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新居の打ち合わせ3回目！…の前に…ちょっと、揉めた事がありまして。原因は私。初回の打ち合わせで決定した、オプションで追加の床暖房と壁掛けテレビ。この2つは私が…
2020年11月に郊外の山の上の一戸建てから街の駅前マンションに住み替えました。 夫は単身赴任して私は新居で1人暮らしをしています。 ＊ 数年前まで…
2020年11月に郊外の山の上の一戸建てから街の駅前マンションに住み替えました。 夫は単身赴任して私は新居で1人暮らしをしています。 ＊ 昨日は、…
2020年11月に郊外の山の上の一戸建てから街の駅前マンションに住み替えました。 夫は単身赴任して私は新居で1人暮らしをしています。 ＊ 今日は良い…
サーファーズハウスU様邸基礎工事 鉄筋検査 京都の注文住宅 岸田工務店
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メルカリを見ていたら「素敵なコート！状態も良さそうだし欲しいなあ」と思うコートがありました。予算オーバーだったから、とりあえず「いいね」を付けておきました。 他にも似たようなコートが似たような金額で出品されてたけど、色も形もこれが一番気に入った。この出品者に悪い評価はついていないし、これが第一候補かな。まあ念のため他のコートもいいねを付けてストック。 そんなわけで時々チェックしていたけど、どれも売れないまま第一候補が2,000円下がったので「そろそろ買うべきか。どうしようかな」と迷っていたところ、先日「本日購入してくださる方にはさらに2,000円お下げします」とコメントが入ったので「よっしゃ！…
去年の4月に住み替えてから、最初のうちは気にならなかったのがだんだん気になってきたことがあります。マンションに住んでいる方たちは気にならないのだろうか。 トイレの音。 昨年4月に住み替えをしてしばらくは気にしていなかったのだけど、家族がトイレに入るとペーパーをガラガラ引っ張る音がリビングまではっきり聞こえる。 最初のうちはリビングのドアを常に開けていたのだけど閉めることにしました。 我が家は比較的よくある間取りだと思います。 エクセルでざっくり間取りを書いてみました。かなり省略しているけど大体こんな感じ。出入口などドアや襖がある部分は点線にしてあります。 リビングを出たらすぐにトイレがあるんで…
今住んでいるマンション(引っ越しするので売却してる)8年前に新築で購入しました当初は夫婦2人で新婚で、アパートから引っ越しする時に新築マンションと、中古マンシ…
夏は涼しく、冬は暖かい 魔法瓶断熱の家づくり 京都の注文住宅 岸田工務店
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サーファーズハウスU様邸基礎工事 完了 京都の注文住宅 岸田工務店
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注文住宅モニター募集 ! 限定3組様 京都で和モダンの家づくり（株）岸田工務店
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あのねー、パパの同期で家族ぐるみで仲良くしているお友達が居るんだけど私達と同じく来年住み替え予定なんだってお友達は、男の子2人。マンション住まい。前会った時に…
10月中旬くらいになると、そろそろこの時期になります。 年末調整🎉 私は勤め人なので、毎月のお給料から所得税を概算で引かれているのですが、所得の額が確定すると税額も確定するので、12月のお給料で精算されます。それを年末調整と言っているらしい。 その年末調整で、たとえば家族の収入が減ったため扶養することにしたり、支払った生命保険料について控除を申請したりすると、税務署に確定申告しなくても調整してもらえます。私は自分が加入している生命保険料や地震保険などを毎年申請しているし、子供が学生時代に私が支払った国民年金の保険料も職場に申告して、年末調整で所得税の控除をしてもらっていました。 さて、令和3年…
昨日、2回目の新居打ち合わせをしました！1回目はこちら↓ 『いよいよ！新居の打ち合わせ！』今後、新しいお家の記事も増えそうなのでテーマにマイホームを追加してお…
最近テレビに原由子さんが出演される機会が多いですね。 31年ぶりのオリジナルアルバムを発売した宣伝らしい。 31年ぶりかぁ…。もうそんなに時間が経っているのかとしみじみ思う。（歳を取るわけです） そういえば31年前のアルバム「MOTHER」は私も買ってよく聴いていました。 アルバムのラスト曲「花咲く旅路」は紅白でも演奏されてましたよね。好きだったな～♪久しぶりに聴いてみようかな。 そう思って探したらない！ 去年引っ越すときに本や荷物を大量に処分したのですが、CDもかなりブックオフへ送り込んでしまい…。「MOTHER」もサヨナラしてしまったのか・・（悔） 少し前にも竹内まりやさんの無性に聴きたく…
引っ越して1年経った頃、新居の床鳴りが頻繁になってきたので心配になった私。 契約と決済の2度しか会ったことのない売主さんに聞く勇気が湧かず、どこに聞いてよいか悩んだ挙句、購入したときの仲介業者さんにメールでお尋ねしました。担当のMさんとは家探しの頃毎週のようにお会いしてたくさんのお話をしたし、メールのやり取りを頻繁にしていたので聞きやすかったのです。 でも、仲介は終了しているので今頃質問して大丈夫かしら…と不安になりつつ。 「売主さんに聞いてください」と言われればそちらに聞きやすくなるから、それはそれでよいかと思いました。 メールを送信したら翌日の夜に返事が来ました。 「その節はお世話になりあ…
引っ越して1年経った頃にフローリングのきしむ音が頻繁に聞こえるようになり、どうしようか思い悩む私でした。 同居している子供たちは「以前から音が鳴ってたよ。そういう床だと思ってた」と言います。 以前住んでいたマンションの床は硬くてきしむ音など聞こえたことがなかった。 現在住んでいるマンションの床はもともと柔らかくて足の裏がフカフカする感触。そういう材質のフローリングなんだろう。だから床もきしむような音を立てるのだろう。でも住み始めた頃に比べて明らかに床が鳴る頻度が増えていると思う。それなのになんで私しか感じないんだろう。神経質なのかしら？気にしすぎ？ 売主さんはリフォーム業者さんでアフターサービ…
今朝、ポストに届いてました！！！ついに来た！待ちに待った日がっ！ 『住み替えの学区問題。』私達が住み替えを急いだ理由の1つにりっちゃんの小学校入学があります。…
【体験談】3LDKでの同棲～3つの個室、二人暮らしでどう使う？～
6畳1Kの部屋から始まったわたしたちの同棲生活も、ついに3LDKのお部屋に引っ越すまでになりました。今回は、わたしたちがそれぞれの部屋をどう使っているのか、ご紹介します！広いお部屋での同棲を検討している方のご参考になればと思います。徐々に徐々に広いお部屋に引っ越して、ついにここまでこれました。
今後、新しいお家の記事も増えそうなのでテーマにマイホームを追加しておきました～興味のある方は是非✨✨さてさて、建設会社さんとの新居の打ち合わせが始まりましたー…
今日はマンション売却に向けて、午前と午後に1組ずつ内見がありました！前回は子供達が居ると邪魔になると思い、夫だけで対応しましたが 『8年住んだ家。はじめての内…
昨年の4月に今の住居に引っ越しました。住み替え先はリフォームされたマンションで、フローリング、壁紙は新しく張り替えられており、水栓やガスコンロ、トイレが新しいものに取り替えられていてピカピカ。快適な住まいです。 内見したときから気分が良かったのですが、「あれ？」と思ったこと。 床が柔らかいのです。歩くと足の裏がフカフカします。 それまで住んでいたマンションの床は硬かったので感触が全く異なりました。 それに家を買い替えるとき、20軒以上のマンションを見学しましたが、床が柔らかかったのはここともう1軒だけ。 本格的に新居を探し始めた頃にその1軒を見学したのですが、歩いてみて違和感があったので仲介業…
明日は、マンションの内見が2組入ってます！なので、母は掃除したいし上履きも、お芋掘りに履いて行った泥んこ長靴も洗いたい。その他家事もありますし、金曜土曜は嫌い…
先日、『早く引っ越したいので、打ち合わせを早くやりたいです～』って事を伝えたらすぐに電話で連絡が来ました✨『早速ですが、今月は空きがありますか？？』と前に決め…
このタイトル、当たり前のこととは思いつつ、今更ながら実感しているので。 私は自分の住居を売って、新しく住む家を買いました。つまり売買を同時に行ったので、新居はすぐに住める家であってほしかった。 でも、新築は予算オーバーのため、中古住宅から候補を探しました。 すぐに住みたいから、リフォームされている家が理想。 でもね。リフォームと一口で言ってもいろいろあります。 SUUMOでおうち探しをしたとき、検索項目に「リフォーム・リノベーション」があり、チェック項目として4つありました。 水回り設備交換 内装（床・壁・天井など） 共用部の大規模修繕工事 リノベーション 最低でも水回りは交換してほしかったの…
先日、マンション売却に向けて1組目の内見者様が購入を決めてくれたのですが 『8年住んだ家。はじめての内見者様。』アメトピ、トピックス掲載ありがとうございます！…
こんにちは今日は運動会の代休でお休みです。よく女子は、2人だと仲良しなのに3人になると仲間割れすると聞きますねうちの3姉妹を見ていると、その事がよく分かります…
私が家の買い替えを考え始めたのは令和元年で、実際に動き始めたのは令和2年の2月。 初めて内見したのが2月下旬、2回目の内見が3月下旬だったのですが、ちょうどそのころ新型コロナウイルスの話題が出始めた頃でした。 なので、当時話をしていた仲介業者さんとはコロナ感染の状況を様子見して 「少し間を空けてゴールデンウイーク中に家を片付け、訪問査定に備えます」と話していったんペンディング。 そしたらついに令和2年4月7日に「緊急事態宣言」が出たんです。そのあと何回か発出されているから今はもう慣れたかもしれないけど、当時はまさしく未曽有の事態。 外出自粛とか…マスクの着用だって、その時点ではまだ着用してない…
アメトピ、トピックス掲載ありがとうございます！沢山のいいね、励みになります♥️ 『幼稚園の帰り道に起こった悲劇！ママ友の行動。』あのね、実は1年前位から幼稚園…
私達が住み替えを急いだ理由の1つにりっちゃんの小学校入学があります。私は今住んでいる場所が好きで、ここから離れたくなかったので近隣の小学校に学区を絞って探しま…
今年の2月20日に確定申告を無事済ませました。なんと昨年支払った所得税が全額還付されることに。。。😲 住宅ローン控除で14万還付されることしか考えていなかったので、自分にとっては嬉しい誤算。20万以上の金額が戻ってくる！！！ 10年ローンを背負った50代女で先が見えない私だから、もともと還付金はそっくり貯金するつもりだったけど、こんなに戻るなら少しくらい自分のために使っていいじゃないか。温泉でも浸かりに行こうかなあ。ささやかだけど夢が広がります。 でも税務署の方には「還付されるまで2～3か月ほどかかると思ってください」と言われたので、気長に待っておりました。 そしたら3月の下旬に税務署から一枚…
くるみアレルギー疑惑のなーちゃん。今後も気を付けていきます！ 『【食物アレルギー】くるみを食べて救急車を呼ぶか迷った症状。』次女なーちゃん。昨日、幼稚園から帰…
アメトピ掲載されました！ありがとうございます！！！ 『ランドセル届いたよ☆』ついにランドセルが届きましたー！！！ラン活していたあの頃↓ 『ラン活開始ー！！』マ…
5人家族、マンション住まい。トイレ1つ。無理かもしれない。いずれ、トイレが足りない日が来る。そう思わんか？今朝ね、ママがトイレに入ってたわけ。💩←そしたらね…
住宅ローン控除については一通り質疑応答が終わった感じで、持って行った書類も足りているようだったので、 「じゃああとは譲渡益がないという確認をしたら終わりかな？」と勝手に思っていました。 買った金額より高く売れたら利益が発生したことになるから税金を払わなければいけないんだろう。 でも私は逆に損しているから、それがわかればローン控除の申告を書いておしまいだろうなと。 「じゃあ今度は売却された不動産について確認します」と税務署のおじさま。 旧住居を購入したときの売買契約書を差し出しました。 「あの、夫と2分の1ずつの共有で20年くらい前に購入しました」 旧住居の登記事項証明書も出しました。 「新築マ…
確定申告は初めてじゃなかったけど、引っ越し先の税務署に行くのは初めて。あ、自分の管轄の税務署は住所地で決まるんです。 引っ越してから10か月も経っているのに、こんなことでも「本当に引っ越したんだ！」と改めて実感が湧くのが不思議。 予約時刻より10分くらい前に着いたら案内のおじさまが「予約されましたか？」 「はい。LINEで予約しました」と画面を見せたら「〇時の予約ですね」と確認。中に案内されました。 「今日は何の用事で来られましたか？」 「住宅を買い替えたので確定申告の相談に来ました」 2列にパイプ椅子が並べられていて「居住用財産の買い替えの申告ですね。じゃあこちらの列に座ってください。前の人…
いざ、確定申告💨 私の場合、住宅ローン控除と譲渡所得の申告をします。 住宅ローン控除と言いますが、正式には「住宅借入金等特別控除」と言うらしいです。初年度は税務署で確定申告が必要。2年目からは職場で年末調整してもらえます。10年間控除が受けられるのはありがたい…。 ローンを組んだ年の11月くらいだったか、銀行からローンの残高証明書が届きました。これはローン控除の申請をする際必要となります。 1400万円以上残ってる。まだまだ先は長い。。。 ということは約14万強（改正前は残高1％控除だったので）の金額を還付してもらえる（はず）。一人で借金背負った50代の女にとってこれは大きいのです。 そして住…
住宅の買い替えが終わった時に仲介業者の担当Mさんが「必ず確定申告してくださいね」と言っていました。 どんな申告を何のためにしなければならないのか、特に説明はなかったけど、もともとローン控除については初めて分譲マンションを買ったときに経験済だったので、そのことだと思って確認しませんでした。 物件を探しているときもローン控除の要件を満たしているか考えながら探していました。今年は控除率が0.7％に改正されてしまったのですが、私が買い替えた当時はローン残高の1％が控除されるということだった。ローンの金利が1％を切っていたので、それ以上の戻りがあるわけです。出費がかさむ私にとってこれはありがたいお話。使…
自宅を買い替えて引っ越したら、住所変更をしなければいけないことが多かった。売買の時に住民票・印鑑登録・マイナンバーカードは変更していたけど、それ以外にも細々と… まず勤務先に住所変更の届を出して保険証の住所変更や通勤定期代の変更申請などの手続きをした。あとは警察に行って運転免許証の住所変更。 郵便局には郵便物を一年間転送していただくよう手続き。昔引っ越した時は郵便局に行って何か書いて届けた記憶があるけど、今はネットからできるのね。便利になっていてびっくり。 口座のある銀行、加入している生命保険会社、クレジットカード会社etc ネットで手続きできるものもあれば、電話をかけて変更届を送ってもらった…
中古マンションに引っ越したので既存の鍵を新しいものに取り換えたいのに、なかなか進まない状況が前回の記事です。 4月中旬に入居したのに、鍵の交換工事をしたのは2か月後でした。 ouchisumikae.hatenablog.com 今思うと私の詰めの甘さも原因だったと思う。 鍵屋さんとはもっときっちり話を詰めておけばよかったし、段取りも悪かった。 今更ですが、決済日前でも売主にお願いして、鍵の見積もりだけさせてもらうことが可能だったんじゃないか？と思いました。 でも鍵の交換でこんなに時間がかかるとは当初思っていなかったからなあ…。仲介業者さんもそんな話してなかったし。 この鍵屋さんは一つ一つの連…
★奈良大生さん向け 下宿案内★ ☆県営競輪場 サマーフェスティバル☆
8月5日（金） 来週末の8月13日（土）に秋篠町の県営奈良競輪場にて”サマーフェスティバル2022”が開催予定♪ 巨大スライダーや巨大迷路などを楽しめる”アス…
旧住居の荷物等撤去が午前中に終わりました。 午後2時に買主さん、担当業者さん、私の方の仲介業者Mさんの合計3名が来て鍵等含めた引き渡しを行う約束です。これを終えて自宅の売却が本当に終了することになります。 本来なら売主である夫と私の2人が引き渡すのですが、夫には「立ち会うなんて聞いていなかったから用事を入れてしまった」と断られてしまい、私が1人で対応することになりました。 その時の記事はこちら ↓ ouchisumikae.hatenablog.com 家具がすべて無くなりがらんとした部屋の中で、とにかく少しでも清潔感が出るよう拭き掃除をしました。 でも床の傷みは隠しようがないし、壁にはカビが…
造作洗面化粧台 施工事例のご紹介 京都でぬくもりの家づくり （株）岸田工務店
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新居への搬入作業を終えた引っ越し業者さんが戻ってきました。これから2回目の搬出作業が始まります。 書き忘れていたけどこの日は結構雨が降っていて、荷物が濡れないか心配だったけど、担当のKさんは「できるだけ濡れないように配慮して運びます」と言っていて、搬入先の息子に確認したら「大丈夫そう」とのことでした。 戻ってきたKさんに「あの、少しなんですけど荷物に入れ忘れたものが出てきて、余っているダンボールに入れたら運んでいただけないでしょうか」と言ってみたところ 「あ、すみません。荷物の追加はできませんので」 一瞬で粉砕された😨 あとで思ったんだけど、何も言わずダンボールに入れて封をしてしまって部屋に置…
1回目の搬出が終わってコンビニで買ってきたパンを食べながら一息ついていると、新居にいる息子から矢継ぎ早にLINEで連絡が来ました。 👦業者が着いた！ 👦冷蔵庫どっち向きにする？ガスコンロと向かい合う感じ？ 👩今までもそうだったからそれでいいんじゃない？ 👦コンロが正面になるから狭いかと思ったけど・・・横向きにするとか 👩置いてみて狭かったら向きを変える？ 👦冷蔵庫を開けてみて考えるわ しばらくして 👦ベッドの頭は窓側でいい？ 👩それはあなたのベッドなんだけど。私のは2回目で運ぶの 👦え？これワイのベッド？危ねえ～ そんなときに電気屋さんから電話が入りました。 「エアコンの取り付けですが、3時か…
京都市北区プロヴァンスハウス 中間検査 京都注文住宅 岸田工務店
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電気屋さんが帰ってからも搬出作業は続きます。 どこにいたらいいかわからない私はウロウロしたけど、とりあえず作業の邪魔にならないように空いている部屋へ移動して履き掃除をしたり、気づいたところを拭いたりしました。 そしてその部屋の搬出作業が始まると別の部屋へ移動。ついにはベランダに出て、持って行ってもらう予定の竿をまとめたり、翌日回収してもらう予定の処分品をまとめて端に寄せるなど、意味もなく動き回る。 すると担当のKさんが「すみません！」 「これからテレビを運び出しますが、DVDレコーダーがコードで繋がっていますので外してもらえますか？我々はいじれないんで」 「いじれないって、向こうに着いたらセッ…
引っ越し荷物の搬出でバタバタしていたら、作業員の3人とはまた別にもう一人「エアコンと洗濯機の取り外しにまいりました～」入ってきました。 電気工事担当の方です。 貰った名刺を見ると引っ越し業者とは別の会社名が印字されています。 「あら？引っ越し屋さんとは別の方？」 「はい。同じ系列ですが弊社は電気関係の担当をしております」 そういうものなんですね。 電気屋さんは踏み台に乗ってエアコンの取り外しを始めました。 するとすぐ 「あの、エアコンのホースが古くてかなり固くなっていまして、おそらく取り付けの時に追加料金が発生するのではないかと思います」 「追加料金？？？」 引っ越しの見積書ではエアコンの脱着…
