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アマチュア無線との出会いは中学2年生の春休みに遡り、あやめ池遊園地での公開交信がその始まりでした。その魅力に触れてアマチュア無線技士の国家試験に合格、高校1年生の夏には最初の予備免許を取得しました。高1の夏休みに初めて試験電波を発射し、その
すっかりご無沙汰で！ お久しぶりになってしまいました その後、風邪は治りましたが 何とも言えない 体のだるさが残り 完全復活にならずにいたのですが 昨…
『H26 管理業務試験 問49』関連条文 マンション管理適正化法
【問 49】 マンション管理業者が行う重要事項の説明に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、誤っているものはどれか。1 マンション管理業者は、管理組合と管理受託契約を締結するにあたって、新たに建設されたマンションを分譲した場合には、当該マ
『H26 管理業務試験 問48』関連条文 マンション管理適正化法
【問 48】 株式会社甲は、A及びBの2つの事務所（マンション管理適正化法第45条第1項第2号に規定する事務所をいう。以下、本問において同じ｡）を有するマンション管理業者である。A事務所は、人の居住の用に供する独立部分（区分所有法第1条に規定する建物の部分を
『H26 管理業務試験 問37』関連条文 区分所有法・標準管理規約
【問 37】 管理組合の役員に関する次の記述のうち、区分所有法及びマンション標準管理規約によれば、適切なものはいくつあるか。ア 非法人の管理組合においては、理事とは別に必ず管理者を定めなければならないが、管理組合法人においては、法人の代表理事以外に管理者
【問 36】 共用部分の管理に関する次の記述のうち、区分所有法によれば最も不適切なものはどれか。1 共用部分のうち、一部の区分所有者のみに供されることが明らかな部分（以下、本問において「一部共用部分」という｡）は、それらの者の管理に服する。2 一部共用
前回、ブログに出した話で『専門学生の子供の卒業式に出席するかしないかを悩み中』をまだ悩んでいる私先日の事国試に向かうバスに乗り込んだ生徒達を先生達は休日の早朝にも関わらず全員で激励し送り出してくれたそう...感動した子供がバスの中からその動画を見せてくれま
【問 33】 総会の議長に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約の定めによれば、不適切なものはいくつあるか。ア 理事長が通常総会を欠席した場合、議長は、副理事長が理事長を代理して務める。イ 組合員が組合員総数の5分の1以上及び議決権総数の5分の
【問 31】 期間に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。1 集会（建替え決議を会議の目的とするものを除く。）の招集通知は、会日の少なくとも1週間前に会議の目的たる事項を示して、各区分所有者に発しなければならないが、こ
【問 20】 防災設備に必要とされる非常用電源に関する次の記述のうち、建築基準法及び消防法（昭和23年法律第186号）によれば、誤っているものはどれか。1 非常用の照明装置の予備電源は、常用の電源が断たれた場合に自動的に切り替えられて接続され、かつ、常用の電
【問 17】 特殊建築物等の内装に関する制限（以下、本問において「内装制限」という｡）に関する次の記述のうち、建築基準法（昭和25年法律第201号）によれば、正しいものはどれか。1 国士交通大臣が定めたもの又は国士交通大臣の認定を受けたものである不燃材料・準
【問 16】 管理組合の活動に係る消費税に関する次の記述のうち、消費税法（昭和63年法律第108号）の規定によれば、正しいものはどれか。1 管理組合が大規模修繕を行う際に、銀行からその費用の一部を借り入れたが、その弁済金の元金部分には消費税は課税されないが
【問 2】 マンション（マンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成12年法律第149号。以下、「マンション管理適正化法」という｡）第2条第1号に規定するものをいう。以下同じ｡）の管理組合A（以下、本問において「A」という｡）が、マンション管理業者（マンショ
【問 1】 甲建物を所有するAが、同建物をBに売却する旨のAB間の契約（以下、本問において「本件契約」という｡）を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。1 本件契約の締結後に、Aが、Cに甲建物を売却する旨の契
『H27 管理業務試験 問48』関連条文 マンション管理適正化法
【問 48】 マンション管理業者が行う、マンション管理適正化法第77条の規定に基づく管理事務の報告に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、正しいものはどれか。1 マンション管理業者は、管理事務に関する報告を行うときは、報告の対象となる期間、
『H27 管理業務試験 問47』関連条文 マンション管理適正化法
【問 47】 マンション管理業者が行う、マンション管理適正化法第73条の規定に基づく契約の成立時の書面の交付に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、正しいものはどれか。1 マンション管理業者は、マンション管理適正化法第73条の規定によ
『H27 管理業務試験 問46』関連条文 マンション管理適正化指針
【問 46】 マンションの管理の適正化に関する指針（平成13年国土交通省告示第1288号）に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。1 マンションが団地を構成する場合には、棟ごとに管理組合が組織されるため、全棟の連携よりも各棟固有の事情を優先して、管
【問 38】 区分所有者間に生じる債権に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。1 区分所有者は、規約又は集会の決議により他の区分所有者に対して有する債権について、その債務者の区分所有権及び建物に備え付けた動産の
【問 33】 次の記述のうち、区分所有法によれば、規約の定めとして効力を有しないものはどれか。1 各専有部分に属する排水枝管を管理組合が定期的に点検・補修を行うと定めること。2 各住戸の専有部分の床面積に差異が少ない場合に、共用部分に対する各区分所有
【問 30】 管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。1 管理組合法人は、その設立登記によって、その事務に関し、区分所有者のために原告又は被告となることができる。2 理事は、規約又は集会の決議によって
【問 13】 管理組合の会計及び役員に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約の定めによれば、最も不適切なものはどれか。1 管理組合の役員には、管理費等の収納、保管、運用、支出等の会計業務を行うために会計担当理事を置くこととしており、その選任は、理
【問 11】 民事訴訟法（平成8年法律第109号）の「少額訴訟に関する特則」に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。1 少額訴訟による審理及び裁判を求める旨の申述は、訴えの提起の際にしなければならない。2 少額訴訟における被告は、反訴を提起するこ
【問 10】 マンション管理費の支払債務の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。1 管理費の支払債務は、区分所有者が支払期の到来したことを知らなくても、その支払期が到来した時から時効が進行する。〇2 マンションの区分
【問 7】 マンション標準管理委託契約書及びマンション標準管理委託契約書コメント（平成15年4月9日国総動第3号。国土交通省総合政策局長通知。以下、本試験問題において「マンション標準管理委託契約書」という。）の定めによれば、管理事務（マンション管理適正化法
こんにちは、おもちです。 今日は、管理栄養士国家試験の勉強で「要点をまとめたものを効率よく頭に入れたい！」という方におすすめの 書籍を紹介したいと思います。 私が学生時代、同じ学科の友人たちはこれから紹介するような書籍を使って、通学中や休憩
管理栄養士国家試験の勉強をしている皆さま、毎日お疲れ様です。 今日は、模試の活用の仕方について書きたいと思います。 私は第36回管理栄養士国家試験を受験するにあたって、RDC管理栄養士センターの模試と、日本医歯薬研修協会の模試（イシヤク模試
こんにちは。第36回管理栄養士国家試験に合格して管理栄養士になったおもちです。 今回は、仕事と試験勉強を両立するコツ！というテーマについて書いていきます。 管理栄養士国家試験の合格に向けて勉強されている方の中には、既卒で仕事をしながら受験勉
【問 1】 マンション（マンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成12年法律第149号。以下、本試験問題において「マンション管理適正化法」という。）第2条第1号に規定するものをいう。管理組合A（以下、本問において「A」という。）の管理者B（以下、本問
この問題は解答速報の段階で、肢1か肢2かで解答がわかれました。合格発表で、肢1が正解とされました。【問 30】 会計等に関する理事長の次の説明のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、不適切なものはいくつあるか。ア 大規模修繕工事に必要な費用の借入は、総
『R6 管理業務試験 問50』関連条文 マンション管理適正化法
【問 50】 マンション管理業者Aが、管理組合Bから委託を受けて管理事務を行う場合において、次の記述のうち、マンション管理適正化法（以下本問において「法」という。）に違反するものはどれか。1 Aは、基幹事務のうち、Bの会計の収入及び支出の調定に関する業
『R6 管理業務試験 問49』関連条文 マンション管理適正化法
【問 49】 マンション管理業者が、マンション管理適正化法施行規則第87条第2項第1号イに定める方法により、管理組合の修繕積立金等金銭を管理する場合において、次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も不適切なものはどれか。ただし、当該管理組合に管理
『R6 管理業務試験 問48』関連条文 マンション管理適正化法
【問 48】 マンション管理業者の業務に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、適切なものの組合せはどれか。ただし、書面の交付に代えて電磁的方法により提供する場合については考慮しないものとする。ア マンション管理業者は、従前の管理受託契約
『R6 管理業務試験 問47』関連条文 マンション管理適正化法
【問 47】 マンション管理業の登録に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も適切なものはどれか。1 マンション管理業の更新の登録を受けようとする者は、登録の有効期間満了の日の30日前から10日前までの間に登録申請書を提出しなければならな
『R6 管理業務試験 問46』関連条文 マンション管理適正化法
【問 46】 次の記述のうち、「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針｣（令和3年9月28日国土交通省告示第1286号）別紙2に示されているマンション管理適正化法第5条の4に規定する管理計画の認定の基準として、最も不適切なものはどれか。1 管理者等
【問 45】 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない買主Bに対してマンションの一住戸の売買を行う場合における宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。ただし、書面の交付に代えて電
【問 44】 次の記述のうち、賃貸住宅管理業法によれば、最も不適切なものはどれか。ただし、書面の交付に代えて電磁的方法により提供する場合については考慮しないものとする。1 「特定賃貸借契約｣とは、特定転貸事業者が賃貸人から賃借した賃貸住宅について、当該特
【問 42】 次の記述のうち、不動産登記法によれば、最も不適切なものはどれか。1 登記記録は、表題部及び権利部に区分して作成され、権利部は、甲区及び乙区に区分され、抵当権に関する登記事項は甲区に記録される。✖2 権利に関する登記の申請は、法令に別段の
【問 41】 マンション建替円滑化法第2条第1項第1号のマンションの建替事業に関する次の記述のうち、マンション建替円滑化法によれば、最も不適切なものはどれか。1 「マンションの建替え｣とは、現に存する1又は2以上のマンションを除却するとともに、当該マンション
【問 40】 管理組合Aが、区分所有者Bに対してマンションの滞納管理費を請求するために、民事訴訟法に定められている「少額訴訟」を利用する場合に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。1 少額訴訟によって訴えを提起する場合、その上限額は60万円であ
【問 39】 マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法、区分所有法、民事訴訟法及び破産法によれば、最も適切なものはどれか。1 管理費の滞納者は、破産手続開始の決定を受けた場合には、管理組合に対して、同決定を受けた日の翌日以降の管理費の支払義
【問 37】 次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）、標準管理規約（団地型）及び標準管理規約（複合用途型）によれば、不適切なものはいくつあるか。ただし、「標準管理規約｣とのみ記載の場合は、標準管理規約（単棟型）、標準管理規約（団地型）及び標準管理規約（複
【問 36】 総会及び理事会に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も適切なものはどれか。1 計画修繕工事として鉄部塗装工事、外壁補修工事、エレベーター設備の更新工事を実施するにあたっては、総会において組合員総数の4分の3以上及び議決権
【問 35】 マンションの専有部分又は共用部分の区分に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、適切なものの組合せはどれか。ア マンション内の雑排水管については、その管の敷設されている位置にかかわらず、一律に共用部分に分類される。イ 住戸
【問 34】 管理組合の業務に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、不適切なものはいくつあるか。⇒なしア 管理組合は、官公署、町内会等との渉外業務を行う。イ 管理組合は、マンション及び周辺の風紀、秩序及び安全の維持、防災並びに居住環境
【問 33】 総会の会議及び議事に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、適切なものはいくつあるか。ア 総会の会議は、組合員総数の半数以上の組合員が出席しなければならない。✖イ 規約の変更に関する総会の議事は、組合員総数の3分の2以上及び
明けましておめでとうございます。(*'-'*)本年もどうぞよろしくお願いします。【問 32】 管理組合の役員に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。1 禁錮以上の刑に処せられても、その執行を終わり、又はその執行を受け
【問30】は答えが分かれているので、発表されてからにしますね。【問 31】 総会の招集に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。1 総会の招集通知には、会議の日時、場所及び目的を示す必要があり、会議の目的が規約の
【問 28】 A棟、B棟及びC棟の3棟からなる団地に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。1 A棟及びB棟が区分所有建物であり、C棟が区分所有建物以外の建物である場合、団地内の土地がそれらの建物の区分所有者及び所有者の全員の
【問 27】 マンションの共用部分に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、不適切なものはいくつあるか。ただし、規約に別段の定めはないものとする。ア マンションの専有部分を集会室とするために、規約でこれを共用部分とすることができる。イ 一部共用部分
