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今回リフォームをするにあたり断捨離をしようと決意したでもなかなか思うようにはいかない靴・洋服・カバンなどといったものから食器や食品に至るまで何も手放すことができないそんな私が大きなものに手をつけた・婚礼ダンス（婚礼ダンス、以前からふもとに寝
3週間強にわたるリフォームも終わりようやくかんたろうとつむぎが帰宅した電車での帰宅だったので 窓口で猫用切符を購入「ふつう手回り品切符」というレシートタイプのものかんたろうとつむぎそれぞれ290円ずつ支払っていざ乗車行きの電車では通院で電車
羊は、マンションから戸建てに移り住んでいます。 マンションで一番大変だったのが、駐車場とゴミ捨てでした。 あ、あとは、羊は高所恐怖症でもあり高い建物は苦手なん…
不動産経営の小さなやりがいはデザインオシャレ ＆ またまたスピンオフ⁉
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営7年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 忙しくてブログを書くのを忘れてました！— cairn (@cairn02091581) 2022年9月20日 今日は非常にバタバタな日になってしまいました。 これも台風のせい。そして〇✖な業者のせい。。結局はそれを許してしまった自分のせい。。。 一番嫌な火曜日になってしまいました。 人生というモノは本当にプラスマイナス…
★追加講演決定！近藤典子先生のHDC神戸知らないと損をする収納リフォームセミナー
★追加講演決定！近藤典子先生のHDC神戸知らないと損をする収納リフォームセミナー 先日、本ブログでもお伝えしていた近藤典子先生の知らないと損をする…
板壁塗装が終わったところで、以前から気になっていた照明の交換をしました。 入居して暫くたったころに気づいたのが照明のカバー、写真の様にガラス製のカバーで上側にひびが入っていました。たまたま掃除しているときに気づいたのですが、交換は簡単ではないので触らないようにして使っていました。 さて、これから紹介する照明の交換には、2種電気工事士の免許または工事店への依頼が必要となります。私の場合は、山荘を購入したときに電気工事の必要性を感じたので、半年ほど勉強して免許を取得しました。 仕事の最初は照明のスイッチまたはブレーカーをOFFにすることから始めます。つぎにガラスのカバーを取り外し、本体の固定ねじを…
さて、防水工事の初めはコンクリートの研磨からです。というのも、防水塗装により防水をする予定なのですが、そのためには表面に突起があると漏れの原因になるため、塗装の前になめらかに研磨する必要があります。 特に、孔の開いていたところに防水セメントを打ち込んだ角部はごつごつしています。 砥石を使って研磨します。 平らな壁はサンダーを使って研磨します。 平らな床もサンダーを使って研磨します。 セメントで穴埋めしたところも研磨します。 研磨したところは、手のひらで触って突起のないことを確認しながら、ただひたすら研磨します。 排水口のパイプとの境目も注意しながら研磨します。 写真も地味なので、受けないだろう…
コンクリートの研磨の後、大雨が降ったりしたので工事を進めなかったのですが、先日から猛暑が復活、晴天が続いてきたのでいよいよ防水塗装に入ります。 晴天続きで、コンクリートもいい具合に乾燥しています。 まずは養生から。板壁の周囲から始めます。 排水口の内側に塗料が回り込まないように丁寧に。 ガスの元栓も。 ひととおりの養生が完了。 今回の防水塗料は、ホームセンターで見つけたグレーコートというものを使うことにしました。説明書きには、モルタル、コンクリートなどの防水用で外壁や屋根などに使われる耐久性の高い塗料とあり。アンダーコート、中塗り、上塗りの3層構造で特性を発揮します。しかも水性なので塗りやすく…
下地塗りの翌日、塗膜を触るとしっかりとした感じでいい感触でした。 つぎは中塗りに進むことになります。塗料はグレーコート、説明書きには2回塗りと書いてあります。塗り重ねても可とのことなので今回はしっかりと防水するために3回塗りにチャレンジします。 写真は下地が乾いた状態、表面に塗膜ができている。 グレーコートの1本でちょうど浴室の広さを一回塗りできる量でした。ここでもトレイに移してローラ塗りで伸ばしていきます。 塗り始めは、孔うめしたコーナー部から始めます。たっぷり目に塗料を移して、押し付けるように転がして行きます。下地材とは違い、グレーコートは粘土が高いので、塗膜の状態を見ながら塗り進めていき…
今回は、防水塗装の中塗りの2回目となります。 まずは、1回目の乾いた後を見ると、まだまだ塗布むらが残っています。 塗料はグレーコートの2本目、ローラーは新品で始めます。 塗り始めは、1回目と同様に「はじっこ」から。 角部は特に塗料を載せて。 壁のところも。 排水口のところは丁寧に。 写真は変わり映えしませんねー。まー同じことをやっている訳ですからねー。 とはいっても、塗膜を見ながら丁寧にやっています。 2回目の塗布が終了したところ。ちょっとムラがあるようにも見えましたが。 乾燥したところを見ると、奇麗に塗れていました。 大分、それらしくなってきました。ではまた。次回は3回目。
いよいよ中塗りの3回目に入ります。 中塗り2回目の塗布でかなり良好な塗膜が出来てきました。ところで、一回目で気付いていたひび割れのところを見てみると。まだ少し孔っぽい感じがします。 そこで3回目の作戦として、ひびとコーナーを重点に全体を塗布し、そのとき少し塗料を残しておいて、乾燥したところで今一度、ひびとコーナー部に4回目（3回目＋として）を塗布するというものです。 まずは、ひび割れのところを塗布して。 その後コーナー部を塗布し。 いつもの様に全体を塗り終えたところ。 4回目（3回目＋）は、数時間後の乾燥をまって塗り重ねるつもりなので、ローラーの乾燥を抑えて、直ぐに再開したいのでサランラップで…
さて、つぎは保護塗装となる上塗りをします。その前に、ひび割れのところの塗装状態を見るとうまい具合に塗料が入り込んでいました。 コーナー部にも塗料が良く載っていました。 そこで、いよいよ上塗りを始めます。塗料はグレイコートプラス、専用の保護コート剤で、粘度が低くさらさらとしています。 トレイから垂らして伸ばしていきます。だいぶ慣れてきましたねー。 ガスの元栓や。 排水口も丁寧に塗って。 塗り終わったところです。約30分位で塗り終わりました。 上塗りが乾燥したところで、マスキングテープを剥がします。排水口のテープは、ただ引っ張ると重ねた塗装が剥がれるかも知れません、なのでカッターで切ったあとでむい…
リビングの天井裏の隙間（スラブ）を無くし、部屋を高く解放感たっぷり。我が家のリノベ体験談その2、天井高くする
戸建て住宅でリノベーション。変更希望のベスト3には入る「部屋の天井を高くしたい」は幾つか注意点があります。希望通りに実施可能かプロに依頼をして確認が必要です。我が家のリビングは古い戸建てだったので、1階の天井裏とと2階床下と間の隙間（スラブ）がありました。この隙間（スラブ）をなくし、1階の天井を2階の床下の板に上げる事で解放感たっぷりのリノベーションの成功事例を紹介します。
前回からの続きです。 ここまで、 『リフォーム会社の選び方①』羊は、今までに3回、何部屋かに及ぶ大き目のリフォームをした経験があります。 でも、毎回大変だっ…
リフォーム会社とマッチングできるサービスとは？二つのマッチングサービスを紹介します
こんにちは、森のやまちゃんです。 今回はリフォーム会社と簡単にマッチング出来るサービスを紹介します！ リフォームを考えた時こんなお悩みはありませんか？ どこの会社にリフォームを頼んで良いか分からない どうやってリフォームの見積もりを依頼したら良いの？ 業者を探す時間がない リフォームをいざやるぞ！と思い立っても実際にリフォームを施行するまでは色々とハードルがあります。 なんと今回紹介するリフォームマッチングサービスはウェブ上で簡単な情報を入力するだけで、リフォーム会社に見積もりをお願いすることができます！ 忙しい皆様にありがたいサービスです^ ^ ぜひ最後までご覧いただいて、リフォームの参考に…
ハピすむの見積もり手数料は無料！リフォームの見積もりが簡単にできます
こんにちは、森のやまちゃんです。 今回はウェブ上で簡単にリフォームの見積もり依頼ができるサイトのハピすむの手数料について解説していきます。 ハピすむが気になっているけど高額な紹介料が取られるのでは……？ と気になっている方に朗報です！ なんと！ハピすむでリフォームの見積もりを頼むのは完全に無料です！！ え、じゃあハピすむは何で利益を上げているの？と気になりますよね？ なぜハピすむでは無料で見積もりが頼めるのかをどうやって利益を上げているかを知ることで紐解いていきましょう！ ハピすむとはどんなサービス？ ハピすむからリフォームを請け負う工務店は手数料を払っている ハピすむでリフォームの見積もりを…
こんにちは森のやまちゃんです。 今回はウェブで簡単に見積もり依頼ができるサイトのハピすむの解説をしていきます！ ハピすむってどんなサービス？ ハピすむにはどうやって依頼するの こんなお悩みにお答えします！ 結論から言うとハピすむはリフォームを考えている方に最適なサイトだと思います！ 最後まで読んでぜひ参考にして下さい(^^) ハピすむとは ハピすむでの見積もり依頼方法 ハピすむに見積もり依頼 リフォームコンシェルジュによる確認 希望に沿ったリフォーム会社をリフォームコンシェルジュが選定 最大3社のリフォーム会社を紹介 リフォーム会社による現地調査、お見積もり 比較・ご検討 ハピすむのメリットデ…
前回、「衣替えをしないで済む収納方法」としてご紹介しました以下の記事は、アメトピジャンルトップでもご紹介いただきました。 『衣替えをしなくなって10年以上経過…
前回、「リフォーム会社の選び方①」で羊がリフォーム経験3回から導き出した大まかな選び方をお伝えさせてもらいました。 今回は、もう少し詳しいところを語ってゆき…
2020年8-11月：夫がアルコール依存症の病院に入院夫は「2年間は酒を飲まない。その後はその時考える」という目標を立てて退院。私はそれに苦しめられ、自分の…
畳の表面がささくれて、色が変わってしまった・畳のシミが落ちないなどの汚れが目立ったりする時などのお悩みから畳の張り替えを検討している方も多いでしょう。また、どれくらい費用がかかるかわからず、なかなか進めることができずにいる方も少なくありません。 そこで今回は、畳の張り替え費用の相場や畳の種類、張り替え時期の目安などについて解説していきます。ぜひ参考にしてみてください。
布の整理と使い切り④・・伸びてしまったスカートのウエストのゴムを補修
こんにちは♪ 随分前に買ったこのスカート ほとんど着ないでたんすの肥やしになってましたが 丈が長くて今っぽくない？と思って出してきました 着てみたらウエストのゴムが劣化で伸び伸びに （本当に1～2
昨日朝トイレに入ったらマットが濡れてた。え？！水漏れ？？まさかと思うけど主人に聞いてみた。立ってしてないよね？って（我が家は男性も座ってするように言ってある） 座ってしてるって言う（だよね）マットは洗い、床も拭き、何度か流してみた。 昨日濡れてたけど今朝は乾いてた。 とりあえず業者に来てもらい見てもらった。あちこち触って、便器の結露じゃないかな？って言われた（確かに便器に結露が）水も触り、かなり冷たいと言う。（ここは高台なのか水が冷たい所です） しばらく様子見することにしました。 ちなみに、便座交換でどのくらいかかるのか聞いてみたら12～13万円くらい（ウォシュレット交換なしで）んで、床も張替…
こんにちは～＊まだまだ暑い日もありますが秋を感じる毎日になってきましたね^^皆さま、お元気でお過ごしでしょうか。今日は女性営業さんのKさんの現場のご紹介です。とっても爽やかな清潔感溢れる雰囲気にリフォーム完成！お客様も喜んでくださいました！完成後のリビングからキッチン、そして廊下への様子です。施工前の同じアングルでは⇩こんな雰囲気でした。（工事のために荷物を動かしてからの写真です）今回のリフォームの詳細は⇩玄関～廊下①クッションフロア→フローリング②天井ボード上貼り③壁と天井のクロス貼り替え④木巾木交換⑤ダウンライト交換2か所（φも変えました）⑥下駄箱塗装その廊下から玄関にかけては施工前はこんな感じでした。⇩お客様はうさぎをペットとして飼っていらっしゃったそうです。マットもうさぎさんですね^^そしてリフォ...E様邸リフォーム工事＊すっきり清潔感UP↑↑☆
お風呂をリフォームしたいと持っている方へ■冬のお風呂こそ快適＆安心で暑い夏は、汗を流してぬるめのお湯につかり、ゆったりリラックス。さて季節が冬になれば、身体の…
お風呂をリフォームしたいと思っている方へ■洗面脱衣所はどうする？ お風呂につながっている場所といえば洗面脱衣所。お風呂リフォームを考えているのであれば、同時の…
お風呂をリフォームしたいと思っている方へ■浴室と洗面脱衣所を仕切っているのは お風呂をリフォームするのなら洗面脱衣所も同時がおすすめと、前回のブログでお話しま…
お風呂をリフォームしたいと思っている方へ■お風呂に これ必要？理想のお風呂を考えるとき、早めにプランへ入れておきたいのが、今のお風呂で使っていなかったり、役に…
お風呂をリフォームしたいと思っている方へ■地味に大切な床のお話お風呂で気をつけなければいけないアクシデントとして「ヒートショック」を以前のブログでお話しました…
皆さん、お疲れ様です🐻💓 今日はのりっぺのお家をリフォームしたいと思います(◍•ᴗ•◍)🏠 魚眼レンズはあんまり使ったことないですが、インパンクトがありますねΣ( º｡º ...)💗 さて、住民さんのお家の模様替えをするためには、まずたぬきちに相談しなければいけません⓿ᴥ⓿ カモミちゃんにOKもらえたので、早速作業していきたいと思います🏠✨️ リフォーム前ののりっぺのお部屋です🦆𖤣𖠿𖤣 物も少なくて、意外とシンプルな内装ですね👀♡ 作業中……🚧🔩🔨⚠ 完成しました〜💓 のりっぺのお家はネイルサロンです💅★* ピンク色のお部屋にしました🎀 アイドルを目指しながらネイルサロンを経営しているのりっぺ…
羊は、今までに3回、何部屋かに及ぶ大き目のリフォームをした経験があります。 でも、毎回大変だったのがリフォーム会社をどこにするか、これを選ぶという事です。 …
契約時に何があったのか その2 （強引にシロアリ点検を勧められる）
屋根のリフォームで大失敗。屋根カバー工法なのに、防水シート（ルーフィング）が全く施工されなかった我が家。 屋根の紹介業者から紹介された業者Xによる、2010年…
昨夜は、近藤典子先生のセミナー申し込みが何故かなかなか完了せず「残席僅かになったやないかぁ～！！」と独り焦りながら必死に申し込みしておりました。(;・…
★お願い★おうちに使用済み切手、はがき、テレホンカードはございませんか。当会でまとめて日本動物福祉協会さん★ぽちへ切手とはがきはお送りし「いぬねこ不妊去勢手術推進キャンペーン」などの助成に役立てていただきます。不幸にもお外で生まれてしまう仔を減らすために皆様のお力をお貸しください。テレホンカードは、日本聴導犬協会さん★ぽちへお送りさせていただきます。1人ではたくさんの切手やテレホンカードを集められなく...
【閲覧注意】こんなボロボロってある！？サンゲツのEBクロスがまさかのリコール！！大規模リフォームになったお話
一見、キレイに見える我が家の階段。ですが、実は大きな問題が発生してまして。近づいて見てみると、クロスの角がこんなにボロボロなんです！モノや人がほんのちょっ...
いつも読んでくださってありがとうございます☺ 本日からちょこちょこ小出しでリフォーム前・後のことをブログにつづっていこうかなあと思います！ さてさて、リフォームしてからの家、かなり好きです(*'ω'*) 最初の1．2週間はまだなんだか前の持ち主さんの家っていう感覚が何となくありました。というのも一部屋はリフォームせずに そのままにしている部屋があります。リフォームしなくても部屋としては数も足りていたのと和室だったのでもうあと何十年？数年？ すれば使うようになる部屋だと考えて・・・今は物置にしようと考えていたからです。 でもですね・・・いざすべてがほぼリフレッシュされた状態からその和室を見ると・・・なんだかここもリフレッシュした方がよいかも・・ とか思ってしまうわけなんです。リフォームの注意点かもしれませんねん(>_<) そんなこんなな日々を過ごし始めています。ではでは・・・まずリフォーム前の外観から行きましょうか！！！
いつも読んでくださってありがとうございます☺ さてさて、今日の内容はリフォーム話から少し飛びまして・・・ 先日私の尊敬する道しるべでもある小川奈々先生（感動の整理収納in Nagoya主宰）とのコラボです(*'ω'*) 先生との出会いは去年2021年8月に整理収納の準一級資格をオンラインで取得したときの先生でした。 先生の講座はわかりやすくとても楽しい時間を2日間過ごすことができました！その時から私は、1級を取得したら 先生のコンサルコースを受けようと目標にしました。 なぜでしょう・・・？先生には本当に不思議なパワーがあるんですよ。なんだか人を笑顔にうれしいと思わせてくれる・・・ そして前向きな気持ちにさせてくれる素敵な先生なのです☺ 1級を取得してから、先生のコンサルをうけつつ・・・目まぐるしいミッションをコンプリートするために頑張るのですが その間、そもそも家が見つからなくて苦しい・・・とか思う時期もありつつ・・・家が見つかったと思えば今度はリフォームで ぐったり・・・とかなりながらも先生のコンサルを受けていたからこそ屋号を作ったり、名刺を作ったりなど・・・いろんなことを 形作ることができたなあと思います(*'ω'*) なので今回のインタビューもすごく楽しくて、先生にリアルでお会いしたことはないのが不思議なくらいです(>_<) これからも先生のコンサルをうけつつ頑張って形にしていきたいなあと・・・思っております☺ 未熟な自分ではありますが、リフォームで困っていらっしゃる方や引っ越し等々、お役に立てれば幸いです☺ どうぞ宜しくお願いいたします☺ *次回の放送は2022年9月8日（木）20時からとなります(*'ω'*)お楽しみにしてください～！！！ 前回の放送もYouTubeでご覧いただけます(*'ω'*)「感動の整理収納チャンネル」でご覧くださいね(*'ω'*)
こんばんはまた台風が発生したようですね温暖化に伴う、海面温度の上昇で低気圧が台風へと発達する傾向がここ数年、多くなりましたね。今年は台風の発生が多くなりそうな気配が・・・台風による住宅の被害が出ないことを祈るばかりですさて、現在、新築工事も多数動いておりますが、リフォーム工事も続々着工しています旭市のリフォーム補助金制度を活用した工事が多いですS様邸では、外部の外壁張り替え、塗装、そして玄関まわりのリフォームをしています外壁も最新のものになり、後々のメンテナンスが軽減する仕様なのでお施主様も安心ですW様邸では、塗装工事をメインで行いました足場が解体され、先日工事完了です綺麗になりましたよ～こちらは、昨日から着工した匝瑳市のS様邸浴室まわりのリフォーム工事ですまずは解体工事から。設備屋さん、左官屋さんも入り...リフォーム工事
昨日、いきなり1号から「明日、仕事休みとったから」と言われたG-tomicaです。心の準備ができませんでした（笑）休むのは良いけど、前日夜の報告はやめてお友達…
1号が急遽平日休みを取ったので、業務スーパーへ連れて行ってもらったG-tomicaです。 冷凍食品などは、中国産が多いのであまり手が出ませんが、日配品を…
今から約10年ぐらい前から、照明はLEDに置き換わり始めました。 羊も、電球が切れるたびにせっせとLEDに買い替えてゆきました。 中にはすぐに使えなくなる電球…
押し入れをクローゼットに！リフォーム希望者増えております♪ 現在、リフォーム＋収納プラン中のS様邸 リビングに併設されている和室の押し入れ収納…
ハギレを吊るして過ごしていた窓にやっとカーテンが付きました。レース用よりも厚手のリネン生地を使いました。生地がしっかりしているので縫いやすくて透け感もなく風合いも素敵です。でも全部仕上がるのはまだまだ先です…（遠い目）【1m単位】150cm幅 リネン 100％ 生地 中厚地 オートミール R0831 / ホワイト R0491 麻 布 無地 厚手 ベージュ ナチュラル 広幅 幅広 ハンドメイド 手作り おしゃれ カーテン テーブルクロス イ...
昨日もジメジメでしたが、カーテンレールやカーテンを探しに行ってごきげんなG-tomicaですっ！単純ですっ！さて、本題。昨日はエイト姉さんにお付き合い頂いて、…
土日は3号の用事で、朝4時起きからの夕方まで外にいたので、HPが0になって回復に時間のかかったG-tomicaです。 昨日は朝からダル重。ブログ更新できま…
どういうわけか、私の実家に、まったく知らない別の一家（以下、「家族X」とする）が住んでいた。どうやら、1階の半分くらいが「家族X」の生活空間になっているようであった。 私は強い違和感をおぼえつつも、尿意をもよおしたので、トイレに入った。しかし、トイレのカギをかけようとしたところ、うまくカギがかけられなかった。どうやら、トイレは「家族X」の勢力範囲になっており、彼らが勝手にトイレをリフォームしたせいで、カギのしくみが変わったらしい。私は試行錯誤して、なんとかカギをかけることに成功した。 ここで改めて見渡してみると、リフォームのせいか、トイレのカベがすべて撤去されていた。私が動揺していると、近くか…
自然の物は、生まれた時から目にすることが出来るこの世界そのものです。 羊は、自然の風景や木々を見るととても癒されます。 水の流れなども、なんとも言えない安らぎ…
仕事柄、知人から建築相談をされる事が多々あるのですが、 10年以上この業界にいて初体験が・・・ お分かり頂けただろうか・・・🧟♂️ 黒いドロドロと垂れたものが「コーキング」と言われる材料で、
