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今年5月に実家の父が亡くなり、実家は空き家です。 実際には2020年1月に自宅で倒れ、病院へ搬送。 この時はドクターヘリで運ばれたと聞き焦りました。 その後、春から有料の介護施設に入居。 ですから実際に人が住まなくなってから、もうすぐ丸3年。 同じ市内に住む弟が、管理してました。 父が亡くなると、相続の問題と住まない実家をどうするかと決めなくてはいけない事があります。 そこで知った様々な事を書きたいと思います。 一気に書けないので、今日は相続について。 相続問題は司法書士さんにお願いする事にしました。 弟から聞いた話ですが、35万位（聞いたけど忘れたので、おおよその金額です） 5月時点での実家…
【宿のこと】犬飼町「リファイン大分」に宿泊のお客さん用のリネンを買いに行きました！
こんにちは！朝山家の聡士（@HbHlUnRqYkjbRMQ）です。 大分県豊後大野市の限界集落から発信していま
【大分県移住のために】「緒方町鮒川」エリアの空き家を調査しました
こんにちは！朝山家の聡士（@HbHlUnRqYkjbRMQ）です。 大分県豊後大野市の限界集落から発信していま
どんな物件でもあきらめないで！空き家の売却でお困りの方へおすすめしたい買取サービスを紹介！
空き家の所有でお困りの方には訳あり物件買取サービスの「Albalink」がおすすめ。独自のノウハウを持ったプロがあなたの物件に価値を見出してくれます。空き家を放置すると大変なことに…？今の日本が抱える空き家問題や空き家のリスクから、売却のメリットについて考えてみましょう。
今日もお忙しい中、ご訪問頂き ありがとうございます🍀旦那の足元で安心しきって夕寝のわんこ。ベッドを重ねて置いていると自分で間に入って行ったそうです。旦那実家ですが、急遽解体工事の日が早まり、昨日は最後のお別れに行ってきました。物をほぼ捨てることをしない義両親だったので、とにかくものすごい荷物です。舅が亡くなってから、兄弟で思い入れのあるものなどをわけたり、いるものを持って帰ったり。残りのものを買い...
今日もお忙しい中、ご訪問頂き ありがとうございます🍀よく寝るわんこ。旦那が金曜日の通院に合わせ、深夜に帰ってきたので、夜更かしわんこ。おかげで昨日は爆睡の昼寝。旦那が深夜に自宅駐車場に車をとめると飛び起きたわんこ。パパ帰ってくるからねえとは説明していました。いつもなら面倒くさがって、出迎えたりしないのに違っていましたよ。父と娘(わんこは次女）の再会を喜び合っていました。深夜なので、旦那に小声で話しを...
訳あり物件が売れずに悩んでいる方向けの記事です。以下のようなことでお困りの方は、ぜひ最後までご覧ください。空き家が売却できない共有名義不動産が売れない再建築不可物件が処分できない事故物件が売れないこれらを解決する手段として、株式会社Alba
【思いを引き継ぐ】旧持ち主の96歳のおばあちゃんが私たちに託してくれた古民家を宿に
こんにちは！朝山家の聡士（@HbHlUnRqYkjbRMQ）です。 大分県豊後大野市の緒方町の里山の集落から発
最近 空き家というのが社会問題として取りざたされています。長期間、住む人も管理することもなく放置された空き地には様々な問題があります。 庭木や雑草がぼうぼうになったり、ごみが放置されて不衛生になったり、また建物が老朽化して倒壊の危険が出てきたりといいことなしです。そういう状況になると不法侵入者が入り込み、犯罪の発生なんていった怖いことにもなりかねません。 いろいろ理由もあると思いますが、典型的な一つのパターンとして認知症が絡んでいる場合があります。 一人ぐらしの親が施設に入所、そして認知症の発症。子供は遠方にいて家の手入れができない。家の処分をしたいが、名義人が認知症の親になっているので、不動…
調査によると日本の空き家率（総住宅数に占める空き家の割合）は13.5％で過去最高となっています。すべてが問題のある空き家ということではないですが、増加する空き家への対策として、「空き家等対策の推進に関する特別措置法が制定されました。 管理されず放置されている空き家の持ち主には、自治体から指導や勧告がはいります。特定空き家に認定されてしますと固定資産税の優遇措置が受けられないため、最大6倍の固定資産税がかかってしまう可能性があります。このような状態にならないように、親や親族の所有する住宅は適切に管理しなければなりません
朝のトイレに出るのが6時半になり夕方散歩6時には帰宅するので夜中のトイレを催促する事が増えてきましたよ 夜中にトイレに出ても朝のトイレにはちゃんと行って部屋に…
奈良の家が空き家になってしまった問題の続きです。前回、再建築不可の連棟戸建てでは非現実的と言われた880万円での、売却募集を4社の一般媒介で募集をかけることにしたことをご紹介しました。とはいえ、やはりこの価格で購入者が現れてくれるかどうかは不安があります。このあたりの心境を、これまで賃貸管理でお世話になっていた、不動産会社にご相談したところ、思わぬ提案がありました。売却と同時に賃貸募集もできるんだぜぇ...
相続発生（建物の所有者が死亡） 建物は取り壊し予定 相続人は3人このケースでは、相続登記をしなければならないようにも思えますが、実際に取り壊した後に相続人3人のうちの1人からの申請により、建物の滅失登記をすることができます（不動産登記法
日経ポッドキャスト「マネーのとびら」、今回は「不動産の0円物件」について米国出身タレントのREINAさんと一緒に学んでいきましょう。解説は日経マネー発行人の大口克人です。
【NEWS】●●県内の相続放棄、最多3750件 老朽家屋の「負動産化」一因
今後も都市部以外は、全国的に相続放棄の件数は増えていくでしょう。 特に、建物の老朽化で建物を取り壊すしかないのに、その取り壊し費用（最低でも150万円程度）が高いとき、相続放棄を使用することが多くあります。 都市部であれ […]
ボロ戸建て投資を始めたい方は必見！この記事では、ボロ戸建ての探し方を解説しています。実は、掘り出し物・激安空き家の専門サイトがあることをご存知でしたか？「安くてもいい」「タダでもいいから」そういって超安く手放す情報が集まったサイトです。この記事を読めばオススメサイトはもちろん、取引方法や注意点を理解することができます。
【ビジネスチャンス】ボロ戸建て投資の仕組みと学べるオススメ本をご紹介
ボロ戸建て投資に興味がある方は必見！この記事ではボロ戸建て投資の特徴やメリット、デメリットの解説や始める際のおすすめの書籍をご紹介しています。実はいまボロ戸建て投資を安く買いやすいってご存知ですか？少子高齢化や人口減少による空き家増加によって家が余っているのです。この記事を読めばボロ戸建て投資を理解することができます。
【FPトピックス】家余り1000万戸時代へ 「住宅リストラ」待ったなし
日経の記事「家余り1000万戸時代へ「住宅リストラ」待ったなし」から取り上げてみますが、今後空き家の問題が深刻化してきそうです。空き家は有効利用するか、解体処分するかの2択しかないですが、双方ハードルがあり更なる踏み込んだ施策も必要です。
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。9月4日の日経新聞の一面記事です。「1000万戸 家余り時代へ」総務省の住宅・土地統計調査によると、2018年時点で、空き家は約849万戸あるそうです。およそ7戸に1戸が空き家という水準。2023年には約1000万戸も家が余る時代が来ます。ここ最近、空き家活用の記事をよく目にしていました。コロナ禍での在宅勤務・テレワークを機に、都心を離れて広めの住環境が求められてきて...
【空き家セミナーin大阪】「移住した私たちの住まいの選び方」というテーマで講師をさせていただきます！
こんにちは！朝山家の聡士（@HbHlUnRqYkjbRMQ）です。 大分県豊後大野市の限界集落から発信していま
空き家となった実家の様子は？ 母は今年の正月明けに老人ホームに入りましたので、それ以降実家は空き家です。 6日（土）は父の3年祭でしたので、実家の様子も見てきました。 空き家問題で最も苦情が多いのは、「草木の繁茂」です。 news.yahoo.co.jp 母の指示を受けて1か月前に妹が実家の敷地に除草剤を撒いてくれていました。もっとも妹は余計な作業をさせられ不満たらたらではありましたが・・・（実家は私の所有ですので、母の指示とはいえ妹が除草作業をさせられる所以はありませんので、怒りは当然ですが・・・） また草が生え始めてきたようですが、とりあえずは問題なさそうです。 こちらは隣家との境界部分で…
「空き家」といっても様々です。1、最近まで所有者が居住していた「空き家」 住んでいた家であれば、設備の状況や生活の様子がわかるので家の状況が把握しやすいため、処分しやすいと思われます。2，居住していたけど「家財がそのまま」ある 「家財がその
①片付けしきれない！いざ空き家を手放すことに！ でも家財がいっぱいで片付けしきれない。心配しないでください。ほとんどの方が全部片づけできません。実家には、何十年も使用したものが、押し入れや物置にたくさん。古い家には、タンスや布団も多いので処
ご相談するときに必要なものをご紹介します固定資産税納付書土地建物登記事項証明書建築確認書・間取り図ご相談時は、なるべく場所の特定を行いたいので「固定資産税納付書」があるとよいです。なければ、所在地からgoogleマップや住宅地図からお調べし
空き家事例 元気なうちに「空き家」処分しましょう 最近多いのは、親がげんきなうちに家族（お子さん）に引き取られて実家が「空き家」になるケースがあります。親は、まだ売りたくないといいますが、子供たちは、遠方に住んでいるため、管理できないので残
今日もお忙しい中、ご訪問頂き ありがとうございます🍀朝散歩に行って、たっぷりご飯を食べて、ぼ～っとしているわんこ。かわいいです🥰一度空咳をしていたので、心配して背中をさすったりとんとんしたりしたものだから、この頃味を占めて、私の様子を見ながら空咳を😅どう見ても演技しています💦今日の地味弁です🍙うちの旦那、昨日は定期的な通院の日だったのですが、ついでに空き家になっている旦那実家の木を切り、草を刈って、帰...
ここ最近では珍しく、今朝は少し肌寒く感じる程、涼しかったです。お昼にはカンカン照りで暑いですがそういえば昨日の夜も少しだけ散歩してみたのですがやっぱり涼しかった。せめて朝晩だけでもこのまま涼しくなればいいんですけどね～まだ7月…ちと早いか(-_-;)近所に空き巣が入った今日は近所の人に聞いたのですがうちの近所で空き巣があったようです。信じられないと思いますが、この辺りには新築一戸建て未入居、築15年、とかの...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日、久しぶりに学生時代の友人達と話す機会がありました。色々な話をしましたが、共通の話題になるのは、相続、空き家問題でした。「相続登記をしないといけないけど、ついつい後回しになって。今度から義務化されるんだよね。早く登記しなきゃ」といった話から、実家の話へ。実家が空き家になりそう、実家の隣が空き家で、売りに出されている、などなど。「空き家で何かあ...
夫の実家の信州に特養にいる義母に会いにと空き家の片付け庭の雑草取りの為に月に1回、1週間行っています 燃やすゴミの日市のホームページを見て出せる物を確認して朝…
プロって凄い…！遺品整理業者さんにお願いしたらゴミ屋敷が4日で片付いた！！！∑(ﾟДﾟ)
写真は載せられませんが物で溢れかえっていた祖父母の家が1週間もしないうちに綺麗サッパリ片付きました！！！(*ﾟ∀ﾟ*) プロの凄さをまざまざと見せつけられたというか……「高い料金を支払った甲斐があった
今日もお忙しい中、ご訪問頂き ありがとうございます🍀新聞でゴミ袋を作っていると😅ちょっとしたすきにいつも陣取られて、中断。新聞を敷物にするのが大好きなわんこです。今日の地味弁です🍙義妹ですが、昔から実家の物＝自分の物。姑が甘やかした結果です。舅も姑も愚痴をこぼしていました。言うと攻撃的すぎて言えなかったようです。実家を売り、利益が出れば弟と妹と平等に3等分で分けるようです。田舎でかなり土地が安いので、...
今日もお忙しい中、ご訪問頂き ありがとうございます🍀昨日の夕散歩。雨が一瞬上がってよかったと思ったら、すぐに降りだしました。小走りで出すもの出して、すぐに帰宅。ビニールのすれる音が嫌いなので、レインコートを着たくないそうです。今日の地味弁です🍙空き家になっている旦那実家。解体して、売りに出すことにしたそうです。解体して、売ってマイナスになるかもって感じだそうです。掛け軸を近所の買い取り屋が買い取って...
