を中心に実に13回の引越しを経験しました。 その間には様々なトラブルも発生しました。 今回はその一つを紹介してみようかと。 20代半ば頃に東京都荒川区の三階建てのこじんまりとした賃貸マンションの三階に住んでいました。 異変が起きたのは初夏のある朝。 出勤するために部屋を出ると入口扉の外側に何か液…

2022/10/19 12:22

賃貸物件事件簿【階下の恐怖・後編】

昨年度末に早期退職しセミリタイア生活に入っている自分ですが、過去30年に13回の引っ越しを経験し、現在も賃貸物件に住んでいます。 賃貸物件でのトラブル話を紹介しているところ、前回記事で以前に階下に住んでいた女に自分の部屋を放火されそうになったところまでお伝えしました↓ 今回はその続きです。 放火未遂事件から数日後、犯人である女の父親が管理会社のトラブル担当者とともにやって来ました。 聞くところによると、その女の実家は近畿地方のとある県で、美大を目指して上京・浪人している子で、部屋では油絵を描いているとのこと。 平謝りの父親に対して、なんでもいいけど早く退去させてくれと伝えました。とりあえず被害…

2022/10/19 12:22

賃貸物件の入居中の故障トラブル！大学生のお部屋のポイント(新入生編)series＃11

  こんにちは、マルモです。 今回は、大学生（新入生）の初めての1人暮らしについてです。 お部屋のト ...

2022/10/18 06:32

契約手続きから入居日当日までの準備！大学生のお部屋のポイント(新入生編)series＃9

こんにちは、マルモです。 今回は、大学生（新入生）の初めての1人暮らしについてです。 どうやって契約手続きから入居日当日までの準備を始めてい ...

2022/10/17 07:07

賃貸物件の入居日の流れ！大学生のお部屋のポイント(新入生編)series＃10

こんにちは、マルモです。 今回は、大学生（新入生）の初めての1人暮らしについてです。 どうやって入居日当日を迎 ...

2022/10/17 07:07

お部屋のお申し込みをする！！大学生のお部屋のポイント(新入生編)series＃8

初めての1人暮らしをする大学生(新入生)がお部屋探しをするポイントをまとめました。お部屋探しをする際のお申込みについて詳しく記事にしています。たくさんある物件情報からお気に入りのお部屋を探すのに役立ち

2022/10/17 07:07

お部屋の寸法を測る？大学生のお部屋のポイント(新入生編)series＃6

初めての1人暮らしをする大学生(新入生)がお部屋探しをするポイントをまとめました。お部屋探しをする際の採寸について詳しく記事にしています。たくさんある物件情報からお気に入りのお部屋を探すのに役立ちます

2022/10/17 07:06

原状復帰義務

冷蔵庫の不調に加え、洗濯機も調子がよくないので家具つき賃貸物件として借りているオーナーにエンジニア派遣を依頼しました。不要不急案件ではありますがマレーシアのことだからいつになるかわからないけれども気長に待つことにしています。 ところで、長期留守の間、外にある洗濯スペースが鳩...

2022/10/16 08:34

お部屋(物件)の見学・内見って？大学生のお部屋探しのポイント(新入生編)series＃6

初めての1人暮らしをする大学生(新入生)がお部屋探しをするポイントをまとめました。お部屋探しをするの見学について詳しく記事にしています。たくさんある物件情報からお気に入りのお部屋を探すのに役立ちます。

2022/10/16 06:13

お部屋探しの条件は？大学生のお部屋探しのポイント(新入生編) 詳細編series＃5

初めての1人暮らしをする大学生(新入生)がお部屋探しをするポイントをまとめました。お部屋探しをする条件について詳しく記事にしています。たくさんある物件情報からお気に入りのお部屋を探すのに役立ちます。お

2022/10/16 06:12

お部屋探しの条件は？大学生のお部屋探しのポイント(新入生編)series＃4

初めての1人暮らしをする大学生(新入生)がお部屋探しをするポイントをまとめました。お部屋探しをする条件について詳しく記事にしています。たくさんある物件情報からお気に入りのお部屋を探すのに役立ちます。お

2022/10/16 06:12

どうやって探せば良いの？大学生のお部屋探しのポイント(新入生編)series＃3

初めての1人暮らしをする大学生(新入生)がお部屋探しをするポイントをまとめました。お部屋探しをする方法について詳しく記事にしています。たくさんある物件情報からお気に入りのお部屋を探すのに役立ちます。お

2022/10/15 06:12

いつから探せば良いの？大学生のお部屋探しのポイント(新入生編)series＃2

初めての1人暮らしをする大学生(新入生)がお部屋探しをするポイントをまとめました。お部屋探しをする時期について詳しく記事にしています。たくさんある物件情報からお気に入りのお部屋を探すのに役立ちます。お

2022/10/15 06:11

いつからどうやって探せば良いの？大学生のお部屋探しのポイント(新入生編)series＃1

初めての1人暮らしをする大学生(新入生)がお部屋探しをするポイントをまとめました。お部屋探しをする時期、方法を知れば、たくさんある物件情報からお気に入りのお部屋を探すのに役立ちます。お父さんお母さんも

2022/10/15 06:11

賃貸物件の退去・解約！大学生のお部屋のポイント(新入生編) series＃14

初めての1人暮らしをする大学生(新入生)が引越、退去、解約するにあたってのポイントをまとめました。1部屋に一回しかないことなので、事前準備が重要ですね。あんなことこんなこと目から鱗な情報がたくさんあり

2022/10/14 06:16

入居費用を抑えよう！仲介手数料が安くオススメの物件紹介サイト3選

引越しが決まり、住まいを探しをする際に金銭面で1番気になるのは家賃。 では2番めに気になるのは？ そう、初期費用（個人的） ・できるだけ初期費用を抑えたい・敷金礼金は払いたくない！・そもそもどれくらい費用ってかかるの？ そんな方に、私の実体

2022/10/11 14:56

東京での内見チェックリスト、入居後の出費を抑えるポイント5選！

いまではコロナ禍により内見をしないでも賃貸契約できるケースが増えてきました。 しかし、内見をしたほうが入居後のトラブルリスクを減らせるのは事実です。 大体の物件は2年契約が多く、2年以内に退去する場合違約金がかかったり、敷金が返還されなかっ

2022/10/11 14:56

東京で物件探し、内見(内覧）は車で来たほうがお得？akippa(アキッパ)を有効活用しよう！

東京で物件探ししたいけど交通費が馬鹿にならない・・・車は持ってるけど東京の駐車場って高いし空いてないんだよなぁ〜 東京都内の駐車場って高いし、安いところは満車のパターンが多いんですよね。 また、イベントも多いのでイベントがあると近場の駐車場

2022/10/11 14:55

彼氏？って訊けなかった。

2021年3月、乳癌宣告されました。Amebaで、｢たーこいずのgdgd日記｣と｢茶部。ログ｣の2ブログを書いていましたが、合併しました。高齢独女しかも無職のしょうもない日々を、だらだらと書いております。 ｢仕事を探しているけど、うまくいかない・・・｣っていう方に読んで頂きたいな、と思っています。 無職批判野郎が大嫌いです。コメ欄閉じてるからって、自身のサイトで批判したり、感想書いたりするような人は、読まなくてけっこうなので、関らないで。晒し、リンク貼り絶対不可。文句あるなら見ない方がいいですよ。 ｜彼氏？って訊けなかった。｜新・たーこいずのgdgd日記(茶部。ログと合併)

2022/09/27 21:29

賃貸を選択してきた4つの確かな理由

私は昔から「住まいは賃貸で」という主義を一貫しており、自らが住む家を購入しようと思ったことは一度もございません。 物事を決める際、メリットとデメリットを天秤にかけ、メリットが大きい方を選択しますよね。 賃貸と持ち家、どちらが自分にとってメリットが大きいかを考えた結果、私の場合、圧倒的に賃貸の方が大きいという結論に至った訳です。

2022/09/26 10:39

UR賃貸住宅の5つのメリットと抑えておくべきデメリット

「UR賃貸住宅」最近はCMも流れていて昔より認知度が上がってきましたが、 まだイメージふんわりな方も多いかもしれません。 今回は、UR賃貸住宅に住むメリット・デメリットについてまとめております。 賃貸物件お探しの方、是非参考にしてください。

2022/09/26 10:34

【実体験】治安最悪！敷金礼金ゼロ物件の落とし穴

私は、引っ越した後に自宅マンションが敷金礼金ゼロ物件になったことがあります。賃貸物件への引っ越しの際にどうしても気になる初期費用ですが、「敷金礼金0」がもたらす影響について実体験をありのままに書きます。「敷礼ゼロは避けるべき」との上司の教え

2022/09/10 12:55

同棲での物件選びの選び方ご紹介します！【知らないと30万円くらい損します！】

同棲をするときに重要になってくるのが物件選びですよね。 今住んでいる家に来てもらうのも良いかもしれませんが、狭くなって喧嘩のもとになります。 同棲の物件を選ぶときにこんな悩みはありませんか？ ・広い部屋が欲しいけど家賃が高くて住めない ・二

2022/09/07 20:09

見知らぬ土地で暮らす

こんにちは、リーズンです。 楽しい思い出だけ覚えていたいわたしです。 わたしは今は持ち家に住んでいます。 今のところは家にも周りの環境にも不満はありませんので、 特に変化がなければこのまま・この場所に住み続けると思います。 ですがここに落ち着くまでは仕事の都合で色々な土地に住んできました。 たぶん会社の命令でなければわざわざ違う土地へ移り住むこともしかなったと思いますね。 自分自身がそんなに活動範囲が広い訳でもなく、あまり冒険心があるほうでもないからです。 そんなわたしが転勤で違う土地に住むことになったんですよね。 初対面の方々とすぐに打ち解けられる感じでもありませんので、最初はちょっとやり難…

2022/09/06 16:50

新居の...こういうところがお気に入り^^

新居を選ぶ際にこだわった部分を少し前に記事にしました。今日は、間取りや内装をネットで確認した時や実際に内覧させてもらった時に感じた、ここがいいなぁと思った...

2022/08/31 18:37

家は賃貸か持ち家か？返済額からシミュレーション

今日も、中古マンションの内覧にいった。 12階建ての11階、眺望はいい。 でも全体的に傷んでいる このままでは住めない 価格2280万円となっているが 内装のリフォームが必要だというからもしそこに入るとなれば 2600万円くらいになるという。 もしフラット35でお金を借るということになれば おおむね1.4％の金利で推移しているので 全期間固定金利で借りる。自己資金は500万あるとして 2100万を借りるとしたら こうなった ボーナスでもっと返せるのかもしれないがいちおうこうなる。 毎月の返済が3.8万、これに加えて管理費が2万400円かかるのだ。 35年間毎月6万円を払い続ける。 管理費っての…

2022/08/21 14:10

住宅ローンはフラット35が一番よいので借りればお金はあるのだが物件がない

昨日、労金に行ってきて経理のお決まり事をしてきたんだけど その時に、とどろきローンのチラシを持ってきた 住宅を買うためだ 見ると、金利がけっこうなもんで ぜんきかんこてい 全期間固定でも1．45％からなのですが 私が考えている 財形金融株式会社のフラット35エースだと 1．4％の金利で借りれる。 ひだりの0．9％ってのはどういう条件だとそうなるのか不明だが すくなくとも1．4％は確実だ 先月だったら1．38％だったのでこれから毎月金利は上昇していくだろう。 今しかないと思っているが なかなか物件がない。 今自分が住んでいるところの周辺はものすごく物件が少ない 違う区とか郊外にはたくさんあるのに…

2022/08/19 12:48

【家賃交渉で初期費用15万円削減！】1人暮らしの始め方｜マニュアル形式で完結に説明！【賃貸物件探し-中級編】

1人暮らしを検討されている皆さん、もしくはされたことのある皆さん、物件を見つけて相談した際、不動産仲介業者さん

2022/08/17 20:29

現役営業マンが伝授！初期費用の抑え方｜家賃交渉で見るべき7項目【賃貸物件探し-上級編】

さあ、1人暮らしを始めるための物件が見つかり、内見も終わり、気になる金額は・・・っというときに壁となるのが、頂

2022/08/15 02:14

【賃貸物件探し-入門編】1人暮らしの始め方｜マニュアル形式で完結に説明！【家族を上手に説得して気持ちよく始めよう！】

1人暮らしを検討されている皆さん。何から調べたら良いのか、何がわからないのかがわからずお困りではないですか？

2022/08/15 02:12

【大家と管理会社と仲介業者、この3つの違いは？】1人暮らしの始め方｜マニュアル形式で完結に説明！【賃貸物件探し-初級編】

1人暮らしを検討されている皆さん。 賃貸物件の検索サイトなどで物件を見ているものの、問い合わせる前に知っておい

2022/08/15 02:09

【物件検索サイト徹底比較！】SUUMO、スマイティ、HOME’S…結局どれが良い？

これから1人暮らしを始める皆さん、または転居をお考えの皆さん。 賃貸物件探しをするのに検索サイトをお使いかと思

2022/08/15 02:06

部屋に響く金属音

朝うとうとしていたら、金属が金属に小刻みに当たる音がしてきました。 以前にも聞いたことがあるからすぐにピンときました。 窓についている柵の一部がはずれて、強い風にあおられ、柵にぶつかっている音です。 写真を撮ったんですが、どうやっても外の風景が映ってしまうので、イラストで説明します。 家の中から見るとこんな感じの柵 横からだとこんな感じ 柵の下の部分（矢印のところ）に金属が1本、横にくっついています。 頑張って立体的に書いた絵 ねじではなく、小さな点に見える部分を溶接してとめてる？みたい。 この接続部が窓の幅の半分くらいにわたりとれてしまっているのです。 なので強い風が吹くと、この棒がビヨヨヨ…

2022/08/09 19:18

賃貸投資物件購入時の注意点

2022/08/08 21:34

【賃貸物件】探し方 初心者はどうやって探したら良い？

引越が決まったら、まず住む家を探さないといけません。どうやって探したら良いのかわからない。 不動産さんで手続きに不安がある。そんなあなたに引越回数16回の筆者が賃貸サイトの使い方、賃貸契約の流れを解説します。

2022/08/07 17:07

【21】キレイにしないと損する法則

こんにちは。 カレン・キングストン著「ガラクタ捨てれば自分が見える―風水整理術入門」に触発され、数年前自動車事故（もらい事故）の後から始めた「捨て活」によって、ツキのなかった我が家に訪れた衝撃の運気好転の体験談です。タイトルの記事は「カレン・キングストン」カテゴリの21回目です。これまでの記事はこちらになります。 運気好転の初期の出来事【1】～【7】をまとめた記事はこちらになります。【1st stageまと...

2022/07/28 13:46

【結論】持ち家vs賃貸論争を50年間の費用で比較【メリットデメリット】

度々起こっている「持ち家」vs「賃貸」論争。 長きに渡るこの戦いに決着を付けるべく、一つの結論を言います。  

2022/07/20 21:21