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不動産クラウドファンディングに魅せられた投資家Kです。 「クラファンって、マジで面白い！」 今回は、私が夢中になっている不動産クラウドファンディングの仕組みと基礎知識について、お話させていただきます。 不動産クラウドファンディングとは、イン
朝起きてビックリのアメリカ株の爆上がりですね。 トランプ大統領による相互関税の発動90日の停止。 まさにトランプ大統領の政策に振り回される毎日ですね。 でも、これで確認できたことがあります。トランプ大統領は株安を放置しない、ということです。株安になれば、トランプ大統領は、何か手を打つはずです。 それでも株価が低迷することがあれば、それは、世界経済・アメリカ景気の悪化を映し出しているこ...
2025.4.10 iFreeNEXT FANG＋インデックス基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.4.10 iFreeNEXT FANG＋インデックス基準価格予想 58912円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基準価格推定値 …
2025.4.10 ニッセイNASDAQ100インデックス基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.4.10 ニッセイNASDAQ100インデックス基準価格予想 16692円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基準価格推定値 #F…
2025.4.10 SBI・V・S＆P500インデックス基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.4.10 SBI・V・S＆P500インデックス基準価格予想 26664円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基準価格推定値 #FA…
2025.4.10 eMAXISSlim S＆P500インデックス基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.4.10 iFreeNEXT FANG＋インデックス基準価格予想 29101円 2025.4.10 ニッセイNASDAQ100インデックス基準価格予想 19803円 2025.4.10 SBI・V・S＆P500インデックス基準価格予想 31303円 2025.4.10 eMAXISSlim S＆P500インデックス基準価格予想 34210円 2025.4.10 Tracers S…
2025.4.10 ニッセイSOX指数インデックスF 米国半導体株 基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.4.10 ニッセイSOX指数インデックスF 米国半導体株 基準価格予想 18491円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基準価格推…
2025.4.10 Tracers S＆P1000インデックス（米国中小型株式）基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.4.10 Tracers S＆P1000インデックス（米国中小型株式）基準価格予想 7907円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #…
2025.4.10 三菱UFJ-eMAXIS NASDAQ100インデックス基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.4.10 iFreeNEXT FANG＋インデックス基準価格予想 21751円 2025.4.10 ニッセイNASDAQ100インデックス基準価格予想 19803円 2025.4.10 SBI・V・S＆P500インデックス基準価格予想 31303円 2025.4.10 eMAXISSlim S＆P500インデックス基準価格予想 34210円 2025.4.10 Tracers S…
みなさま こんばんは 投資郎です。今日の株式市況は、どうだったでしょうか？日経平均株価は急反落し、終値は前日比1298円55銭（3.93％）安の3万1714円03銭だった。米中貿易摩擦の激化懸念や、米相互関税の発動を受けた景気下押しへの警戒...
不動産クラウドファンディング投資、最適口数の見つけ方🔑 いつも当ブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。不動産小口投資家のKです。 本日は、不動産クラウドファンディング（以下、不動産CF）への投資における、最適口数の見つけ方について
いつもありがとうございます！Kです。 今回は、私が不動産クラウドファンディング（以下、クラファン）投資を行う際に実践している、ちょっと変わった市場分析の裏ワザをご紹介します。 一般的な不動産投資の市場分析というと、地域の人口動態、地価の変動
【Kが暴露】不動産クラファン審査基準！ココを見抜けば勝てる！
不動産クラウドファンディング（以下、不動産クラファン）投資家のKです。 今回は、私が日頃から意識している不動産クラファンの審査基準について、こっそりお教えします。 あくまで私個人の見解ですが、これらを見抜ければ、投資判断の精度が上がり、より
2025.4.8 iFreeNEXT FANG＋インデックス基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.4.8 iFreeNEXT FANG＋インデックス基準価格予想 52667円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基準価格推定値 #…
日経平均がド派手に暴落しました。 SNSは「もうだめだ」の嵐。 でも、私のNISAはまだプラス。評価益約13万円。👇️ よし、買い増しチャンスだ！…と叫んだところで口座を見たら、 預り金：0.19%。銀行
いつもありがとうございます！不動産小口投資家のKです。 今回は、不動産投資における「立地評価」について、私なりの視点から、お話しさせていただきます。特に、不動産クラウドファンディングなどの小口投資を検討されている方にとって、物件を直接見に行
今日の動静 フィットネスクラブでプログラム2本 トマトが安くなったんで最近はサニーレタス＆人参＆トマト＆ゆで卵
いつも当ブログをご覧いただき、ありがとうございます。個人投資家のKです。 今回は、「不動産投資の長期運用戦略」というテーマで、私自身の経験を踏まえながら、未来をデザインするためのコツコツ積み立て術についてお話したいと思います。 不動産投資と
「強気相場は悲観の中で生まれ、懐疑の中で育ち、楽観の中で成熟し、陶酔の中で消えていく」 アメリカの著名投資家・ジョン・テンプルトンの言葉とされます。 私は、相場が大きく動いた時などに、この言葉を思い出します。 今、どの段階にあるんだろうか？ 少なくとも、総悲観の状態では無いと思います。まだまだ打てる政策が沢山あるように思うからです。 例えば、中央銀行による利下げ、関税政策の見直...
みなさま こんばんは 投資郎です。今日の株式市況は、どうだったでしょうか？日経平均株価は4営業日ぶりに大幅反発し、終値は前日比1876円00銭（6.03％）高の3万3012円58銭だった。1日の値上がり幅としては歴代4位の大きさ。前日の米ハ...
いつも当ブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。Kと申します。今回は、私が趣味として行っている不動産クラウドファンディング投資の実績について、リアルな現状を大公開いたします。 不動産クラウドファンディングは、少額から不動産投資に参加
【50代主婦の投資】また株価暴落でNISAもうムリ！？2025年4月のつみたて投資残高
昨日（4月7日）の株式市場は、終わってみれば過去3番目の下落だったんですね😅2025年4月8日の読売新聞NISAでつみたて投資をしている人は気にしなくてもいいんだけど↓>>NISAの仕組みはこちらから株価暴落も関係なく、4月も次の2点につい...
いつも当ブログをご覧いただき、ありがとうございます。Kです。 今回は、不動産クラウドファンディング投資における「最適口数の決め方」について、私なりの考え方をお伝えしたいと思います。不動産CFでリターンを最大化するために、ぜひ参考にしてくださ
おはようございます☆ 旧NISA枠で積み立てしていたS＆P500… 一部売却で利益確定☆ プラスで利確できました(ﾟ∀ﾟ) 待てばまた戻して利益上がるかもしれないが… とりま、プラス
20年近い投資歴で、拡大し続けていた保有銘柄数ですが、数年前からスリム化、シンプル化を目指して、縮小してきています。だいぶ少数精鋭になってきたので、管理も以前よりは簡素化してきました。これからもシンプルに投資していきます。
不動産クラウドファンディング投資家のKです。 趣味と実益を兼ねて、賢くコツコツと不動産クラウドファンディングを活用した投資を行っています。 今回は、私の投資戦略についてご紹介させていただきます。 1. ポートフォリオ分散の重要性 不動産クラ
不動産投資の節税効果で、FIRE達成を加速させる！ 皆様、こんにちは。不動産小口投資家のKです。 本日は、「チリツモ節税でFIRE🔥」というテーマで、不動産投資における節税効果について詳しく解説していきたいと思います。不動産投資は、単に収入
昨年12月に一気に埋めた新NISE成長等枠の評価損が、私と妻を合わせて100万円を超えました。さすがに下げ過ぎな気もしますが、どうなるか全くわかりません。どうせ下がるなら持株会も下げて、安くなったところを買い増したかったです。投信も持株会ももっと下げるかもしれませ
不動産クラウドファンディング投資家の皆様、こんにちは。Kです。 今回は、不動産クラウドファンディングにおける投資判断の重要な要素である「投資物件の適正価格の見極め方」について、私Kが普段から注意しているポイントを共有させていただきます。 不
日本株、久しぶりに上昇しました。私の個別株ポートフォリオは274万円改善。 ここ1週間の急落のリバウンドなのか、何か材料が出たのか分かりませんが、ひとまず安心ですね。 さすがに連日下がり続けると、世界経済終わってしまう、貿易の縮小から大企業の経営が立ち行かなくなる、みたいな雰囲気になって、株価浮上のきっかけが見い出せなくなると思いますので。 確かに、私は長期投資で考えてますし、積立や配当金...
昨夜のS&P500指数の動きです。 先週からの流れで続落ではあるものの下げ幅は縮小、時間外では反発していますので、今日は上昇に転じそうな感じです。 チャート…
暴落は落ち着いた？ 08 Apr 2025 1 min read 暴落は落ち着いた？ 金曜日から月曜日にかけての暴落も少し落ち着いてきてきたように見えます。 正直、あんなに煽られていたのにこれだけ？という気もしなくはありません。...
Kが語る！不動産クラウドファンディング入門【小口投資の裏ワザ】
不動産クラウドファンディングにご興味をお持ちの皆様、こんにちは！個人投資家のKと申します。趣味は不動産小口投資で、中でも不動産クラウドファンディングを積極的に活用しています。 今回は、私が実際に体験して得た知識をもとに、不動産クラウドファン
1: 名無しさん 25/03/08(土) 18:59:58 ID:0Kvc 成長投資枠でオルカン150万買ったら落ちまくったンゴ…誰やオルカンなら儲かるとか言ったやつは 17: 名無しさん 25/03/08(土) 19:02:29 ID:zIXn >>12/3になること覚悟しとけそれぐらい無駄に円が安い 60: 名無しさ
不動産小口投資家のKです。いつも当ブログをご覧いただき、ありがとうございます。 今回は、不動産小口投資における資金調達術について、私、K流のノウハウを皆様にご紹介したいと思います。少額から始められる不動産小口投資ですが、より大きなリターンを
2025.4.8 ニッセイNASDAQ100インデックス基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.4.8 ニッセイNASDAQ100インデックス基準価格予想 15286円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基準価格推定値 #FA…
2025.4.8 SBI・V・S＆P500インデックス基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.4.8 SBI・V・S＆P500インデックス基準価格予想 24900円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基準価格推定値 #FAN…
2025.4.8 eMAXISSlim S＆P500インデックス基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.4.8 eMAXISSlim S＆P500インデックス基準価格予想 27154円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基準価格推定値…
2025.4.8 Tracers S＆P1000インデックス（米国中小型株式）基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.4.8 Tracers S＆P1000インデックス（米国中小型株式）基準価格予想 7849円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基…
2025.4.8 ニッセイSOX指数インデックスF 米国半導体株 基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.4.8 ニッセイSOX指数インデックスF 米国半導体株 基準価格予想 16044円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基準価格推定…
2025.4.8 三菱UFJ-eMAXIS NASDAQ100インデックス基準価格予想
仲値が発表されたので、本日の予想基準価格を計算しました。正式の基準価格は、本日18時30分頃に発表されます。ここで公開する基準価格はあくまで私の推定値ですので実績値とずれることがありますが、ご了承願います。 2025.4.8 三菱UFJ-eMAXIS NASDAQ100インデックス基準価格予想 19215円 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中投資 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ランキング参加中投資（株式投資、FX）コミュニティ ランキング参加中不労所得 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中株式投資 #投資信託 #基準…
【50代主婦の投資】トランプショックで日経平均下落中！NISAどうする？
トランプ関税恐るべし😓連日世界的に株安の様相を呈してます↓2024年4月4日の読売新聞2024年4月6日の読売新聞2024年4月6日の読売新聞ネットにはこんな書き込みが踊ってた↓日経平均株価が大幅下落！日経平均株価ストップ安連発！サーキット...
最近の下落相場に、不安を感じていませんか？ 「このまま続けて大丈夫？」「積立を止めたほうがいいかも・・・」と、焦りがよぎ
いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。Kです。 今回は、私が投資している不動産クラウドファンディングの運用報告書が届きましたので、その内容を皆様と共有したいと思います。どんな結果になっているのか、私もドキドキしながら開封していき
みなさま こんばんは 投資郎です。今日の株式市況は、どうだったでしょうか？日経平均株価は3日大幅に続落し、終値は前週末比2644円00銭（7.83％）安の3万1136円58銭と、連日で年初来安値を更新した。1日の下落幅としては歴代3位で、昨...
