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この記事では2022年9月26日（月）に行った工事の様子を紹介します。着工28日目のことです。前回は2022年9月24日（土）に行われた工事について紹介しました。そのときの記事はこちらです。写真1：鉄筋組み立て開始鉄筋組み立て開始鉄筋の組み
これまで探しに探してきたマイホーム 土地を探していましたが どこの土地も高い 南幌町にできる予定のニュータウンが目下売り出し中であるが どうも配偶者は動かない 奥さまにとって田舎暮らしは魅力的な案件ではないようだ 住み替えをするときにちゃんと売れるかどうか そう言うところまで考えながら家探しをしたほうがいいと ファイナンシャルプランナーから言われたようで でも売れるかどうかの未来の判断を今の土地の状況で考えることができるのか 札幌は間違いなく土地建物は売れる、って考えは今は言えるけど未来に果たしてその通りなのかって 人口は絶えず減少して行く、札幌だって同じで高齢化が進んでいく街に住む人はいるの…
住友不動産の新築キャンペーンで追加費用なしで採用できた室内の仕様
室内に関するキャンペーン仕様住友不動産の新築キャンペーンでは、以下仕様を追加費用なしで採用することができました。フローリング大建工業のトリニティ朝日ウッドテックのライブナチュラルMRX／MSXサンゲツの2021-2023 フロアタイルクロス
こんにちわ、おもちです。4人家族が1LDK賃貸アパートから3LDKの旗竿地の建売住宅を購入。立地重視で決めた建売ですが大好きなお家に少しずつなっていま…
こんにちわ、おもちです。4人家族が1LDK賃貸アパートから3LDKの旗竿地の建売住宅を購入。立地重視で決めた建売ですが大好きなお家に少しずつなっていま…
こんにちわ、おもちです。4人家族が1LDK賃貸アパートから3LDKの旗竿地の建売住宅を購入。立地重視で決めた建売ですが大好きなお家に少しずつなっていま…
この記事では2022年9月24日（土）に行った工事の様子を紹介します。着工26日目のことです。前回は2022年9月5日（月）から2022年9月6日（火）までに行われた工事について紹介しました。そのときの記事はこちらです。写真1：基礎防湿フィ
値引きしてもらうために必要なこと住友不動産で注文住宅を建てる際に、できるだけ値引きしてもらうためにはどうすればいいか紹介します。はじめに結論からお伝えします。自身で明確な予算を立てる他社で具体的な見積もりを出してもらう自身の希望を明確にする
トラブルになりかけたこと家づくりの過程でトラブルになりかけたことを紹介します。具体的には次の通りです。着工近くになって急遽天井を下げないといけなくなったレンジフードの高さについて営業さんが法律を勘違いしていたお風呂のサイズが誤っていたお風呂
南幌町への移住を希望する夫 そして、移住は嫌だとは言わないまでも まだ前のめりではない妻がいます。 夫はなんとかして 妻に前のめりになってもらいたい しかし妻はまだ都会での マンション暮らしを叶えたいと 心のどこかで思っている さあどうしましょう 夫ならどう動きますか 妻の性格にもよりますよね 妻の性格 自分じゃ決められない性格 頑固で優柔不断、意味わかんないね 分裂してます精神が そんな精神状態の妻なので 私がどう言っても動かないような感じ そうなると結論は一つ 誰か第三者からの後押しが必要、ということ ファイナンシャルプランナーとか スーモカウンターの人とか 建築会社の人とか みんながこぞ…
room44：大阪で約29坪4LDKの戸建て住宅を購入③！どんな家が建てられる？ 柱の間に壁が作られて家っぽくなる様子を紹介します！
新築,戸建,大阪,29坪,4LDK
room46：大阪で約29坪4LDKの戸建て住宅を購入⑤！どんな家が建てられる？ クローゼットの棚やドア、窓の設置の様子を紹介します！
新築,戸建,大阪,29坪,4LDK
room52：大阪で約29坪4LDKの戸建て住宅を購入⑪！どんな家が建てられる？ ついに新築戸建てが完成！実際に家具を我が家の内覧会（最終回）
新築,戸建,狭小住宅,29坪,大阪
住友不動産の注文住宅で小上がり畳コーナーにかかる費用は？畳が丘の特徴も解説
結論：我が家でかかった金額パナソニックの畳が丘3.0帖分で税抜28万円という見積もりでした。施工費も込みです。相場を調べてみましたがけっこう安めだと思います。住友不動産はパナソニックと関係が深いです。標準の住宅設備がパナソニック製であるケー
この記事では2022年9月5日（月）から2022年9月6日（火）までに行った工事の様子を紹介します。着工7日目から8日目のことです。前回は2022年8月30日（火）に行われた工事について紹介しました。そのときの記事はこちらです。写真1：基礎
コロニアル遮熱グラッサの特徴は？住友不動産のキャンペーン仕様を解説
はじめに知っておいてほしいことコロニアル遮熱グラッサとはコロニアル遮熱グラッサはケイミュー株式会社の屋根材です。コロニアルグラッサという商品をグレードアップしたものです。コロニアルグラッサは住友不動産の標準の屋根材です。屋根の標準仕様につい
住友不動産の屋根裏収納にかかる費用は？メリット・デメリットも徹底解説
はじめに知っておいてほしいこと結論：我が家でかかった金額6.1帖 + 固定階段で税抜58万円かかりました。私たちの場合、1坪（約2.0帖）増やすごとに税抜60万円かかりました。単純に増坪する場合と比較して3分の1程度に費用をおさえられること
スーモカウンターで紹介された建築会社に相談しに行くシリーズの4社目 3社目の自慢オヤジの話にうなだれたので すっかり気力を無くした我々 ここに来てようやくわかったことは 我々素人には、建物をゼロからイメージして 作り上げることなど不可能であること ゆえに、ある程度のご提案をしていただき 営業の方のリードで話を進めていく そのようなスタイルの担当と巡り会えば 話はうまく行くのではないかと そのように感じてきた。 あとは価格が大前提 少し気を緩めたら当初の 3500万で建てるという目的を乖離して 4500万くらいならなんとかなるからいいかという妙な皮算用が生まれてきている。 スーモが悪いのだ、あの…
スーモから紹介された建築会社、4社紹介されたうちの3社目の感想 こちらの希望を事前情報としてスーモから各建築会社に伝達してもらうこととなっていた。 その希望は 3LDKの平屋を学区内の土地に建てたいという希望であり、これらを各建築会社に伝えてもらうこととなっていた。 T平ホーム モデルハウスでの相談 モデルハウスに行くと、すごく立派でおしゃれな作りの家でびっくり‼️こんな外観こんな内装の家なら2階建てでも構わないなあと思った。 でも屯田という結構遠くの土地で、4700万という価格でかなり残念。この家に住むにはもっと金持ちにならないとダメだ。 そんな金持ち相手の会社なのでしょうか 対応してくれた…
この記事では2022年8月30日（火）に行った工事の様子を紹介します。着工初日です。前回は2022年8月23日（火）に追加変更工事契約を締結しました。そのときの記事はこちらです。写真1：看板・仮設立水栓・モバイルフェンス看板左側には住友不動
スーモカウンターで まず4社の建築会社に会いましょうと急かされ 行ってみたのはいいものの あんまり話が進んだ感じを得られなかった 1社目の相談が終わり その日の午後 2社目の建築会社との相談に行きました。 私たちの基本的な条件は 3LDKの平屋 こども部屋6帖 寝室6帖 納戸に6帖 車は一台 風呂は一坪 それ以外は何にもノープランで臨む相談 2社目はH栄建設 よく広告とかも打っていてよく見かける会社 こちらはモデルハウスではなく 室内展示場ショールームのような場所 受付の女の子がかわいい それだけで高評価である 相談ブースに案内され間も無く担当者登場 若い方で颯爽としている 若い方の方が相談が…
はじめに知っておいてほしいことまた、今回のテーマは工法も関係します。断熱材が構造に関わるからです。私たちはウッドパネル工法を採用しています。したがって、この工法における仕様を今回ご紹介します。他の工法だと仕様が異なるかもしれません。あらかじ
ローコスト住宅が恥ずかしいと感じる方に、ローコストだとバレない方法や、恥ずかしい思わなくなる方法などを記載しています。家づくりを検討中の方にぜひ読んで欲しい記事です。
この記事では2022年8月23日（火）に行った追加変更工事契約について解説します。前回は2022年8月23日（火）同日に地鎮祭と地縄立ち会いを行いました。そのときの記事はこちらです。現在の状況整理本契約してから今までで追加した仕様などについ
家づくりを検討し始めの頃、希望があれこれ出てきた方は多いのではないでしょうか。他ならぬ私たちもそうでした。実現可能性はともかく数多くの「叶えたいこと」が出てきました。実際、最初に希望を洗い出すことはおすすめです。あとで絞り込むことはいつでも
【見積もりあり】住友不動産の注文住宅で天井高を上げる仕様とその費用感を徹底解説
天井高を上げたいと考える施主さんは一定数いると思います。私たちもそうでした。開放的な空間を求めてハイスタッド仕様に変更しました。そこで今回の記事では、天井高を上げる仕様とそれに伴う追加費用について解説します。標準の天井高についても整理します
【実例あり】住友不動産のキャンペーンに含まれる項目や料金を徹底解説
住友不動産では頻繁にキャンペーンが打ち出されています。当然タイミングによってどんなキャンペーンなのか変わってきます。また、インターネットに出ていないものもあります。支店独自のキャンペーンがそれです。私たちもキャンペーンを利用して家づくりを進
前回は2022年3月26日（土）に間取り打ち合わせをしました。今回は2022年4月2日（土）に行ったLIXILのショールームについて紹介します。すーちゃんLIXILの方に案内してもらう形式ではありませんでした。自由に見回って必要があればお店
前回は2022年3月26日（土）に行った地盤調査結果報告について紹介しました。今回は2022年3月26日（土）同日に行った契約後5回目の間取り打ち合わせの内容を紹介します。みー君当日は「地盤調査結果報告」終了後、その場で間取りの打ち合わせに
前回は2022年3月19日（土）に契約後3回目の打ち合わせを行いました。今回は2022年3月26日（土）に行った地盤調査結果報告について紹介します。すーちゃん最初にお伝えします！！今回は文字ばかりです！！そもそも画像が使いづらいテーマ、あー
この記事では2022年3月19日（土）に行った基本設計図打ち合わせについて解説します。前回は2022年3月19日（土）同日「住まいるフェスタ in 新宿」に参加しました。そのときの記事はこちらです。現在の状況整理基本設計図（1/100縮尺）
やはり一戸建てに住みたいという 奥さんの意見に押され 一戸建てを探し始める マンション買っても管理費やらで結局1000万追加で払うことになるんだから一戸建てを買ってもし引っ越さないといけなくなっても一戸建てなら買った値段と同じくらいで売れるから一戸建ての方がいいんだしやっぱり他人に気を遣わないで生活できるっていうのがとてもいいし小学校も近くなるし買い物もしやすくなるしいいことしかないわよ とまくしたてられるので わかりましたわかりました もう言わなくてもいいです はいはい探しましょうね となるわけであります 土地を探してみると少しだけ良さげなのがあってそこに建物を建ててもおおむね予算に収まる …
前回は2022年4月2日（土）にLIXILのショールームを見学しました。今回は2022年4月2日（土）同日に行った間取り打ち合わせの内容を紹介します。現在の状況整理まずは1/100サイズで間取りの大枠を確定させることを目指します。前回の間取
前回は2022年4月2日（土）に間取り打ち合わせを行いました。今回は2022年4月9日（土）に行った照明打ち合わせの内容を紹介します。現在の状況整理前回の打ち合わせで1/100スケールの間取り打ち合わせは終了です。次は1/50スケールの資料
この記事では2022年3月19日（土）に参加した「住まいるフェスタ in 新宿」について解説します。前回は2022年3月13日（日）に基本設計図打ち合わせを行いました。そのときの記事はこちらです。現在の状況整理基本設計図（1/100縮尺）の
この記事では2022年3月13日（日）に行った基本設計図打ち合わせについて解説します。前回は2022年2月23日（水）にて工事請負契約を住友不動産と締結しました。現在の状況整理基本設計図（1/100縮尺）の完成を目指します。完成といっても、
【ハウスメーカー選び】住友不動産で注文住宅を建てると決めた理由BEST3
世の中には本当に多くのハウスメーカーがあります。小さな工務店も含めたら、家づくりをお願いする会社さんの候補は無数と言ってもいいと思います。そして言うまでもなくハウスメーカー選びは本当に大切です。私たち自身の考え方は変わらずとも、ハウスメーカ
前回の記事では2022年4月9日（土）に初めて行った照明打ち合わせについて紹介しました。今回の記事では2022年4月9日（土）同日に行ったスイッチとコンセント位置の打ち合わせについて紹介します。現在の状況整理1/50スケールの間取り資料が出
前回の記事では2022年4月9日（土）に行ったスイッチとコンセント位置の打ち合わせについて紹介しました。今回の記事では2022年4月24日（日）に行った詳細図面の打ち合わせについて紹介します。現在の状況整理詳細図面を用いて窓の位置や照明関係
前回の記事では2022年4月24日（日）に実施した詳細図面打ち合わせについて紹介しました。今回の記事では2022年5月7日（土）に行ったサンワカンパニーショールーム見学について紹介します。現在の状況整理住友不動産との打ち合わせでは詳細図面を
前回の記事では2022年5月7日（土）に行ったサンワカンパニーショールーム見学について紹介しました。今回の記事では2022年5月7日（土）同日に行ったパナソニックショールーム見学について紹介します。現在の状況整理住友不動産との打ち合わせでは
前回の記事では2022年5月7日（土）に行ったパナソニックショールームについて紹介しました。今回の記事では2022年5月7日（土）同日に行った詳細図面の打ち合わせについて紹介します。現在の状況整理1/50スケールの詳細図面を使ってより細かい
住友不動産契約後（14）照明・スイッチ・コンセント打ち合わせ
前回の記事では2022年5月7日（土）に行った詳細図面の打ち合わせについて紹介しました。今回の記事では2022年5月7日（土）同日に行った照明・スイッチ・コンセントの打ち合わせについて紹介します。現在の状況整理1/50スケールの詳細図面を使
