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みなさま こんばんは 投資郎です。今日の株式市況は、どうだったでしょうか？日経平均株価は反落し、終値は前日比230円51銭（0.61％）安の3万7298円98銭と、きょうの安値で引けた。今週予定される日米財務相会談を前に持ち高整理の売りが優...
不動産投資家の皆様、こんにちは。Kと申します。趣味は不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資です。今回は「【Kの目】不動産投資、眠れるお宝物件を見抜く！」と題して、投資物件のポテンシャル評価について、私なりの視点をお伝えしたいと
【日米欧で超長期金利が上昇】米債入札不調、インフレ・財政不安で共振
↓応援お願いします！↓ にほんブログ村参考リンク: 日米欧で超長期金利が上昇～米債入札不調、インフレ・財政不安が共振～ 2025年5月22日、日米欧の債券市場において、超長期国債の金利上昇（＝債券価格の下落）が加速しています。 背景には以下のような要因が
長期金利と住宅ローン金利の関係とは？不動産投資家が注目すべき指標
↓応援お願いします！↓ にほんブログ村長期金利と住宅ローン金利の関係とは？不動産投資家が注目すべき指標2025年5月現在、世界的に長期金利の上昇が進行しており、住宅ローン金利や不動産市場に大きな影響を与えています。不動産投資家にとって、これらの金利動向を正確
↓応援お願いします！↓ にほんブログ村米国の財政赤字と国債の信用リスク：格下げで何が変わるのか？2025年5月、ムーディーズが米国の信用格付けを「Aaa」から「Aa1」へ引き下げたことは、世界中の投資家に衝撃を与えました。背景には、米国の財政悪化と政治的な不確実性
【2025年4月版】SBI SCHDが急落？米国高配当株ファンドの最新動向を徹底解説
はじめに SBIアセットマネジメントが提供する「SBI・S・米国高配当株式ファンド（年4回決算型）」、通称「SBI SCHD」は、米国高配当ETF「SCHD（シュワブ米国配当株式ETF）」に実質的に投資できる、日本でも注目のファンドです。
不動産クラウドファンディング投資にご興味をお持ちの皆様、こんにちは！個人投資家のKと申します。本日は、私が実際に投資している不動産クラウドファンディングの実績と、今後の勝算について分析していきたいと思います。 まず、私が不動産クラウドファン
【贈与】45年後2,300万円！子供が18歳になったら110万円と金融リテラシーを授けます
こんにちは、MeGです！ MeG 突然ですが、あなたは自分のお子さんへの“贈与”について考えていますか？ そう
いつも当ブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。Kです。 今回は、不動産クラウドファンディング（以下、不動産CF）への投資判断において、私が重要視しているポイントをいくつかお話させていただきます。不動産CFは手軽に始められる投資とし
いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。Kです。 今回は、「【Kの不動産CF投資】最新市場動向！次の一手は？」と題しまして、不動産投資、特に不動産クラウドファンディング（以下、不動産CF）における最新の市場動向と、私が考える次の一
昨日は、1.5倍ポイントが使えるウエルシアデーでした 今月もVポイントからWAON POINTに交換してウエルシアデーに参戦してきました！ それ…
月の半ば、11日～20日の間の取引履歴の記録です。（約定日を基準としています） メインのSBI証券から。 これは先月上旬の（トランプ関税に伴う）基準価額下落…
いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。Kです。 今回は、不動産クラウドファンディングを活用した不動産投資の収益構造について、徹底的に解剖していきたいと思います。 不動産投資と聞くと、多額の資金が必要で、ハードルが高いイメージをお
いつも当ブログをご覧いただき、ありがとうございます。不動産クラウドファンディング投資家のKです。 今回は、私が不動産クラウドファンディングで利益を出すために意識している、投資タイミングについてお話したいと思います。 不動産クラウドファンディ
【速報】2025.5.21 iFreeNEXT FANG＋インデックス基準価額推定値
🔔 仲値発表を受けて本日の基準価額を予想しました！ 正式な数値は投資信託販売会社より18:30頃に発表されます。 以下は私個人の推定値であり、実際の値と差が出る場合があります。 【速報】2025.5.21 iFreeNEXT FANG＋インデックス基準価額推定値 66571円 📌 この推定値は、前日の米国市場・為替（仲値）などをもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投資 投資信託 #…
【速報】2025.5.21 ニッセイNASDAQ100インデックス基準価額推定値
🔔 仲値発表を受けて本日の基準価額を予想しました！ 正式な数値は投資信託販売会社より18:30頃に発表されます。 以下は私個人の推定値であり、実際の値と差が出る場合があります。 【速報】2025.5.21 ニッセイNASDAQ100インデックス基準価額推定値 18321円 📌 この推定値は、前日の米国市場・為替（仲値）などをもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投資 投資信託 #基準…
【速報】2025.5.21 SBI・V・S＆P500インデックス基準価額推定値
🔔 仲値発表を受けて本日の基準価額を予想しました！ 正式な数値は投資信託販売会社より18:30頃に発表されます。 以下は私個人の推定値であり、実際の値と差が出る場合があります。 【速報】2025.5.21 SBI・V・S＆P500インデックス基準価額推定値 28522円 📌 この推定値は、前日の米国市場・為替（仲値）などをもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投資 投資信託 #基準価…
【速報】2025.5.21 eMAXISSlim S＆P500インデックス基準価額推定値
🔔 仲値発表を受けて本日の基準価額を予想しました！ 正式な数値は投資信託販売会社より18:30頃に発表されます。 以下は私個人の推定値であり、実際の値と差が出る場合があります。 【速報】2025.5.21 eMAXISSlim S＆P500インデックス基準価額推定値 31177円 📌 この推定値は、前日の米国市場・為替（仲値）などをもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投資 投資信託…
【速報】2025.5.21 Tracers S＆P1000インデックス（米国中小型株式）基準価額推定値
🔔 仲値発表を受けて本日の基準価額を予想しました！ 正式な数値は投資信託販売会社より18:30頃に発表されます。 以下は私個人の推定値であり、実際の値と差が出る場合があります。 【速報】2025.5.21 Tracers S＆P1000インデックス（米国中小型株式）基準価額推定値 8482円 📌 この推定値は、前日の米国市場・為替（仲値）などをもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投…
【速報】2025.5.21 ニッセイSOX指数インデックスF 米国半導体株 基準価額推定値
🔔 仲値発表を受けて本日の基準価額を予想しました！ 正式な数値は投資信託販売会社より18:30頃に発表されます。 以下は私個人の推定値であり、実際の値と差が出る場合があります。 【速報】2025.5.21 ニッセイSOX指数インデックスF 米国半導体株 基準価額推定値 16924円 📌 この推定値は、前日の米国市場・為替（仲値）などをもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投資 投資信…
【速報】2025.5.21 三菱UFJ-eMAXIS NASDAQ100インデックス価額推定値
🔔 仲値発表を受けて本日の基準価額を予想しました！ 正式な数値は投資信託販売会社より18:30頃に発表されます。 以下は私個人の推定値であり、実際の値と差が出る場合があります。 【速報】2025.5.21 三菱UFJ-eMAXIS NASDAQ100インデックス価額推定値 23025円 📌 この推定値は、前日の米国市場・為替（仲値）などをもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投資 投…
🌍【2025年版】新NISAで「オルカン」は買い？初心者にもわかりやすく解説！「新NISA、始めてみたいけど何を買えばいいの？」「オルカンってよく聞くけど、本当にいいの？」そんなあなたに向けて、今話題の投資信託「オルカン」と、2024年からスタートした新NISA制度の相性についてわかりやすくまとめました！〓「新NISA」ってどんな制度？2024年から始まった新…
みなさま こんばんは 投資郎です。今日の株式市況は、どうだったでしょうか？日経平均株価は5営業日ぶりに小反発し、終値は前日比30円86銭（0.08％）高の3万7529円49銭だった。前日の米株高の流れを受けた投資家心理の改善で、半導体関連な...
不動産クラウドファンディング投資家の皆様、こんにちは。Kです。 今回は、不動産クラウドファンディングにおける物件価格の見極め方について、私なりの視点をお伝えしたいと思います。 不動産クラウドファンディングは、手軽に不動産投資に参加できる魅力
【2025年4月版】SBI日本高配当株式（分配）ファンド月次レポートを読み解く｜トランプ関税と内需の攻防
はじめに 2025年4月の月次レポートが公開された「SBI日本高配当株式（分配）ファンド（年4回決算型）」。本記事では、最新のファンド動向を3月の内容と比較しながら、投資家目線で要点を整理していきます。政治リスクが高まる中での資産形成のヒン
【2025年最新版】東証グロース市場で時価総額を伸ばした企業ランキング〜M&A巧者が急成長
↓応援お願いします！↓ にほんブログ村【2025年最新版】東証グロース市場で時価総額を伸ばした企業ランキング～M&A巧者が急成長2025年5月、日本経済新聞が発表した「東証グロース市場の成長企業ランキング」によれば、M&A（企業買収・統合）を積極的に活用する企業が大き
eMAXIS Slim 米国株式（S＆P500）買いました 自分の小さな「箱」から脱出する方法
eMAXIS Slim 米国株式（S＆P500）買いました 自分の小さな「箱」から脱出する方法
不動産小口投資家の皆様、こんにちは。Kと申します。いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。 今回は、「未来予想！次は何に賭ける？」と題しまして、今後の不動産小口投資、特に不動産クラウドファンディングの展望について、私なりの考えを
不動産投資家の皆様、こんにちは。Kと申します。趣味は不動産クラウドファンディングを活用した小口投資で、日々の投資活動を通して、未来の不動産市場をあれこれと予測するのが好きです。今回は、私なりの視点から、少額投資家にとっての不動産投資の未来予
セブン銀行の株価が高騰、一部株式を伊藤忠商事に売却検討で株価が上昇に
セブン＆アイ・ホールディングスが所有しているセブン銀行の株式の一部を伊藤忠商事に売却検討というニュースが流れてセブン銀行の株価が上昇して話題に。以前からセブン銀行をNTTが買収か？などの憶測が色々あったのですが、今回セブン銀行の株式の一部を伊藤忠商事に売
皆様、こんにちは。不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資を趣味とする、個人投資家のKと申します。 今回は、【K流】不動産投資リスク回避術！クラファン活用編と題して、不動産投資におけるリスクを軽減し、より安全に投資を行うための方
【新NISA】投資初心者の50代主婦はトランプショックどうした？
4月のトランプショックで米国株、日本株が大暴落。 私はつみたてNISA（旧NISA）中にコロナショックに見舞われ、元本割れを経験しましたが、売却せずに保持し続けました。 その結果、コロナショックはすぐに抜け、元本割れが一気に回復どころか評価
【Kの不動産投資】楽々確定申告！クラウドファンディング活用術
不動産投資家の皆様、こんにちは！Kです。 今回は、不動産クラウドファンディングを活用した不動産投資における、確定申告についてお話ししたいと思います。私も趣味で不動産小口投資を楽しんでいますが、確定申告は少し面倒なイメージがありますよね。でも
皆様、こんにちは。個人投資家のKです。本日は、【Kの不動産投資CF】利回りガチ分析！と題して、不動産投資型クラウドファンディングの利回りについて、徹底的に分析していきたいと思います。私も趣味で不動産クラウドファンディングを利用した小口投資を
【速報】2025.5.20 iFreeNEXT FANG＋インデックス基準価額推定値
🔔 仲値発表を受けて本日の基準価額を予想しました！ 正式な数値は投資信託販売会社より18:30頃に発表されます。 以下は私個人の推定値であり、実際の値と差が出る場合があります。 【速報】2025.5.20 iFreeNEXT FANG＋インデックス基準価額推定値 67312円 📌 この推定値は、前日の米国市場・為替（仲値）などをもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投資 投資信託 #…
【速報】2025.5.20 ニッセイNASDAQ100インデックス基準価額推定値
🔔 仲値発表を受けて本日の基準価額を予想しました！ 正式な数値は投資信託販売会社より18:30頃に発表されます。 以下は私個人の推定値であり、実際の値と差が出る場合があります。 【速報】2025.5.20 ニッセイNASDAQ100インデックス基準価額推定値 18505円 📌 この推定値は、前日の米国市場・為替（仲値）などをもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投資 投資信託 #基準…
【速報】2025.5.20 SBI・V・S＆P500インデックス基準価額推定値
🔔 仲値発表を受けて本日の基準価額を予想しました！ 正式な数値は投資信託販売会社より18:30頃に発表されます。 以下は私個人の推定値であり、実際の値と差が出る場合があります。 【速報】2025.5.20 SBI・V・S＆P500インデックス基準価額推定値 28810円 📌 この推定値は、前日の米国市場・為替（仲値）などをもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投資 投資信託 #基準価…
【速報】2025.5.20 eMAXISSlim S＆P500インデックス基準価額推定値
🔔 仲値発表を受けて本日の基準価額を予想しました！ 正式な数値は投資信託販売会社より18:30頃に発表されます。 以下は私個人の推定値であり、実際の値と差が出る場合があります。 【速報】2025.5.20 eMAXISSlim S＆P500インデックス基準価額推定値 31492円 📌 この推定値は、前日の米国市場・為替（仲値）などをもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投資 投資信託…
【速報】2025.5.20 Tracers S＆P1000インデックス（米国中小型株式）基準価額推定値
🔔 仲値発表を受けて本日の基準価額を予想しました！ 正式な数値は投資信託販売会社より18:30頃に発表されます。 以下は私個人の推定値であり、実際の値と差が出る場合があります。 【速報】2025.5.20 Tracers S＆P1000インデックス（米国中小型株式）基準価額推定値 8602円 📌 この推定値は、前日の米国市場・為替（仲値）などをもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投…
【速報】2025.5.20 ニッセイSOX指数インデックスF 米国半導体株 基準価額推定値
🔔 仲値発表を受けて本日の基準価額を予想しました！ 正式な数値は投資信託販売会社より18:30頃に発表されます。 以下は私個人の推定値であり、実際の値と差が出る場合があります。 【速報】2025.5.20 ニッセイSOX指数インデックスF 米国半導体株 基準価額推定値 17152円 📌 この推定値は、前日の米国市場・為替（仲値）などをもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加中長期投資 投資信…
【速報】2025.5.20 三菱UFJ-eMAXIS NASDAQ100インデックス価額推定値
🔔 仲値発表を受けて本日の基準価額を予想しました！ 正式な数値は投資信託販売会社より18:30頃に発表されます。 以下は私個人の推定値であり、実際の値と差が出る場合があります。 18401円 【速報】2025.5.20 三菱UFJ-eMAXIS NASDAQ100インデックス価額推定値 23255円 📌 この推定値は、前日の米国市場・為替（仲値）などをもとに算出した参考値です。 💬 ほぼ毎朝、いくつか投資信託の推定基準価額を更新中！ よければ「ブックマーク」や「読者登録」もよろしくお願いします📊 ランキング参加中個人投資家 ランキング参加中投資信託 ランキング参加中米国株投資家 ランキング参加…
みなさま こんばんは 投資郎です。今日の株式市況は、どうだったでしょうか？日経平均株価は4日続落し、終値は前週末比255円09銭（0.68％）安の3万7498円63銭だった。4日続落は1月8～15日（5日続落）以来。米大手格付け会社の米国債...
不動産投資！失敗しない収益予測のコツ 皆様、こんにちは。不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資を趣味としている、個人投資家のKです。今回は、不動産投資における収益予測について、私が実践しているコツを皆様にご紹介したいと思います
皆様、こんにちは。不動産小口投資家のKと申します。 本日は、私が趣味として行っている、不動産クラウドファンディングを活用した「チリツモ投資」の、リアルな収益シミュレーションについて、ご紹介させていただきます。 不動産投資と聞くと、多額の資金
【Kの不動産投資】クラファン、安心？仕組みと制度を徹底解剖！
不動産クラウドファンディング投資家の皆様、こんにちは。Kです。 最近、不動産クラウドファンディングに興味を持つ方が増えているようですね。手軽に始められる不動産投資として魅力的ですが、やはり気になるのは投資家保護の仕組みや制度ではないでしょう
【米国債格下げ！】2025/5/12から5/16の米国株について
投資 セミリタイアと富裕層入りを目標に、夫婦2馬力で投資しております セミリタイアと富裕層への道 https://mumuchanblog.com/invest-352/ 【米国債格下げ！】2025/5/12から5/16の米国株について
K流！不動産小口投資、アテになる収益予測術 皆さん、こんにちは。不動産クラウドファンディングを活用した小口投資を趣味にしているKです。今回は、私が実践している収益予測術についてお話ししたいと思います。 不動産小口投資は、少額から不動産投資に
楽天のiDeCo 運用商品除外の該当銘柄がビンゴ！【保有銘柄でした】
メールでも配信されてきましたが、iDeCoの口座を開設している楽天証券から以下のリリースの通り告知されました。 iDeCoの運用商品の除外に関する案内という…
不動産投資プラットフォームの信頼性評価、今回は私が実際に利用し、徹底的に検証した結果から、プラットフォームの命運を分ける重要なポイントを、皆さまにお伝えしたいと思います。 私は趣味で不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資を行っ
