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“住宅ローンを理解する：あなたの収入が何倍まで借りられるのか？”
はじめに：住宅ローンとは？ こんにちは、皆さん。今日は住宅ローンについて話しましょう。住宅ローンとは、一言で言
司法書士の山口です。 債務整理をした後に家が買えるか？家を買うために、住宅ローンの審査に通るか？という点です。これが今日のお題です。 『債務整理で「ブラック」…
茨城県中小企業診断士協会では、茨城県立図書館で月2回経営相談に乗っています。どのような相談があったか、翌月最初の日曜日に報告会があります。不動産投資の相談もあるので、私に意見を求めることがあります。私は一般論として、「投資として儲けようとするならお勧め
“住宅ローンの真実: 最初の10年で知っておくべき重要なポイント”
住宅ローンの真実: あなたが知らないかもしれない事実 こんにちは、皆さん。今日は、住宅ローンの真実について話し
“最強ガイド: 住宅ローンを上手に利用するための戦略と秘訣”
はじめに: 住宅ローンとは何か? 皆さん、こんにちは。今日は住宅ローンについてお話ししましょう。住宅ローンとは
ここ数年で様々な物の値上がりが目立ちます。 物価が上がり、インフレ傾向にあります。 加えて、日経平均株価が史上最高値を更新するなど株高でもあるため金利は上げやすい状況になっていることが考えられます。 金利が上がると銀行預金や住宅ローンなどに影響があります。 マイホームを購入している方の大半は住宅ローンを組んでおり、住宅ローンは身近なものです。 今回は金利の上昇と住宅ローンの関係と対策について検討していきます。 結論として 金利は上昇に伴い住宅ローンの支払額は増加する可能性が高いため、方針を決めておくことが重要です。 変動金利型 固定金利型 私の考えと実践方法 まとめ 変動金利型 住宅ローンには…
“住宅ローンを理解しよう！国税庁のシミュレーションで住宅ローン控除のメリットを最大限に活用する方法”
こんにちは、皆さん。今日は、住宅ローンについて話しましょう。特に、国税庁のシミュレーションを使って、住宅ローン
“住宅ローンを賢く管理！住宅ローン控除シミュレーションアプリであなたの未来を計画しよう”
こんにちは、皆さん！今日は、私たちの生活に欠かせない「住宅ローン」について話しましょう。特に、住宅ローン控除シ
“2021年版: 住宅ローンと住宅ローン控除シミュレーションで理想の家を手に入れる方法”
はじめに こんにちは、皆さん。今日は2021年版の住宅ローンと住宅ローン控除シミュレーションについてお話ししま
シン・マイホーム戦記【4】｜夢のマイホーム！住宅ローンを借りすぎないために、できることとやるべきこと
年末にふるさと納税をして、その返礼品が届きました。 宮城県気仙沼市に寄付して、返礼品は不揃い塩鮭2kg🐟 見て！この厚みよ！ 日本海側、鮭の名産地もある新潟のスーパーですらここまでの分厚さのものはお安くは買えません。薄ッぺらいハモンセラーノ
こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...
先日徹子の部屋で吉川晃司さんが手術した話をしていました。 吉川さんは58歳で同世代の私にとっては気になる話でした。 職場でも周りを見回すと50代になってから病気になる方や入院、手術する方などいるんですよね。 一つ下の仲良くしている方も2年前に癌になって、幸い治ったようで良かったと思っています。 同僚の同年代の女性は緑内障を患って通院しています。カテーテル手術した人もいるし、50代は身体の不調が出てくる年代かもしれません。 昨年私の妹が脳腫瘍になって、軽度だから今のうちに手術しようということになり、無事に手術が終わったのですが、まだ完全に回復していないようで心配しています。 私自身は3年前に人生…
決断した月だった 先月（令和6年2月）はある意味決断した月だった。現在休職中であるが今年の5月で1年間の休職となる。転職するか今の会社に戻るか、ずっと決められずにいた。そんな状況で上司と話す機会があった。上司からは、これから先どうしたいの
ドイツ連銀HPの不動産価格データが更新されたのでチェックしておきます（説明は筆者分析）。 www.bundesbank.de ①住宅用不動産価格～2023年は前年比▲4.6％／2004年比+127％（この間CPIは、各+5.9％／+46％）。 低金利と住宅不足を背景に住宅価格は上昇を続けてきたが、高価格（環境対策も影響）+利上げ後の住宅ローン金利負担増大（下添④）で住宅購入者減少⇒住宅価格小反落。 購入を断念した人々が賃貸に流れたため、新規契約家賃は昨年5～7％と強い上昇となった。 まだ15～20％程度過大評価となっている可能性高いが、大量の移民流入を背景とする強い住宅需要と人手・建設資材不足…
教員は給与所得者であるため、多くの場合年末調整で所得税の手続きは完了します。しかし、副業や雑所得など、給与以外の所得がある場合は、確定申告が必要になる場合があります。 ここでは、教員が確定申告を行う際に気をつけたいポイントについて、いくつか
【無料+匿名+来店不要】で理想の家探し！Terass Offerの口コミや評判は？
Terass Offerでストレスフリーの理想の家探し！無料・匿名・来店なしで使えるって本当？ユーザーの口コミと評判をチェックして、どんな感じか見てみよう！理想の家探しの新しい形・サービスを徹底解析します！
シン・マイホーム戦記【3】｜超絶矛盾！人はスーパーで豚肉を買うように家を買うことができないし、スーパーで豚肉を買うように家を買っちゃうという話｜家の目利きポイント3つ
スーパーに行って豚肉を選ぶときは、100g88円の豚こま肉にするか、100g148円の国産豚バラ肉にするかウロウロと真剣に迷うくせに、家を買うとなるとなぜ人はアホになるのか…🐷 このブログは、貯金大好き♡妻いくらが、お金を使うほうが得意🤍な
一週間ぶりに買った家に行ってみました。一番の目的は荷物の移動・搬入。電化製品と大物家具以外の、いわゆる小物系はけっこう移動しました。今日は少し掃除をして、組み立て家具を組み立て、レースカーテン（売り主さんの残置物）の破れたところを縫いました（数カ所あり）。カーテンくらい買えよ！って感じですが、引っ越してみてどうもダメだな・・・って場合には買おうと思います。とにかくいまは節約です！（例1・before）↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓（例1・after）なんかさ～、いままで使っていた（今も使っている）ものばかりをそのまま移動するだけだし、全然新鮮味がないんですよね・・・。ありあわせ＆寄せ集めな感じだし。なんか、統一感とかコーディネイトとか、全くない励みになるのでクリックして下さい寄せ集めな感じ！！
明日から確定申告が始まるので、来週行ってこようと思います。年末借入金残高の0.7％が還付されると聞いています。所得税から引ききれなかった分は住民税から引いてくれるそうで？還付上限額は、2,000万円弱借りたので14万くらい？今日給料日だったので給料明細を見てみたら、所得税は5,500円前後、住民税は5,500円だった。(2024年1月)(2024年2月)併せて月々11,000円くらい、年換算で13万円ちょっとなので全額返ってくる....んじゃないかなあ？と皮算用www枠を使い切れないのは残念ですが、低所得なのでしかたないなんか勘違いしているところもあるかもしれないのでせっかくなので行った時にいろいろ聞いてこようと思います励みになるのでクリックして下さいいくら返ってくるんだろう？？？
司法書士の山口です。個人再生は「住宅ローン救済」を目的としている制度。住宅ローン以外の返済（クレジットカードやカードローンなど）を減らす。そして、ここで浮いた…
日本の債務残高GDP比が200％を超えているということは異常なことなのか？
こんにちは、40代オッサンtrrymtorrsonです。 いま僕たちは10％もの消費税を支払っていますが、そもそも国民の消費税負担は妥当なのでしょうか？ 政府の要求を国民は甘受し、それからはもう既定路線で当たり前のように払ってますね。 最初の消費税法が施行されたのは、1989年4月でした。 このときの税率は3％です。竹下登政権のときです。 その後、1997年の橋本龍太郎政権のときに、3％から5％に引上げ。 さらに、故安倍晋三政権の2014年4月に8％、2019年10月に10％へ引き上げられることになりました。 最初に消費税が導入された理由は「直間比率の是正」というものです。 そのあと消費税は次…
みなさん、こんにちは。今回は我が家の家計と貯金についてお話します。 大黒柱かあさんの家族について 家族構成3人家族（私・夫・年少さん）住居持家（住宅ローンあり） メインの収入は私で、夫は扶養内で働いています。 以前は決まった金額を毎月入れて
司法書士の山口です。 債務整理には、任意整理・個人再生・自己破産といった方法があります。それぞれの手続きで、どのくらい借金が減額されるのか？比較してみましょう…
1年4ヶ月前、50代にもなって今更ながら家計簿をつけ始めた我が家です（＾＾； それまでは、毎月の収支も分からなければ、住宅ローンもあと何年払い続けるのかも把握していないありさまでした。 住宅ローン完済までのカウントダウン そんな、いい加減に
こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 長らく低金利が続いてきた日本では、金利に対する意識が低くなっていますね。でも、お金にジャマされない人生を送れるか、送れないか、ズバリ金利を払うか、もらうかで決まると思います。 身近で金利を払うと言えば、住宅ローン、自動車ローン、クレジットのリボ払いでしょうか。月々にしたら、微々たる金額のように感じるかもしれませんが、長年積みあがっていくとものすごい金額になります。 「72の法則」というものがあり、金利（%）で72を割れば、元金が倍になる年数がおおよそ分かります。例えば、毎年金利3%で運用できたら、72/3＝24年で倍になります。 逆を言えば、金利3%で…
住宅ローン 毎月13万円がきついって感じてきた…どうすればいい？
今後金利があがるって聞いた…これ以上返済額増えるの勘弁してほしい…そんな方に捧ぐ返済額を減らす方法！
司法書士の山口です。 クレジットカードやカードローンを「ずっと滞納している…」というケースも結構あります。 数日や数か月の滞納ぐらいは、実際のところ大したもの…
今回は住宅ローンのおはなし。 仮審査での雑談 まだ家の打ち合わせをしていたころ。並行して住宅ローンをどこで借りるか検討していました。 住宅を購入する際には、何…
【変動は低金利を維持！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年2月
住宅ローンの金利はどこが一番安い？2024年2月の最新情報を3分でご紹介します。変動金利は低金利を維持していますが、固定金利はどうでしょうか？分かりやすい解説と金利比較表で、あなたにぴったりの住宅ローンを見つけましょう。今すぐクリックしてください！
こんばんは。今日も1日お疲れさまです。いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ﾍﾟｺﾘ♡...*...
一月が終わって 家計簿を〆る 今まで 毎月 払い続けていた 住宅ローンが終わって、 なんとなしに 気持ちに 余裕ができた ただ、ようやく この家が 自分たちのものになった という感覚は あまりなく、 自分の体の他に もう一つ 大きな体を持ったような感じ 肩の荷が降りたと同時に、 大きなものを 抱えたような 感じもある 先のことはわからないし、 絶対に 安全な場所も ないけれど・・ それでも、自分の家は 今の自分にとって いちばん 安心できる場所なんだと思う ・ ・ 最近 よく見る夢は だいたい 一人で 知らない街にいて、 なかなか 目的地に 辿り着けないまま 終わる 不安と心細さの中 思いがけ…
今の住居に住んでもう7年住み始めは働いてて住宅ローンの返済も気にならなかった組んだローンは30年かけて返済するもの退職後もローンを払い続けるなんて到底できない
○ Follow @sizukanajinnsei 🔵 【身内に協力を求めておくべきだった】●2024年、有名人の訃報一覧●2023年、有名人の訃報一覧●2022年、有名人の訃報一覧 🔴今から15年ほど前、都内に建坪123m3の一戸建てを購入。もちろん、ローンを組みました。 個人事業主であった私は、一般サラリーマンと違い所得が半分以下に査定されることをこの時初めて知ります。購入年齢や税金の節約の為に多くの経費を計上した事が...
以前このブログで書いたことがあるのですが、ドラマ「正直不動産」が好きでよく見ていました。 ouchisumikae.hatenablog.com 年が明けてスペシャルが放送されたあと、第二シリーズが始まりました。もちろん見ています。不動産ドラマは興味があるし、山Pはかっこいいし、福原遥ちゃん演じる後輩は成長しているし、新たな悪役キャラが登場したし、小田和正さんの主題歌は健在だし、毎週楽しみにしています。 www.nhk.jp 先週放送された「もしもピアノが置けたなら」を見てふと疑問を感じました。 この話、3棟並ぶ狭小住宅の真ん中に住むご夫婦が、ピアノを習い始めた娘のために家を買い替えようとする…
【繰り上げ返済はするな】80歳まで住宅ローンを組んだ弟へ｜宅建士＋FPの兄からの本気の忠告
こんにちは。 私の弟が念願の注文住宅を44才で建て、35年の住宅ローンを組みました。 完済年齢は「約80才！」
今日は大事な用事で休暇です。 先月に書いた通り、家のローンはめでたく先月に完済。 mitiru.hatenadiary.jp なんだけど、未だ銀行とは抵当権とかの打ち合わせが有って。 今日は実印持って銀行へ。 これでようやくこの銀行とのお付き合いも終わります。 長かったー。 で 休暇ついでに色々と済ませます。 まずはダイハツへ。 嫁が車庫で速攻こすったもんで、取り寄せてあったタッチアップを買いに＾＾； ホムセンで買った方が安いんですが、少しでもディーラーにお金を落とそうと。 したらついでに擦った所もチョイチョイで直してくれた。 本当に今回のダイハツの件、ディーラーは悪く無いので早くメーカーが決…
司法書士の山口です。 債務整理の1つである個人再生。これは、最高で80％～90％の借金カットが見込める方法です。 ・任意整理では払うのは難しい・破産すると障害…
これを「まだそんなに？」と思うか「あとこれだけ！」と思うかは微妙ですが… 私の率直な気持ちは「あとこれだけ！嬉しい！」という感じです^^ もちろん、まだまだ月15万近い支払いは続きますwでも借りた額は4,500万近かったですからね…それを思うと、ここまで減ったのはやっぱり嬉しい！です。つい最近、残3,000万円を切ったと思ったのに、そこからはなんだか早い。辛い借金返済（これとは別の借金ねw）の励みにもなるので、ちょこちょこ住宅ローン残高はチェックしていきたいところです。 でもこの支払い、70過ぎまで続くんですけどねwその頃は子どもたちも巣立っているし、ここに住んでるとも限らないし、あまり悲観は…
住宅ローン最大年1％の引き下げ。フラット35子育てプラスが2024年2月スタート
「フラット35」という住宅ローンの仕組みがあります。特に家の購入を検討した方は一度は耳にしているでしょう。そのフラット35で子育て支援の施策が導入される事になりました。フラット35【子育てプラス】です。今回はフラット35【子育てプラス】について解説していきましょう。
2026年に住宅ローンは変動金利4％、固定金利4.8％？みずほのレポートが波紋
X（ツイッター）で大きな話題になっているレポートがありますみずほリポート「金利のある世界」への日本経済の適応力」というものです。話題になったポイントは住宅ローンの金利が2026年には変動金利4％、固定金利4.8％になると予想していることなんですよ。今回はこのレポートの内容について考えてみましょう。
住宅ローンの審査には事前審査と本審査があります。金融機関によって違いはありますが、事前審査では一般的に「収入と
11月中旬より手続き開始、かなり時間が掛かりましたが銀行の融資が正式確定し書類精査が全工程終了となりました。 2000年より同地区で拠点として活動して参りましたが本日より正式に移転開始の報告です。運び込みが本日より開始となります。予定は追ってのご連絡と致します。
冬休み最後の日まで薪ストーブで暖まり、お面に絵付けをしてFP相談
短かった冬休みは、あっという間に終わってしまいました。毎日充実していた娘は、いつの間にかしっかりと宿題も終わらせていたようで、素晴らしい。パパは自分の宿題である資産運用について専門家に相談してみました。こういう機会も必要ですね。
地元帰還計画：マンション購入記27 住宅ローン減税が受けられない？
地元のマンション購入予定の我が家。現在横浜に住んでいてマンションに住むタイミングが遅くなる予定。ふと、住宅ローン控除は受けられるのかと不安に。不安を取り除くため税務署に確認の電話をします。その確認結果は…
