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所有中の賃貸物件、売却しないで このまま保有すると決めた理由は？

所有している一棟賃貸物件の出口戦略(売却)は、①オーナーチェンジ物件として売却②更地にする③建替える などの方法があります。減価償却が終わり長期譲渡の時期になったら一番賢い方法を検討するのが重要です。

2025/05/20 18:05

不動産売却後に やるべきこと3つ！ 特に譲渡税は・・・

不動産を売却した後に何をすべきかについてのお話です。一番気を付ける必要があるのは「譲渡税」です。売却時に振り込まれる金額には翌年の確定申告時に払う「譲渡税」分が含まれていることを認識した上で、次の投資を考えましょう。

2025/04/23 17:36

この時期、一棟アパート2つの売却で キャピタルゲインは・・〇千万円！(笑)

価格高騰の今、2つの一棟アパート売却活動をして、無事に売買契約が締結となった経緯のお話です。売却によるキャピタルゲインは・・〇千万円(*^^)v 流動性が低い投資ですが、やっぱり止められないですね(笑)

2025/02/25 17:22

利益の最大化を重視！ 難あり物件の売却タイミング

旧耐震+建蔽率容積率オーバーという「ダブル難あり一棟物件」の売却活動の話です。価格高騰のタイミングでキャピタルゲインを得るために重要なのは「買い手のニーズ」を把握し相場に合わせて市場に出すことです。

2025/02/16 17:31

不動産投資は資産組み換えが重要、ただいま所有物件 売却中なり

不動産投資は「購入⇒運用⇒売却」で投資が成功なのか決まります。物件購入時には散々悩んだり調べても、それを「いつ」「どのくらいで」手放すか？については、考えてない人が ほとんどです。売却のリアルお伝えします。

2025/01/24 17:55

不動産による資産形成には、物件売却が重要！ 理由は2つ

不動産により資産を増やすには「売却」でのキャピタルゲインが重要です！価格が右肩上がりで上昇している今、思い切って売却益を狙うのはアリ。手にした現金を再投資することで、攻めの姿勢で更に上を目指しましょう。

2023/09/17 18:27