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【三菱地所対談記事】インフルエンサー座談会「名古屋の住宅売却事情は？」
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は前回のインフルエンサー座談会の続編です。前回は購入についてのお話でしたが、今回は売却についてのお話をしてきました。 ※前編はこちらをタップで詳細がご覧いただけます 名古屋の不動
また旧友から金を無心された。「無心」というと強い表現かな？ 長い雑談のあと恐縮してから泣き落としにあった。「ナキオトシ」といより「ナキオドシ」に近かったかも？ だって、明日からメシも食えないとか言い始めたから。こういうことを繰り返すのは双方にとって
今日も快晴の福岡。昨日は低温で今季最高天気、今日は高温天気となりそうです。 こんにちは なんか国内企業の不動産の売却ニュースが多いですね。昨日見たのは西部HDが国内不動産の 全売却を検討中とのこ
三井のリハウスが提供する不動産売却の無料査定サービスは、その精度の高さと充実したサポート体制で多くの人々から信頼されています。以下、このサービスの特徴を詳しく見ていきましょう。精度の高い査定三井のリハ...
先日、朝起きたらなんかやたらと肩とか腰に鈍痛が。なんか変な格好で寝ちゃってたのかしら？嫌だわ、歳なのね。などと重い体にムチ打ってお弁当の支度やら洗濯やらで慌ただしい朝を過ごし、子供たちを見送って一息ついているときに原因に思い当たりました。 その前日、知人宅でお茶をいただいたんですが、そのお宅には10ヶ月の赤ちゃんがいるんです。2時間ほどの滞在で、トータル30分くらい赤ちゃんを抱っこしてあやしたり遊んだりしてた、その筋肉痛ですよ。ゼッタイに。うちの子供たちはもうデカすぎてハグはするけど抱っこなんてしてない（できない）から、調子に乗って赤ちゃんと戯れていたせいで普段使わない筋肉が根を上げたんでしょ…
昨夜の夕食。野菜スープで作ったミルクカレーなど。野菜スープの最後は、ルーを使ったミルクカレー仕立てに。いただいた菜花、初めはそのままおかかをかけて食べました。今朝は7時50分にシルバーさんが来て、8時から作業開始。ものの1時間で、草木ゴミをきれいに片付けてくれました。裏は、昨日のうちに奥の方も片づけました。これでさっぱり。毎日のように椿の花が次々と落ちます。施設に入った従姉の自宅が売却出来た、との知...
住宅ローンの築年数制限なしは本当？築50年中古住宅でも組めるの？
住宅ローンに築年数制限はないって本当？ 築50年の家でもローンは組めるのかしら？ 築40年や50年などの家を購入しようとしている方で、このような疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか。 結論、住宅ローンに築年数制限はありません。 この
不動産投資の今年一発目の仕事は「土地売却」となりそうです。もともとは3年前に仕入れた土地です。土地全体の面積は約370坪あって、アパートを建築して運営しているのですが、今回売却するのはその一部を分筆して45坪の土地となります。 もともとはア
不動産投資に必要な知識を得る勉強方不動産投資に必要な知識を得るための勉強法は、主に次の5つが考えられる。・書籍・セミナー（ウェビナー）、勉強会・業界誌、業界紙…
みなさんこんにちは😃最近、SNSの広告で不動産価値が上昇している今がチャンス！という査定サイトの広告をよく見るかと思いますがご注意いただきたいのでご案内します…
中古住宅が売れる確率は？売れるまでの期間もわかりやすく解説！
中古住宅が売れる確率は？ もう1年以上売れてないわ…… 中古住宅は毎年多くの人が売買しており、その年によって売れる確率や価格も異なります。 この記事では、中古住宅の売れる確率を中心に、売却までの期間や1年以上売れない原因などを詳しく解説しま
内見に付き添いなしで1人で行くのはアリ？女性1人内見のリスクやデメリットを解説
内見って付き添いなしでもできるの？ だれかに付き添ってもらった方がいいのかしら？ 不動産を購入するときや借りる際には、物件の内見をするのが一般的です。 しかし、「1人で内見した方がいいのか」「だれかに付き添ってもらった方がいいのか」と悩んで
はじめに 通常不動産を売却するためには、不動産会社を訪ね、売却の依頼のための相談をすることからスタートします。 不動産の売却を成立させるためには、購入していただく方にその情報を適切に知らせる必要があります。また、日常では触れることの無い
不動産投資って「買う事」がメインイベントだと思う人が多いと思います。実際に僕もそうでした。でも「売ること」もメインイベントだと今は思ってます。 僕自身は4回の売却を経験しています。一番最初に買った中古物件も売却していますし、初めて土地からプ
家を売るしかない！？夫の借金と病気で住宅ローンの支払いが困難に…自宅を査定してみました！
夫の多額の借金で住宅ローンの支払いも困難になってきた我が家。もう家を売るしかないと思い、とうとう不動産会社に家の査定をしてもらうことに。果たして一体いくらの査定額になったのか？これから家を売ろうと考えている方にオススメの内容となっています。
司法書士・行政書士の山口です。 不動産はとても高価な財産。よって、その売却はかなり手間がかかり大変です。 今日は、不動産売却の流れを確認していきましょう。 ①…
パークシティ中野 ザ タワー エアーズザ タワー エアーズは、総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分～8分のタワーマンションです。
司法書士・行政書士の山口です。 亡くなった人がいた場合、こんな不動産を相続することもあります。使う予定のない田舎の土地、農地、山林や森など。 こうした場合、相…
中国人女性実業家、銀行に持ち込まれた8万5000ポンドの現金で取り調べを受ける
The Times, 4 September 2023 ウェイ・チェンは33日間に渡ってロイズの支店に現金を持ち込んだ。 ISABEL INFANTES/AFP/GETTY IMAGES 中国人ビジネスウーマンの銀行口座が、マネーロンダリングの懸念から凍結された。 大富豪の起業...
「ローン特約」の基本とは？不動産売買で知っておくべきポイント
皆さん、こんにちは！ 不動産売買をご検討中の皆様、今回は大切なテーマ、「ローン特約」についてお話したいと思いま
アパートとマンションの違い：アパートは個人の所有者が所有・運営。マンションは複数の住戸を共有し、管理組合が運営。
アパート大家の悩み。。 ”売却しませんか”の甘い囁きやら家賃保証サービスやら
私は築40年越えの古アパートを中古で買い、家賃収入を生活費の足しにしているのですが。。。 たまに不動産屋から「売却しませんか」的な手紙が届きます。 たぶん、登記情報（誰でも見ることができる）からめぼしい物件の所有者にバーっと送っているんだと思います。 これまでは半年に一回くらいポツンポツンと届いていたのですが、最近少し頻度が高くなってきている気がします。 加えて、大手からも来るようになってきまし...
【不動産査定やってみた】家はいくらで売れる？AI査定結果とデメリットも！
今回はネットの「不動産一括査定サイト」でAI簡易査定をやってみた内容を共有します。実際に査定してみたAI査定の精度や、デメリットも説明。「自宅」や「実家」が、どのくらいで売れるのか？簡単に査定できます。
ブラック企業サラリーマンが、35年ローンで購入した新築一戸建て住宅を売るブログ🏡
くろサラベテランエリート社畜の 「くろサラ」です自宅売却したときのブログ記事です！昨年、一軒家を購入して、売却した経験をまとめた記事を書きました📝今回は買ってから売るまでの一連の流れについてまとめておきます。家の売却を検討されている方、とて
こんにちは、たまべいです。昨夜、何気なくTV（NHK）を見てたら、「所さん、事件ですよ」という番組で100円で物件を紹介している会社があるとやっていました。0円物件の存在は知っていましたが、同じようなコンセプトで100円物件というもあったの
こんにちは、たまべいです。昨年から諸事情により、一人暮らしで子どものいない認知症の叔母の成年後見人になっています。昨年の初めに叔母の異変に気付き、その後叔母の住む地域の包括センターに連絡して、見守りや新たな介護サービスをお願いしました。その
こんにちは、やっと確定申告の準備が終わりそうなたまべいです。ネットニュースを見ていたら、びっくりするようなニュースが目に飛び込んできました。TV等では全く報道されていないので、ネットからの情報のみになりますが、30代の中国人女性が日本のとあ
不動産売却時の媒介契約は3種類、特徴＆わかりやすい選び方とは？
不動産会社との媒介契約は3種類あります。売却においてはタイミングと業者との連携が大事です。それぞれの契約形態を理解して上で、最も良さそうな形態を選びましょう！収益物件だけでなく自宅の場合も同じです。
司法書士・行政書士の山口です。前回のブログで、不動産を相続する流れを説明しました。『不動産を相続するのに必要なものは？』司法書士・行政書士の山口です。 故人が…
マンション長寿命化促進税制で固定資産税が安くなる？！マンション保有している人は必見
マンション長寿命化促進税制って何？マンションに住んでるけど私にも関係あるのかなぁ。 令和5年度税制改正において「マンション長寿命化促進税制の創設」が盛り込まれました。マンション長寿命化促進税制とは、簡単にいうと「適切に大規模修繕したマンショ
保護中: 埼玉で訳あり不動産を買取できるおすすめ業者3選｜家を売りたい時に
「家を買うにも、古い家があって買えない…」「実はなかなか売れない家を持ってる…」という方向けに、訳あり物件を買い取りしてくれる専門業者を調べました。埼玉、東京で訳あり物件を売りたい方への記事です。
“東京のおへそ”国分寺市内｜空き家の買い取り可能なおすすめ業者5選
子育て世代の皆さん！ 相続等の理由で所有している空き家に対するお悩みはありませんか？ 子育て世代の方はマイホームを持っていたり家族構成に適切な物件に住んでいたりと、既に住環境が整っている場合が多いため、相続した不動産が空き家になってしまって
土地、中古戸建やマンション等、不動産を売りたいんだけど・・・・ どうしたらいいの？何からすればいいの？という方もすくなくないでしょう。不動産業に携わってない限り普段の暮らしで不動産売却の経験なんてありませんね。しかし大切な資産でもある不動産
最近の新築マンションや中古マンションといった不動産取引の価格変動は目を見張るものがある。 この変動を考えると、現在の不動産価格を正確に確認しておくことが重要と言えるのではないだろうか。 不動産を購入するにしても売却するにしても、実際に行動に移す場合には、最新の価格相場を確認しておかなければならない。 市場（需要）よりも高値で売りに出し過ぎではないか、供給に見合った納得の値段で手に入るのか、ということだ。 これらのバランス感覚は一朝一夕で身につくものではないが、素人でもプロに近い判断を行えるようにサポートするAI査定ツールなるものが近年現れてきた。 今回は、不動産価格相場の確認方法や、調査に役立…
保護中: 訳ありの土地や空き家の管理どうする?築古や事故物件でも爆速安全に売却する方法
どこかに問題があって売りにくい物件で、仕方がなく所有＆固定資産税を払い続けている不動産所有者必見！事故物件や欠…
【プロボノ日記13】何年住むと元がとれる？～居住年数と資産性～他
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。ようやく退職の手続きが終わり、現在有給消化中、そして起業準備を絶賛行っております。今回は引っ越しも伴うのでかなり慌ただしくしておりますが、みなさまいかがお過ごしでしょうか。さて、今回の
元不動産屋が教える！なかなか売れない訳あり物件がすぐ売れる方法！
親から実家、アパート、土地等を相続したけど、狭小地だったり・再建築不可の土地だった。 数年前まで不動産業界に在籍しておりましたが、その様な物件を幾度も目にしてきました。 そもそもが、不人気地区だったり、条件が悪い、不動産 […]
こんばんは 1週間遅れの投稿になります 現在引越し屋さんの追加ダンボール箱待ちになっていますいっぺんにたくさん頼んだら良かったのですがお任せパックで詰込も値段…
はい！ヾ( ￣▽) どんどん行きましょう 茜様のケージから 巣箱の中貯食はちょっとしかありませんでした 三角コーナーにはウンコ跡がありました メタルサイ…
めちゃブログが空いちゃったですね それはもう忙しくて理由①：売り不動産屋さんとの連絡、来宅、お話に時間をとられる理由②：引っ越し先の不動産屋さんとの部屋選び、…
さて、2回目となる計画になりますが今回は具体的な進行計画を考えています 計画は変るかもしれないので画像にしておきます そこで、困ったことがいくつか ①、イ…
いろいろ忙しくなってきます 田舎暮らしは別ブログにしようか考えています それではケージ掃除は桜さん邸から サイレンホイールはくちゃいですオシッコ、ウンコ満…
はいっ！おじみんです ちょっと寒さも厳しくなったけどカラダが追いついてきたっちゅーか寒さも慣れてきたようです（そうか？） 田舎暮らし計画の第一歩 どれくらいで…
