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HbA1c上がっても連休は富士山眺めて釣り

 2023年11月1日(水)代休明けの火曜日31日は三ケ日TN無事終了...

2023/11/02 08:24

店舗の原状回復／看板・店内什器の廃棄作業

岡山県倉敷市にて原状回復の夜間工事がスタートです！突貫で全ての什器や備品、廃棄物などを搬出していきます。そして外壁のサイン看板たちも撤去していきます。職人たちも根性入れてテキパキと作業してくれています。本当にありがたいです。

2023/09/03 11:51

退去費用の踏み倒し？！ 法的リスクとオーナー側の対策

退去後の原状回復費用については、退去者とオーナー(大家)とのトラブルが よくあります。負担割合を決めたのに払わず逃げても、将来に渡る「法的リスク」を伴うので決して得にはなりません！オーナー側も対策してますょ。

2023/08/18 17:10

改装工事 その後でス 完成編（ほぼ）

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 本日は5月30日 火曜日。 見てきました4号の改装状況。 本当は仕上がっているはずだったのですが、まだ作業中。 キレイな部屋となってから写真が撮れず、心残りです。 こちらが今回の指示書です。 指示内容のイメージがつきやすいようにカタログも切り貼りしました。 詳しくはコチラ cairnlcc.hat…

2023/05/31 06:46

改装はやらぬが一番 ＆ 明日から北国へ

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今 年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 昨日の夜から関東では結構な雨が降っています。。 雨の火曜日ですね。 春から流石に予定を詰め込みすぎた影響で、不動産事務が滞りまくっていました。 4月の残務を済ませて（いまは5月末）今日は集中して頑張っております。 というのも明日から数日北へ行くのです。 不動産予定ではありませんが、どんな旅になるのか不安と不安でいっぱ…

2023/05/27 20:30

原状回復工事が始まりましたヨ ペット部屋はやはり大変

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 ワタシが住む千葉では今朝地震がありました。 揺れが強かったのは木更津市。 また外房方面も強かったようです。 比較的築古戸建てが多いエリアなので、建物被害を心配される方もおられるでしょう。 不動産賃貸業ではなんだかソワソワする朝です。 さて、 不動産。 昨日より4号退去部屋の現状回復工事が始まりました。 納期は今月30日…

2023/05/16 06:50

原状回復費が出タ & 事務所のツヅキ

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 ランキング参加中大家さん さあ、 不動産。 本日は不動産から。 4号 SHK7の退去による原状回復見積もりが出てきました。 対象の部屋記事はコチラ cairnlcc.hatenablog.com ざっくりと50万円ほどです。 その内、退去者負担が約45万円。 どうなりますでしょうか。。。 絶対に揉めますねー。管理会社様…

2023/05/05 07:16

ボロボロの部屋案内での入居決定 & 昔の先輩方

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 まず、 ツトメ人。 昨日、前職で仕事を依頼していた業者さんとアポがあって、いろいろと話をききました。 TTP 大資本(中で働くとそうでもないけど)が、お金をかけて出した成果を、 そのままやらせてもらう。 自分で思案してやるよりも圧倒的に早くて、成果が出る確率も高い。 内容的には目から鱗。 コンテンツは欲張らずに、シンプ…

2023/04/20 23:42

神奈川県横浜市のオフィスの移転・引越し・原状回復なら魔法使い一歩

今のオフィスから移転・引越ししたいけど、そんなに費用をかけたくないし、大企業並みの家具があるわけでもないからどこに頼もうか迷っていませんか?リモートワークが主流になり、大きなオフィスだと家賃が高いから安くすむ場所に移動するという企業様のお悩

2023/03/17 01:50

日本人なのに・・・ 和室より洋室が好き（´-`）.｡oO

あなたは和室と洋室、どちらが好きですか？ 日本人だから和室！と 言いたいけれど、実は人気がないんです。。この記事では医師妻サクラが原状回復の際「和室→洋室」変更工事について考えた事をお話しています。

2022/12/18 16:10

テナント・オフィスの原状回復&内装解体も魔法使い一歩におまかせ

魔法使い一歩なら 原状回復&仕上げ工事まで対応可能！ 不用品解体から処分まで全て対応します

2022/10/25 03:53

不動産経営の小さなやりがいはデザインオシャレ ＆ またまたスピンオフ⁉

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営7年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 忙しくてブログを書くのを忘れてました！— cairn (@cairn02091581) 2022年9月20日 今日は非常にバタバタな日になってしまいました。 これも台風のせい。そして〇✖な業者のせい。。結局はそれを許してしまった自分のせい。。。 一番嫌な火曜日になってしまいました。 人生というモノは本当にプラスマイナス…

2022/09/21 09:31