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韓国人「韓国不動産バブル崩壊！？住宅価格下落見通し、半年で18.5％p急増… 10人中6人「下落」」
直方が昨年末に実施した今年の年間家賃見通しアンケート調査（左）と最近実施した今年下半期の家賃見通しアンケート調査（右）の結果。住宅価格が下落するという回答率が高くなった。 プロプテック企業の直方が最近実施した下半期の住宅価格見通しアンケート調査の結果、回答者 10 人のうち6...
2020年に離婚してシングルマザーになりましたドタバタではあるけれど娘2人と平穏な3人暮らしです二度と関わりたくないクズ夫のいない遠く離れた街での生活を…
オニールの成長株発掘法～第12章⑤「低位株・先物取引・金やダイヤモンド・不動産」
低位株、先物取引、金・銀・ダイヤモンド、不動産をポートフォリオに組み込むべきか見ていきます。 ポートフォリオは必ず自分が理解できるものでなければなりません。 そして、蓋をせず勉強に勤しまなければいけません。
【6月23日】 不動産「AM・PM・BM」業務内容の違いをわかりやすく解説、
【6月23日】 不動産「AM・PM・BM」業務内容の違いをわかりやすく解説、, 大場智康（理学博士）が語るベンチャー日記
【福岡市バージョン】あなたは賃貸派？それとも持ち家派？ざっくり紹介します
こんにちは。たそがれパパです。 もう梅雨入りしましたね。すぐに夏がやってきて蒸し暑い季節がやってきます。 みな
マイホーム計画に参考になるかも？！新・月10ドラマ『魔法のリノベ』
アラフィフにして遅ればせながらマイホーム計画をスタートしたわが家。始まったばかりの家計画と並行して新たに始まる、新・月10ドラマ『魔法のリノベ』。すでにマイホームに住む人も、賃貸に住む人も、これからの暮らし方にきっと役に立つはず！今から楽しみです。
【COZUCHI】25万円を投資して3ヶ月で14,000円増えて戻ってきた体験談
アラフォー投資初心者の私が、COZUCHIのカンタン不動産投資にチャレンジしてみたら、14,000円も儲かりました。投資期間はわずか3ヶ月だったのですが、お金を増やすことに成功しましたので、その体験談を記事にします。 も ...
サブリース契約で賃貸マンションを経営されている方で、契約更新時の査定賃料の妥当性の判断方法に迷われている方、多いのではないかと思います。本稿では、私の場合の、査定賃料の査定方法について紹介します。参考になれば幸いです。 契約更新時の査定賃
4月末に引っ越して、まだ1か月半ほど。こんなお手紙が、1か月を過ぎたころに投函されました。マンションの管理組合の役員をやってくれとのお願いです。……いやわたしまだここにきて1か月ですけど？！？！？！引越して1か月の新人にいきなりやらせるなんてひでーな！！と思いましたが、自分の資産であるマンションのことについて知るなら早いうちに勉強した方がいいだろうし、どうせ今年断ったところで輪番制度で来年や再来年まわっ...
＜前日比＞ほんの少しだけプラス(⌒▽⌒) 含み益は1億円の大台キープ中です
投資ど素人OLの資産運用日記にようこそおいで下さいました いつも御覧頂きましてありがとうございます ブログ更新のモチベーションアップと情報収集の励みになります 私の情報発信で皆様の資産運用のお役に立てるとこの上ない喜びを感じます 微力ではありますが人のお役に立てる事が出来れば幸いでございます 参考になった…
プロボノをしていて今回何人かのお客様とお話をさせていただいた中で意外といろいろな物件を調べられて比較している方でも見落としがちな項目にいくつか共通点があり、「私にもアドバイスができることがあるかもしれない」と思ったことがありましたので備忘録
この所の金融系騒動がようやく落ち着き(というか諦め？💦)を見せてきている中で、現金をより資産価値の高いものに変える人がものすごく増えている印象を受けています💦もちろんこれは以前から当たり前のようにされている事なので驚く事でもないのですが、あまりにも顕著に感じるのです🤔やはり国の状況がそうさせるのか？というのが一般的な考えとなるでしょうね💦それが前提での話ではあるのですが、不動産、自動車(特に日本車)、高額...
＜前日比＞2,100円マイナス(*_*) 含み益は92,111,300円となりました
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お昼過ぎに携帯電話に着信がありました。 おなじみの不動産屋さんからでした。 なんと「 借りて希望の方から内見の申し込みがありました 」 なんと足つぼマッサージの職業の人が、自宅兼足つぼマッサージ室として検討中とのことでした。 1年半くらい借りてがつかなかったので、とてもうれ...
私の父親から相続した小さい一軒家があります。 当時はなんとなく相続しました。 もう築50年近くになりますが、仕事上、勤務地の都合上そこに住むことはなく、過ごしていました。 ここ10年くらい人に貸していた時期もあり、結果として私にとっては「実物不動産投資」でした。月5万円～...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。2021年4月に成立した、所有者不明土地を解消するための法案。以前、このブログでもご紹介しました。「所有者不明土地問題の関連法案が可決」2021年4月21日そのうち、相続土地国庫帰属法についての記事が、土曜日の日経新聞「マネーのまなび」に載っていました。「相続土地、処分に困ったら 国の引き取りが23年春開始」この相続土地国庫帰属法は、2023年4月27日に施行されま...
高齢になった親はいずれひとりで暮らすことは難しくなってくる。同居するにせよ施設を利用するにせよ、いまある実家をそう扱うのか？売却の価値があるのか、はたまた賃貸でも需要があるのか、そんな家問題に直面したわたしの話。
書くか書かないか迷っておりましたが、どなたかのお役に立てば良いなと思い書いておきます。実は、娘のひとり暮らし用に借りた賃貸、管理会社が最悪なようです。「ようです」というのは、まだ一度も接触をしていないから。入居の時の立ち会いもありませんでした。退去の時
コロナ禍,ウクライナ情勢、ビルメン転職の前に知ってほしいこと
不況になれば職にあぶれる人が多くなりますよね 失業して資格取得して就職 まだ若年層なら公務員を目指すのもいいですが40代以上となると公務員は無理ですよね 私も昔は公務員を目指して専門学校へ行きました 氷河期世代ど真ん中 全落ちしてしまったんですよね その後ニートしたりバイトしたりで 今のビルメンの仕事に辿り着いたという変遷です 本日はビルメンで必要な資格から実際の仕事までをご紹介していきます ビルメン三種の神器 先ずはボイラー2級から 試験を受ける前にボイラーの実技講習会にでないと本試験をうけられない仕組みになっています ただし現場で経験していれば、講習会は免除されます 関東で受験する場合、試…
＜前日比＞5,726,000円プラス(⌒▽⌒) 含み益は111,302,900円となりました
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マンションも戸建住宅も高いけど2022仕事はすすむよどこまでも
g3 中高生娘ふたりの母 現在設計事務所自営 設計はヒトトナリより ということでブログを 2022仕事はすすむよどこまでもの話 この春は値上げラッシュと 日々ニュースで言っています 住宅設備も同じです 木材関係は同じというよりは ウッドショック以降ずっと 値上がりが続き高止まりするかと思いきや 止まらず以降上がり続けています 住宅設備関係が値上がりして 木材が上がり続けた結果 戸建住宅価格は2021から上がり続けています その辺りのことは 国土交通省の不動産価格指数でわかります 建設産業・不動産業：不動産価格指数 - 国土交通省 (mlit.go.jp) ↑ このサイトの中に月1レポートがpd…
မင်္ဂလာပါ။ (ミンガ ラァ バー）T-skyです(#^^#)t-sky2022年4月4日に掲載した『発表！ヤンゴン新生活応援キャンペーン！！』ですが、6月からのANA商業便再開(※注：バンコク–ヤンゴン間はタイスマイル航空とのコー
こんにちは、らぐです。 私が購入した土地のスペックは、 ・東京23区内・駅徒歩11〜12分・約110㎡（旗竿地）・建ぺい率50% 容積率100%・6区画の開発…
こんにちは～！ もう5月ですね。5月2日といえば結婚記念日。 あの頃もジャカランダが咲き乱れ、色々な色の花が咲いていたので本当に綺麗でした。 その時期に来た両…
TOMOTAQU抽選参加（CF3号/東京都武蔵村山市の案件）
本日はTOMOTAQUで抽選参加したお話です。 【ファンド情報】 【考察】 【結論】 【余談】 【ファンド情報】 募集方式：抽選案件名：トモタクCF3号想定利回り（年利）：8.0％募集金額：63,000,000円想定運用期間：6ヶ月配当原資：キャピタルゲイン募集：2022年4月25日12:00〜2022年5月9日AM10:00 投資家登録しなくても該当案件をクリックすれば、全く同じ内容を見られます。（恐らく同じ内容のはず・・） ただ、5/8（日）迄に登録するとトモタクポイントが5,000円分(等価で投資に使用可能）も貰えます。5/9（月）以降は2,000ポイントへ下がるため、今がお得です。 不…
先着案件参戦（不動産型クラファン/KORYO Funding－MC #1）
本日は4/21（木）AM10時頃にKORYO Fundingの初号案件に参戦したお話です。 【ファンド情報】 【考察】 【まとめ】 【ファンド情報】 募集方式 ：先着案件名 ：KORYO Funding－MC #1想定利回り ：（年利）4.8％募集金額 ：53,900,000円想定運用期間：12ヶ月分配 ：半年毎配当原資 ：インカム型（＝対象物件の賃料収入）優先劣後 ：70：30募集期間 ：2022年4月21日10:00〜2022年5月11日17:00（現在キャンセル待ち） koryo-funding.jp 東証スタンダードへ上場している企業が、初めて自社物件を対象としてネット上で投資家たちか…
株式投資・FX以外にも不動産投資がしてみたい不動産投資をしたいけど多額の現金がない不動産投資は利回りが高いって聞いた安定した利回りが欲しい 不動産投資に興味のある投資家やこれから不動産投資を始める初心 ...
住宅ローン審査が通らなかったママ友家。「その方法は、やってはいけなかった！」と思った話。
＊こちらは記事は、2022年4/22に掲載した記事の再投稿です。 長男が妊娠の時に、地域の「妊婦の懇談会」で知り合ったママ友のTさん。行動力があり、チャキチャ…
まあ、税金ってのはサブスクみたいなものではあります。 固定資産税は毎年取られます。 ただ家やマンションを「所有している」というだけでずっとカネを取られ続ける。 何かそれを対価にサービスを受けているかというとはなはだ疑問です。 地方公共団体のムダ遣い、地方議員の報酬に化けるだけ。 そして課税する基準はその不動産の価値だと言います。 価値あるものを市民が所有していたらいけないのか。 そうして「資産は持...
年収が500万円以上・サラリーマン・20代OK！アフターコロナの大増税・老後が不安、不労所得が欲しい、不動産投資に興味があったけど何から始めるべきか分からない・・・そんな方におすすめの不動産投資セミナーのおすすめをご紹介します。
こんにちは ふじやん です。3月度はまずまずの天候に恵まれ、太陽光発電の売上は想定を0.6％上回りました。太陽光発電の2月度損益は9.7万円の黒字でしたので、3月度は黒字巾が拡大したと思います。早速、確認したいと思います。19.5万円の黒字でした。(^^♪ また、キュッシ
新築戸建5年目。42歳で他界した兄の家が「負の遺産」であり続ける理由。
※こちらは2022年4/16に投稿した記事の再投稿です。 以前、こちらのブログに書いたように私の兄は、42歳の時に、いわゆる働き盛りの「突然死」で、急逝しまし…
TOMOTAQU（トモタク）の評判・口コミ、10万円から不動産クラファン実際どうなの？
数ある不動産投資、最近話題の不動産クラウドファンディング、10万円から始められる不動産投資ってどれを選んでいいかわからないそもそも、10万円からほんとに不動産投資って始めれるの？安心なの？そう思いますよね。TOMOTAQU（トモタク）は他の
気が狂いそうになっている、メンヘラナマポおじさんです。 アパートの上の部屋の騒音 アパート1階の角部屋に住んでいます。 隣の部屋と上の部屋の騒音に悩まされているんですが、特に酷いのが上の部屋です。 鳥を飼っているようで、チュンチュン、キュイ
【IPO承認】クリアル 個人的に注目していた不動産クラウドファンディングの会社(・ω・)bｸﾞｯ.
市場低迷でIPO投資が滞っていましたが、株価の反発に連動する形で新規承認が次々と出てきています。ヤッター٩(๑>∀<๑)۶今回は不動産クラウドファンディングで、運用資産残高が3年連続NO.1※の「CREAL（クリアル）」を展開す
心豊かな暮らし'*＊ 少ないもので優雅に暮らしたい ＊*'ミニマリストぱこの日常안녕하세요ご訪問ありがとうございます♪待ちに待っていたお品物が ٩(…
心豊かな暮らし'*＊ 少ないもので優雅に暮らしたい ＊*'ミニマリストぱこの日常안녕하세요ご訪問ありがとうございます♪今日は急遽女性起業家ミーティング…
中古マンション、中古戸建て住宅、または土地物件の探し方の注意点
長期間にわたってネットの検索をしても、なかなか条件の良い物件は見つからないと思います。それは、好条件の物件はネットに掲載される前に売れてしまうからです。そこで、これから不動産を購入しようと考えている人に向けて、希望の物件を見つけるための注意点を示します。
稲沢市小沢1丁目（国府宮駅）平成13年建築 4LDK 価格2,698万円
稲沢市小沢1丁目の中古住宅のご紹介です。 平成13年7月建築（築21年） 土地面積は35.22坪、駐車1台可 間取りは4LDKなので 子育てファミリーや新婚のかたにピッタリです！ ・名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩11分 ・駐車1台可
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日、2年ぶりに実家へ行ってきました。会ってない間に大きくなった孫を見て、驚いていました。私は、実家の隣の敷地を見て驚きました。実家の隣は、最後に見た時は更地になっていて、売りに出されていました。（詳しくはこちらの記事をお読みください） ↓「隣が更地になっていました」今回行ってみると、家が建っていました！！「隣の土地、売れたんだね。家が建ってる！い...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。だいぶ前のことですが、お客様に「不動産に強そうだから依頼しました。依頼してよかった」と言われました。ありがとうございます。また、別の相談者の方から「前に不動産のことを、とある先生にお願いしたことがある。ホームページに『不動産に強い』と書いてあった先生に頼んだけれど、全然不動産に詳しくなくて大変だった。長田先生は本当に不動産に強いんですね」と言われ...
格安物件見つけて、ポチったんだよー Web画像と随分違う気がするんだけどー ←荒廃する前の撮影w 不動産画像あるあるw 住所は、この先っ ここかぁー！！！荒廃してる感あるけどー基礎工事は終わってるし、上物建てれば、それっぽくなるよねっ！！！ ←ポジティブ過ぎるでしょw twitter.com
先日また物件の内覧に行ってきました。結論から言うと、今回も購入を見合わせることにしました。私たちにとっては2軒目となるコンバージョン（一軒家を改造して数世帯に分割したフラット）の物件で、値段、ロケーション、部屋の広さはには全く問題がなくとてもよい感じでしたが、ただひとつ妥協できない点がありました。この物件は、一軒家を3軒のフラット（集合住宅）に改装していて、私たちが見たのはファーストフロア（日本で...
【評判】不動産投資クラウドファンディング【COZUCHI（コヅチ）】儲かる？口コミ
知らない番号からの電話、出てみると不動産投資の話しつこい電話で怪しいですよね。でも、何故そんな電話が絶えないのでしょうか？簡単な話です。不動産投資はやり方さえ間違えなければ儲かる投資だからです。違法な勧誘や詐欺のような仕組みは論外ですが、し
