ハッシュタグ記事一覧

「相続放棄しなくても…」と思った話

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。少し前に銭湯で聞いた話です。友だち同士の二人の女性が話をしていました。時々お見かけする方でした。仮にAさんとBさんとします。Aさんは結婚して実家を出て、ご主人と二人暮らし。お子さんはいないとのこと。Aさんの弟さんが、結婚後も実家で両親と同居。弟さんにはお子さんもいるそうです。Aさんの父親が亡くなった時の相続の話をしていました。「家が父親名義だったから...

2022/04/01 13:40

遺言は意思のあるうちに

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。以前、とある窓口で見た(聞いた)話です。年配の男性がやって来て、窓口の人に「遺言状を作りたいんだけど、どう書けばいいんだ？」と言いました。声の大きい方だったので、その後の話も聞こえてしまったのですが、曰く：今、妻が病気で入院中である。自分と妻には子どもがいない。妻名義の財産があるが、妻が亡くなった場合、自分の他に妻の兄弟姉妹も法定相続人になる。妻の...

2022/04/01 13:38

なぜ不動産に強いのか？

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。だいぶ前のことですが、お客様に「不動産に強そうだから依頼しました。依頼してよかった」と言われました。ありがとうございます。また、別の相談者の方から「前に不動産のことを、とある先生にお願いしたことがある。ホームページに『不動産に強い』と書いてあった先生に頼んだけれど、全然不動産に詳しくなくて大変だった。長田先生は本当に不動産に強いんですね」と言われ...

2022/04/01 13:37

これを見抜くのは難しい！地面師の手口

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。久しぶりに地面師のニュースを見ました。「不動産会社から2億円詐取か 地面師ら逮捕」 日テレNEWS24豊島区の土地をめぐり、不動産会社からおよそ2億円をだましとったとして、「地面師」とみられる男3人が逮捕されました。驚いたのは、その手口です。今回の取引は、売主も買主も不動産会社でした。地面師グループはあらかじめ仲間の一人を、売主の不動産会社に社員として...

2022/04/01 13:33

ホームページは自分で！

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。一見、下町にある昔ながらの小さなお店なのに、実は世界的に有名なエンターテインメントを陰で支える仕事をしている。その秘密はホームページにあった。以前、そんな話を聞きました。どんなホームページか？センスのあるお洒落なホームページかと思いきや、手作り感満載のものでした。そのホームページは、ご主人の友人がひな形を作ったそうです。その後、ご主人が引き継いだ...

2022/04/01 13:33

直接話してみないと分からない

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。相続の仕事をしていると、はじめに聞いた話と実際とが違うケースが多々あります。「自分が実家で親と同居して面倒を見てきた。実家は自分名義にして、預貯金はきょうだいで分けたい。きょうだいは皆それでいいと言っている」そう聞いていたのに、実際にきょうだいに伺ってみると、「不動産の価値と比べて預貯金の額が少ない。法定相続通り、等分にしてほしいのに」と、納得し...

2022/04/01 13:31

新成人の皆さんへ

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。今日、2022年4月1日から18歳成人です。新成人の皆さん、おめでとうございます！今日からは親の同意がなくても、携帯電話の契約をしたり、クレジットカードを作ったり、アパート等の部屋を借りたりできるようになります。特に親元を離れた方には、便利なことが増えたと思います。ただ、責任も増します。成人が契約したことなので、簡単にはキャンセルできないことも多いです。...

2022/04/01 13:27

簡単に看板を挿げ替えるな

行政書士にとっては、しばしばお客さんに（私に至っては友人にまで）司法書士さんと間違われることは「あるある」だ。 しかし、司法書士さんに行政書士と間違われるこ…

2022/04/01 01:26

好評です「地面師たち」

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。司法書士は、毎年様々な研修を受けています。コロナ禍の今は、オンライン研修がメインです。先日、長田事務所の司法書士がとあるオンライン研修を受けました。講師は司法書士ではなく、法曹関係の方だったのですが、その方が最後に本を紹介したそうです。それが、この本です。「地面師たち」 新庄 耕 集英社その方は、普段あまり小説は読まないそうなのですが、この本は...

2022/03/30 16:57

3月26日無料相談会（債務整理・過払い金）

さて、明日からまん延防止措置も、神奈川県は解禁ですね(^.^) 3月19日に続いて、土曜相談会を行って参ります。 「なかなか相談できないでいた…」「今年から生…

2022/03/28 10:13

アコムと任意整理を和解…「示談書」とはどんなもの？

司法書士の山口です。 任意整理で和解が成立すると、和解書というものを作ります。 和解書とは総称で、そのまんま和解書というタイトルの場合もあれば、示談書・合意書…

2022/03/27 10:16

任意整理の費用は着手金で高くなる

司法書士の山口です。 今日は、任意整理の費用について。任意整理の費用って、どのくらいが相場か分からない人は多いと思います。 インターネットで検索しても、たくさ…

2022/03/27 10:13

丸く収まりますように

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日、お客様に月餅をいただきました。ありがとうございます！！満月の形をしているから「月餅」なんですよね。まん丸で可愛らしい形です。司法書士事務所という仕事柄、色々なトラブルを耳にします。それを何とか収めなければなりません。円満に収まればいいのですが、皆が少しずつ不満を持ちながら、というケースもあります。おやつタイムに月餅を頂きながら、「世界中のト...

2022/03/22 11:25

(D006) 司法書士への相続案件の依頼でわかったこと

司法書士という人は、相続でこのような役割なんだということがわかりました。

2022/03/19 22:19

(D010)後見人となった司法書士と打ち合わせをした経験をまとめます(その1)

1．はじめに いよいよ後見人が選任され、顔合わせと母の財産の引継ぎが行われました。その時に何が引き渡されるのか、後見人へ今後の見込みを質問した結果、そこからわかったことを書いていきます。

2022/03/19 22:14

(D011)後見人となった司法書士と打ち合わせをした経験をまとめます(その2)

前の記事（D010）の続き（その2）です。

2022/03/19 22:13

(D012)ここまでの経験を踏まえて言いたいこと

今回は、父の死後から現時点までの経験を踏まえ、一番言いたかったことを書いておきます。

2022/03/19 22:13

オンラインの怖さ

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。15日は確定申告の期限でしたが、14日に発生したe-Taxのシステム障害が続き、申告できないケースも多いようですね。「e-Tax の障害による申告・納付期限延長申請」と入力して、後日送信すればいいそうです。オンラインの怖さは、正にこれです。先日、オンラインで謄本を閲覧しようと思ったのですが、システム障害でなかなか閲覧できませんでした。お客様をしばらくお待たせし...

2022/03/16 15:06

任意整理するなら弁護士と司法書士のどちらを選ぶべき？

▼ポチッと応援▼ にほんブログ村 借金額が増えてしまい、任意整理という選択肢が頭によぎった時、気になるのが「どこに頼むべきか？」ということではないでしょうか？ ネットなどで調べてみると、その選択肢は「弁護士」か「司法書士」のどちらかに頼むケースが圧倒的に多くなります。 同じ任意整理というゴールを目指すにあたり、内容が若干違っているので、しっかりとその違いを理解した上で依頼することが重要となります。

2022/03/15 21:59

最良なベターを目指して

                                                                            最初の…

2022/03/11 22:57

18歳成人 大手銀行はカードローン見送り

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。2022年4月1日、成人の年齢が20歳以上から18歳以上となる改正民法が施行されます。以前このブログでも取り上げ、遺産相続とカードローンについて書きました。「18歳成人法が成立」2018.6.13.昨日の日経新聞に、カードローンについての記事がありました。「18歳からカードローン、大手銀は見送り」大手銀行は、親の同意がなくてもカードローンを利用できる緩和策を見送り、無担...

2022/03/10 15:08

文庫化されました！でも映像化は難しい？！

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。以前、このブログでご紹介した、新庄耕先生の「地面師たち」が文庫化されました！！おめでとうございます！！ご丁寧に、長田事務所に贈ってくださいました。ありがとうございます！！なぜ長田事務所に？と思うかもしれません。実は、長田事務所の司法書士が、この本の考証に協力したからなんです。今回も、謝辞に名前を載せてくださいました。『「地面師たち」に協力しました...

2022/03/10 15:06

再婚出産、「現夫の子」へ

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。昨日の日経新聞の記事です。離婚後300日以内でも「再婚夫の子」 民法改正へ法制審法制審議会（法相の諮問機関）の部会は1日、子どもの父親を決める「嫡出推定」を見直す民法改正要綱案をまとめました。今は、離婚から300日以内に生まれた子は元夫の子とみなされていますが、女性が再婚していれば、新しい夫の子と推定する特例を設けるようです。元夫の子となるのを避けるた...

2022/03/10 15:05

大雪の予報

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。明日、明後日と東京は雪の予報です。23区内も結構積もるようですね。今日はこんなに晴れているのに…。足して2で割ってほしい！明日は午後から大雪のようです。幸い、来客の予定はありません。（あってもキャンセルだったかも？）明日の雪のように、あらかじめ分かっていれば対処できます。ただ、最近は突然の雷雨なども多いですよね。地震も、いつ起こるか分かりません。長...

2022/03/10 15:05

予想は難しいですが正しく備えましょう

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日の東京の「大雪」は、心配した程ではありませんでした。「大雪の予報」2022.2.9.その後、14日にも「大雪」の予報がありましたが、そちらも幸いにも外れました。一応、非常食としてパンなどの食料品を買っておいたのですが、ただの「おやつ」になりました。雪の予報は難しいようですね。でも、備えておいて損することはありません。「おやつ」と化したパンですが、おいし...

2022/03/10 15:04

写真は載せられませんが、ありがとうございました！

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。お客様にお酒を頂きました。ありがとうございます！！いつもなら写真をUPするのですが、今回はできません。というのも、ラベルにお客様の名前が書かれているからです。自分の名前のお酒なんて、かっこいいですね！実は以前にも頂いたことがあるんです。毎年造っていて、ご友人や知人の方々にお配りしているとのこと。また美味しくいただきます。ありがとうございます！長田事...

2022/03/10 15:02

春よ来い

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。早いもので、2月ももうすぐ終わります。今年は、寒い日が多かったですね。多くの地域で記録的な大雪となりました。春が待ち遠しいですね。事務員の個人的な話をすると、昨年秋ごろから、いろいろと忙しい日が続いておりました。それも春には落ち着きそうなので、とにかく春が待ち遠しいです。今、気分が「冬」の方！長田事務所に相談して、早く「春」を迎えませんか？まずは...

2022/03/10 10:06

「性別変更、親子関係認めず」

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。性同一性障害で男性から性別変更した女性が、変更前に凍結保存していた自分の精子を用いてパートナーの女性との間にもうけた子どもと、法的な親子となるための認知を巡る訴訟で、東京家裁は28日、「法律上の親子関係を認めることは現行法と整合しない」と認知を認めない判決を言い渡しました。生物学的には親子なのは間違いありませんが、法律上の親子関係を認めるのは難し...

2022/03/10 10:05

「相続は難しい！」高校生の嘆き(?)

こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日、電車に乗っていたら高校生らしき集団が乗ってきました。どうやら学年末の試験があったようで、「物理はまあまあだったな」といった会話が聞こえてきました。「物理がまあまあとは羨ましい」と、かつて物理に泣かされた私は、若かりし頃を思い出しながら聞いていました。と、一人の高校生が言いました。「家庭科はヤバい。相続は難しい！全然ダメだった～！」今って、高...

2022/03/10 10:05

贈与で大事な事は？ 司法書士的見地から

贈与税 贈与でまず考えなければいけないもの。ですよね。贈与税って高いですから。 相続税生前贈与し、次世代以降に資金シフトすることで、相続財産を減らし、相続税を…

2022/03/09 12:39

遺言の効能と注意事項

遺言がなければ、子はみな平等の法定相続分。しかも相続人全員での遺産分割協議が必要。話し合いができればなんの問題もないのですけどね。まっ…

2022/03/09 12:38

自筆証書遺言保管制度を利用したほうがいい場合

緊急性があった場合は、公正証書遺言よりも自筆証書遺言でとりあえず作成しておいたほうがいいことはこんな場合は自筆証書遺言でお話は以前しま…

2022/03/09 12:37

公正証書 VS 自筆証書 遺言 どっち？

相続アドバイザーという立場でどちらがいいかと聞かれたら、「公正証書遺言のほうがいいでしょう」とお答えすると思います。なぜなら、遺言はほ…

2022/03/09 12:36

突然の相続人ですよ通知

「突然、遺産分割協議書が送られてきた」 「知らない人から相続書類が届いた」 相続相談をやっていて、結構あるのが、このような相談。 「どうしたらいいの？」 この…

2022/03/09 12:34

金銀どう？

 今日も金の価格が上がりましたね。銀も上昇傾向。 何となくコロナ禍あたりから、巷ではそんな話もちらほら耳にするようになってきていました。 銀なんかは、在庫がな…

2022/03/09 12:33

司法修習生最後の難関二回試験恐い｜自信と箔が付く考え方で楽になる

司法修習生にとって最後の難関二回試験というものがあります。二回試験て何？法曹を目指すことで二回試験の試験内容や実施方法を知ることが大切です。心の準備ということができるかできないかで、自信のつき方が変わってきます。法曹と簡 […]

2022/03/08 14:16

時価談判

 相続に関してまず確認が必要なのが、相続財産の価格です 「相続財産の合計×法定相続分」がその相続人が承継できる権利。 遺産分割協議で話し合いします。 非常に大…

2022/03/08 09:46

相続登記 いつやるの？

 林さん相続登記義務化はいつから？ 「今でしょ ではないでしょ」  不動産登記法が改正され、相続登記が義務化されました。 でも、施行日はまだです。 施行日は…

2022/03/08 09:44

相続手続きは預金・不動産から？。それとも

 私は、有価証券から相続手続きをするのがいいと思っています。平時での、短期価格変動下落リスクが一番ありますから。 証券会社の相続手続は、証券会社ごと行います。…

2022/03/08 09:44

揉めてる相続人が共有って？

 不動産を相続人の1人が一旦相続し、売却した後、その売却代金を分ける。こんな遺産分割協議の相談を受けます。 共有で相続して、途中で「売らない」なんて言われたら…

2022/03/08 09:41

駆け込み贈与

今年中にできますか？この時期に多い「駆け込み贈与」 贈与税の申告が必要かどうかは、その年ごとの贈与金額の合計額で決まります。基礎控除額が110万円それを超えた…

2022/03/08 09:39

相続人が預金を引き出して勝手に使ってしまったら？

相続が開始した後、相続人の一人が、キャッシュカード等で引き出し勝手に消費してしまったケースです。遺産分割の対象は、原則遺産分割時にある財産です。ということは、遺産分割前に処分してしまった財産はどうなる

2022/03/08 09:36

遺産分割協議後の精算方法

遺産分割協議が終わって預貯金の相続手続、解約。母が遺産分割前に預金を使ったし、現金もある、どのように精算しようかしら？

2022/03/08 09:35

遺産分割協議書に預金額を記載しないのですか？

遺産分割協議には、誰がどの財産をどれくらい取得するか記載する必要があります。金額を書くのか取得割合を書くのかというご質問がありますが、特定さえできれば、どちらでもかまいません。ケースバイケースです。預

2022/03/08 09:34

株式相続は所有株式数に注意が必要

株式の相続手続きを行う際、証券会社の取引報告書で保有資産を確認したり、残高証明書で株式数を確認したりします。必ず確認してほしいのが株式数です。証券会社の発行する残高証明書だと〇〇株式会社の株式は300

2022/03/08 09:33

相続後、別荘地を売る場合の注意事項

「別荘地〇万円で買います」相続してしまった別荘、山林どこにあるかもわからない。もちろん行ったったこともない管理するのも大変だから、安くても売れればいい。そんな中「公簿現況で買いますから」と早速売買契約

2022/03/08 09:31

予備試験や新司法試験の勉強法でつまずいている原因は灯台下暗し

勉強法で悩んでいるあなたは何をすれば良いか？常に先を見て進んでいるのではありませんか。中学受験、高校受験、大学受験。今まで私たちが学んできた学校とは、何を学ぶ場所だったのでしょうか？学校とは、教科書では教えてくれないこと […]

2022/03/07 12:12

賃貸マンションアパートの贈与の注意点

これ以上資産を増やしたくないので、そろそろ、息子に資金シフトしよう。ワンルームマンションなら、贈与税も安いだろうし・・・。建物の贈与税は固定資産評価額だし、貸家の場合は、その7掛けで大丈夫。贈与税は自

2022/03/07 09:42

相続登記義務化～2027年3月31日までにこんな人は相続登記を

2024年4月1日より相続登記義務化がスタートします。不動産を取得した相続人に対し、その取得を知った日（又は施行日いずれか遅い日）から3年以内相続登記等の申請を義務付け、正当な理由がないのに申請を怠っ

2022/03/07 09:40

登記されていない（未登記）建物の相続

建物を建てたら登記をする義務があるのですが、中には、古い建物、附属屋、倉庫、車庫等は登記されていない（未登記）場合ががあります。建物が建っているなら、登記の有無にかかわらず、固定資産税がかかるため、（

2022/03/07 09:37