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おはようございます。 先日の美容についての記事を書いていた時に、ふと思ったのが、あれ？私はお店の経営を辞めてからずっとアーリーリタイアじゃないかって。 我が家は、現在夫婦2人でアーリーリタイア中。 …
意識してせんでしたが、何だかハンターxハンターのエピソードタイトルみたいになったタイトルが続きました。単に今日の自省のひとつがこのタイトルだっただけなんですがね。 PDCAサイクルでも一番最初はPlanningー計画を立てるってやつがまず最初に来る。まあそのまえに目標を...
登山用靴下をスキー用靴下に利用して、足慣らしにいったら、使用感良かったので、追加で3足買いに行きました。 月末が利用期限なので1枚しか来ない2割引券を使ってしまいます。 洗濯ネットを使えとありますが、そのまま洗濯してしまいます。 そういえば、スキーのアウターも実は洗った方が良いのだと
当ブログ筆者あらおの、2024年11月の不労所得の金額と内訳です。 参考までに、月間の含み益（含み損）も合計したトータルリターンも記載しています。 不労所得 不動産投資のキャッシュフロー（税引後） 計8戸（神奈川県の築浅アパート等） 家賃収
投資型収益不動産を始めるためのステップ4：物件の選定と現地見学最新
収益不動産の物件選定と現地視察のポイントを徹底解説！投資目的に応じた選択、収益性の計算方法、事前調査の重要性、現地で確認すべき項目を詳しく紹介。です。
収益不動産投資を成功させるための融資先選びと事前審査のポイントを詳しく解説！金融機関の種類や金利タイプ、融資条件を有利にする方法まで、初心者にも分かりやすい情報を提供。不動産購入の基盤を築くための必見ガイドです。
おはようございます！ムッシュです！ 今日はもうだまされない！利回りの種類と意味一覧というテーマをお伝えしていき
もう人生の折り返し地点なのに5,000万の住宅ローンを背負うことに憂鬱なワタクシ⋯。（夫婦で1億の借金）そんな悩みをポロッと同僚にこぼしたらダブルインカムでし…
カンボジア不動産開発の現実が分かる上棟式でのあいさつの言葉とは？
こんにちは、ジェット谷です。 日本、カンボジア両国でビジネスを行っているジェット谷が現地カンボジアから最新の情報をお送り
【メトロIPO】ベンチマークで評価する雪山ファンドのパフォーマンス
メトロIPOに応募したのですが、（補欠→）落選しました。 1200円のIPO価格で1600円台で推移しており、随分割安なので購入した投資家は正しいのですが、国と都は安売りしたことになり、大損してますね。 IPOも割り当ての多い幹事社の証券会社と太いパイプを持っていたりするのが強いのだなという、資
Xin chao！ベトナムにオールインのFIRE投資家の銭1です。今年に入ってのベトナム株式市場は年初からの上昇相場からボックス圏で、最近は弱めの動きが続...
「不動産経営の成功に不可欠なターゲットの明確化」Clarifying your target is essential for successful real estate management
不動産経営におけるターゲットを明確にする重要性 企業をターゲットにするなら、消費税がかかるけれども、インボイス登録しました。 ほとんどが、企業、会社、個人事業主、会社通勤、主な契約契約者である。 経営も安定しました。 その地域の特性を考慮して、ターゲット層を絞ろう。
日本の不動産は日本の法律に基づき取引されるが、海外から購入することもできる。そして保有し、いずれは売却を行うことになるが、出口を見据えた対応とはどのようなものか。
屋根を付けた駐車場 たくさんの見積もりを取りました。とても、値段差がありました。いろんなところで、検討した結果、大手ホームセンターのオリジナルカーポートを導入しました。1台1台、丁寧に設置。柱が、ガードになって、横の自動車を傷付けない、ものでした。 今では満車
REITで資産運用！主要リートを徹底比較【配当利回り＆時価総額】
REIT投資を始めたい方必見！主要REITを比較し、配当利回りや時価総額のランキングを紹介。安定した収益を得るための投資先を見つけましょう。
不動産投資の成功実録 - 定年後の収入源Success stories of real estate investment - a source of income after retirements
夫が定年してから不動産投資の良さがわかった 我が家は、不動産投資もしているので、今回は、不動産投資について書いていこうと思います。 定期的にお金が入ってくるので、定年後の気持ちに余裕ができる。
Xin chao！ベトナムにオールインのFIRE投資家の銭1です。ハノイのビンホームズスマートシティの物件の引き渡しがありました。ミドルグレードらしく、フ...
イギリス南部の田舎暮らしに、ロンドン暮らしが加わることになりました。イギリス人の夫が20代のときに必死で買ったロンドンのフラットは夫の海外転職後、長年賃貸に出…
【配偶者は一億六千万円まで非課税！】知らないと大損する相続税の基本と対策
日本の相続税率は高い！！ですが、実は一般的な世帯資産であれば相続税自体がほとんどかからないケースが多いのをご存知でしょうか？ 相続税について仕組みを知らずにいると相続税対策の投資商品で大損することになります そこで今回は【配偶者は一億六千万円まで非課税！】知らないと大損する相続税の基本と対策というテーマでお話させて頂きます
ご訪問いただき、ありがとうございますm(_ _)m 見た目は童顔、中身はおやじ2歳差育児に奮闘しているミドサーです👍👍 便利なショルダーストラップ 【長さ…
最初、話を聞いていて、全部作り話じゃないかとも思った。 しかし、建物の設備、例えばポンプが故障すると、3千万円もかかったりするとか、 話が現実的だった。 この方は、20年ほど前に会社の管理職試験に落ちて
投資型収益不動産投資の成功を掴むためのステップ2：市場調査と情報収集
収益不動産投資を成功させるための市場調査と情報収集の方法を詳しく解説！エリア選定、家賃相場の調査、収益シミュレーション、現地調査のポイントなど、初心者にも分かりやすい内容で投資の基本を学べます。
サラリーマンが収益不動産を購入するためのステップを徹底解説！購入目的の明確化、予算設定、融資計画、投資目標の立て方まで、初心者でも理解しやすい内容で詳しく紹介しています。
契約締結までにいくつか修正してもらいました。 事前に大分精査・確認のやりとりをしたので、当日の重要事項説明自体は、淡々と進んだと思います。 特段、サインするときに指がピクピクすることもありませんでした。 人生で一番大きな買い物、とはいうものの、基本的には、借入して資産を変換するだけで、
不動産売却を検討している方必見！簡単AI査定ができる「おうちクラベル」の魅力
不動産を売却する際、何から始めたら良いのか迷ってしまうことはありませんか？そんな時に頼りになるのが、不動産の価値を手軽に確認できるサービスです。特に今回は、東証プライム上場企業のSREホールディングスが提供している「おうちクラベル」をご紹介
訳あり不動産専門買取の「ワケガイ」について徹底解説【ネクスウィル】
「ネクスウィル」が提供する訳あり不動産専門買取サービス「ワケガイ」の詳細を徹底解説！共有持分、借地権、再建築不可物件、事故物件、長期間空き家など、複雑な問題を抱えた不動産でも安心のサポート。買取からリノベーションまで一貫対応で、新しい価値を見出します。不動産に関するお悩みを解決したい方におすすめです。
期日前投票に行ってきました。 休日は海や山で有効に使いたいので、念のため行っておきます。 役所の支所のどこでも投票できるので、健康増進を兼ねて、ちょっと遠い所に歩いて行ってみました。 投票先は、 比例は、まあ好みの政策の政党に投票します。死票を気にする必要ないので。 問題は、小選挙区で
ネット銀は団体信用生命保険の申告事項に、がん団信とか一般団信以上の保障がついてくることが多いため、定期健診の結果が含まれるのですが、普通の銀行の一般団信では含まれないのが大きな違いと推定。 普通の銀行の一般団信審査事項は、下記の質問1～3で、要は3ヶ月以内に病院行ってなければ、完全クリーンにな
旅費の内訳 一人旅の資金 こんばんは、迷走主婦です😃 今日は、先日行った二泊三日の一人旅の費用についてまとめてみました。 meisousyufu.hatenablog.com meisousyufu.hatenablog.com meisousyufu.hatenablog.com 総額は32,500円でした。内訳を詳しく💁🏻♀️どうぞ 旅費の内訳 • 交通費：11,000円 乗り放題パスに加えて、新幹線やバスのSuicaチャージで予想以上にかさんでしまいました。交通費は少し抑えられたかもしれないと反省しています😩 • 宿泊費：15,000円 ホテルに2泊しました。今回は「駅から近いこと」を…
僕の資産を2つの大別すると「金融資産」と「不動産」になります。 金融資産は現預金、債券、株、投資信託、年金保険などで、それらを円および外貨で保有しています。 不動産は、自分の居住している自宅と賃貸中の物件です。 この2つのセグメントは固有の要因（需給、為替、ほか政策の影響等）で評...
「不動産投資に気をつけろ、金融リテラシーがない者からカモにされる！！」
はじめに 未来の見通しが悪い日本。少しでも将来の生活が良くなることを願うのは当然。しかし、甘い話に便乗した結果、最悪の場合、自己破産になるケースがあります。不動産投資に興味がある方は、ぜひ、最後までごらんください。 不動産投資で人生つむ可能
当ブログ筆者あらおの、2024年9月の不労所得の金額と内訳です。 参考までに、月間の含み益（含み損）も合計したトータルリターンも記載しています。 不労所得 不動産投資のキャッシュフロー（税引後） 計8戸（神奈川県の築浅アパート等） 金額：1
