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質問戸籍謄本などの書類の取得・収集もお願いできるのですか？回答はい。戸籍・除籍・原戸籍の謄・抄本、住民票、戸籍の附票の取得・収集もご依頼いただければ、当事務所において行います。実費と当事務所の取得報酬（市役所・町村役場1ヶ所・1回につき税込
申請書以外の書類を自分で作成すれば相続登記は安くしてもらえますか？
質問遺産分割協議書と相続関係説明図を自分で作成しました。そちらの事務所に相続登記を依頼した場合、その分を安くしてもらえますか？回答当事務所では、書類作成○枚（○通）につき○円といった報酬設定をしておりません。相続登記の申請代理の業務全体で設
行政書士合格後に司法書士を目指してみた！相違点と類似点をわかりやすく解説
行政書士合格後にステップアップとして、新たな資格を目指す人は多いのではないかと思います。そのなかでも有力な次の資格の選択
質問行政書士のホームページなどの業務メニューに「相続業務」と書かかれている場合がありますが、相続登記を依頼したらやってもらえるのですか？回答行政書士と司法書士は別々の資格で、その独占業務が重なるところは例外的な一部を除きありません。行政書士
遺留分とは何ですか？一言で言うと、兄弟姉妹以外の相続人のために法律上必ず留保されなければならない遺産の一定割合のことです。被相続人（遺言者）の財産処分の自由と相続人の生活の保障を調整する制度です。具体的は以下のとおりです。 遺留分権利者・
質問法務局には登記手続案内というコーナーがあると聞きました。そこで申請書などの作成を手伝ってもらい、司法書士に依頼せずに相続登記を申請することはできますか？回答法務局が開設している登記手続案内は、申請書等の様式の提供とその様式についての一般
質問農地を相続しました。相続登記を申請する前に、農業委員会から農地法上の許可を取得して、登記申請書にその許可書を添付する必要はありますか？回答農地について所有権を移転し、又は地上権、永小作権、質権、使用貸借による権利、賃借権若しくはその他の
明けましておめでとうございます。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。長田事務所は今日が仕事始めです。2023年はうさぎ年ですね。うさぎと言えば「しほたん」です。今年の長田事務所の年賀状にも使わせていただきました。え？「しほたん」をご存じない？？「しほたん」は、東京司法書士会の公認キャラクターです。詳しくは、こちらの東京司法書士会のサイトをご覧ください。 ↓白うさぎの「しほたん」可愛らしさでは、以前...
昨年から引きずっていた実家の登記の名義変更、必要書類を持って司法書士の先生の所へ行ったら、あっさり終わりました～費用はかかるけど、やはり楽です。自分でやろうと思ったけど、挫折しました法務局がコロナ禍対応で、登記の手続き案内が電話のみで予約制。電話で20分以内って、なかなか厳しい気が…申請前の書類に不備がないか審査する事ができないって言うし、いったい何回法務局行けばいいの？って感じHP見て頑張ってみよう...
相続登記をせずにそのままにしておくとどうなりますか？（対抗問題）
質問夫が亡くなり相続人である私と遠方に住む夫の姉との間で電話で遺産分割協議を行い、その結果、夫の名義の不動産は私の名義にすることになりました。現在多忙で手続をする暇がありません。落ち着くまで相続登記をせずにもうしばらくこのままにしておくと何
質問私達夫婦には子供がおりません。夫の両親は既に亡くなっていますが兄が一人います。兄は横暴で、それが原因となって夫と兄は非常に仲が悪い状態です。兄の妻もさらに兄を焚きつけて兄弟仲を悪くさせている節があります。現在では交流は一切なく、それが1
秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。 （当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田） 今…
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質問母が亡くなりました。父はそれよりも前に亡くなっていますが、現在私が居住している土地・家屋は父の名義のままになっています。父も母も遺言は遺していませんでした。私と2歳下の弟は父と母の実子ですが、母は父の後妻であり、生前に父と前妻との間には
質問不動産の登記名義人である亡父（A）の相続人は母（B）と私（C）だけです。父の遺産分割協議をしないうちにその母も今年亡くなりました。この不動産について、父の相続人としての私と父の相続人である母の相続人としての私という2つの立場で、一人で行
「甲不動産をA、Bに2分の1ずつ相続させる」と書かれた遺言書がある場合に遺産分割協議をしてB単有の相続登記ができますか？
質問夫が突然亡くなりました。相続人は私と長男のAと長女のBです。公正証書遺言があり、「甲不動産を長男Aが2分の1、長女Bが2分の1の割合で相続させる。」と書いてありました。しかし、Aは遠方で事業をしており故郷に戻る予定はなく、甲不動産は要ら
質問父が亡くなりました。遺言書はありませんでした。相続人は母と私と私の弟です。私が父の遺産である不動産を取得する旨の遺産分割協議が終了し相続登記の申請を行おうと思ったのですが、今まで父の名義だと思っていた不動産の登記名義人は、父の亡父、つま
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私は、資格マニアというほどではありませんが、国家資格を5個保有しています。 司法書士 社会保険労務士 行政書士 宅地建物取引主任者（現・宅地建物取引士） 貸金業務取扱主任者ちなみに、今でこそ国家資格で仕事をしていますが、若い頃は、
質問父が亡くなりました。遺言書はありませんでした。相続人は母と私と私の弟です。母は施設に入所していてそこに住所も移しています。母は認知症で、父の死も遺産分割のことも理解できません。私が父の遺産である不動産を取得するための遺産分割協議を行う際
質問お母さんのおなかの中にいる子は、お母さんの妊娠中に亡くなったお父さんの相続人ですか？回答胎児は、相続については、既に生まれたものとみなされる（民法第886条第1項）ので亡父の相続人です。ただし、死産の場合、その子は相続しなかったことにな
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。長田事務所は、本日が仕事納めです。皆様方のおかげで、2022年も無事に過ごすことができました。ありがとうございます。来年は1月6日から営業いたします。2023年は、うさぎ年。飛躍の年になるよう頑張ります。来年も長田事務所をよろしくお願いいたします。よいお年をお迎えください。遺言、相続、債務整理等の相談は、墨田区両国駅前の長田事務所へどうぞ。（初回の相談は無...
先週、今年の司法書士試験合格者と中目黒で合格祝いをしました。私としては試験勉強をすっかり諦めていたと思っていただけに、思いがけない合格の報告があり、当時の仲間…
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質問母は父よりも先に亡くなっています。父が亡くなり、相続人は私と弟で、父の遺産中の不動産は私が取得することに決定しました。ただ、弟は海外赴任で外国に住んでいて、日本に住民登録がないので印鑑登録もありません。遺産分割協議書には実印の押印と印鑑
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。お客様に甘酒をいただきました。ありがとうございます！甘酒は「飲む点滴」と言われるほど栄養価が高いらしいですね。疲れがたまるこの時期に、大変ありがたい頂き物です。甘酒を飲んで、今年のラストスパート、がんばります！！コロナに加え、インフルエンザも流行しつつあるようです。今一度気を引き締めて、手洗い、うがいを徹底しようと思います。そして体内は甘酒で強化...
質問父が亡くなり、母と妹、そして私の間で遺産分割協議を行って父が遺した不動産を母の名義にするということに決めました。ちなみに私たち姉妹には兄がいます。その兄は私たち姉妹と同様に父と母の子ですが、10年以上も前から連絡がとれていません。どこに
司法書士・行政書士の山口です 2022年は、企業の倒産が増加しています。 11月は581件の倒産。 2022年下半期は、倒産件数が加速しています。 2022年…
秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。 （当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田） 今…
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質問夫が突然亡くなりました。遺言書はありませんでした。私達夫婦には未成年の子が1人おります。亡夫名義の現在住んでいる自宅とその敷地をその子の名義にするために、親権者としてこの子を代理して私1人だけで遺産分割協議をしようと考えています。その遺
質問亡くなった祖父の遺言により祖父名義の不動産の遺贈を受けることになりました。相続だと遺言書を添付して自分だけで相続登記の申請ができると聞いたのですが、遺贈も同じように私単独で申請することはできるのでしょうか？ ちなみに遺言書には「A不動産
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。北陸地方は記録的な大雪になる恐れがあるようですね。既に先日の大雪で停電等の被害も出ているのに、更に新たな大雪とは…。少しでも被害が少なく済むことを願うばかりです。ニュースでは、積雪の重みで空き家が倒壊する危険性を伝えていました。倒壊までいかなくても、例えば屋根の雪が大量に落ちてきて、隣家や近くにいた人に被害が出るかもしれません。台風などの大雨や地...
「相続登記義務化」における義務の発生から義務の履行までの流れ
相続登記の義務化が始まった場合における義務の発生から義務の履行までの流れを、現在考えられる6つのパターンで図式化してみました。詳細については通達を待つ必要があり、実際の運用では違っている可能性があります。判明し次第、適宜修正したいと考えてお
福岡県の不動産取得税について、自分の備忘録・外勤時の説明用として投稿します。（以下は、福岡県のホームページからの抜粋です。）不動産取得税不動産取得税とはこの税は、登記の有無や有償・無償またはその原因（売買、贈与、交換など）にかかわらず、不動
