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隣地の畑を購入して初の冬。 冬・・・だよね。 暖かいけど冬のはず。 そんなわけで柚子とレモンを収穫しました。 どん。 柚子170個、レモン40個。 そしてまだ全てを収穫しきれていないのです。 一体いくつ実っているのか。 これが普通なのか。 それとも気象の影響なのか。 大豊作です!...
タケノコが生えている山に様子を見に行きました。私の隣の敷地に、ナタを持っている人がいたので、注意深く声をかけました。「地主さんですか?」と声をかけると、「違います。」すぐ南側の家の者だと言います。 この人は、40年前に土地と家を買ってからずっと、竹
自宅隣地の畑+駐車場。 無事に決済を終えました! 大賑わいだった決済口座残高は・・・ はい。日常が戻ってまいりました。 資金調達は東京スターさんの不動産担保ローンを活用予定でしたが金利高になってしまい諦めました。 残り2週間でバタバタして自己資金+奥さんから借入+会社からの退職金...
自宅の隣地の畑+アスファルト駐車場。 融資活用の方針で考えていましたが10年固定金利が2%台後半へ。 厳しい数字になってしまいました。 苦渋の決断 悩みましたが結論は出ました。 金利が厳しくなったので見送りますと銀行さんへ連絡です。 どの程度の金利であれば検討出来るか聞かれたので...
自宅の隣地の畑+アスファルト駐車場。 勤務中に銀行さんから連絡がありました。 今後の段取りのことかと思って話を聞くと・・・。 なんと金利がさらに上がってしまいました! 先日契約後に確認した際には? 変動は1%台前半、固定10年は2%台前半でした。 しかしこれが間違いでしたとのこと...
自宅の隣地の畑+アスファルト駐車場。 無事に売買契約締結です! ~~~ ~~~ せっかくなのでキャプチャしてみました。 契約はお経タイム? 毎度ながら不動産の契約はしんどいです。 いわばお経? 重要事項説明書というのがあるのですが、一言一句漏らさずに読み上げる感じなのですね。 こ...
隣からの枝葉や雑草、勝手に処分は法律違反! 2つの注意点&裏ワザは?
所有物件や自宅で隣地から伸びた雑草や枝葉に悩まされますよね。自分の敷地内に伸びてきても、勝手に切ったり処分すると法律違反です!じゃぁどうする? 注意すること2つと経費削減の裏ワザをお伝えします(笑)
土地を売買する場合、登記の名義や権利関係の書類が大事なのは前回触れました。同じように、土地の境界がはっきりしている事も大事です。コンクリート製の杭が埋められていたり、金属製の表示がされていたり、金属の鋲が打ち込まれたりしています。売主が『ここです』と示して終わりにしている事もありますが、そのポイントが測量され法務局に登記されているかどうかが問題です。隣地の所有者が認めず揉めている場合もあり、杭自体は誰でも入れることが出来ます。隣接している所有者同士がその位置を認めて