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宅建独学で法律が始めての方向けに【賃貸借・使用貸借】解説！

はてな君 賃貸借って借りるってことだだよね？使用貸借も借りることだよね？何が違うの？ いずみん まず、有償契約か無償契約かで違うんだよ。それぞれ見ていこう！ 賃貸借とは？ 賃貸借は、ある人が物を貸し、相手方がその物の使用・収…

2024/02/18 14:31

宅建独学で法律が始めての方向けに【債権譲渡】解説！

はてな君 債権譲渡？難しそうな言葉。 いずみん 法律用語は慣れてくれば、難しくないよ。 債権譲渡とは、ある人が持つ債権を、別の第三者に譲り渡すことです。譲渡人と譲受人の間だけで交わされ、譲渡したことを債務者への通知又は債務…

2024/02/17 23:43

宅建独学で法律が始めての方向けに【保証・連帯保証・連帯債務】解説！

はてな君 保証債務？保証人ということかな？ いずみん 連帯保証人にはならないで！なんて聞くよね？保証と連帯保証では大きなちがいがあるんだよ。宅建試験でも、抵当権と絡んだりする大切なところなんだよ！ 保証と連帯保証は、債務の…

2024/02/16 23:52

宅建独学で法律が始めての方向けに【契約不適合責任・危険負担】解説

はてな君 契約不適合？難しそうな言葉だね。 いずみん 契約した内容と異なる履行をした際の制度だよ。 契約不適合責任とは、売買契約において、引き渡された目的物が契約内容に適合していない場合に、売主が買主に対して負う責任です。…

2024/02/15 22:44

宅建独学で法律が始めての方向けに【契約解除・損害賠償請求】解説！

はてな君 解除っていくつかあるの？ いずみん 債務不履行による解除だけではなく手付解除もあるんだよ。宅建試験にも出てくる大事なところだから、しっかり理解しよう。 契約解除とは、当事者の一方が、契約の効力を消滅させる意思表示…

2024/02/15 17:47

宅建独学で法律が始めての方向けに【債権・債務不履行】解説！

はてな君 債務不履行は聞いたことがあるね。 いずみん 契約して、その約束がまもられなかった時にでてくるよね。 債務不履行とは、契約に基づいて履行すべき義務を果たさないことを指します。例えば、お金を借りた場合は返済する義務、…

2024/02/15 00:50

宅建独学で法律が始めての方向けに【法定地上権等】解説！

いずみん 前回は抵当権の基礎について学んだね。 今回は、法定地上権等、抵当権が実行された後について学んでいくよ。 法定地上権とは、土地と建物の所有者が異なる場合、建物の所有者が土地を利用できる権利です。これは、土地と建物の…

2024/02/12 22:24

宅建問題｜独学で法律が始めての方向けに【担保・抵当権の基礎】を徹底解説！

はてな君 担保？抵当権？抵当権はなんとなく聞いたことがある。 いずみん 担保は、返済が滞った場合に備えて あらかじめ債務者（借りる側）が債権者（貸す側）に対して差し入れる 経済的価値を有する物のことだよ。 これには保証人など…

2024/02/11 23:26

宅建独学で法律が始めての方向けに【共有】解説！

はてな君 共有ってシェアのこと？ いずみん そうだね。1つのものを共同で所有することをいうよ。 共有とは、複数の者が、一つの物権を共同で有する状態のことをいいます。共有物には、土地、建物、動産など、さまざまなものがあります…

2024/02/10 14:33

宅建問題｜独学で法律が始めての方向けに【相隣関係】徹底解説！

はてな君 相隣関係って初めて聞く言葉だな いずみん ご近所の土地を利用したりする際のルールのようなものだよ 相隣関係とは？ 隣地とのトラブルは、住宅や土地を所有するうえで避けては通れない問題です。そんなトラブルを防ぐために、…

2024/02/09 19:50

宅建独学で法律が始めての方向けに【物権変動・相隣関係】解説！

はてな君 そもそも物権てなに？ いずみん 所定の物を支配する権利のことだよ。 財産権の一つで、【所有権】や【地上権】・【占有権】・【抵当権】がその例。 そしてこれらが発生・移転・消滅することを総じて物権変動というんだよ。 物…

2024/02/05 21:38

宅建問題｜独学で法律が始めての方向けに【消滅時効】徹底解説！

はてな君 消滅時効は、権利がなくなるということだよね？ いずみん そう！一定期間過ぎると権利が消滅することを【消滅時効】というんだよ 消滅時効とは、一定の期間を経過すると、法律上、権利や義務が消滅するというものです。例えば…

2024/02/03 21:17

宅建独学で法律が始めての方向けに【時効制度】解説！

はてな君 時効？これって例えば…「あの約束は時効だからもうお金はらわないよ」とかいうのと同じ？ いずみん そうだよ。時効は、一定期間継続した状態の時に権利が消滅したり、権利を取得したりすることをいうんだ。 今回は取得時効につ…

2024/01/30 20:32

【宅地建物取引士】8ヶ月で合格！不動産のプロの試験とは？

いずみん 不動産のプロの試験とは？この記事では、どんな試験なのかを解説いたします。 飲食店の営業職として働くフクナビ宅建独学ブログの【いずみん】です。宅地建物取引士の試験を8ヶ月独学で合格しました。 フクナビ宅建独学ブログ…

2024/01/27 21:58

宅建独学で法律が始めての方向けに【無権代理・表見代理】解説！

はてな君 無権代理と表見代理？ これも代理だよね。何が違うんだろう？ いずみん 前回は、代理の要件などについて学んだけど 今回は、代理権がないのに代理行為をした場合の相手方の保護の制度 【無権代理】・【表見代理】を学ぶよ 無権…

2024/01/26 21:01

独学で宅地建物取引士の試験に合格！謎の基本勉強法をチラ見せ！

宅建試験は、独学でも合格できる難易度の資格試験です。しかし、独学で合格するためには、効率的な勉強法で学習を進めることが重要です。 宅建試験は独学で合格できる？ 不動産取引の専門家として活躍するためには、宅地建物取引士（宅…

2024/01/26 00:40

宅建試験2ヶ月前にすること？ここだけのリアルな直前期を解説！

宅建試験の合格率は約30％と、決して高いわけではありません。そのため、合格するためには、しっかりとした勉強計画を立てて、着実に学習を進めることが重要です。試験2ヶ月前になると、いよいよ本番が近づいてきます。この時期は、これ…

2024/01/24 21:27

飲食店営業から宅地建物取引士に転職を試みる！独学で合格した勉強方法と体験談

受験生 どうしよう、受験しようかな？悩んでいます！！ いずみん 飲食店営業しながら独学で合格した私の解説！ はじめまして。私は、現在飲食店関係の仕事をしています、いずみんと申します。私は、以前から不動産業界に興味があり、資…

2024/01/21 21:34

宅建合格に必要な勉強時間は？独学で8ヶ月で合格した私の体験談

受験者 どれくらい勉強したら合格できるんだろう？ 宅建合格に必要な勉強時間は、一般的に400時間から600時間と言われています。 お仕事をしながら勉強する場合は、1日2時間〜3時間程度を目安に勉強を進めるとよいでしょう。また、イン…

2024/01/21 21:34

宅建問題｜独学で法律が始めての方向けに【代理】徹底解説！

はてな君 代理って自分の代わりに誰かにやってもらうイメージなんだけど？ いずみん イメージはそんな感じだね！早速代理について説明していくよ！ 【代理】とは、本人に代わって、代理人が相手方に意思表示を行い、その効果を本人に発…

2024/01/20 23:26

宅建問題｜独学で法律が始めての方向けに【権利能力・意思能力・行為能力】徹底解説！

はてな君 どうしよう...法律が初心者でわからないことだらけ。 【権利能力・意思能力・行為能力】てなに？ いずみん 【権利能力・意思能力・行為能力】は、法律を学ぶときによく出てくる用語だよ。 直接問題として出題されるというより…

2024/01/17 22:56

宅建問題｜独学で法律が始めての方向けに【制限行為能力者】を徹底解説！

はてな君 制限能力者って何？ いずみん 制限行為能力者とは 行為能力が制限されている人のことだよ。 判断能力が制限されていることから 法律行為を自分だけで有効に行うことが できないことがあるんだよね。 制限行為能力者とは、判断…

2024/01/17 22:55

宅建問題｜独学で法律が始めての方向けに【意思表示】徹底解説！

はてな君 意思表示？難しいことなの？ いずみん そんなことはないよ。 例えば売買契約をするときに売主が「売ります」という申し込みの意思表示をし その相手方が「買います」という承諾の意思表示をすることで契約が成立することだよ。…

2024/01/17 22:55

宅建業法 所有権留保などの禁止 宅建無料講座

所有権留保などの禁止 宅建勉強無料サイト 所有権留保などの禁止概要 所有権留保などの禁止 所有権留保の禁止

2023/07/17 09:37

宅建業法 広告規制の制限 宅建無料講座

広告規制の制限 宅建勉強無料サイト 広告規制の制限の概要 広告規制に制限すると、宅地建物取引業者は罰則を受

2023/07/17 09:36

宅建業法 免許制度 宅建無料講座

免許制度 宅建勉強無料サイト 免許制度の概要 免許制度 宅地建物取引業法は、不動産業者や不動産士が不動産

2023/07/17 09:36

宅建業法 / 案内所等の設置 宅建無料講座

案内所等の設置 宅建勉強無料サイト 案内所等の設置の概要 案内所等の設置 宅建業法において「案内所等の設置

2023/07/17 09:35

弁済業務保証金

宅建業法 弁済業務保証金 宅建無料講座 弁済業務保証金 宅建勉強無料サイト 弁済業務保証金の概要 宅地

2023/07/17 09:35

法令上の制限 農地法 宅建無料講座

農地法 宅建勉強無料サイト 農地法の概要 農地法 農地法とは、農地の適正な利用及び保全を図るために制定され

2023/07/15 03:06

令上の制限 / 区域、地域、地区計画 宅建無料講座

区域、地域、地区計画 宅建勉強無料サイト 地区計画の概要 地区計画 地区計画とは、ある地域の社会・経済・環

2023/07/15 03:06

法令上の制限 建築基準法（用途制限） 宅建無料講座

建築基準法（用途制限） 宅建勉強無料サイト 建築基準法（用途制限）の概要 建築基準法（用途制限） 用途制限と

2023/07/15 03:06

税その他 印紙税 宅建無料講座

印紙税 宅建勉強無料サイト 印紙税の概要 印紙税 印紙税とは、法的な文書や契約書、証明書、証票、領収書など

2023/07/15 03:05

税その他 登録免許税 宅建無料講座

登録免許税 宅建勉強無料サイト 登録免許税 の概要 登録免許税 不動産の登録免許税は、不動産を所有権移転す

2023/07/15 03:05

はじめての宅建独学合格法

「 自叙伝 で宅建独学一発合格」なんてのは、ごく一部の話です。

2023/07/14 07:10

平成26年度宅建業法改正

2025年度宅建業法改正の概要 1. 消費者保護の強化と共管制度の導入 消費者庁と国土交通省の共管宅建業法の一

2023/07/14 07:10

初めての宅建勉強はじめるまえに

宅建独学 勉強法 目次 宅建士 宅建士試験概要 宅建とは 宅建資格とは 宅建士の仕事 宅建試験の概要 宅建試験

2023/07/14 07:09

宅建勉強はじめるまえに(独学)

宅建試験を独学で勉強する際のデメリット 1. 学習のペース管理が難しい 独学では学習計画の立案や進捗管理をすべ

2023/07/14 07:08

宅建独学勉強法-法令上の制限

宅地造成等規制法 法令上の制限 宅地造成等規制法の重要ポイントを勉強していきましょう。まず宅地造成等規制法ですけども、宅地を造成する時に何かチェックをしなければいけない。

2023/07/14 07:08

宅建以外の資格でも使える！ 宅建に独学合格した私の勉強方法

宅建試験や他 国家資格に独学合格した私の勉強方法。 色々試したけれど、これが私にとっては一番効率が良かったです。

2023/03/29 13:23

【宅建無料講座】権利関係 第四章「代理」

宅建試験無料講座INPUT編です。この章では代理を学んでいきます。広範囲で出題され、且つ事例形式の問題が出題されるので、日ごろから図を描く訓練をしながら、しっかり学習していきましょう。

2023/03/27 22:59

【宅建無料講座】権利関係 第三章「制限行為能力」

宅建試験無料講座INPUT編です。この章では制限行為能力者が、どのような場合に契約を取り消す事が出来るかを勉強していきます。

2023/03/26 22:59

「宅建試験ドットコム」だけで宅建合格した 私が「宅建試験ンドットコム」がおすすめな理由を忖度なしでお話します

問題集などを一切利用せず、無料の「宅建試験ドットコム」というサイトのみを使って宅建受験。見事合格できた私の忖度なしのおススメポイントをまとめました。

2023/03/22 09:23

【宅建無料講座】権利関係 第三章「制限行為能力」

宅建試験無料講座INPUT編です。この章では制限行為能力者とはどういった制度なのかを見ていきます。

2023/03/12 17:18

【宅建無料講座】Introduction

初学者でもわかる「宅建試験対策」無料講座（INPUT編）です。図を用い分かりやすく解説しています。

2023/03/02 23:02

【 宅建業法 §55 】報酬額の制限（ 貸借2 ）

宅建独学合格のための無料おすすめ問題集。過去問でキーワード組み合わせチェックして、報酬額の制限ー貸借2を最速マスターしましょう！

2023/02/26 16:29

【 宅建業法 §54 】報酬額の制限（ 貸借1 ）

宅建独学合格のための無料おすすめ問題集。過去問でキーワード組み合わせチェックして、報酬額の制限ー貸借1を最速マスターしましょう！

2023/02/26 16:29

【宅建無料講座】権利関係 第一章「民法基礎知識」

初学者でもわかる「宅建試験対策」無料講座（INPUT編）です。図を用い分かりやすく解説しています。

2023/02/26 13:36

【宅建無料講座】権利関係 第二章「意思表示／錯誤」

初学者でもわかる「宅建試験対策」無料講座（INPUT編）です。図を用い分かりやすく解説しています。

2023/02/18 23:18

【宅建無料講座】権利関係 第二章「第三者との関係（復習）」

初学者でもわかる「宅建試験対策」無料講座（INPUT編）です。図を用い分かりやすく解説しています。

2023/02/18 23:18

【 宅建業法 §56 】媒介契約書

宅建独学合格のための無料おすすめ問題集。過去問でキーワード組み合わせチェックして、媒介契約書を最速マスターしましょう！

2023/02/18 16:06