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【GA technologies】RENOSY投資未経験でもOK！失敗しない不動産投資のカラクリ
怪しい不動産投資ですが、結局多くの資産家は不動産投資で安定的に資産を構築しています。でも私たちは資産家では無いです。投資知識も無いです。不動産投資の電話連絡ほしく無いです。そもそも投資資金が少ないもしくは余裕が無いです。でも、投資には興味が
こんにちは、女性大家マルコです。 マンション共用部のパイプスペース内にある排水管から、じわじわと水漏れがあるのが見つかりました。 赤い線で囲われた部分です。…
こんにちは、女性大家マルコです。 資産の組み換えで、長く所有していたアパートを1棟売却しました。 最初は、少々強気な価格設定でテスト的に出して1か月弱様子を見…
こんにちは、女性大家マルコです。 以前、道後温泉で一緒にお泊りした富山と神戸の女性大家さんと神戸で待ち合わせ。ランチしてきました。ランチ:點心坊施家菜 點心坊…
賃貸物件を契約するときに、不動産屋が勧める火災保険がとても高かったので、契約中のものを継続できるように交渉しました。 【こんな方にお勧めの記事です】 不動産屋さんで勧められた火災保険が高いと思っている方 契約中の火災保険...
こんにちは、女性大家マルコです。 お世話になっている不動産売買の仲介Aさんが弊社に来られて、雑談をしていました。 30代男性。売買の業務は数多くこなされていて…
こんにちは、女性大家マルコです。 新築中の現場へ行って来ました。連休中の日曜日は誰もいないから工事の邪魔にならないかなと思って行ったのですが、クロス職人さんが…
便利なサイト：投資のリターンはいくら？~複利運用の凄さがわかる
こんにちは、女性大家マルコです。 今日は、株式でも不動産でも良いのですが、投資をした場合のリターンについて、簡単に計算できるサイトをご紹介します。 このサイ…
こんにちは、女性大家マルコです。3連休ですね。昨日は、銀行の担当者さんが朝イチで来られて手続き&雑談。そのあとは1日サロンデーでした。まつげ→ネイル→カットと…
こんにちは。女性大家マルコです。宮城、福島中心に大きな地震がありましたね。関東でも大規模な停電が起こっているようです。大丈夫でしょうか。被害が最小であることを…
こんにちは、女性大家マルコです。 2022年になって、1月からずっとやりたいことの予定をどんどん入れて走り続けてきたような感じでした。 出張も、1月、2月で…
こんにちは、女性大家マルコです。 残念な連絡がありました(ToT) なんと、新築中マンションの完成時期が遅れるとのこと。 職人さんや業者さんを増やしてもどう…
こんにちは、女性大家マルコです。 久しぶりにゴルフの練習をしてきました。ドライバーのあたりがなぜか調子良い。 ほんとラウンドでも、こんな感じだといいんだけどw…
こんにちは、女性大家マルコです。 先日の全国賃貸住宅新聞の記事、「モノを捨てない暮らしを提案、賃貸で家具家電貸し借り」 以下、上記リンク記事より一部抜粋。 …
こんにちは、女性大家マルコです。 先輩の女性大家さんが購入された大阪市内のマンションを見学させてもらってきました。 中心部まで歩いていける立地。 売り急ぎの物…
こんにちは、女性大家マルコです。 ピーター・ドラッカー。オーストリア出身の経営学者で、現代経営学、マネジメントの祖と言われています。 彼の著書は、長年よく売れ…
こんにちは、女性大家マルコです。 不動産の購入時に忘れてはいけないのは火災保険（＆地震保険）の加入手続き。 これは、収益物件に限らず、自宅を購入する時も同様…
こんにちは、女性大家マルコです。 前回、中古不動産を購入する際の火災保険の権利譲渡について書きました。 『不動産の購入時にやっておくとメリットがあること』こん…
こんにちは、女性大家マルコです。 先月に続き、ゴルフのラウンドレッスンを受けてきました。 晴れているともう初夏のような気候。動いていると暑いくらい。 紫外線…
こんにちは、女性大家マルコです。世の中のニュースはコロナや戦争など暗いものが多い。でも、自然に目を向けると、だんだんと暖かな日差しになり、春の花がたくさん咲い…
私の不動産投資法②（リフォームの打合せ → リフォーム完了の確認 → 自分達で手直し）
前回は、『退去→リフォームの見積り依頼→工程の把握』までのことを書きました。 まだご覧になっていない方は、こちらからご覧ください。 ↓ ↓ ↓ 私の不動産投資法①(退去〜リフォ ...
私の不動産投資法①(退去〜リフォームの見積り依頼〜工程の把握)
私が所有するアパートは、1階と2階に3部屋ずつの計6世帯が住む、軽量鉄骨造の小さなアパートです。 このアパートを購入したのは4年前でした。 先日、所有しているアパートから退去が ...
◆不動産を巡ってみて思ったこと 売却の決断をしてから、4件ほど不動産仲介業者を利用しました。 ネットや電話で「あたった数」はもっと多く、 人生でこんなに不動産関連会社に縁することは、もうないだろうと思
テナントとお客さんを迎えるビルの清掃特にクレームがなければさわやかな日常です。それでも、どこにでもclaimerはいます。○○が汚い。管理会社の立場としたら、それが正当な「汚いというクレーム」なのかを判断しなければなりません。頭ごなしに否定
