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分譲地の1部がハザードマップの土石流危険区域に。。。ハウスメーカーからの説明も1部曖昧な点があり、思い切ってハザードマップを出している大元の市役所に話を聞きに行ってみた。そこで受けた説明からひとつの決断を下す事に
アトラス麻布台は、東京メトロ南北線・都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分、東京メトロ日比谷線・都営地下鉄大江戸線「六本木」駅 徒歩11分の分譲マンションです。
第75話 ハザードマップについて不明な点を市役所に聞きに行った結果
Z市の●●地区分譲地は1部がハザードマップの土石流警戒区域にさしかかっていた。しかしその件をハウスメーカーの営業に訪ねてもピンとこない回答だったために、ハザードマップを出している自治体にその真意を聞きに行く事にした。
第74話 調整池があると洪水や土砂災害が起きにくくなるって本当なの？
検討している分譲地の1部が土石流警戒区域に指定されていることを 知り、各ハウスメーカーの営業にその事実を認識しているのか電話度問い合わせてみる事に。すると。。。
子どもも育ちあがったし、余生は自然に囲まれて暮らすのも悪くないんじゃないかと嫁にぶち上げる俺。しかし嫁は現実的で、山間の土地は洪水や土砂災害と言った自然雑賀は大丈夫なのか？と聞いてきた。ちょっと不安になった俺は。。。
第72話 ネットの悪い噂なんて競合他社の嫌がらせの書き込みです！
エイシンホームとの打ち合わせの前に、ネットに書き込まれているネガティブな評判が真実なのか、エイシン営業に聞いてみる事に。しかしエイシン営業の返答が想像の斜め上だった。
第71話 そんなクレームはデマに過ぎません、信じないでください！
岡村工務店との打ち合わせで、エイシンホームの評判が気になっていまい、ネットで検索してみる事に。すると悪いうわさが上位表示されており、不安がよぎる。不安を解消するためにも、その噂の真意をエイシン営業に聞いてみる事に。
＊asamarimaison＊あさまりメゾンへお越しいただきありがとうございます整理収納アドバイザー浅野まり子です 「リフォームしたいな」と思い続けていたのに…
第70話 同じ内容でも施工金額が安いのは安いなりの理由がある
岡村工務店との2回目の打ち合わせ。なぜ、エイシンホームは岡村工務店を敵対視しているのか？見積もりはなぜ絶対安く出してくるのかを、ストレートに岡村営業に問うてみたところ。衝撃の答えが返ってきた。
＊asamarimaison＊あさまりメゾンへお越しいただきありがとうございます整理収納アドバイザー浅野まり子です 楽しかったGW、、、終わってしまいました今…
第69話 袂を分かち合ったハウスメーカー、骨肉の争いをしていた
岡村工務店の悪口を言いまくり、見積もりを持ってきてくれれば同じ施工内容で絶対に下をくぐりますという強引な営業を展開しているエイシンホーム。どおうやら強引な営業は岡村工務店と競合している時だけらしい。なぜ、岡村工務店には敵意をむき出しにするのか？どうやら理由があるようだ。
第68話 岡村工務店さんには価格で絶対に負けません！→なぜ絶対と言い切れるのか？
エイシンホームの営業の話を聞いていると、岡村工務店の見積もりと同じ内容で絶対に価格は下回れる！と言い切った。なぜ、下回れるのか？と聞いてみると。。。
第67話 競合他社の事を悪く言う住宅営業登場で、何かが起こりそうな気配が
●●地区の分譲地で岡村工務店の他に話を聞きたいという事で 、エイシンホームと言う地方ビルダーに問い合わせたところ、まだ土地が残っているという事で、早速話を聞きに行くことに。しかし、このハウスメーカーの営業がこれまた。。。
第66話 年を取った時に生活インフラの乏しい土地に住む問題点
岡村工務店が紹介する分譲地は、価格は安いのだが嫁の希望ではない利便性が決して良いとは言えない土地。しかし、もう子どもも育ち上ろうとしているし、我々老夫婦が悠々自適に暮らす分には問題ないのではと言ってみたら、嫁の反応は。。。
第65話 公園のような土地が隣接する分譲地、それは公園ではなく…
岡村営業に分譲地の土地を案内してもらう事に。事前に分譲地の「ゴミ集積場」がある事は聞かされていたが、実際臨場してみると、隣に公園のような地面がコンクリートで整地された土地があるのを発見。この土地が何なのか訪ねて見ると。。。
第64話 ゴミ集積所があるので土地代がお得です！と言われても
ゴミ集積所が併設されている土地を岡村営業と一緒に見に行く八郎夫婦。ゴミ集積所には抵抗しかなかったのだが 、土地は広いけど価格は他の土地とかわらないとか、駐車場は4台取れますとか言われ、徐々に心が。。。
2か月ぶりに家づくりを再開させた俺たちだが、再開1発目に話を聞きに行った岡村工務店は「ゴミ集積所がある土地」というパンチの効いた物件を紹介してきた。
皆さんごきげんよう、さて多くの人は愛とか愛情とかを取り扱いに慣れていないのかも知れない、そう言う小生もその事に付いて常に問いかけているのです。愛とは決して甘く優しく甘美なものだけでは無いと思います、時には辛く厳しく恐ろしいものに変わるのです。甘えとか優し
皆さんごきげんよう、人間てのは自分の持ち物や財産が増えると中々手放せなくなってしまいます我欲や欲望や執着ってのは増え続けては減りはしない、全く厄介で恐ろしいものです自分は沢山持っているにも拘わらず、街で何か目に着くとまた欲望に火が付き求めてしまう器一杯に
第62話 心機一転の家づくり、果たして運命の物件に巡り合えるのか
過去の家づくりでケンカしたことを嫁に謝罪し、2カ月ぶりに家づくりが再開することになったのだ、その再開初っ端の岡村工務店が提案してくる物件は、またしても悩ましい条件が付いた土地なのであった。。。
岡村工務店の物件を聞いてみたが、嫁同伴で来ないと詳しい話はしないとあしらわれた八郎。どうやら冷やかしと思われているようだ。ここが詫びる潮時。展示場でのケンカを嫁に謝るタイミングなのかもしれない。
岡村工務店の営業に、3500万円で家が建つのか、という質問をなげかけると、1枚の分譲地のビラを持ってきてくれた。まだ土地も売れ残っているという。しかし、岡村営業、条件をひとつ突きつけてきた
第59話 あのぉ、3500万円の予算で家を建ててもらえませんか？
岡村工務店に駐車場の契約に赴く八郎。契約が終わってもなぜか「帰るな！」とリトル八郎が指示しそこに居座り続ける八郎。さすがに岡村営業が怪訝そうな態度を取ってきたので、腹をくくり、ある依頼をするのであった。
展示場で夫婦で大喧嘩をしてから2か月が経過しようとしていた。夫婦間に壁を感じながらも、喧嘩の件を話すこともないまま5月のゴールデンウイーク明けのある日に1本の電話が。その電話が、また運命を大きく変えようとしていた。
500万円の値引きを何としてもゲットしたい俺と、新居をSNSに公開する、と言う値引きの条件がどうしても受け入れられない嫁との距離は大きく開いてしまった。その結果。。。
値引き500万円の代償は、完成見学会とSNS発信。しかしSNS発信を嫁は快く思っていない。そこでアーバン所長が更なるインテリアサービスを提案。金銭的には充分過ぎる提案だと思うのだが、嫁にとっては。。。
皆さんごきげんよう、3日間に渡る四国は香川県でのバイオマス蓄熱暖炉の設置と築古の家のリノベーション工事の打ち合わせも無事に終わり、四国の瀬戸内の海を眺めながら帰路へ春の瀬戸内の海は穏やかで、故郷の九州の方へ沈む夕日はとても綺麗でテンション爆上がり長距離のド
第54話 完成見学会の提案受けていいのか？デメリットを考えてみる
新居の完成見学会とSNS発信を条件に500万円の値引きを持ち掛けるネオアーバンハウス。500万円の値引きの為なら多少のリスクは致し方なしと考える俺とは別に、嫁は違う考えがあるようだ。
既知の安心感、既知の幸福感で満たされる唯一の場所、それがHome、心の拠り所
皆さんごきげんよう、四国は香川県での築古の家のリノベーション案件も概ねプランも纏まりました前回伺った時よりも地の利も分かって来た事もあり、道もあまり迷う事は無く、もう半分地元を走っているような感じになって来た香川県国道11号線を行けば大抵の所には通じている
香川県初のバイオマス蓄熱暖炉・ラスタベッタと築古の家をリノベーション
皆さんごきげんよう、香川県でのリノベーション案件の打ち合わせも、ご依頼主さんと建築の方の打ち合わせとバイオマス蓄熱暖炉のデザイン案も同時に行い、更にリノベーションの現場を担当して頂く業者さんとの打ち合わせも行うなど出張中は密度の濃い時間を過ごす事になりま
皆さんごきげんよう、昨年末に香川県からご来店頂いたご相談主さんの築古の家のリノベーションの打ち合わせに再び四国へ出張旅行となり、何時ものようにのんびりしながら道中は春の四国の景色を堪能丸亀市でリノベーションの施工を担当して頂く廃材天国さんの所に寄って、折
皆さんごきげんよう、四国は香川県でのリノベーション案件は地元で協力してくださる業者さんがいないと出来ない事もあり、幸にもご依頼主さんが目星を付けてくれていた業者さんがあった事もあり、その辺の手間が随分省けた訳です遠方の業者探しは技術的な事だけでは無く、ど
第53話 値引き・謝礼の条件は完成見学会とチラシ・SNS掲載！
嫁のお気に入りハウスメーカー、ネオアーバンハウスとの打ち合わせ。何と総額4000万円を500万値引きすることで我々の予算3500万円に合わせてきた、その500万円の値引きの条件とは
皆さんごきげんよう、久しぶりの更新です。先日は昨年末からご相談頂いていた四国は香川県にお住まいのご依頼主さん宅のリノベーション案件の打ち合わせに再び四国に出張しました。福岡県の片田舎である筑後地方を早朝から出発し、 大分の佐賀関から国道九四フェリーで四国へ
第52話 ハウスメーカーにおだてられいい気分になってしまう施主
信条ホームでの打ち合わせは「仮契約で100万振り込む」と言う話が表に出てきて一気に萎む結果に。そして嫁の本命ハウスメーカー「ネオアーバンハウス」では所長が上機嫌で俺たちを出迎えてくれた。これはいったい
信条営業に仮契約を迫られ、施主にメリットがあるのか聞いてみても、あまりピンとくるようなメリットではない。それどころか、契約金の高さにびっくりドン引きしてしまう。
信条営業が規格住宅であれば予算内に収まるという提案をしてくれるが、規格住宅では物足り差を感じた俺は、値引きをして通常商品で家を建てたい意思を伝えると、とんでもない事実を信条営業が伝えてくるのであった。
第48話 我々の注文住宅低予算を救ってくれる秘密兵器「規格住宅」
信条ホームとの2回目の打ち合わせがスタート。我々の低予算でも家が建つように、信条営業が出してきた提案は、新商品の「規格住宅」だった。しかし、なぜ規格住宅だと安くなるのか信条営業に問い合わせてみると
第47話 家づくり打ち合わせ2回目、果たしてどんな提案が出てくるのか？
ネオアーバンハウスにも予算の部分でケチがついた状態で1回目の打ち合わせが終了。何となく予算が足りないんじゃないの？と思わしめるハウスメーカーとのファーストコンタクトだった。さて2回目の打ち合わせで、どのような提案がされるのだろうか？
アーバン所長に家の性能の質問をぶつけると、露骨にシラケた顔を見せつける。それに不信感を覚える八郎だが、今度は予算の話を始めると施主の目の前で。。。
THE ASAKUSA RESIDENCE ザ・浅草レジデンス
THE ASAKUSA RESIDENCE ザ浅草レジデンスは、交通東京メトロ銀座線「田原町」駅まで徒歩4分の分譲マンションです。
嫁のお気に入りのハウスメーカー「ネオアーバンハウス」に入ると、なんと対応してくれた営業は営業所の所長だった。しかし所長の話を聞いてみると、嫁は喜んでいるようだが、俺からしてみると。。。
皆さんごきげんよう、タイル蓄熱暖炉は色々な種類のタイルがあります。タイルとか陶器に陶磁器を趣味や愛好している方はご存知でしようが、釉薬タイルの特徴に微細にヒビみたいなものが現れます。これは新品でも発生しているので特別問題ではありません。うちのお店で扱って
第44話 やっぱり住むなら、おしゃれな注文住宅に住みたいよね？
信条ホームでは営業に嫌なイメージを抱いたまま終了。居心地の悪い打ち合わせだったが、こんどは嫁の気になるハウスメーカーに突入する事になる。
第43話 マイホームの予算を伝えると、態度が豹変する住宅営業
俺の気になるハウスメーカー、信条ホームの話を住宅営業に聞いている場面。いよいよ気になる価格の話をしてみると、それまでの住宅営業の態度が一変することに。。。
第41話 家の性能は重要なのか？デザインとの両立は可能なのか？
住宅展示場に初めて足を踏み入れるも、誰も営業が出迎えてくれるわけでもなく、暫く放置プレーが続く。そこで大声で来訪をアピールすると、奥から。。。
