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提携先の株式会社groove agentからのビッグニュースが到着！
みなさんこんにちは！ 提携先の株式会社groove agent様より プロモーションが届きました！！
不動産、輸入販売をてがける、株式会社ヴァシレウス（所在地：宮城県仙台市宮城野区小田原1-7-24、代表取締役：岡本達樹）が、12月4日、同日付で事業を停止、自己破産申請の準備に入った。 担当弁護士は、木坂尚文弁護士（ソレイユ総合法律事務所） 負債総額は3億5千万 同社は、平成26年6月に設立、不動産事業、広告･ブランドデザイン、輸入販売（タイZhoelalaの輸入代理店）などを手掛けており、ヴァシレウスとは、アジアの…
東京都 新型コロナ定点把握 感染者数 7週間ぶりに増加に転じる
東京都 新型コロナ定点把握 感染者数 7週間ぶりに増加に転じる歌舞伎町不動産ブログを更新しました※続きは下記ホームページ版ブログを参照してください。株式会社経企画ホームページ【歌舞伎不動産ブログ】↓↓応援クリックをしていただけると励みになります♪↓↓にほんブログ村■会社ホームページ歌舞伎町の賃貸店舗物件・不動産のことなら経企画★お問合せ・ご相談メールフォーム☎ 03－3200－1104★ブログTOPページへ...
不動産業者にそこそこいますが。定期的にドラマみたいなドロドロの心理戦をやっています。なんか、巻き込まれます。サブリースや管理会社任せにしても、そう簡単にいきませんからね。対等でいるためには、勉強する必要ありますからね。民法とか、借地借家法とか、サブリース新法とか、勉強していますよ〜〜〜めんどくさいことしたくない人は、相続対策とか特殊な理由がなければ、この業界に突撃しない方が良いと思います。心身がやられる。個人で建物や土地を転がしてうまくやっている人は、もはや素人ではなく、すごいと思います。リートがあるなら、それで良いじゃないですか。ヒューリックの株価持って、「銀座の大家に投資している！」と思ったり。ホテルやモールのリート持って「ここに投資してるんですよ」と心の中でつぶやいていれば良いじゃないですか。と言い...不動産
従業員が10人未満の新設法人へ。源泉徴収納期特例を使おう｜澁谷税理士事務所
小規模の自営業などにとって源泉徴収の事務負担は大きいかと思います。そんな方のために、一定の要件を満たすと、源泉税の納付が年に2回で済む特例があります。
【新着・更新情報】掲載物件を更新しました！ ＜新規募集物件＞ビラビアンカ 地上3階303号室 貸事務所＜募集終了物件＞ビラモデルナ 地上3階A307号室 貸事務所にほんブログ村※その他の物件については㈱経企画ホームページをご覧ください。★貸店舗物件情報を募集しています。※店舗物件情報をインターネット上に公開することによる種々の弊害を避けるため、詳細な条件や所在地等は一部公開を控えている場合がございますが...
【地上3階303】ビラビアンカ賃貸物件 貸事務所元祖賃貸デザイナーズマンション「ビラビアンカ」 ・東京都渋谷区神宮前2丁目 ・JR線 原宿駅 徒歩10分・鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階 地下2階建・地上3階 303号室・26．34坪 （87．10㎡）・媒介★事務所仕様★店舗・飲食店不可★定期借家契約・1年（再契約相談可、再契約料は無し、建替計画有り）にほんブログ村※諸条件は経企画ホームページの物件詳細...
土地付き建物の譲渡と消費税。区分されていない場合について｜澁谷税理士事務所
土地付き建物を譲渡した場合 土地と建物を一括譲渡した場合、それぞれを合理的に区分することが必須です。 契約書上で既にその「合理的な区分」ができているのであれば良いですが、できていない場合の処理について解説します。 10－1－5 事業者が令第
地方不動産業者に勤務して10年目の営業がどんな日々を送っているか淡々と描いています。 フランクリンプランナーという手帳を使い続けて10年....その中の1日を時系列関係なく適当に紹介。 果たしてこのままでいいのか？やりがいと目標を見つける業
地方不動産業者に勤務して10年目の営業がどんな日々を送っているか淡々と描いています。 果たしてこのままでいいのか？やりがいと目標を見つける業務日報！ 業務内容は【飛び込み営業あり！】【新規架電営業あり！】【収益物件試算】【賃貸物件管理業務】
法人の場合を例に解説しています。 ビジネスモデル 伝統的なビジネスなのでとくに解説不要かもしれませんが、一応以下の様なモデルになっています。 事務所用か居住用か 区分 消費税事務所用課税売上居住用非課税 更新料・敷金・
東京都 新型コロナ定点把握 感染者数 7週連続で減少歌舞伎町不動産ブログを更新しました※続きは下記ホームページ版ブログを参照してください。株式会社経企画ホームページ【歌舞伎不動産ブログ】↓↓応援クリックをしていただけると励みになります♪↓↓にほんブログ村■会社ホームページ歌舞伎町の賃貸店舗物件・不動産のことなら経企画★お問合せ・ご相談メールフォーム☎ 03－3200－1104★ブログTOPページへ...
前略：酒田より発信3月25日より登記情報がスマホからでも請求出来るようになりました。https://www1.touki.or.jp/news/details/info24_008.html時代の流れでしょうかと・・この日の朝・・情報提供サービスに不具合が発生してました。。スマホ対応が影響したのでしょうかしかしながらスマホでサービス提供受けれるとは便利になる。例えば決済時など事前にパソコンで確認しなくてもその場でタイムリーに確認出来ますから安全が前進しましたねまた現地調査でも何かと便利になりますねドライブ。。登記情報提供サービスもスマホ対応に
このブログを見ている方には中古マンション購入・リノベーションして住もうと考えている方も多いでしょう。 中古マンションを購入する際に気にしてほしい修繕積立金について、実際の我が家の体験談も含めてお話します。
朝食、もう飽き飽きのホテルのブュッフェ、250円、昨日と違うのは焼き鳥がなくなって肉まんがある。10時に不動産屋の女性と待あわせて、コンドミニアムの内見。希望は語学学校徒歩圏内、プール付き、月の家賃4万円程度。1 件目は広くないのに、リビング、寝室と台所をトビラ
ポチッと→ポチッと→こちらをポチッとするだけでランキングに点数が入りますよろしくお願い致しますパリで暮らす様に滞在してみませんか？短期貸しアパート詳細はコチラから。息子には過去さまざまな習い事をさせていて、、、なんて書くと習い事を継続できずにころころ変えている様に聞こえるかもしれませんがこれはむしろ逆で1度始めたらやめたがらない性格なのでどんどんと習い事が増えている。と書いた方が正しいかもしれません...
東京都 新型コロナ定点把握 感染者数 6週連続で減少歌舞伎町不動産ブログを更新しました※続きは下記ホームページ版ブログを参照してください。株式会社経企画ホームページ【歌舞伎不動産ブログ】↓↓応援クリックをしていただけると励みになります♪↓↓にほんブログ村■会社ホームページ歌舞伎町の賃貸店舗物件・不動産のことなら経企画★お問合せ・ご相談メールフォーム☎ 03－3200－1104★ブログTOPページへ...
“地価と物価の動向を活用！土地購入時に必ず確認すべき10のポイントと地域経済の健全性を見極める方法”
1. 土地購入の基本: 地価と物価の動向 皆さん、こんにちは。今日は、土地購入時に必ず確認すべきポイントと地域
相続登記完了から10年後、遺言が発見された場合、誰が不動産所有者になるのか
みなさん、こんにちは。司法書士・行政書士の松崎充知生（まつさき）です。 令和6年3月19日、最高裁で遺言に関す
前略：酒田より発信空家にて。。「Z750FX」のポスター（1979）「探偵物語」のポスター（1983）ガッツリ昭和を感じる。流行りのテレビドラマ「不適切にもほどがある！」の昭和描写の部屋のようか空家に行くと・・このような当時のままの部屋に遭遇することが多々。。なんでこの状態のままなのかと？？思う時が他にも当時のレコードとかおもちゃなど・・ほんとタイムスリップした感じになりそうでした。バイオス。。。よくある・・時が止まったような空家の一室
今回は埼玉県の土地の価格を政府機関の資料から集計しました。 埼玉県多くの電車が東京へ乗り入れています。 埼京線、京浜東北線、東武線、西武池袋線、西武新宿線‥など、今では大宮などは東京の街よりも多くの人で賑わっています。 さらに発展の余地があ
オープンハウスグループ(3288)の株価分析と特徴【M&Aで成長中】
オープンハウスグループ（3288）の株価分析と特徴をまとめていきます。 オープンハウスグループを5つのポイントで説明 狭く小さい土地での戸建住宅の販売に強み 売上と利益の主力は戸建関連事
東京都 新型コロナ定点把握 感染者数 5週連続で減少歌舞伎町不動産ブログを更新しました※続きは下記ホームページ版ブログを参照してください。株式会社経企画ホームページ【歌舞伎不動産ブログ】↓↓応援クリックをしていただけると励みになります♪↓↓にほんブログ村■会社ホームページ歌舞伎町の賃貸店舗物件・不動産のことなら経企画★お問合せ・ご相談メールフォーム☎ 03－3200－1104★ブログTOPページへ...
【一括査定で売るためのリースバックを解説】住みながら売却できるリースバックを上手に活用する方法！
【一括査定で高く売るためのリースバックを解説】住みながら売却できるリースバックを上手に活用する方法！ 所有している不動産を活用して資金を調達する方法、リースバックの仕組み、そのプロセスからメリットとデメリットまでを解説。借金せずに資金を得る
Xin chao！ベトナムにオールインのFIRE投資家の銭1です。いよいよ来月から一部営業開始となるウィンダムタントゥイの現地見学会に参加してきました。こ...
前略：酒田より発信たまには業界の会報をじっくり読んでみる。ある面に「ハトマーク」が変更との記事。。ん？何処が変わったのだ。。パット見同じに見えるんだが。。で、よくよく見ると確かに微妙～にこれは誰も気が付かないかとヒューズ。。。ハトマークが変わってた。。。
本日は本業の不動産エージェントの記事です 東京の土地の価格を政府機関の資料から集計しました。 私がこのお仕事をして16年になりますが、都内の土地価格は35～60％は価格が上昇していると思います。 場所によっては100％のところもあると思いま
先週末、ドイツ連銀から直近データが発表されましたのでご紹介します。 ●ドイツには複数の住宅価格データ（四半期ベース）が存在するものの、いずれも2010年から2倍くらいに上昇し、（大都市ほど上昇幅大）概ねピーク時から5％～1割程度下落している。 https://www.bundesbank.de/en/statistics/sets-of-indicators/system-of-indicators-for-the-german-residential-property-market/system-of-indicators-for-the-german-residential-propert…
おはようございます！一昨日夜勤から帰ってこの時間まで引きこもりでした職場が同じ町内になってからこんなこと多いですスーモカウンターのCM見たことあります？そのC…
東京都 新型コロナ定点把握 感染者数 4週連続で減少歌舞伎町不動産ブログを更新しました※続きは下記ホームページ版ブログを参照してください。株式会社経企画ホームページ【歌舞伎不動産ブログ】↓↓応援クリックをしていただけると励みになります♪↓↓にほんブログ村■会社ホームページ歌舞伎町の賃貸店舗物件・不動産のことなら経企画★お問合せ・ご相談メールフォーム☎ 03－3200－1104★ブログTOPページへ...
（自前写真で割と気に入って使い回し中）アネです。解体工事に向けての契約を締結しました。 『解体工事の高額見積もりから少しだけ安くなるかも』アネです。先日の記事…
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不動産に関するブログも運営しています↓ 賃貸の場合何処までが大家が修繕してくれるの？ 以外に大家も入居者もわかっていない方が多いです。 私も最初は全然わかりませんでした。 でも修繕の負担責任を知っているだけでトラブルを避けることが出来ます。
不動産に関するブログも運営しています↓ 相続によって土地や建物をどうしていくのが良いだろうか？こういった相談を受けます。 都内に住んでいて地方の土地や建物を相続した場合、ほとんどの方が使用されずに放置したままです。 中には資産価値が全くなか
東京都 新型コロナ定点把握 感染者数 2週連続で減少歌舞伎町不動産ブログを更新しました※続きは下記ホームページ版ブログを参照してください。株式会社経企画ホームページ【歌舞伎不動産ブログ】↓↓応援クリックをしていただけると励みになります♪↓↓にほんブログ村■会社ホームページ歌舞伎町の賃貸店舗物件・不動産のことなら経企画★お問合せ・ご相談メールフォーム☎ 03－3200－1104★ブログTOPページへ...
不動産に関するブログも運営しています↓ 皆さんは自身の所有している土地や住宅の資産価値をご存じでしょうか？ 資産価値を知らないということは現在の純資産がプラスかマイナスかもわかりません。 仮に住宅ローンが支払えなくなった際、売却した金額でロ
不動産に関するブログも運営しています↓ 収益物件紹介を担当していると正直このままでは危ないなと思う方もいます。 現在のキャッシュフローがギリギリなのに追加で物件を購入しようとする方や、入居が全然決まっていないのにリフォームや賃料変更をしない
こんにちわ。FPの金蔵（きんぞう）です。 三連休を利用して、空き家を片付けるために、実家に帰ってきました。 今日の午後に賃貸希望の方の見学が入っているため、少しでもキレイな状態にしておくためです。 改めて、大量のモノを運び出してガランとした部屋を見てみると、築30年以上経った日本家屋の傷みが気になりました。 土壁と柱の間はあちこちスキマが空いて、冷たい風が入ってきますし、台所の壁や床は長年の汚れが染みついてとれません。 網戸はあちこち破れて張り直しが必要ですし、家の周りのコンクリートの割れ目からは、雑草も生えています。 この状態を踏まえて、今後この空き家をどうして処理していくか、いろいろ考えて…
こんばんは！ ブランチです！ 20日は新川崎のぐっさん工房にて DIY彩女のミーティングとWS WSのことはまた記事にするとして 終了後はお先に失礼して…
不動産に関するブログも運営しています↓ マイホームを購入した場合避けては通れないのがリフォームです。 住み続けているとどこかのタイミングでリフォームは行わなければいけません。 またどういったタイミングなのか？どれほどの費用が掛かるか想像でき
【開運】「まぜる」と「あえる」から考える、スピリチュアル。実体経済の露呈と投資の行きつく先
乱世の終点はみえたか 株や暗号資産やFXなどNISAなども含め赤信号を無視して突っ走っているようにみえますがいかがでしょうか。 ご本人がやっておられるのか、わからないので名前は伏せますが、超大口の有名な投資家たちが株式を全力で売却しているニュースはご存じだと思います。 いきつく先は、さらなる成長か、バブルの崩壊か、さてどちらかでしょう。 今のところ、株式の高騰の割に企業のイノベーションは進まず、大量解雇のニュースばかりですね。AIでイノベーションが進んだから解雇なのかもしれませんが、大口投資家の株の売却は説明が難しいと感じます。 投資をされている方は、冷静な判断で対応されてくだ
不動産に関するブログも運営しています↓ 不動産投資物件を紹介していますが、私が投資しているのは不動産投資ではなくインデックス投資です。 投資物件を紹介していると投資家さんから良く「自分で不動産投資やらないの？」と聞かれます。 もちろん不動産
約13年前に購入した3LDKのマンションに住んでいる我が家。子どもたちが大きくなってきて手狭に感じることも…。幸いにも値がかなり上がったし、売りたい気持ちにな…
戸建住宅購入を検討している方に向けて、購入までの流れを5つのステップに分け、各ステップで必要な情報やアドバイスを提供します。
夫婦で理想の家を作る秘訣！コミュニケーションから始まる幸せな住まいづくり
夫婦で理想のおうちを築く際、コミュニケーションと役割分担が成功の鍵！男女の違いやギャップを乗り越え、共に幸せな家庭を作り
不動産に関するブログも運営しています↓ 不動産会社に勤務しているとリフォームや外壁に関してかかわることも多くあります。 外壁塗装は信頼できる業者を見つけるのが一番ですが、外壁塗装を何回も頼まない一般の方は業者を探すだけでも手間になります。
不動産に関するブログも運営しています↓ 地方の収益不動産は都内在住の投資家さんが購入されることが多かったりします。 東京の場合は駐車場が無くともお客さんが決まるでしょう。 地方不動産の場合は違います。 ファミリー物件で駐車場確保の台数を間違
不動産に関するブログも運営しています↓ 不動産投資に失敗している人には特徴があります。 それは購入する物件に対して適当な人です。 適当なというのは何も自分でシミュレーションを何回もしなかったり、現地を何回も確認しに行かないということではあり
金銭消費貸借契約と抵当権設定契約に焦点を当てて、『抵当権と根抵当権の違いについて』解説しています。金銭消費貸借契約はお金の貸し借りの契約で、債務者が債権者からお金を借りるもので、抵当権はその借金を担保する権利を指します。記事では抵当権の特定の債権や返済についても詳しく説明されています。さらに、根抵当権についても触れ、これが不特定多数の債権を担保し、極度額を定める特徴を持つことが強調されています。記事全体を通して、金銭消費貸借契約と抵当権設定契約の関係や仕組みについて理解を深めることができる内容となっています。
