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「賃貸不動産経営管理士（ちんたいふどうさんけいえいかんりし）」は、賃貸不動産の管理や運営に関する専門知識を持つ
不動産投資を深く学ぶ！宅建の実力とREITへの活かし方を徹底解説
今日は、不動産取引に必須の国家資格である宅地建物取引士、いわゆる「宅建」についてお話ししていきます。実は私自身、不動産投資を検討するうえで宅建の勉強をしてみたところ、思いがけず日常生活や投資判断にも役立つ発見がたくさんありました。また、株式...
不動産投資は資産組み換えが重要、ただいま所有物件 売却中なり
不動産投資は「購入⇒運用⇒売却」で投資が成功なのか決まります。物件購入時には散々悩んだり調べても、それを「いつ」「どのくらいで」手放すか？については、考えてない人が ほとんどです。売却のリアルお伝えします。
「不動産投資で悪徳業者に騙されない方法」を解説。初心者が注意すべきポイントや信頼できる業者の見分け方を詳しく解説します。
自己破産体験記2（119万円までは手元に残せますが実際には・・）
2回目の担当弁護士との面談が終わると、私にできることはありません。弁護士とも以降、電話での連絡はとりあうものの、しばらく面談などで会うこともありませんでした。 他のサイトでも自…
REIT バラつきの原因はなにかJ-REIT 全銘柄を評価してみた のつづきです前回、J-REIT 全銘柄を自分が作ったモノサシで偏差値にして評価してみたら、結構な差があることがわかりました今回は、その差が何を起因として生まれているのか自分なりに思ったことを書いてみます 言葉でいろいろ書くよりも、そのものズバリでまとめてみました消費しないピノキオのブログを閲覧している人に日頃の感謝の意を込めて、モノサシの中身とグラフ...
神奈川県の湯河原には、1円物件を自らの手でリフォームし、次々と生まれ変わらせている“ある夫婦”がいます。 1円
FIRE民 早くFIREするための不動産投資に興味がある。 でも、自分に不動産投資なんてできるのかな？ 不動産投資というと、とにかく敷居が高いと思われがち。 大きなお金が必要ではないのか？特別な知識や訓練が必要ではないのか？初心者にできるの
「日本の不動産に1兆円」－投資ファンドはグローバリストの先兵？
「日本の不動産に1兆円」とは、昨日1月19日付の日本経済新聞の一面に掲載されていた記事の見出しです。同記事の内容は、アジア系投資ファンドのPAG（PacificAllianceGroup）が、今後3年間において1兆円規模の日本国内の不動産投資を予定しているとするものです。PAGは、不動産や未公開株等を主たる投資先とする代替投資会社と称される投資ファンドの一種あり、プライベート・エクイティ・ファンドとも呼ばれるものです。プライベート・エクイティ・ファンドについては、債務不履行の窮地に陥った貧困国から同国が発行した公債を買取り、債務削減交渉を拒絶して容赦なく債務返済を迫る行為がこれまでの問題視されてきており、この側面だけを見ましても、全てではないにせよ、投資ファンドというものの植民地主義的な行動パターンが伺え...「日本の不動産に1兆円」－投資ファンドはグローバリストの先兵？
FIRE民 早くFIREしたいので、不動産投資に興味がある。 でも、FIREのための不動産投資には何が必要なんだろう？ せっかく不動産投資に興味が持っても、実際やるために何が必要か分かりにくいと、取っつきにくいですよね。 実際、不動産投資は
【教科書からは学べない！「不動産の学校」「投資の学校」 】感想・レビュー
はじめまして、はるパパです。 さて本日は、コチラの本をご紹介します。 『教科書からは学べない！「不動産の学校」「投資の学
投資家 一口に不動産投資と言っても、色んな方法があるな。 早くFIREする目的の場合、何が重要なんだろう？ 不動産投資について調べると、色んな人が色んな事を言ってよく分からない…とお困りではないですか？ それもそのはず。「不動産投資」は、一
FIREから約2年半（33か月）のポートフォリオを純資産ベースで整理しました。 狙いは「リタイア生活の経済基盤を俯瞰的に最適化するため」です。 今日はその理由とポートフォリオの現状をまとめました。 純資産ベースの資産管理の重要性 これまで流動性の高い金融資産のポートフォリオを月次...
投資家 不動産投資するには借金しなきゃいけないって事だよね？ 額も大きいし、不安だな…。 不動産投資について調べてみたけど、大きな借金をするのは怖い…とお考えではないですか？ たしかに不動産投資は、収益性を高めるため借入が必要になるケースが
FIRE民 株式投資でFIREを目指してるけど、時間がかかりそう…。 もっと早くFIREできる方法はないかな？ FIREを目指しているけど、FIRE達成まで何十年もかかりそう…とお悩みではないですか？ インデックス投資・株式投資は手軽な投資
空き家を放置しておくと様々な悪影響が生じます。早めの対策を！ 今、日本では空き家が増え続けており、使用目的のな
月極駐車場を経営するには相当の努力が必要だった負動産｜不動産投資
相続不動産は、いろんな苦難を超えて、やっと月極駐車場開業までこぎつけた。取り扱いの不動産会社も決まった。けれども、契約が0台で、これを更新していった。まさに、田舎の「負動産」なのであった。その営業に関しての考察。
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投資家 株はやってるけど、他もやった方が良いかな？ 不動産投資を取り入れるメリットは何だろう。 手軽さが魅力の株式投資。レバレッジ・資金効率が魅力の不動産投資。 手軽さを求めるなら株式のみ、効率を求めるなら不動産のみに投資するのが合理的。
不動産投資は、人任せにしてはいけない。自分が、不動産を経営する感覚が必要です。ひとつ、ひとつ、を大切に、ボチボチやっています。そんなに器用でもないし。きっかけが、相続で始めた不動産投資です。
投資家 不動産投資を調べたら「やめとけ」「危ない」って出てくる。 やっぱ不動産投資って怪しい投資なのかな…？ 「不動産投資」と聞くと、皆さん何を思い浮かべますか？ よく分からないけど、なんか怪しい、危なそう、難しそう、といったところでしょう
2024年も残り10日となりました。 今年、僕が挑戦すると宣言した「あれくれ自由投資実験」の進捗を報告します。 この実験の取り組みの一つが「空き家をリノベして再生する」というプロジェクトです。 2023年の挑戦と2024年の変化 2023年は「お金をとことん使う実験」を行いました...
投資家 仕事がけっこう忙しい…。 不動産投資は手間がかかると聞いたけど、片手間で上手くいくのかな？ 仕事が忙しい中、不動産投資に参入すべきか否か迷っていませんか？ 実際、株式の長期投資と比べれば、不動産投資に手間がかかるのは事実です。 しか
Xin chao！ベトナムにオールインのFIRE投資家の銭1です。週明けの22日についにホーチミンでメトロ1号線が開通します。数年前からほとんど出来上がっ...
投資家 インデックス投資をやってるけど、これだけで良いのかな？ 不動産投資は聞いた事あるけど、正直あまり知らない…。 投資戦略について、このままで良いのか？とお考えではないですか？ 例えば、インデックス投資は1つの優れた戦略ですが、投資の目
FIRE民 FIREを目指してるけど、もっと良い方法はないかな？ 不動産投資ってどうなんだろう…。 FIREを目指してるけど、なかなか上手くいかない…とお悩みではないですか？ 状況によりますが、FIREにおいて、不動産投資の活用は1つの選択
【不動産AIマッチング】ククレブアドバイザーズの業績推移や将来性は？
こんにちは。きんかぶるーむです。2024年11月のIPO案件で、関連会社が11/28（木）に東証グロース市場に上場します。【企業名】ククレブ・アドバイザーズ、CCReB Advisors Inc（証券コード：276A）初値1250円、公開価...
不動産投資の手残り率について不労所得という美辞麗句につられて管理は管理会社に丸投げしてローンを背負っての不動産投資手残りが僅かでも他人資本で蓄財不労所得で将来不安を解消僅かな持ち出しで、賃貸オーナーにインフレ対策の王道は不動産投資どことなく情弱ビジネス感があります 手残り率というモノサシがあります手残り率とは、賃料から税金を含む各種経費を控除して手元に残るキャッシュ額を表すモノサシです手残り率＝手...
おはようございます。 先日の美容についての記事を書いていた時に、ふと思ったのが、あれ？私はお店の経営を辞めてからずっとアーリーリタイアじゃないかって。 我が家は、現在夫婦2人でアーリーリタイア中。 …
![[団地5階]6年で退去したので改装工事します｜不動産投資](https://img.blogmura.com/sites/1283945/post-images/68720169.webp/crop/435x435)
![[不動産投資]団地5階賃貸住宅運用 入居者が退去した](https://img.blogmura.com/sites/1283945/post-images/68695197.webp/crop/435x435)
