ハッシュタグ記事一覧

司法書士に合格してから独立に成功するまでにするべきことを時間順にシミュレート！

司法書士に合格した段階では、将来自分が独立することをイメージするのは難しいかもしれません。多くの司法書士は、試

2023/03/02 08:53

「相続手続きについて」ページを更新しました

相続手続きについてのページを一部更新しました。動画も声付きになり内容も一部変更しました。低い声のイケボになりたかった。残念。ぜひお立ち寄りください。

2023/03/01 13:38

「コツコツ財産にご注意を」アメブロ～ゆる（許）相続のすすめ

「コツコツ財産にご注意を」   アメブロ～ゆる（許）相続のすすめ     ☝  クリック

2023/02/28 09:49

代償分割の場合の相続登記

相続人は、被相続人が遺言で禁じた場合を除き、いつでも、その協議で、遺産の全部又は一部の分割をすることができます（民法第907条第1項、遺産分割協議）。また、遺産の分割について、相続人間に協議が調わないとき、又は協議をすることができないときは

2023/02/23 14:48

換価分割と相続登記

相続人は、被相続人が遺言で禁じた場合を除き、いつでも、その協議で、遺産の全部又は一部の分割をすることができます（民法第907条第1項、遺産分割協議）。また、遺産の分割について、相続人間に協議が調わないとき、又は協議をすることができないときは

2023/02/22 21:40

上野千鶴子氏の入籍のニュース

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。フェミニストで「おひとりさま」の教祖と言われていた上野千鶴子氏が、実は入籍していたというニュースを見ました。お相手は歴史家の色川大吉氏とのこと。色川氏は2021年に亡くなっています。上野氏の言動についてはよく知らないので、ここでは取り上げません。ただ、介護や看取りとなると、やはり法律婚がいいと思ったのかもしれません。また、共有の不動産があったとも言わ...

2023/02/22 14:58

体調が戻らない。

昨日は予想通り眠れなかった。そのまま横になっていたいが、ジリジリしてジッとしていられない。昼、酒で寝ることにする。しかし、眠れないだけでなく気分が悪くなってしまった。普段なら頭が重くなるけど酒で寝れば回復する。今日は、お茶を飲んだりして回復したのが午後6時…。むしろ起きてボーッとしていた方が良かったかもしれない。 昨日、実家を売る契約をして、契約書に判を突いて終わりだと思ったら、測量の立会いや司法書士との面会があるという。不動産屋から色々な説明を聞いて、結構、時間が掛かったし、まだ気が重い。 命の危機60％。そういう雑多なことより、やはり自宅の状況や、やる気が失せていることで頭が重い。 ランキ…

2023/02/19 11:23

銀行からの詐欺メール（ソニー銀行の場合）

司法書士・行政書士の山口です。 最近、銀行からの詐欺メールが多いですね。いわゆるフィッシング詐欺。個人情報を詐取するための誘導メールです。 ソニー銀行の詐欺メ…

2023/02/17 15:14

ありがとうございます

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。依頼人の方にお菓子をいただきました。「しろえび」のえびせんです。ありがとうございます。実は、私の祖母が白えびが好きで、手に入るとかき揚げにしてくれました。なので、白えびというと祖母を思い出します。えびせん自体も大好きなので、とても嬉しいです。お茶にもお酒にも合いますよね。ご依頼の件、ご期待に応えられるようがんばります！！…と、司法書士が言っており...

2023/02/14 15:31

個人再生はどんな人に向いているの？

司法書士の山口です。 債務整理の1つである個人再生。 任意整理や自己破産と比べると、利用者は少なく年間で1万名ほど。 実際のところ、まだまだ情報も少ないので、…

2023/02/14 10:28

志村けんさんの豪邸が空き家のまま放置

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。2020年に新型コロナで亡くなった志村けんさんのご自宅が、今も空き家のまま放置されているという記事を見ました。「志村けんさん“4億円豪邸”が放置状態」前編 週刊ポスト2023年2月24日号同後編 週刊ポスト2023年2月24日号志村けんさんは独身で、お子さんもいませんでした。相続人はお兄様二人だったようですが、その後うち一人も亡くなったとのことです。志村けんさんは突...

2023/02/10 12:15

自己破産には「支払不能」が絶対条件

司法書士の山口です。 今日は自己破産のこと。 自己破産ができる目安を説明します。 「借金を払ってるとお金がないから破産したい」 「もう借金払うの疲れたから破産…

2023/02/10 08:50

「債務整理」という方法もある

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。連続して起きていた強盗事件の指示役と思われている男2人が逮捕されました。フィリピンの収容所から日本に移送され、その飛行機内で逮捕されたようです。特殊詐欺事件に関与していた疑いとのこと。この事件で、SNSでの闇バイト募集が注目されました。闇バイトって、入り口は結構あからさまにSNS上にあるんですね。以前逮捕された実行犯が、借金を返すために応募したと言って...

2023/02/07 15:52

想像の上をいく犯罪 地面師との共通点

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。最近のニュースは、フィリピンのルフィで持ちきりですね。関東で3人組の強盗が頻発しているというニューから始まって、実はそれらが同一犯の可能性があると言われ始め、狛江市でとうとう人が亡くなり、それが千葉の実行犯と繋がりがあったという、まるで小説のような話でした。実行犯と指示役がいて、SNSで連絡をとりあっていた。そこまでは想像できました。指示役のSNSの発...

2023/02/03 16:06

「支払督促」が届くと危険な理由

司法書士・行政書士の山口です。 支払督促とは、その名のとおり「支払いを督促する」ものです。 なにがしかのお金が未払いになっている場合… 相手方から、その督促が…

2023/02/03 10:53

「アコムは任意整理できない・応じない」これって本当？

司法書士の山口です。 今日は、アコムの任意整理について。 「アコム 任意整理 応じない」 「アコム 任意整理 厳しい」 「アコム 任意整理 できない」 グーグ…

2023/02/03 10:39

相続による持分移転登記と登録免許税の軽減（租税特別措置法第84条の2の3第2項の適用の有無）

こんにちは。秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。 （当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田） 今…

2023/02/03 10:22

ホワイト チョコレート フラペチーノ

こんにちは。秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。 （当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田） 今…

2023/02/03 10:22

債務整理したけど払えない…2回目の債務整理

司法書士・行政書士の山口です。 今日は2回目の債務整理について。 「債務整理をしても払えなくなったらどうする？」 「債務整理は1回かぎり？」 こういうイメージ…

2023/02/02 08:39

過払い金の最新情報（2023年版）

司法書士の山口です。 2023年現在の過払い金の状況を記録していきます。過払い金請求も、本当に最終段階を迎えているかな？って感じです。 過払い金請求が本格化し…

2023/02/02 08:36

司法書士所感サイト

司法書士事務所のホームページとして 司法書士所感ブログは引続き残しておこうと思います。☝クリック

2023/02/01 14:36

事務所と私のご紹介

司法書士・行政書士の山口です。 早いもので事務所独立してからもうすぐ13年。 独立意欲が高くて、30歳になる直前の29歳で独立。 今考えると、我ながらいい度胸…

2023/01/31 15:16

お父さんが亡くなってから家や田んぼの名義変更をしていますか？

令和6年4月1日から相続登記が義務化されます。詳しくはこちら↓「相続登記」と言ってもよくわかりませんよね。要するに、相続を原因とする所有権移転登記（不動産の名義変更）の義務化です。もっと簡単に言うと、お父さん、お母さん又は配偶者が亡くなった

2023/01/31 11:49

『7年？！生前贈与加算』 アメブロ～ゆる（許）相続のすすめ

2023/01/30 23:32

ホームページリニューアル

2023年1月20日ホームページをリニューアルしました。今後ともよろしくお願いします。

2023/01/30 23:30

相続アドバイザー養成講座のご案内

NPO法人相続アドバイザー協議会が開催する第55期相続アドバイザー養成講座が開催されます。これから相続業務を行う専門家の方はもちろん、いままで相続実務を行っていた方で知識整理されたい方、相続全般をイチ

2023/01/30 23:29

生前、預金を勝手に引き出したと言うけれど

 相続が開始し、亡くなった親の通帳を確認したら、数万円しかなかった。 「勝手に引き出したわね！ 1000万円はあったはず」 通帳、キャッシュカードを預かってい…

2023/01/30 23:24

セゾンカードに任意整理する場合

司法書士の山口です。 今日は、セゾンの任意整理について。 クレジットカードは永久不滅ポイントのセゾンカードクレジットカードはポイントが永久不滅のセゾンカードが…

2023/01/30 08:34

3年→7年に？！ 贈与税改正！ そもそも生前贈与加算とは何なのか…まだ知らない相続税や贈与税について解説します◎

大阪,相続,生前,贈与,税金,税法改正,生前贈与加算,3年,7年

2023/01/28 15:49

「カード未払い」の督促｜債務整理すると止まるのは本当？

司法書士の山口です。 支払日までに支払いをしないと、カード会社から督促や催促を受けることになります。 電話、ショートメール、ハガキなどで支払いを催促されますね…

2023/01/27 08:45

不動産登記住所変更申請は、自分でやってみます。

12月12日に引っ越し、うだうだやっている内に、もう、一ヶ月半が過ぎました。 (；´艸｀)ぁぁぁ          一号館から六号館迄ある館内で、今、私が動く…

2023/01/26 18:38

登記済証を紛失したのですが、どうしたらよいですか？（事前通知）

質問長男に土地を贈与しようと考えていますが、その土地を含む登記済証が見当たりません。おそらく紛失してしまったのだと思います。不動産登記の手続はどうなりますか？回答法務局の「事前通知」制度という登記識別情報（又は登記済証）の提供の代替措置があ

2023/01/25 09:24

そもそも司法書士に相続登記を「頼む」「依頼する」とはどういうことですか？

質問そもそも司法書士に相続登記を「頼む」とか「依頼する」とはどういうことですか？ 法務局の登記手続案内で申請書のひな形をもらってやり方を聞いた上で自分で申請することとどう違うのですか？回答司法書士に相続登記を「頼む」「依頼する」とは、司法書

2023/01/24 19:16

新破産者マップを刑事告発｜個人情報を悪用

司法書士の山口です。 例の新破産者マップ。 2023年1月11日、運営者が刑事告発されました。 新破産者マップとは？ 過去の破産者の方の情報をマップ化したもの…

2023/01/21 09:25

ペイディ（Paidy）が払えない…任意整理の対応は？

司法書士の山口です。 後払い決済の、Paidy（ペイディ）。 あと払いペイディ｜翌月後払いのPaidyあと払いペイディは、クレジットカードや事前登録不要。メア…

2023/01/21 09:20

相続登記において共有名義にすることの問題点

相続登記をする際に、法定相続分又は遺産分割に基づいて任意の割合で共有名義にすることについては、問題点（デメリット）があります。そのことに留意したの上で遺産分割協議を行う必要があります。なお、メリットはないと言っても良いと考えられます。遺産に

2023/01/20 17:48

ビルの工事

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。長田事務所が入居しているビルの工事が始まりました。今、足場を組んでいます。外壁と外階段がきれいになるそうです。本格的に作業が始まると、ビル全体が覆われますが、ビル内では普通に営業を続けます。長田事務所も、変わらず営業を続けますので、よろしくお願いいたします。遺言、相続、債務整理等の相談は、墨田区両国駅前の長田事務所へどうぞ。（初回の相談は無料です...

2023/01/19 13:58

遺贈を原因とする所有権移転登記における遺言執行者がいる場合といない場合の違い

遺贈を原因とする所有権移転登記は、遺言執行者がいる場合といない場合とで以下の違い（朱書き）があります。遺言執行者がいないと登記手続に遺言者の相続人全員の関与が必要となり、場合によってはスムーズに申請することができなくなります。受遺者の負担を

2023/01/18 21:22

抵当権抹消登記の前提としての住所変更登記の要否

抵当権設定者（不動産の所有権登記名義人）に住所移転があった場合抵当権抹消登記は、借り入れの「弁済」や金融機関による抵当権設定契約の「解除」や「放棄」によって、抵当権が消滅した際に行う当該抵当権の登記を消すための手続です。「その抹消登記の申請

2023/01/18 16:50

マイクロソフトのEdgeでプリンター印刷できない症状の対応について

Edgeを利用している方でWindowsのアップデート等によって 印刷ボタンを押しても反応しない現象に困っている方もいらっしゃる と思います。 そういった方は以下の代替案で印刷可能です。 1、「ctrl」と「Shift」を同時に押しながら「P」ボタンを押す。 ⇒そうすると右のプレビュー画面が何もうつってない状態で 印刷画面が立ち上がります。 2、その画面が出てきたら「その他の設定」をクリック 3、そこ…

2023/01/18 10:02

戸籍届書の記載事項証明書とは

「戸籍届書の記載事項証明書」とは、市区町村役場が受理した出生や死亡、婚姻、離婚などの戸籍の届書の記載内容について証明するものです。請求できる人原則は非公開ですが、「利害関係人」が「特別の事由」がある場合に請求することが可能です（戸籍法第48

2023/01/17 23:37

特別の寄与

特別の寄与とは何ですか？被相続人に対して、無償で療養看護その他の労務の提供をし、これによって被相続人の財産の維持又は増加について特別の寄与をした親族（相続人、相続放棄をした者及び相続人の欠格事由に該当し又は廃除によって相続権を失った者を除き

2023/01/16 10:38

配偶者短期居住権

配偶者短期居住権とは何ですか？被相続人の財産に属した建物（以下「居住建物」といいます。）の所有権を相続又は遺贈によって取得した人（以下「居住建物取得者」といいます。）に対して、その居住建物についての無償使用を主張することができる被相続人の配

2023/01/15 22:28

寄与分と特別受益

寄与分について教えてください共同相続人の中に、被相続人の事業に関する労務の提供又は財産上の給付、被相続人の療養看護その他の方法によって被相続人の財産の維持又は増加について特別の寄与した人がいる場合、被相続人が相続開始時に有していた財産の価額

2023/01/15 22:28

死亡届の知識

死亡届のことについて教えてください届出義務者（戸籍法第87条第1項） 同居の親族 その他の同居者 家主、地主又は家屋若しくは土地の管理人上記に優先順位があるわけではありません。また、届出義務はありませんが、同居していない親族、後見人、

2023/01/13 10:41

法務局に提出した戸籍などの書類は戻ってくるのですか？

質問法務局に提出した戸籍などの書類は戻ってくるのですか？回答はい。法務局に登記申請の添付書類として提出した戸籍、住民票、戸籍の附票、遺産分割協議書、印鑑証明書は、司法書士が原本還付手続をしますので戻ってきます。相続登記の後に、銀行などの手続

2023/01/12 21:59

令和2年度司法書士試験筆記試験を終えて

秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。 （当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田） 今…

2023/01/12 11:28

不動産登記と商業登記における頭の使い方

秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。 （当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田） 今…

2023/01/12 11:25

遺産分割協議書の作成はしてもらえるのですか？

質問遺産分割協議書は作成してもらえるのですか？回答はい。遺産分割による相続登記のご依頼の場合は、遺産分割協議書又は遺産分割協議証明書の作成を原則として当事務所で行うことになります。作成済みの遺産分割協議書で登記申請に使用できるもの（※）であ

2023/01/11 10:17

「成人の日」成人の皆さんへ

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。昨日は「成人の日」でしたね。各地で「成人式」が開かれました。が、今年から名称を変えた自治体が多いようですね。2022年4月1日から18歳成人となったので、それに合うように名称を変えたようです。「20歳の集い」「20歳をお祝いする会」「20歳の市民を祝うつどい」等々。飲酒や喫煙は20歳からなので、20歳が1つの節目となることに変わりはありません。ただ、法律上は18歳...

2023/01/10 13:45