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こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。お客様から卵をいただきました。以前から時々お野菜や卵をくださる方です。インフルエンザやコロナが流行っているので、栄養とって免疫力を高めます！どうもありがとうございました。さて、先日のブログで触れた、地面師が出てくるドラマを見てみました。が、地面師の手口などを深堀りするのではありませんでした。高校生が主人公の、私人逮捕系ユーチューバーのようなドラマ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。久しぶりに「地面師」という見出しを見ました。「1億払えば5000万利益」 東京メトロ南北線・浦和美園駅前 700坪土地でうそ取引、1億円詐取 “地面師”45歳男逮捕 舞台となったのは、さいたま市の浦和美園駅前の700坪の土地。この土地を4億で購入し、大手住宅メーカーに5億2000万円で売却予定。1億出せば5000万円の利益になる。そう言って、ある会社から金を引...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。昨日の日経新聞に、積水ハウス地面師事件についての記事が載っていました。『積水ハウス地面師事件 「お宝物件」大企業を欺く』積水ハウスが地面師による不動産詐欺で55億円もの被害に遭ったのは、2017年のことでした。このブログでも、注意喚起の記事を書きました。 ↓積水ハウスも「地面師」の被害に！当時は、メディアに毎日のように取り上げられ、大きな話題となりまし...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。最近のニュースは、フィリピンのルフィで持ちきりですね。関東で3人組の強盗が頻発しているというニューから始まって、実はそれらが同一犯の可能性があると言われ始め、狛江市でとうとう人が亡くなり、それが千葉の実行犯と繋がりがあったという、まるで小説のような話でした。実行犯と指示役がいて、SNSで連絡をとりあっていた。そこまでは想像できました。指示役のSNSの発...
「地面師」森功著、講談社文庫、2022年9月地面師他人の土地を売り飛ばす闇の詐欺集団(講談社文庫)森功講談社土地の持主や代理人になりすまし、大手企業に嘘の不動産取引を持ちかけて金を騙し取る、「地面師」による事件を追ったノンフィクション。2017年、積水ハウスが五反田の旅館の不動産取引で55億円の詐欺被害に遭った事件は、日経新聞でも大きく取り上げられた記憶があります。この事件をはじめ、地面師による複数の事件の経緯を、当事者にも接触して明かしています。騙す側に元不動産会社社員、弁護士、司法書士などもいて手口が巧妙ですが、「そんなので騙される？」と思うやり方で騙されてしまうケースもあり。取引の流れが複雑だったり、騙される側も欲に目が眩んだりで、本当の被害者が誰なのか分かりづらい面もあるようです。自分に大きな不動...地面師
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。このブログでも何度も触れた、積水ハウスの地面師事件。元取締役に対する株主代表訴訟の判決が公開されていました。「裁判例結果詳細」 平成30(ワ)4764 大阪地方裁判所 第4民事部事件の詳細が分かり、色々と参考になりました。興味のある方は、ぜひ！司法書士事務所で働く者として、次の2つを痛感しました。1．本人確認の大切さ最近は、書類偽造の技術が、大変巧妙に...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。久しぶりに地面師のニュースを見ました。「不動産会社から2億円詐取か 地面師ら逮捕」 日テレNEWS24豊島区の土地をめぐり、不動産会社からおよそ2億円をだましとったとして、「地面師」とみられる男3人が逮捕されました。驚いたのは、その手口です。今回の取引は、売主も買主も不動産会社でした。地面師グループはあらかじめ仲間の一人を、売主の不動産会社に社員として...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。司法書士は、毎年様々な研修を受けています。コロナ禍の今は、オンライン研修がメインです。先日、長田事務所の司法書士がとあるオンライン研修を受けました。講師は司法書士ではなく、法曹関係の方だったのですが、その方が最後に本を紹介したそうです。それが、この本です。「地面師たち」 新庄 耕 集英社その方は、普段あまり小説は読まないそうなのですが、この本は...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。以前、このブログでご紹介した、新庄耕先生の「地面師たち」が文庫化されました！！おめでとうございます！！ご丁寧に、長田事務所に贈ってくださいました。ありがとうございます！！なぜ長田事務所に？と思うかもしれません。実は、長田事務所の司法書士が、この本の考証に協力したからなんです。今回も、謝辞に名前を載せてくださいました。『「地面師たち」に協力しました...
