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「72の法則（72のルール、Rule of 72）」は、投資の複利効果を 簡単に計算するための非常に有名な法則です 金融・投資の世界で広く使われており、資産が倍になるまでの年数を ざっくり計算するのに役立ちます
不動産投資家の皆様、こんにちは。Kと申します。趣味は不動産クラウドファンディングを活用した小口投資で、日々、収益物件の情報をチェックしています。 今回は、私が日頃から実践している、収益物件の「価値」を見抜くための査定方法と評価基準について、
【株主優待】第一興商の優待券を賢く使う！カラオケ好き必見の活用法
「第一興商の株主優待券、届いたはいいけど、どう使おうか迷っている…」 あなたはそんな悩みを抱えていませんか？ 第一興商の株主優待は、カラオケや飲食店など、さまざまな店舗で利用できるのが魅力です。しかし、使い道に迷っているうちに、気づけば期限
FIREの種類を解説！あなたに合ったFIREとは？僕のスタイルも公開
こんにちは、ギリギリです！ FIREは、経済的自立と早期退職を目指す生き方。 「定年退職」は60歳や65歳ですが、FIREを実現するとそれよりずっと早く、40代や30代で仕事から解放されます。 しかし一口にFIREといっても、実はそのスタイルにはいくつか種類があることをご存知でしょうか？ 今回はFIREの代表的な4つのスタイルを紹介し、 私自身がどのスタイルでFIREを実現したのかについても紹介します。 FIREには種類がある？代表的な4つのFIREスタイル 1. Fat FIRE（ファット・ファイア） 2. Lean FIRE（リーン・ファイア） 3. Barista FIRE（バリスタ・フ…
不動産投資、リスクは「小口」で潰せ！ 皆様、こんにちは。Kと申します。趣味は不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資です。今回は、私が実践している不動産投資のリスク分析手法について、皆様にご紹介したいと思います。 不動産投資と聞
自家製ソーセージや手作りチョコのレシピ、札幌市役所地下食堂やびっくりドンキーのグルメ紹介まで。FIRE生活を送る筆者のゆるく豊かな食記録。おまけイラスト付きでお届けします。
↓応援お願いします！↓ にほんブログ村株式ランキング【2025年最新版】投資初心者におすすめの名著5選「投資を始めたいけど、まず何から勉強すればいい？」そんな悩みを持つ方におすすめなのが、お金や資産運用について体系的に学べる“本”です。今回は、楽天で
失業認定日という、指定された日にハローワークに行ってきました。 その時に求職相談も行い、そこで正直に「仕事はゆっくり探したいので、必要な求職活動は最低限にしたい。何をすれば良いか。」と聞きました。 あ、「仕事はゆっくり探したい」は正直じゃないですね。 今んとこ、働く気は全くないです。 自分、リタイアしてそろそろ2ヶ月ですが、無職って最高です。笑 退屈もしないし、社会からの疎外感なんてのも今んとこまるで無いです。 週1回くらいですが、何人かの友達が交代で遊んでくれるのが大きいですね。 あとはゲーム、ビデオ、Youtube、漫画、本。映画などなど一人家で楽しんでいます。 その他、週2くらい走ったり…
【SBI証券】ログイン一時停止ができるように！新機能でセキュリティをもっと安心に
こんにちは、わしです。 前回は、テスタ氏の不正取引をきっかけに、証券口座のセキュリティ対策について書きました。 おススメ機能もあるので、ぜひとも読んでいただきたいです！ watashinofikunn.hatenablog.com さらに、SBI証券を利用している方に、超便利で超安心な機能が登場しました。 その名も―― 「ログイン一時利用停止設定 / 解除」機能！ これは、自分でSBI証券のログインを一時的にストップできる機能で、 「この時間帯はどうせ使わないから、ログインできないようにしておきたいな」って時に役立ちます。 ■どんなときに使えるの？ たとえば、こんな場面で活躍します。 寝ている…
【Kの結論】不動産投資型クラウドファンディング！選び方、ココが肝！
いつもありがとうございます！Kです。 今回は、不動産投資型クラウドファンディング（以下、不動産クラファン）の選び方について、私なりの結論をお伝えしたいと思います。私も趣味で不動産小口投資を楽しんでいますが、不動産クラファンは手軽に始められる
動きの無い時に入ると狩られるので動いている時に入る結果 +9,600円感想今週はトレンドが出てない時に入ると容赦なく狩られるのでしっかりトレンドを確認して入る半導体装置関連がギャップダウンしてレンジ相場なのでそこで入ると自分が入った方向と逆に抜ける。なので入らない。今は上と下でトレンドが明確な重工系手堅く勝てた100株しか入ってないので微益だが慣れてきたら株数を増やそう。ブログを読んでくださった方、ありがと...
いつも当ブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。個人投資家のKです。 今回は、不動産小口投資における資金調達について、私が実践している方法をご紹介したいと思います。タイトルにもある通り、私が資金調達で活用しているのは、「不動産クラウ
不動産投資家の皆様、こんにちは。Kと申します。趣味は不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資です。今回は「【Kの目】不動産投資、眠れるお宝物件を見抜く！」と題して、投資物件のポテンシャル評価について、私なりの視点をお伝えしたいと
旬のアスパラで肉巻きの朝ごはんと、身体にエラーが発生してやめたこと。
おはようございます、ゆなです。 先週、足を太ももまで上げるエクササイズ中に膝が一度ですが、ポキッと鳴ったんです！1分程度の軽めのエクササイズなのですが、「あ、これはまずい」と思い、すぐにそのエクササイズはやめました。そのあとはしていません。膝は、壊れたら大変。。。そのあとは特に症状はなにもないのでホッとしていますが。。。
※本ブログは、アフィリエイト広告を利用しています こんにちは。いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。40代サラリーマンで2児パパです。2018年ごろから資産形成に目覚め、財形貯蓄・投資信託・持株・確定拠出年金・NISAなどで資産運用しています。あと、個人的な資産の中で株式投資を中心に運用しています。本ブログでは、その運用の記録を綴っています。 我が家の家計簿 支出内訳 終わりに 我が家の家計簿 過去記事はこちら↓ ae-147275.hateblo.jp 2025年4月の我が家の家計簿を集計しました。公開します。 🟦収入 521,848円 🟥支出 689,970円 🟨収支差 -16…
不動産クラウドファンディング投資にご興味をお持ちの皆様、こんにちは！個人投資家のKと申します。本日は、私が実際に投資している不動産クラウドファンディングの実績と、今後の勝算について分析していきたいと思います。 まず、私が不動産クラウドファン
【FAQ編】ヤフーショッピングアプリダウンロードキャンペーン完全ガイド：特典獲得から賢い活用術ま
ヤフーショッピングアプリダウンロードキャンペーンに関するよくある質問と回答集```ヤフーショッピングアプリのダウンロードキャンペーンについて、疑問や不明な点は…
いつも当ブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。Kです。 今回は、不動産クラウドファンディング（以下、不動産CF）への投資判断において、私が重要視しているポイントをいくつかお話させていただきます。不動産CFは手軽に始められる投資とし
お金持ち（富裕層）の人々に共通する特徴には いくつかの明確なパターンがあります 以下に代表的な共通点10選を挙げます 長期的な視点を持っている 短期的な利益ではなく、5年後・10年後を見据えて行動しま
FIRE後の生活を送っていると、時にこうした声に出会います。 「余剰資産なんて、使い切らなければもったいない」 「そんなに残っているなら、もっと早くリタイアできたはず」 確かに、FIRE後の資産が思ったほど減らないというのはよくある話です。 運用の影響や支出の抑制により...
いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。Kです。 今回は、「【Kの不動産CF投資】最新市場動向！次の一手は？」と題しまして、不動産投資、特に不動産クラウドファンディング（以下、不動産CF）における最新の市場動向と、私が考える次の一
【FAQ編】エクウィズ（エターナルクリプト）の始め方｜冒険者NFTを携え、ウィザードリィ・モチー
NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…
【FAQ編】徹底解説！Vヘルスナビでどのくらい稼げる？月収シミュレーションと効率的な稼ぎ方
Vヘルスナビで稼げる金額に関するよくある質問```Vヘルスナビでどれくらい稼げるのか、気になりますよね？このFAQでは、Vヘルスナビのポイント獲得方法や、月間…
【雑記】早期退職して、自由な時間を手にいれること！それが今後の私の幸せに繋がると信じて。
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老後資金で幸せ消費を ｢ゼロで死ぬ｣著者、節約ニッポンにエール
どうも。『毎日が祝日。』いわいです。 今日はネットで見かけたこちらの記事から。 今回は日本経済新聞の特集「長寿社会 挑む」の中からインタビュー記事をご紹介します。 インタビューに...
こんにちは、あらおです。 先日、関税や米中対立に関するNHKスペシャルを視聴しました。 NHKスペシャル 米中対立 日本の“活路”は 関税に関して米国、中国、日本等とそれぞれの立場から取材しており、興味深かったです。 米中対立については市場
いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。Kです。 今回は、不動産クラウドファンディングを活用した不動産投資の収益構造について、徹底的に解剖していきたいと思います。 不動産投資と聞くと、多額の資金が必要で、ハードルが高いイメージをお
【 2025 / 5 / 21 】デイトレ結果（悪意を感じる）
今の相場にあからさまな悪意を感じる結果+2,500円感想今月からはスキャメインでやっているがあからさまにつぶしに来ているのを感じる5月19日から自分の入った1秒後に大量の反対売買が入って来る今週は10回エントリーして10回とも・・・スキャルピングの2～3ティックすら取らせないそんな相場だ。不幸中の幸いは先物との方向があっていれば後場に売買値まで戻ってる今週は厳しいな・・・今日のトレードは日経先物が弱そうで半導体装...
いつも当ブログをご覧いただき、ありがとうございます。不動産クラウドファンディング投資家のKです。 今回は、私が不動産クラウドファンディングで利益を出すために意識している、投資タイミングについてお話したいと思います。 不動産クラウドファンディ
【FAQ編】SNPIT（スナップイット）の評判は本当？気になる疑問を徹底解説！
NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…
不動産クラウドファンディング投資家の皆様、こんにちは。Kです。 今回は、不動産クラウドファンディングにおける物件価格の見極め方について、私なりの視点をお伝えしたいと思います。 不動産クラウドファンディングは、手軽に不動産投資に参加できる魅力
不動産小口投資家の皆様、こんにちは。Kと申します。いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。 今回は、「未来予想！次は何に賭ける？」と題しまして、今後の不動産小口投資、特に不動産クラウドファンディングの展望について、私なりの考えを
【本編】プロジェクトゼノ_遊び方ガイド：初心者から上級者まで完全攻略！
NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…
日本で夫婦2人がFIRE生活を送る場合の費用を具体的にシミュレーションします 家賃（2LDK賃貸） 月額 100,000 年額 1,200,000 都市郊外〜地方都市レベル 食費 月額80,000 年額720,000 自炊中心だ
不動産投資家の皆様、こんにちは。Kと申します。趣味は不動産クラウドファンディングを活用した小口投資で、日々の投資活動を通して、未来の不動産市場をあれこれと予測するのが好きです。今回は、私なりの視点から、少額投資家にとっての不動産投資の未来予
今日は忙しくてほとんど出来なかったこういう日は休めばよかった結果 -7,400円感想今日は時間が無くトレードを休もうかと思ったがついつい空き時間でやって負け時間が無いためブログは結果のみ Twitter and BlogMura Icons with Links...
皆様、こんにちは。不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資を趣味とする、個人投資家のKと申します。 今回は、【K流】不動産投資リスク回避術！クラファン活用編と題して、不動産投資におけるリスクを軽減し、より安全に投資を行うための方
【本編】エルゴスム_稼ぎ方徹底解説！効率的にお金を稼ぐ方法を紹介
NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…
【5月】小3男子と年長女子兄弟の最近。小学生になり子育てが楽になった話
あんなに小さくて可愛かったわが子が気づけば小3男子、年長女子に。子供の成長早すぎ！特に今子供の成長をひしひし感じて子育てが楽になったなーと思い始めたので、現在の状況を記録に残したいと思います。小さいときは友達が出来るか心配で心配でしょうがなかった息子は小3になって人が変わったかのように！
【FAQ編】歩いてお金を稼ぐアプリ無料徹底ガイド：安全なアプリ選びから効率的な活用術まで
歩いてお金を稼ぐ無料アプリ徹底ガイド：よくある質問集```「歩いてお金を稼ぐ無料アプリ」に興味はあるけど、実際に使う前に疑問がたくさんある…そんなあなたのため…
【資産運用術】5月3週目の積立損益結果！今月こそプラス着地になることを祈る！
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【Kの不動産投資】楽々確定申告！クラウドファンディング活用術
不動産投資家の皆様、こんにちは！Kです。 今回は、不動産クラウドファンディングを活用した不動産投資における、確定申告についてお話ししたいと思います。私も趣味で不動産小口投資を楽しんでいますが、確定申告は少し面倒なイメージがありますよね。でも
FIRE生活で「お金はゼロで死ぬべきか？」～Die With Zeroの見解
FIRE生活をしていると、「お金をどう使い切るか？」という問いに、たびたび向き合います。 中でも『Die With Zero』にある「お金は死ぬときに使い切るべきだ」という考え方は、FIREを実践する者にとって避けて通れないテーマです。 お金の出口戦略をどう描くかは、FIREの...
皆様、こんにちは。個人投資家のKです。本日は、【Kの不動産投資CF】利回りガチ分析！と題して、不動産投資型クラウドファンディングの利回りについて、徹底的に分析していきたいと思います。私も趣味で不動産クラウドファンディングを利用した小口投資を
【本編】Amazonポイ活アプリ完全ガイド！賢くポイントを貯めてお得に買い物する方法を徹底解説
Amazonポイ活アプリ徹底攻略ガイド！賢くポイントを貯めてお得に買い物しよう！Amazonでのお買い物がお得になる裏技を知っていますか？実は、様々なAmaz…
そろそろ本題に入ろうか。仮面を取ってサラリーマンを卒業してみる【Part2】
『そろそろ本題に入ろうか。仮面を取ってサラリーマ卒業する』 東京は雨模様だったので晴れているところを求めて中国へ 前回このタイトルでアップしたのは2月頃だったので、あれから3か月が経過した感じである。 秒読みとなったサラリーマン稼業の卒業であるが、この間に私がとったアプローチとしては、 2025年、新年度の1on1（今年度はどんな目標をもって取り組むかを会話するような場）で 上長に心の内を表明したくらい。 あとは夏くらいのタイミングで会社のそういった制度（早期退職申請的な制度）に応募して社内の人達に、その事実が知れ渡ることになる。 年間でいうと、サラリーマンというものに費やしていた時間って、い…
不動産投資！失敗しない収益予測のコツ 皆様、こんにちは。不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資を趣味としている、個人投資家のKです。今回は、不動産投資における収益予測について、私が実践しているコツを皆様にご紹介したいと思います
