メインカテゴリーを選択しなおす
【独学賃管士】DCF法って何？知らない人でもすぐわかる話【賃貸不動産経営管理士】
不動産におけるDCF法の話です。過去問やってると出てきます。DCF法とか言われてもよく分からないってなりますよね。実際に調べるとややこしい計算式が出てくる。宅建にも出てきますが名前を覚えただけって方も多いのではないでしょうか。簡単に説明しま
広く浅くって感じの賃貸不動産経営管理士の問題。その中でも特に幅広い知識を知っているか試される問題。ぼくはもちろん間違えました。 5問免除の問題 この問題は免除してもらいたい。 そう思いました。 一つの設問で出てくる選択肢って大体似たような分
令和5年9月21日(木)晴れ青空いっぱいです。まだまだ暑い夏が続きますが朝方のほんのちょっぴりな爽やかな風に吹かれると秋めいてきたのかなぁ！？・・・と勘違いを…
本ブログでは、相続・事業承継の【相続の基礎知識】について要約しています。2級FP技能士を目指している方に向けて、【FP2級・AFP 合格のトリセツ 速習テキスト 】を参考にして作成しました。
本ブログでは、相続・事業継承の【相続税】について要約しています。2級FP技能士を目指している方に向けて、【FP2級・AFP 合格のトリセツ 速習テキスト】を参考にして作成しました。
本ブログでは、相続・事業承継の【相続税】について要約しています。2級FP技能士を目指している方に向けて、【FP2級・AFP 合格のトリセツ 速習テキスト】を参考にして作成しました。
本ブログでは、相続・事業継承の【贈与税】について要約しています。2級FP技能士を目指している方に向けて、【FP2級・AFP 合格のトリセツ 速習テキスト】を参考にして作成しました。
本ブログでは、相続・事業承継の【贈与税】について要約しています。2級FP技能士を目指している方に向けて、【FP2級・AFP 合格のトリセツ 速習テキスト】を参考にして作成しました。
本ブログでは、相続・事業承継の【財産の評価】について要約しています。2級FP技能士を目指している方に向けて、【FP2級・AFP 合格のトリセツ 速習テキスト】を参考にして作成しました。
本ブログでは、宅建士の試験科目【権利関係の意思表示】について要約しています。ほんのわずかでも、【宅地建物取引士】を受験される方の手助けになれたら幸いです。
本ブログでは、宅建士の試験科目【権利関係の制限行為能力者】について要約しています。ほんのわずかでも、【宅地建物取引士】を受験される方の手助けになれたら幸いです。
【独学賃管士】知らなきゃいけない「かぼちゃの馬車」事件【賃貸不動産経営管理士】
「かぼちゃの馬車」事件の話。内容とその後について調べてみました。賃貸住宅管理業法が誕生したのはこの事件があったからこそ。賃管勉強するなら知らない訳にはいきません。 名前だけ知ってた 名前だけ知っている程度でした。 テキストに「社会問題化した
【独学賃管士】水道の話が一番難しい？【賃貸不動産経営管理士】
今のところ最もややこしいのは水道の管理の話です。「水道法が～」とか言われてもさっぱり分からない。この分野は深追いしないかも。 設備に関して深追いしない 賃貸不動産経営管理士の勉強始めて、 Youtubeの動画を見てても出てきた話です。 設備
勉強していると眠くなる。地味に辛いこの悩み。眠気への対処法をまとめました。 効率良く勉強をするためにも必要なこと 眠いまま勉強するのはもったいない。 絶対頭に入りません。 集中して勉強するためには眠気と上手く付き合っていく必要があります。
【独学賃管士】こっちは語呂合わせ！マスターリース契約（特定賃貸借契約）の重要事項説明事項14個【賃貸不動産経営管理士】
マスターリース契約（特定賃貸借契約）の重説です。こっちは14個。語呂合わせで覚えることにしました。 翔ちゃん聞かん弾き語り意地3つ時短細麺四角の天井周って五角形が良いよ 暗記と言えば語呂合わせ。 時々語呂合わせで暗記します。 「翔ちゃん聞か
【独学賃管士】みんなが絶対嫌い！管理受託契約の重要事項説明事項11個【賃貸不動産経営管理士】
管理受託契約の重要事項説明事項は11個あります。宅建でもこの手の暗記がありました。しかも賃管士の方が覚えるパターンが多い。「管理受託契約」と「マスターリース契約」にそれぞれ重説と契約書があるから。これはヤバイ。 管理受託契約とマスターリース
【独学賃管士】委任者への定期報告事項は全部で3つ【賃貸不動産経営管理士】
管理物件で大家さんに何を報告したら良いのか。適当に報告する訳では無い。しっかり決まっているようです。管理業務報告書を作成して、交付。大変そうですね。 1年を超えない期間ごとに報告を行う義務 1年を超えない期間ごとに報告する義務がある。 ここ
こんにちは。ひみこです。第3回では、私にとって重要なこと。 基本の弾き方をマスターしたい！です。正確には「マスター」ではなくて「キープ」かもしれません。基本の弾き方って、毎日ちゃんと見つめなおさないといけないことだと思うから。ハープって、ぶっちゃけ どんな弾き方をしたって弾けます。 だって弦なので、引っ張って離せば音は鳴りますから。でも、自由にてきとうに弾いたらどうなるか？といえば、音質はよろしくないでしょうし、弾きにくいと思います。 弾きにくい、というのは流れるようには弾けないかなあという感じですね。フォームというのは、英語の筆記体みたいなもので「続ける」という前提で考えられている気がします…
【再現性あり】アフィリエイトは独学で稼げます【注意点も解説】
こんな質問にお答えします。 事実として、アフィリエイトは独学で十分稼げます。 なぜなら、筆者もこの内容でブログ0→1を達成できたから。 記事内で紹介するアフィリエイトを独学で勉強する方法を実践すれば、
【第4回】高1で簿記1級を短期合格するぞ～の巻 2023/9/11
にほんブログ村世の中には2種類の勉強法しか存在しない独学か独学以外かどうも、スーダンド＝ヒビキこと須田響です！(/・ω・)/突然ですがこの須田響、簿記1級合格に向けて実は、、、スクール利用してました(;･`д･´)（独学を期待していた人ごめ
【独学賃管士】管理業法の超基本！200戸以上管理があっても賃貸住宅管理業者の登録をしないとどうなる？【賃貸不動産経営管理士】
賃貸住宅管理業法の登録制度の話。賃管士では賃貸住宅管理業法が施行されてからこの分野から問題がたくさん出てるようです。宅建でいうと宅建業法みたいなもの。確実に覚えておかないといけない知識がいっぱいありそう。 管理戸数200戸以上の場合は登録必
【独学賃管士】敷金について知っておくべき7つのこと【賃貸不動産経営管理士】
仕事していると毎日出てくる敷金。賃管士試験的には覚えることはそんなに多くない。 賃貸不動産経営管理士的に覚えておかないといけない敷金 そんなに難しい問題が出ている印象は無いですが、 しっかり覚えておかないといけない知識。 実務的には超重要。
【独学賃管士】スキマ時間の使い方は2つ【賃貸不動産経営管理士】
ぼくの隙間時間は主に「移動時間」と「昼食時」です。そんなときの勉強方法をお伝えします。 こんな人に読んでもらいたい 勉強時間の確保に悩んでいる人 隙間時間の使い方を知りたい人 これから資格勉強をする人 このブログ（不苦労ライフ）を書いている
【育児】自分の時間を100%使えないからこその工夫【資格勉強】
適当にやってるだけでは時間が作れない。だからこそ効率良く生活する方法を考える。 子育てしながらの資格勉強に必要な工夫 子どもはめちゃくちゃ可愛い。 しかし、 漠然と資格勉強を頑張ろうとするだけでは無理がある。 なぜなら、 自分の時間をほとん
【独学賃管士】過去問解きまくりゾーン突入【賃貸不動産経営管理士】
テキストを読み終えて、過去問を解いていきます。資格勉強で一番好きな時期。 反復して正答率を上げる 過去問題集は全部解ける位には仕上げていきます。 正答率を上げることが目的ではなく、 知識を確実に付けていくことが目的。 ただ単純に答えの番号を
ピアノ練習の進捗状況です！ ちなみに、先月の様子はこちら↓ ピアノ練習の進捗状況 July 2023 上の記事を書いてから約1ヵ月。それぞれの曲の進捗状況はというと……。 曲ごとの進捗状況 August 2023 今月の曲ごとの進捗状況は、
「きらきらピアノ こどものポピュラーメロディーズ2」全曲の感想 21曲目「故郷」
今日は、こちらの曲集の↓ 21曲目「故郷」を弾いてみた感想を書いていきます！ たった2小節に悪戦苦闘 6月と7月の進捗状況にも書いていたとおり、この曲は「ある2小節」にずーっと苦戦しておりました。 指の独立の難しさ まずは、ここの右手で↓（
会話で「〜した」とか「〜し終えた」など作業や行動が完了したことを伝えたい時があります。 そんな時に使えるタイ語のフレーズを紹介します。 タイ語に慣れていない方は、こちらのタイ語の基本ページをご一読いた
トミさん、今週ノルマの40回まで終了しました分からない単語が、時々出てくるのですが、その都度覚えている余裕が無いので、必ずブルーのアンダーラインで目印をつけて…
トミさん 今週は41回から45回までがノルマですが、現在44回まで終了しました週末で45回まで追いつきますただ、キクタン中級 今週は1ページも進んでいません・…
現在進行形の「今〜しているところ」をタイ語で言いたい時のフレーズ
会話で、「今〜しているところ」みたいな、今していることを伝えたい時があります。 今回は、進行形を表現したい時に使えるタイ語のフレーズを紹介します。 タイ語に慣れていない方は、こちらのタイ語の基本ページ
ピアノ・ペダルテクニック(11) Exercise 6 浅くすばやい動きのペダリング
今日は、こちらのテキストから↓ 「ペダルを浅く踏み込んで、メロディーを浮き立たせる」練習をしていきたいと思います！ いや〜、きましたねハーフペダル。 ちなみに、電子ピアノでのハーフペダルについてはこちらの記事に書いています↓ 電子ピアノで「
ピアノ練習の進捗状況です！ ちなみに、先月の様子はこちら↓ ピアノ練習の進捗状況 June 2023 上の記事を書いてから約1ヵ月。それぞれの曲の進捗状況はというと……。 曲ごとの進捗状況 July 2023 今月の曲ごとの進捗状況は、 曲
【独学賃管士】過去問題集の250問を解き終えて【賃貸不動産経営管理士】
宅建、FP、簿記の知識が役に立つ。他の受験生より確実に有利。 一通り問題集を解いてみた 分野毎に分かれた問題250問を解き終えました。 ほとんど過去問。 少しだけオリジナル問題もある。 リンク こちらの問題集を現在使っています。 ネットで調
意思を表す「〜つもり」や未来「〜だろう」をタイ語で言いたい時のフレーズ
会話で「〜するつもりだよ」みたいな意思を伝えたいとか、「あれは〜になるだろう」のように未来に起こりそうなことを言いたい時があります。 今回は、意思や未来を表現したい時に使えるタイ語のフレーズを紹介しま
CBT方式ってやつです。受験直後に結果が分かります。発表まで待ち時間が無いので精神的に良いです。 無事に合格できました 結構ギリギリです。 全然余裕は無かった。 個人的に簿記の勉強はとても大変でした。 苦手中の苦手な数字を見続ける勉強です。
テキスト読まずに過去問解いてます。宅建のときはノート作ってた。個人的には無駄だったノート。 解けるような解けないような さっぱり分からない…訳でも無い。 もちろん分かっても無い。 実務やっていると有利らしい。 賃貸営業職としてのアドバンテー
賃管の申込手続き完了しました。申込手続きは簡単でした。今年合格するために頑張っていきます。 5分で終わる申込 8/1（火）12：00から受付開始しています。 手続きがとても簡単。 受験料は高い気がする。 賃管士の認定証って金色らしいですね。
賃貸不動産経営管理士（賃管士）の勉強開始。引き続き資格勉強。今年合格しましょう。 5問免除無しの独学 賃貸不動産経営管理士です。 賃管士と省略してしまいます。 正式名称がなかなか覚えにくい。 名前は良いとして、 勉強内容はしっかり覚えていき
会話で「どの人？」とか「どれ？」のように訊きたいときがあります。 一般的なタイ語の質問文は、こちらの【「〜ですか？」みたいな質問フレーズ（タイ語の疑問形）】の記事で紹介していますので、一緒に見てみてく
優先することは他にある。 ただの現実逃避なのだけど、ブログ書く勉強にもなるのでWEB作成の勉強も始めた。 10年以上前に職業訓練校でWEBの勉強はしたけど初歩の初歩の知識でその後の就職は普通の事務だったし、その間にWEB業界もだいぶ進化してしまった。 はるか彼方に置いてきてしまった知識を更新させるためにProgateという無料の学習サイトを使ってやっているのだけど、これが全然進まない。 まず集中力がない。 頭の中が整理できないから理解ができない。 4時間近くで終わる勉強がそんな時間はとうに過ぎてしまった。これが老化というものなのか…。 一応WEBクリエイター検定上級まで取ったのよ。勉強は付け焼…
独学合格者が選ぶ！電験三種のおすすめ過去問題集と特徴を解説します
こんにちは、せでぃあ(@cediablog)です。 自分に合った過去問題集の選び方がわかりません このような悩みにお応えします。 電験三種の過去問題集は、いろいろな出版社から販売されています。 そして、当たり前ですが問題と解答はどの本も同じ
FP2級独学での勉強方法まとめです。数字アレルギーとも言える位計算苦手なぼくが合格した方法をご紹介します。 独学一発完全合格 FP試験では学科と実技どちらも合格することを「完全合格」と表示します。 結果発表の日に表示されると嬉しいです。 F
苦手な部分は大体わかりました。地道に克服していきます。 間違える箇所は毎回ほぼ同じ ふくしままさゆきさんの動画は3周終了しました。 苦手分野は大体分かりました。 動画は4周目を視聴して、 その後はひたすら問題を解きます。 試験の10日前位に
苦手だった経過勘定。「前払費用（資産）・前受収益（負債）・未払費用（負債）・未収収益（資産）」最初は本当に意味が分からなかった。そんなぼくでも分かるようになってきました。 経過勘定苦手克服方法 ふくしままさゆきさんの動画を見てもいまいち理解
ぱっと見た感じ全く分かりませんでした。これはやばい。 勘定記入を理解する 「ふくしままさゆき」さんの動画は4周目が終わりました。 問題集解いています。 突然出てきた「勘定記入」という問題にテンパりました。 解説読んでもいまいち理解できない。
会話で「いくつ？」「いくら？」のように訊きたいときがあります。 今回は、数や量を訊きたいときに使える、タイ語のフレーズ「いくつ？」「いくら？」を紹介します。 タイ語に慣れていない方は、こちらのタイ語の
