ハッシュタグ記事一覧

子育てパパの後悔しないマンション選び【優先順位の付け方】

こんにちは、現在のマンションに引っ越して6年が経つ岡山です。 今住んでいるマンションを購入してから6年が経ちました。 そこで、今回はマンション購入を考えている方に向けて、我が家のマンション選びで考えた優先順位をお伝えさせていただきます。 これからマンション購入を検討されている子育て世代や今後子供を考えている方の参考になれば幸いです。

2022/05/26 14:06

夢日記 ～ 逃げる準備 ～

唐突に、父が叫んだ。 「おい！ 1階、警報出とるらしいぞ！」 どうやら、我々が住んでいるマンションの1階で火事が起こったらしく、その火事が想像以上に広がっているらしい。当時、私がいたマンションの一室には、私の家族だけでなく、見知らぬ数名の人たちがいた。我々は、どうしたものかと動揺した。 そんな中で、父は比較的に冷静であり、スーツ姿にガスマスクを着用した状態で、1階のようすを確認しに向かおうとしていた。一方、私は、いつでも外に避難できるようにしなければならないと思い、まずはトイレに行って用を足しておこうと思った。しかし、トイレの中で誰かが用を足している気配があったので、私はいったんトイレから離れ…

2022/05/25 20:21

マンションリフォーム･リノベーション／見積依頼・会社選びの準備

住宅リフォームのための見積依頼と会社選び、そのための準備について例を紹介します。見積依頼の準備は、リフォームのプランを考えることと、見積依頼する会社を選ぶことです。工事を依頼する会社は、最も信頼でき、自分の感性に合った会社を選ぶことが必要です。

2022/05/25 09:56

広いお家に住みたいよぉ

最近、一軒家を購入したお友達のお家へ遊びに行きました🏠🌱それはもう、素敵なお家で広いし、綺麗だし、屋上まであるの✨いいなぁ。あんなお家に住みたいなぁ。と考…

2022/05/24 21:10

しょ〜もな〜

  ​2020年に離婚してシングルマザーになりましたドタバタではあるけれど娘2人と平穏な3人暮らしです二度と関わりたくないクズ夫のいない遠く離れた街での生活を…

2022/05/24 20:32

いい季節ですね ٩( ᐛ )و ベランダの植物も嬉しそうです。

いい季節ですね... ベランダの植物も、いきいきとしています❣️とても賑やかです。「きょうもいいお天気で、気持ちいいね！！ 」って、会話しているよねみたいな...  わたしもとっても嬉しい。 でもね〜 もうすぐ6月。 梅雨がやってきます。 多肉植物の管理が難しくなってくる季節ですね。 いつも、クリックで応援ありがとうございます。 ランキングサイトの皆さまにも、応援して頂けると嬉しいです。 *画像及び記事の無断転載はお断りします。いい季節ですね٩(ᐛ)وベランダの植物も嬉しそうです。

2022/05/23 21:07

ついにこの時が来てしまった

  ​2020年に離婚してシングルマザーになりましたドタバタではあるけれど娘2人と平穏な3人暮らしです二度と関わりたくないクズ夫のいない遠く離れた街での生活を…

2022/05/22 07:53

とうとう目の前に建つマンションの事業計画概要の案内がきました

目の前にマンションが建つために元の建物が解体され空き地になりやっと煩さから解放されました  『我が家の前にマンションが建つ』木曜日、桜を見に行き夫も久しぶりに…

2022/05/19 11:23

【3LDKマンション】6畳に子供部屋を作った！二段ベットの配置方法！机も2つ設置したい！

  息子二人の子供部屋！6畳に机とベット置きたい！ 二段ベッド 2段ベッド 大人用 天然無垢 耐荷重900kg 宮付 コンセント LED照明 業務用 民泊 木…

2022/05/19 08:12

おかしなエレベーター

少し前、住んでるマンションの エレベーターがかなりおかしかった 最初は一人で乗った時に 着いても扉がしばらく開かなくて 「閉じ込められた⁉」って プチパニックになりかけたころ いきなり「ぽんっ」って開いて びっくりした 二度目はゴリちゃんと一緒の時、 扉の開閉速度がとんでもなく遅かった とんでもなく！ もうツッコミどころ満載だった すぐに管理会社に連絡が入ったみたいで 数日後には通常に戻ってたけど それにしてもすごかったなぁ あれ、一体何だったんだろう？？？

2022/05/18 00:22

足下から世界を変えるアースディ！ 地球をちょっと救った気持ちになる。

日曜日の朝9時半。 今日は、 マンションの「ペットの飼い主の会」主催で 足下から世界を変えよう！という趣旨のもと、 年に数回、 アースディ と称して いつもお世話になっている マンションの外の散歩道をクリーンアップします。 この企画、 ワンちゃん連れでもOKですし、 拾ったものを...

2022/05/16 16:14

マンションも戸建住宅も高いけど2022仕事はすすむよどこまでも

g3 中高生娘ふたりの母 現在設計事務所自営 設計はヒトトナリより ということでブログを 2022仕事はすすむよどこまでもの話 この春は値上げラッシュと 日々ニュースで言っています 住宅設備も同じです 木材関係は同じというよりは ウッドショック以降ずっと 値上がりが続き高止まりするかと思いきや 止まらず以降上がり続けています 住宅設備関係が値上がりして 木材が上がり続けた結果 戸建住宅価格は2021から上がり続けています その辺りのことは 国土交通省の不動産価格指数でわかります 建設産業・不動産業：不動産価格指数 - 国土交通省 (mlit.go.jp) ↑ このサイトの中に月1レポートがpd…

2022/05/15 07:19

江東区

江東区のマンションをこの前内見にいきました。 子供がいたら即決だったかも！ってくらい安かったのですが何だか引っ…

2022/05/13 21:55

マンション買った方がよくね？

お疲れ様です、みやのよしとです(´・ω・`) 毎週末（金土日）はガソリンが特売なんだよね。 特売と言っても2円引きぐらいなんだけどね。 水曜日ぐらいに残り2メモリだったので焦った。。 残り1メモリでも結構走れるのは知ってるけど、やっぱ焦るわ。 ↑ランキング参加してます マンション(´・ω・`) 今は家賃2万円代の賃貸(´・ω・`) 実は俺の借りてるマンション。 たまに200万ぐらいで売り出されてるんだよね(´・ω・`) ばらつきはかなりある。 180万円ぐらいのときもあれば300万いかないぐらいのときもある。 何階とかによるんだろうね、あとオーナーとか。 2万円じゃん？ 年間24万じゃん？ 1…

2022/05/13 12:02

🦷 もう30年以上、同じ歯医者さんに通っています。

きょうは、歯医者さんの定期検診日でした 戸建てからマンションに引っ越してからも、ずっと通っていた歯医者さんに行っています。とても優しくて、信頼できる先生なのです。ちなみに  女の先生ですよ！ 残念ながら、イケメンな若い先生とかではないのよぉ〜。家を購入して暫く経った頃に、娘に虫歯ができちゃったの、、、歯医者さんって、家のまわりに結構たくさんありますよねどこにしようか悩んだんだけど、その頃にちょうど新規開院された歯科医院があって、決めました❣️もう30年以上のお付き合いになります。子どもたちは、もう通うことはさすがにないと思いますが、先生はいつも元気にしているかと労ってくださいます。オットはマンションに越してから、近くの歯科医院に変えましたが、わたしはそのまま通っています。歳をとってきたら、車の運転をしなくなりま...🦷もう30年以上、同じ歯医者さんに通っています。

2022/05/12 00:06

DAISOで買った植木鉢が、ちょっとの間に大きさが小さくなってたの。

先日から、ベランダでバジルを育てています。 使っている植木鉢はDAISOのモノなのですが、シンプルでいいですよ。でも、とっても軽くて薄いのよーだから、倒したらすぐに割れそうだけどね、、、バジルがとっても元気よく育ってくれているので、パセリも植えちゃおうと、ポット苗を買ってきました。 鉢も、ダイソーで買ったバジルを植えたヤツでいいやと思い、買いに行きました。 前回と同じ店舗に出向き、手に取るとなんだかちっちゃい気がして でも、1種類しかないし（前回もそうでした）勘違いかな と思ったの。 家に戻って、バジルの鉢と並べてみたら👀 やっぱり小さかった。ひとまわり小さくなっていました、、、こないだ購入してから、まだ1ヶ月も経たないと思うんだけど じわじわとこんなところにも 値上げの影がちらほらと。。。  ランキングサイト...DAISOで買った植木鉢が、ちょっとの間に大きさが小さくなってたの。

2022/05/11 07:46

(๑>◡<๑) 今年は「アナベル」が咲いてくれそうです❣️

新緑が美しいです。やっぱり「緑」っていいですね。 今年は「スモークツリー」もかなり葉が茂って、いい感じに育っています。そ・し・て 「アナベル」に蕾がたくさんついています〜 小さな植木鉢ですけど、とっても嬉しいです去年はひとつも蕾がこなくて、寂しい思いをしました、、、剪定の時期もよくなかったんだと思いますが、やっぱり戸建てからマンションに越したことで、植物にも環境が変わってしまったからだと思います。越した年は、少しだけど咲いてくれました。引っ越しの時に、ちょうど蕾がきている感じでしたからね... 「引っ越しの日通」さんが、とっても丁寧に植物の梱包と運搬をしてくださいましたから❣️ ゴールデンウィーク中はまだまだコロナが気になり、オットとふたりどこに行くでもなく、毎日お昼ご飯だけは出掛けたけど、静かに過ごしました。...(๑>◡<๑)今年は「アナベル」が咲いてくれそうです❣️

2022/05/09 22:04

今後のマンション価格はどうなる？ ―「マンション・バブル」の崩壊はあるのか？―

  全国のマンションの平均価格は上昇を続け、ついに首都圏の新築マンションの平均価格は、過去最高値 (6,123 万円＝ 1990 年 ) を超える 6,260 万円に達し、「不動産バブルの再来」とも言われています。 このような状況の中でもマンションを購入している人たちからは、...

2022/05/09 15:55

新築マンション購入検討会

みるたこです。 今週は週報をお休みして、表題について記載しようと思います。 (週報はお休みですが、週間ではプラスでした。相変わらず含み損が凄いですが^^;) 最近、良い感じのマンションが見つかりました^^ 購入するかを検討するためにモデルルームの見学に行きました。 ■持家or賃貸 これは永遠のテーマですね。答えが出ません^^; ■戸建てorマンション これも難しいテーマです。 ちなみに、みるたこは過去に新築マンションと新築分譲戸建てを購入した経験があります。 戸建てorマンションは住む人の性格によりますが、みるたこはマンションの方が合っていると思っています。 その理由は… ・庭の手入れを、こま…

2022/05/08 11:04

植物の色で、ベランダの雰囲気も変わります。

最近のベランダは、こんな感じです。 暫くは、オキザリスの黄色が映えてとっても賑やかな色合いでしたが、今は緑色に心癒されています。  ランキングサイトの皆さまにも、応援して頂けると嬉しいです。 *画像及び記事の無断転載はお断りします。植物の色で、ベランダの雰囲気も変わります。

2022/05/02 23:21

真夜中の騒音

  ​今現在は離婚してシングルマザーになりドタバタではあるけれど娘2人と平穏な3人暮らしです二度と関わりたくないクズ夫のいない遠く離れた街での生活を夢見て田舎…

2022/04/27 10:53

手を貸してと言えない人

仕事とは課せられた事を処理しつつ、時には自分の判断や裁量で行うものなのだと思っている。ただ私の様な「助っ人」という形態で業務する立場では、本来の社員にお伺いをたてたり何かと教えてもらわないと困る状況が多々発生する。派遣先の一つである某物件は固定の2部制で後

2022/04/26 23:17

年収1200万あっても、老後のお金がありません

現代ビジネスに、『7000万のマンションを買った年収1200万の40代夫婦、“老後資金の不安”に陥ったワケ』という記事が出ていました。 下の記事によれば、夫38歳、妻36歳で結婚し、2年後に長女が生まれ、共働きだった妻は退職。 順風満帆だったはずが、ふと60歳で定年退職するときに、娘がまだ大学を出ていないことに気づき、老後について不安になって、ファイナンシャル・プランナーに相談したとのこと。 gendai.ismedia.jp 娘には、たっぷりとお金をかけて、ピアノ、体操教室、スイミング、英語教室に通わせたい、また、中学受験のために、塾にも通わせたいという話でした。 そんな夫妻の希望に対して、…

2022/04/26 16:10

これはリピート決定！！浴室ドアのホコリ&汚れ防止フィルター使用レビュー

昨日はなんと久しぶりにわが家に来客！！しかも赤ちゃんも一緒ということでほっこり和やかでとても賑やか＾＾楽しい時間を過ごしました♪日頃から妹欲しいーと言うほど娘が赤ちゃん大好きなので1週間くらい前からもうテンションが上がりまく

2022/04/26 09:47

マンションのリスクについて

最近マンションに対するニュースになっているのが、高齢者がマンションで無くなった場合の所有権の問題。 高齢者がなくなった際に、所有権の移動がスムーズにできなくて、積立金が正しく払われず、場合によっては補修工事に対して追加徴収を考えなければならなくなるというケースがあるそうです。 私は、このリスクについては、根本的に考えておらず、今頃知った感じではありますが、確かにそうですよね。私が実際購入したのは戸建ですが、マンションを買っていたらどうだったんだろうと、少し考えさせられました。

2022/04/23 22:53

マンションは持家と賃貸のどちらが得かを計算

マンションは、持ち家と賃貸のどちらが得かを計算してみました。結論としては、住宅ローン減税がきく10年目くらいまでは持家のほうが得だが、以降、賃貸のほうが得のようです。具体的には以下ファイルの通り計算されました。賃貸VS持家分析.xlsxダウ

2022/04/23 09:56

画期的！

  ​今現在は離婚してシングルマザーになりドタバタではあるけれど娘2人と平穏な3人暮らしです二度と関わりたくないクズ夫のいない遠く離れた街での生活を夢見て田舎…

2022/04/23 07:44

気ままなひとり暮らし✧( Φ ω Φ )✧1ヶ月10万円以下で暮らそう

今日の京都は朝20℃～昼頃で28℃ともう すっかり秋ですね。日が暮れ始めるとマンションの下植え込みあたりから虫の音が聞こえてきて、何気に情緒があって良い感じ。私が住んでる所は京都の田舎で京都駅までなら、何だかんだと1時間ぐらいで河原町まででも、同

2022/04/22 19:54

★どうせなら 最高にステキな最後を。

住む人の水道の使い方によって出るウオーターハンマーで起こされた朝相変わらず色々な意味で迷惑な人が出るマンションを宿舎として数部屋抑えてる◯◯会社の人一昨日の金曜の夕方から突然また始まったのでまた例の”ちょっとやばい人”が住み始めたのかとため息 ( ´ Д ｀ ) =3 ｱｲﾂｱﾎﾔﾈﾝ超若ハゲのひょうたんみたいな40代の男の人で隣の部屋に済んでた頃は人んちのベランダを覗くし どの部屋に住んでも、夜中に部屋を走り回るし ...

2022/04/21 20:43

【リノベ】床板サンプル6点持ち帰り。家でしたこと、気づいたこと。

床板のサンプルを6つもらってきました。それをリビングに置いて色比べをすることに。その中で気づいたことをまとめます。

2022/04/21 06:27

マンションなのに部屋がないってどういうこと？？

今日は東京だけ雨マークですね。しかも肌寒い…。三寒四温の繰り返しで子ども達の日々の洋服も半袖 → 長袖 → 半袖＋長袖 などコーディネートが忙しいです…。  …

2022/04/20 12:43

家を買うならローンか？、一括か？

家を買うときにローンを組むのは、 利子を払わなきゃならない分、損をするので一括の方がいいと思っています。 でもこの間、家に来たマンションのセールスマンが、 持ち家を推進するためにローン支払いをする人に向けた税控除が始まったので、 ローンを組むことが必ずしも損とは限らないと言っていました。 また、将来有望ないい土地のマンションを買えば、 引越しをすることになっても家賃収入が見込めるから住み続けなきゃいけないリスクがそれほど大きいわけでもないと。 さらに、ローン返済途中に扶養者に不幸があった場合、 一定の条件を満たせばローン支払いが免除される保険もあるのだと。 知らない人の言うことを100％信じる…

2022/04/19 13:43

今の時代、マンションも一軒家も、売却益を期待する方が間違い

尚、今更ですが、そもそも注文住宅を建てるというのは、その人の好みに特化したものを建てるということです。 従って、次の買い主にとっては、いろいろと気に入らないところがあり、そう高くは売れないものです。 なので、一軒家を建てるにあたっては、手放す際には、ある程度の損を覚悟しておかねばならないということです。 一方、今回のマンションを売ったケースでは、売却益が出ましたが、同じ物件でも、数年後に同じように、うまくいくとは限りません。 記事の著者は、立地がいい物件を買えと言っていますが、そんな物件は、それだけ高価なものになり、生活を圧迫することにもなりかねません。 実際、売り手の人も、8,500万円もす…

2022/04/17 08:23

新居のリノベに使う床材を店舗でチェックしてびっくりした事実！

新居の床のリノベーションのため、さっそくお店に出向いて床材の下見に行ってきました。そこでびっくりした事実の話。

2022/04/13 07:30

ハワイの気になるニュース「カカアコ地区に新たなコンドミニアムを建設」

Aloha🌴 今日から蔓延防止措置が解除になりましたね。 もうすでに第7波についても懸念されていますね。 必要最低限の感染予防対策はしなくちゃいけませんね。 さてさて。 なかなか行けないハワイで新しく

2022/04/12 04:10

売り出し情報がなくても気に入った中古マンションを購入する方法

中古マンションの人気物件については、不動産情報サイトなどに掲載される前に売買が成立してしまうことが多いのが実情です。そこで、売り出しが公表される前に情報を入手し、気に入った中古マンションを手に入れるための方法について紹介したいと思います。

2022/04/10 18:49

今日もPCR検査＆共同購入戦利品

今日もPCR検査でした。もう今日が終わるので、あまり意味ないですが、一応公式のお知らせを貼っておきます。 4月6日全市范围内再开展一次核酸或抗原检测mp.we…

2022/04/10 15:43

封鎖前に見ててよかったドラマを見直す

ほんとに食料が無い、外にも出られないってなったら、住民同士で物の奪い合いとか殺し合いとかになってしまうんだろうか？ 配給が無い事などからマンション住民が苛立っ…

2022/04/10 15:37

中古マンション購入。物件選びで重視した5つの優先順位とコツ。

ようやく新居が決定。今回は40件以上の内見をして、第一候補の中古マンションを購入するに至った5つの優先順位と、今回の経験で得た部屋探しのコツも一緒にまとめました。

2022/04/08 14:10

【中古マンションの注意点】購入後の不満とそれを避けるための方法

中古マンション購入後の不満で最も多かった回答は住人のマナーでした。マナーや近隣の騒音については、住んでみなければ分からないところもありますが、購入前にも調べることは可能です。中古マンション購入後の不満と、その事前対応策について一例を紹介します。

2022/04/08 13:35

中古マンション、中古戸建て住宅、または土地物件の探し方の注意点

長期間にわたってネットの検索をしても、なかなか条件の良い物件は見つからないと思います。それは、好条件の物件はネットに掲載される前に売れてしまうからです。そこで、これから不動産を購入しようと考えている人に向けて、希望の物件を見つけるための注意点を示します。

2022/04/08 13:30

【マンション売却準備】家具をすべて搬出する前にHP掲載用写真の撮影を

自宅マンションを売却しようとする場合、まずは仲介の不動産会社と契約を行い、その後、買い主を探すための広報・販売活動が始まります。その際、家具を搬出する前に、販売広告用の写真撮影をしておくと、物件紹介のHP等で有効に活用できますので、その具体例を紹介します。

2022/04/08 13:29

マンション売却の流れ【想定額以上の値下げ交渉への対応】

自宅マンションを売却に出し、購入希望者が現れると、多くの場合は、売却価格の値下げを打診されます。買い主が求める値下げ額が、売り主の想定する範囲を超える場合には、それに応じるか、断るか、悩むところです。ここでは値下げ交渉への対応について、その例を示します。

2022/04/07 17:48

マンション売却の流れ ―売れない場合は値下げだけでなく契約の見直しも―

『不動産会社に仲介を依頼し、後は不動産会社が買い主を探すのを待つだけ』という状態になっても、その先、なかなか進まないことがあります。購入希望者からの問い合わせも内覧予約もなく、不動産会社の販売活動に疑問がある場合は、契約を見直すことも必要です。

2022/04/07 17:47

マンション購入時の注意点 【必ず確認すべき災害リスク】

マンション購入を考える際、価格や利便性などと合わせて検討しなければならない事項に、災害リスクがあります。災害リスクはどうやって確認するのか。災害リスクはどこまで気にすべきなのか。などの疑問に対し、その確認方法や注意点をまとめました。

2022/04/07 17:46

マンション売却期間中にしなければならない家の管理 ―清掃、換気、排水、ポストの確認―

売却期間中は、不動産会社が家の中の管理をしてくれるわけではなく、引き続き自身の所有物であり続けます。内覧者の印象を悪くしないため、また、マンション内の人に迷惑をかけないためにも、清掃、換気、排水、ポストの確認を定期的に行う必要があります。

2022/04/07 17:40

マンション売却時の仲介手数料を安くする方法

マンション売却時に不動産会社に支払う仲介手数料について、現在進行中の状況を紹介。仲介手数料を安くする方法、そしてそれによって起こったことの実体験を報告。

2022/04/07 17:38

住居について考えてみた！（妄想）

現在の住居には私と奥様とお犬様（ミニチュアダックス）の2+1で居住中です。家はまもなく築15年を迎えようとしている一軒家で見晴らしのいい斜面中腹に位置し寝室やリビングからは海や夕日が眺められる立地にあります。

2022/04/07 09:13

私は「底辺」の仕事をしているらしい

以前、マンション管理員や清掃員の仕事は「底辺」の職業だと書いている人のブログを読んだ事がある。その人自身がマンション管理の仕事をしている状況で綴っていた。考え方は人それぞれと言ってしまえばそれまでだけど「底辺」という括り方がどうも気に食わないと思ったのが

2022/04/06 23:44

暖かくなり、ベランダも賑やかになりました。

暖かくなってきて、ベランダの植物もいきいきしています❣️ 鉢植えのムスカリも、たくさんお花が咲いてくれました。数日おきに祭壇にお供えしていたけど、これで最後かな って思う1本です。 以前に、暮らしていた戸建ての庭にはムスカリが時期になれば、勝手にたくさん咲いてくれていて美しかったなぁ〜。  桜の花もわたくし地方では、いっきに咲いてもう散りはじめ🌸って感じかしら？でも、例年に比べたら雨があまり降らなくて、散りは遅い感じはしています.....  ランキングサイトの皆さまにも、応援して頂けると嬉しいです。 *画像及び記事の無断転載はお断りします。暖かくなり、ベランダも賑やかになりました。

2022/04/04 22:13