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当ブログをご訪問頂きまして大変有り難うございます。 出遅れおじさんです。 3月分の金融資産の棚卸しです。 相互関税の発表を翌日(4月2日)に控えて戦々恐々の日々は続いています。 それにつけても我が国政府の無為無策に加えての迷走ぶりは頭を抱えんばかりで、米国の強硬姿勢に打つ手も無い状況で、日経平均は会計年度(4月～3月)で三年ぶりに下落を記録しました。 24年末 2月末 3月末 日経平均 39,894 37,115 35,617(円) ダウ平均 42,544 43,840 42,001($) NASDAQ 19,310 18,847 17,299 REIT指数 1652.94 1700.49 1…
皆様、こんにちは。不動産クラウドファンディングを趣味とするKです。 本日は、「不動産小口投資の分散投資戦略」というテーマでお話しさせていただきます。 「【Kの小口不動産投資術】分散は趣味だ！」と題した今回のブログでは、私が実践している分散投
今月もトランプさんやってくれてますね〜ただでさえ、株は過敏症候群なんだから勘弁してくれ〜！！といいつつ下がったときに、アメリカ株を購入できたので(もっと下がっ…
株式と債券、国内と海外、暗号資産など。 投資対象を分散することによって、リスクを抑えつつ、着実にリターンを追求する、と聞くと安心感があり、理想的な投資スタイルだと感じられます。 とはいえ、なかなか思い通りにいかないようです。現代のように、世界経済が各国間の密接な繋がりの中で営まれている限り、ある国は悪いけど別の国は良い、ということはあり得ないのではないでしょうか。 また、マネー（お金）...
不動産投資における、投資物件の収益予測方法について、私、Kが日頃から実践しているコツをご紹介します。不動産クラウドファンディングを活用した小口投資家目線での情報提供となりますので、ご参考になれば幸いです。 まず、大前提として、収益予測は「未
2025.4.1 ニッセイSOX指数インデックスF 米国半導体株 基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.4.1 ニッセイSOX指数インデックスF 米国半導体株 基準価格予想 14977円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基準価格推定…
2025.4.1 三菱UFJ-eMAXIS NASDAQ100インデックス基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.4.1 三菱UFJ-eMAXIS NASDAQ100インデックス基準価格予想 21542円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基準…
2025.4.1 iFreeNEXT FANG＋インデックス基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.4.1 iFreeNEXT FANG＋インデックス基準価格予想 58529円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基準価格推定値 #…
2025.4.1ニッセイNASDAQ100インデックス基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.4.1ニッセイNASDAQ100インデックス基準価格予想 17135円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基準価格推定値 #FAN…
2025.4.1 SBI・V・S＆P500インデックス基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.4.1 SBI・V・S＆P500インデックス基準価格予想 27909円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基準価格推定値 #FAN…
2025.4.1 eMAXISSlim S＆P500インデックス基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.4.1 eMAXISSlim S＆P500インデックス基準価格予想 30508円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基準価格推定値…
2025.4.1 Tracers S＆P1000インデックス（米国中小型株式）基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.4.1Tracers S＆P1000インデックス（米国中小型株式）基準価格予想 8710円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基準…
みなさま こんばんは 投資郎です。今日の株式市況は、どうだったでしょうか？日経平均株価は3日続落し、終値は前週末比1502円77銭（4.05％）安の3万5617円56銭だった。米景気後退とインフレ再燃への懸念から、前週末の米株式相場が大幅下...
いつもありがとうございます、Kです。 今回は、【Kの小口不動産投資】夢と現実！リスク＆リターン徹底解剖、ということで、私が趣味でやっている小口不動産投資について、深掘りしていきたいと思います。 まず、小口不動産投資とは何か、という点ですが、
2025年3月末日の運用状況（円） 銘柄 評価額 eMAXIS Slim 全世界株式(オール・カントリー)(iDeCo含む) 18,229,458 MXS全世界株式...
不動産クラウドファンディング投資家層を暴く！ 皆様、こんにちは。不動産小口投資を趣味とする個人投資家のKです。今回は、私が日頃から注目している不動産クラウドファンディングの投資家層について、深掘りしていきたいと思います。 不動産クラウドファ
新NISA運用実績、ライバルファンド比較、全投信・流入金額ベスト10 2025/3末
3月末時点での、自分が投資している新NISAの運用実績と、自分の投資先のライバルファンドとの比較を公開します。 数字は楽天証券のサイトから拾っていますが、流入金額だけは日経電子版からもらっています。 日経電子版による3月の流入金額ベスト10は、次の通りです。 今月は4ヶ月ぶりにオルカンが1位になりました。 と言っても2位スリムS&P500との差はわずかで、この2強の強さは相変わらずです。 その他、7位FANG+は正直驚きです。 3月、FANG+はかなり不調だったはずですが。 もはや定番インデックスの地位を築いたということでしょうか。 10位SBIのS&P500は久々のランクイン。 むしろこちら…
不動産クラウドファンディング投資家のKです。いつも当ブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。 今回は、不動産クラウドファンディングにおける「投資限度額」について、私の体験談を交えながらお話したいと思います。 不動産クラウドファンディ
【下落続くのか？】2025/3/24から3/28の米国株について
投資 セミリタイアと富裕層入りを目標に、夫婦2馬力で投資しております セミリタイアと富裕層への道 https://mumuchanblog.com/invest-337/ 【下落続くのか？】2025/3/24から3/28の米国株について
皆様、こんにちは。不動産クラウドファンディング投資家のKです。いつも私のブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。 本日は、不動産クラウドファンディング（CF）における「募集期間」と「運用期間」について、裏話も含めて詳しくお話ししたい
みなさん、こんにちは。不動産クラウドファンディングでコツコツ資産形成を楽しんでいるKです。 今回は、不動産投資において避けて通れない、物件の「将来性評価」について、私なりの目利き術をお話したいと思います。「【Kの不動産投資】未来が見える？物
2025.3.31 iFreeNEXT FANG＋インデックス基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.3.31 iFreeNEXT FANG＋インデックス基準価格予想 58775円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基準価格推定値 …
2025.3.31ニッセイNASDAQ100インデックス基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.3.31ニッセイNASDAQ100インデックス基準価格予想 17104円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基準価格推定値 #FA…
2025.3.31 SBI・V・S＆P500インデックス基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.3.31 SBI・V・S＆P500インデックス基準価格予想 27700円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基準価格推定値 #FA…
2025.3.31 eMAXISSlim S＆P500インデックス基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.3.31 eMAXISSlim S＆P500インデックス基準価格予想 30279円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基準価格推定…
2025.3.31 Tracers S＆P1000インデックス（米国中小型株式）基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.3.31 Tracers S＆P1000インデックス（米国中小型株式）基準価格予想 8416円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #…
2025.3.31 ニッセイSOX指数インデックスF 米国半導体株 基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.3.31 ニッセイSOX指数インデックスF 米国半導体株 基準価格予想 15454円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基準価格推…
2025.3.31 三菱UFJ-eMAXIS NASDAQ100インデックス基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.3.31 三菱UFJ-eMAXIS NASDAQ100インデックス基準価格予想 21503円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基…
いつもありがとうございます！Kです。 最近、不動産クラウドファンディングの広告をよく見かけますね。利回りが5%とか6%とか、魅力的な数字が並んでいて、つい飛びつきたくなる気持ちも分かります。私も最初はそうでしたから。 しかし、ちょっと待って
去年の8月くらいからマネーフォワードで家計簿を付け始めました。そして、毎月どんなだったか、このブログで報告しているのですが、過去の推移をグラフで見れることが分かりましたので、早速確認してみました。 なお、私のこの家計簿は、自分で払った分しか入ってなくて、また、現金で払った分も入ってないです。そして、支出の項目はかなり適当です。 大雑把にいうと、この家計簿に入ってるのは、いわゆる固定費（電気...
いつもお読みいただき、ありがとうございます。Kと申します。 今回は、不動産投資型クラウドファンディング（以下、不動産CF）における利回り分析について、私が実際に用いている方法、いわば「裏ワザ」的な視点をお話したいと思います。 不動産CFの利
2025/3/222025/3/29前週比資産残高26,280,50726,664,540384,033評価損益1,579,8791,963,910384,031リターン6.40%7.95%1.55% ファンド名2025/3/242025/3/252025/3/262025/3/272025/3/28損益：％特定口座S&P500434,307572,608553,909505,927506,98610.14オルカン886,4151,100
にほんブログ村 ブログ村に参加しています。ポチっとしてもらえるとありがたいです。今回から、最初にiDeCo＋NISA＋特定の資産推移表を掲載します。2023年5月から2025年3月まで、23か月を振り返ると、前月比プラスの月が18、マイナスの月が5となっています。3月は2か月ぶりプラスとなりました。2023年5月~2025年3月30日の、iDeCoの年金資産評価額、運用金額、評価損益、運用利回りは、以下に示す図のとおりです。月額68,000円掛け...
にほんブログ村 株式ランキング こんにちは、かーくんです。 この記事では、米国のパフォーマンスが低迷する中、好調な欧州株について紹介していきたいと思います。 ✓本記事の内容は、以下となります。 米国株が低調な中、欧州株は？ 成長を続ける欧州株7選 では、さっそく見ていきましょう。 目次 1 米国株が […]
不動産クラウドファンディングで着実に成果を上げるには、単に案件を選ぶだけでなく、運用実績を分析し、改善に繋げることが不可欠です。そこで今回は、私が実践している運用実績分析のコツを、皆様にご紹介いたします。 まず、を明確にしましょう。 利回り
【運用実績】2025年3月4週(13W)～3月配当落ちと自動車関税表明で3週ぶり下落！～
こんにちは。ヒラ会社員のヒラリーです。 本日は3月4週(13W)の運用実績をまとめてご報告させていただきます。 3月第4週(13W)の確定損益・評価損益まとめ ■2024年実績 ...
【50代主婦の投資】SBI証券は大丈夫？セキュリティ対策でやること
不正取引のニュースで楽天証券が注目されてます↓でも不正取引やフィッシング詐欺は、楽天証券だけの問題ではありません。SBI証券は大丈夫？SBI証券からも2025年3月26日に注意喚起の「お知らせ」が届いてました↓SBI証券スマホアプリSBI証...
不動産クラウドファンディング、勝つための鉄則 皆様、こんにちは。不動産小口投資が趣味のKです。今回は、私が不動産クラウドファンディングで投資判断をする際の鉄則を、余すところなくお伝えいたします。 不動産クラウドファンディングは、手軽に不動産
少し前までインド株インデックスの投資信託が なぜか下がり続けていて、 安いので臨時に購入したりしていましたが、 評価損状態だったのが 評価益になってました。 S&P500も評価益に転じていました。 なぜそうなったのか全くわかりません。 こういうことで良いのだろうか．．． 最近は投資信託口座の確認は たまにする程度です。 あとは、自動で積立しているだけです。 それではつまらないので、 いろんな銘柄...
不動産クラウドファンディング投資家のKです。皆さま、不動産CF（クラウドファンディング）の契約書って、ちゃんと読んでますか？ズラッと並んだ専門用語に圧倒されて、ついつい「同意する」ボタンを押しちゃってませんか？ 私も最初はそうでした。でも、
総資産評価額：1,347,955円 とろ含み益は回復傾向だが世界情勢が悪すぎ－！NISAの成績NISAは楽天証券で運用中株式投資(NISA成長投資枠)保有している株は国内株式基本長期投資ですが、たまにデイトレもします 先週(2025年3月1...
皆様、こんにちは。Kです。このブログでは、私の趣味である不動産小口投資と、それを通じた資産形成についてご紹介しています。今回は、「不動産への小口投資における資産形成戦略」というテーマでお話したいと思います。 昨今、不動産投資と聞くと、高額な
【Kの結論】REIT vs クラウドファンディング、どっちがお得？
不動産投資にご興味をお持ちの皆様、こんにちは。個人投資家のKと申します。趣味は不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資です。 今回は、不動産投資の選択肢としてよく挙げられる「REIT（不動産投資信託）」と「不動産クラウドファンデ
いつも当ブログをご覧いただき、ありがとうございます。個人投資家のKです。 本日は、「【K流】不動産小口投資、失敗しないリスク管理術！」と題し、私が不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資を行う上で、特に重要視しているリスク管理に
3月28日は、3月決算企業の配当金受け取りの権利落ちの日でしたね。 具体的にいうと、3日27日に買った人は、配当金が受け取れる（入金となるのは5月とか6月）。3月28日に買った人は、配当金を受け取れない。 なので、3月28日の株価は、その配当金の分だけ、理論上、下がります。それが、日経平均でいうと300円くらい。ただ、実際は679円安でしたので、配当金の分以上に下落したということになります。 そして、私の...
いつも当ブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。Kと申します。今回は、「【Kの小口不動産投資】地域別！掘り出し物物件探訪記」と題しまして、私が実際に小口不動産投資で注目している地域と、それぞれの物件の特徴について分析結果をご報告させ
驚異のほったらかし資産形成！毎日3万、5万、10万円と積み立てる！魔法みたいなFX投資法とは？
お世話になります。楢崎です。 ※FX代行にお申込みの方には、「ゴッドバイナリー」を無料でプレゼントしております。 興味がある方は、今すぐお問い合わせください！…
【50代主婦の投資】まさか投資詐欺！？楽天証券で追加認証を設定したあとの出来事
夫が利用している楽天証券で不正取引が多発しているというニュースがありました↓このニュースを受けて夫の証券口座で不正利用がないことを確認後、さっそく追加認証も設定しておきました。ここまでが3月22日土曜日までの話。そして週明け、24日月曜日の...
